Projektentwicklung international

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1 Projektentwicklung international

2 Zu Hause in zahlreichen Assetklassen STRABAG Real Estate und Mischek verfügen über mehrere Jahrzehnte Erfahrung in der Projektentwicklung und als Bauträgerinnen. Zahlreiche von uns realisierte Projekte aller Assetklassen sind heute fester Bestandteil der Skyline großer europäischer Städte, einige zählen gar zu Landmarks. Für ihre Qualität und Einzigartigkeit haben Jurys zahlreicher nationaler und internationaler Immobilien-Awards unsere Projekte mit Preisen ausgezeichnet: so zum Beispiel die Tanzenden Türme in Hamburg, die mit vier renommierten Awards ausgezeichnet wurden, das zwei Mal prämierte MILANEO in Stuttgart oder der Sky Tower in Bukarest. 1 5

3 Projektentwicklung international 3 Coverbild: Upper West, Mixed-Use, Berlin / Cover oben rechts: Astoria, Premium Offices, Warschau / 1 Intelligent Quarters, Quartiersentwicklung, Hamburg / 2 Flare of Frankfurt, Mixed-Use, Frankfurt / 3 Life Park Residence, Bratislava / 4 Plößlgasse, Wohnbau, Wien / 5 Tamka, Motel One, Warschau / 6 Kugelmanngasse 3A, Wohnbau, Wien / 7 Floreasca City Center, Retail & Offices, Bukarest SRE_6_Seiter_Projektentwicklung_internat_ _dt_r12.indd :50

4 Lokal verankert Unsere Standorte Deutschland Köln, Düsseldorf, Hannover, Hamburg, Berlin, Frankfurt, Stuttgart, Freiburg, München Österreich Wien, Graz, Innsbruck, Linz, Salzburg Bulgarien Sofia Polen Warschau Rumänien Bukarest Serbien Belgrad Slowakei Bratislava Europa wächst näher und näher zusammen. Dennoch ist die Kenntnis lokaler Märkte und Gegebenheiten insbesondere für die Immobilien-Branche unerlässlich. Bei STRABAG setzen wir daher auf ein breites Netz lokaler Einheiten an zahlreichen Standorten. So sind wir immer vor Ort, wo unsere Kundinnen und Kunden uns brauchen und behalten das lokale Marktgeschehen stets im Blick. Zudem sind wir dank der lokalen Präsenz bestens in der Region vernetzt. Um flache Hierarchien zu erhalten und so schnelle Entscheidungswege zu ermöglichen, gliedern sich unsere Einheiten in die Zuständigkeitsgebiete Nord + West, welches Deutschland und Benelux umfasst, sowie Süd + Ost, in dem unsere Aktivitäten in Österreich und Mittelosteuropa gebündelt sind. Unsere Immobilienentwicklungen werden von den lokalen Einheiten durchgeführt. Unseren Kundinnen und Kunden stehen so vor Ort erfahrene Ansprechpartnerinnen und -partner mit Kenntnissen der jeweiligen Landessprache zur Seite. So sichern wir ein partnerschaftliches Miteinander sowie kurze Wege und können notwendige Genehmigungen schneller anstoßen und einholen. Dabei sind unsere lokalen Einheiten eng untereinander vernetzt und können so auf das Know-how und die Erfahrung der gesamten Projektentwicklungssparte zurückgreifen. Darüber hinaus entwickeln wir von unseren Standorten aus Projekte in aussichtsreichen Märkten, in denen wir keine lokale Projektentwicklungspräsenz besitzen. Dabei liegt unser Fokus vorrangig auf Märkten, in denen der STRABAG-Konzern bereits über eine eigene administrative und operative Infrastruktur verfügt. So können wir auch dort auf lokale Erfahrung und regionale Marktkenntnisse zurückgreifen. Slowenien Ljubljana Tschechien Prag Ungarn Budapest

5 Projektentwicklung international Projektentwicklung im STRABAG-Konzern STRABAG ist ein europäischer Technologiekonzern für Baudienstleistungen, führend in Innovation und Kapitalstärke. Sein Angebot umfasst sämtliche Bereiche der Bauindustrie und deckt die gesamte Bauwertschöpfungskette ab. Dank des reibungslosen Zusammenspiels der auf unterschiedlichste Aufgaben spezialisierten Unternehmenseinheiten schafft STRABAG Mehrwert für ihre Auftraggeberschaft. So erwirtschaftet STRABAG mit knapp Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern jährlich eine Leistung von über 14 Mrd.. Seit 1965 zählen die Projektentwicklung und das Bauträgergeschäft zum Leistungsspektrum. Heute sind beide Geschäftsfelder mit den Marken STRABAG Real Estate und Mischek wichtige Standbeine des Konzerns. Know-how rund um die Immobilie Das Portfolio der STRABAG Real Estate schließt die Entwicklung und Realisierung von Büro-, Geschäfts- und Handelsimmobilien ebenso ein wie die von Wohnhäusern, Hotels und Spezialimmobilien. Zusätzlich zu den eigenen Projektentwicklungen bietet STRABAG Real Estate ihre Dienstleistungen als Service Developments auch Dritten an. Als Bauträgerin ist die STRABAG Real Estate vorrangig im gehobenen Wohnungsbau tätig. In Österreich deckt zudem Mischek den leistbaren und geförderten Wohnungsbau ab. Ein enormer Vorteil für unsere Kundinnen und Kunden: Bei Bedarf können alle Einheiten auf das Spezial-Know-how des Konzerns aus allen Baubereichen zurückgreifen und das bereits zu einem sehr frühen Projektzeitpunkt. So geben wir Mieterinnen und Mietern, Käuferinnen und Käufern sowie institutionellen Investoren gleichermaßen Auskunft zu allen Fachthemen, wie beispielsweise zu Sonderausstattungen oder baulichen Optimierungspotenzialen. Damit ermöglichen wir ihnen eine verlässliche Voraussage des Miet- bzw. Kaufpreises. Dank der frühzeitigen Einbindung des Konzern-Know-hows etwa der hauseigenen Planungsspezialistinnen und -spezialisten, der Zentralen Technik oder des STRABAG Property and Facility Services - können wir bereits bei der Planung unserer Immobilien die späteren Betriebskosten optimieren. Denn ein Großteil dieser Kosten lässt sich am effektivsten durch eine optimierte und nachhaltige Planung zu Beginn eines Projekts beeinflussen Messe City Köln, Quartiersentwicklung, Köln / 9 Square One, Offices, Wien

6 1/2019, 250 Siegburger Str Köln/Deutschland Tel Donau-City-Str Wien/Österreich Tel real-estate.at@strabag.com Mischek Bauträger Service GmbH Donau-City-Str Wien/Österreich Tel wohnline@mischek.at