Gemeinschaftliches Wohnen, Erzhausen e.v. Im Rahmen des Herbstprogramms. Brigitte Arndt-Rausch

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Sebastian Brodbeck
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1 Im Rahmen des Herbstprogramms Brigitte Arndt-Rausch Erzhausen, den 04. November 2018 Das linke Foto ist freundlicherweise vom Ginkgo Haus in Langen zur Verfügung gestellt worden

2 Wen sprechen wir an? Wir sprechen alle an, die die Vorteile des gemeinschaftlichen Wohnens mit den Vorteilen der privaten Rückzugsmöglichkeit verbinden möchten. All hands on deck

3 Was verstehen wir unter Gemeinschaftlichem Wohnen? Wie unterscheidet es sich von der normalen Nachbarschaft? So viel Selbstorganisation wie möglich und so viel Unterstützung wie nötig Versorgung im Sinne von Geben und Nehmen Gegenseitige Wertschätzung, ein wohlwollendes Miteinander Kleine individuelle Wohneinheiten (zumindest für Singles und Paare) zu Gunsten der Gemeinschaftsräume Persönlicher Rückzugsort ist die eigene Wohnung Gemeinsame Aktivitäten: Sport, Spiel, Spaß

4 Was verstehen wir unter Gemeinschaftlichem Wohnen? Gemeinsame Aktivitäten: Sport, Spiel, Spaß

5 Was macht uns aus? Es kommen viele unterschiedliche Talente zusammen Engagements der Mitglieder unserer Gemeinschaft: Enkelkinderbetreuung, Flüchtlingshilfe, gemeinschaftliche Reisen organisieren, Leitbild für Erzhausen, nachhaltige Lebensweise, Organisation des Heegbachlaufs, Politische Arbeit in Partei oder Wählergemeinschaft, Sportvereine, Unterstützung auf einer Demenzstation und vieles mehr Eine Fülle von Kompetenzen in: Arbeit mit behinderten Menschen, Betriebswirtschaftslehre, Elektrotechnik, Gewaltfreie Kommunikation nach Rosenberg, Homöopathie, Naturheilkunde, Pädagogik, Pharmazie, Rhetorik, Technik, Vollwerternährung kommen zusammen.

6 Was macht uns als Gruppe unverwechselbar? Engagierte Menschen, die gute Zusammenarbeit mit der Gemeinde Erzhausen und die Vorteile von Erzhausen: Die S-Bahn (Linie S3) ist fußläufig erreichbar: Nach Darmstadt Hauptbahnhof 8 Min. Nach Frankfurt Hauptbahnhof: 30 Min. Sehr gute Gesundheitsversorgung: Fußläufig erreichbar sind 3 Zahnärzte, 5 Praktizierende Ärzte, 1 Apotheke, 1 Optiker und Hörgeräteakustiker, Physiotherapeuten, Heilpraktiker, Servicebüro der Johanniter. Sehr gute Versorgungseinrichtungen: Verbrauchermärkte, Discounter, Lieferservice, 2 Bankfilialen, Reisebüro, Blumengeschäfte, Bäckereien, Fleischerei, Friseure, Eisdiele, Gastronomie, Kfz-Werkstätten, Postfiliale

7 Die Lage Was macht uns als Gruppe unverwechselbar?

8 Wie stellen wir uns das Haus vor? Räumliche Gestaltung fördert Gruppenaktivitäten Ein Gemeinschaftsraum, der günstig liegt, an dem die anderen Bewohnenden vorbeikommen, fördert die Kommunikation Eine Gästeunterkunft, auf die alle zugreifen können, hält familiäre und langjährige Kontakte aufrecht. Ein Jokerzimmer kann von den Bewohnenden auf Zeit hinzugemietet werden

9 Wie stellen wir uns das Haus vor? Niedrigenergiehaus mit dezentraler Belüftung, barrierefrei Ausrichtung überwiegend Ost-West. 18 Wohneinheiten in unterschiedlicher Größe, Mindestgröße 55 qm. Jede Wohnung sollte Balkon oder Terrasse haben. Raumhohe Fenster im Wohn/Schlafbereich Keller: Abstellräume für die einzelnen Wohneinheiten, Fahrradkeller, Werkstatt, Wasch Cafe (Waschraum, Trocknerraum mit guter Lüftung, Bügelraum), Abstellraum für Blumen, Rollstühle, Rollatoren.

10 Wie stellen wir uns das Haus vor? Erdgeschoss: Quartiersraum (Creativ-Cafe) als Gemeinschaftsraum Gemeinschaftsräume: Gästezimmer, Büroräume zur Vermietung mit der Option, im Bedarfsfall eine Wohnung daraus zu machen. Geschosse allgemein: Bodengleiche Duschen vorsehen, Klingelanlage mit Gegensprechanlage, Videofunktion optional, elektrische Rollläden, Aufzugsanlage. Außenbereich: Zisternenanlage, PV-Anlage Carsharing

11 Wie stellen wir uns die Finanzierung vor? Mietwohnprojekt mit Einzelmietverträgen für jeden Mieter : Vorteile: Auch jüngere Menschen mit Familie können sich entscheiden zu uns zu stoßen Auch wer keine Vermögen hat, hat eine Chance auf ein Wohnprojekt Kapital wird nicht bis zum Lebensende gebunden Sollte sich jemand aus irgendeinem Grund nicht wohlfühlen, ist der Weg zurück offen Hausmeistertätigkeit wird aus der Wohnprojektgruppe erbracht um die Nebenkosten möglichst gering zu halten.

12 Ausblick auf 2019 Wir wünschen uns: Gemeinsam reisen Erneute Offenlegung der Pläne für die Allgemeinheit Einen rechtskräftigen Bebauungsplan Ausschreibung der Bebauung für potentielle Investoren

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