Grete, ich hab ne neue Hütte!

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1 Barrierefreies Wohnen zum günstigen Preis! Grete, ich hab ne neue Hütte! Essen-Südostviertel Neubau-Wohnanlage Eickenscheidter Fuhr In Sicherheit älter werden

2 Altersgerecht und unabhängig wohnen Sie suchen nach einer Wohnung, die citynah gelegen, altersgerecht ausgestattet und zugleich erschwinglich ist? Unsere Neubau-Wohnanlage an der Eickenscheidter Fuhr im Südostviertel bietet Ihnen bezahlbare 2-Zimmer- Seniorenwohnungen in guter Lage. Die Häuser und sämtliche Wohnungen sind barrierefrei angelegt. Serviceleistungen wie Hauswartdienst, Treppenhausreinigung und technischer Notdienst sorgen dafür, dass Sie bei uns sicher und komfortabel wohnen. Lebendiger Mittelpunkt der neuen Wohnanlage ist ein Gemeinschaftsraum, der die Möglichkeit für Begegnungen und abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten bietet. Wohnvorteile für Senioren Wenn Sie zur Generation 60+ gehören und über einen Wohnberechtigungsschein (WBS)* verfügen, finden Sie bei uns ein schönes Zuhause mit Balkon Telefon, Internet und TV über die Antennensteckdose weiß gefliestem Bad mit ebenerdiger Dusche Waschmaschinenanschluss im Bad praktischem Abstellraum und eigenem Kellerraum Türöffner mit Gegensprechanlage Aufzug vom Keller bis ins Obergeschoss Fahrrad- und Trockenraum im Keller Tiefgaragenstellplätzen in der Wohnanlage Gemeinschaftsraum in der Wohnanlage Beratungs- und Freizeitangeboten wöchentlichem kostenlosen Einkaufsservice Herzlich willkommen bei uns im Südostviertel! Ihr Frank Schonebeck Ansprechpartner für die Vermietung

3 Wie für Si Wohnen zu bezahlbaren Mietpreisen Unser Angebot umfasst 2-Zimmer-Wohnungen in Größen von ca. 44 bis ca. 66 m². Und das für eine Miete, die Ihnen nicht über den Kopf wächst. Die Kaltmiete liegt bei nur 4,70 Euro je Quadratmeter im 1. Förderweg und 5,73 Euro im 2. Förderweg.* Gemeinsam aktiv sein Bei uns muss sich niemand einsam fühlen. Lebensfreude in der Gemeinschaft zu erleben, ist unser Ziel. Im zentral gelegenen Gemeinschaftsraum bietet die Arbeiterwohlfahrt (AWO) Essen, unser langjähriger Partner in der sozialen Betreuung, deshalb ein vielfältiges und anregendes Freizeitprogramm an. Gesellige Treffen, Veranstaltungen und Feste dienen dazu, den Kontakt der Hausbewohner untereinander zu fördern. Zusammenleben von Jung Und Alt Neben den Seniorenwohnungen verfügt die Wohnanlage auch über Wohnungen für Familien. Jung und Alt leben bei uns zusammen, können sich im Alltag begegnen und nachbarschaftliche Beziehungen aufbauen. Damit ergibt sich hier auch die Möglichkeit, dass Angehörige einer Familie aus verschiedenen Generationen an einem gemeinsamen Wohnort zusammenzuleben. Hinweis Da Sahle Wohnen der Eigentümer ist, mieten Sie bei uns ohne Maklerprovision.

4 e gemacht! So könnten Sie wohnen Beispielhafter Grundriss einer Seniorenwohnung für einen 1-Personen-Haushalt HK HK HK HK Preisbeispiel für eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 47 m² Kaltmiete (4,70 / m²) * Vorauszahlung Betriebskosten Vorauszahlung Heizkosten Service-Entgelt Gesamtmiete Stellplatz Tiefgarage 220,90 Euro 103,00 Euro 68,00 Euro 25,00 Euro 416,90 Euro 50,00 Euro * Energiedaten nach EnEV 2014: Bedarfsausweis, 72,4 kwh/(m 2 a), Fernwärme, Bj. 2015, Kl. B Da es sich um öffentlich geförderte Wohnungen handelt, benötigen Sie einen Wohnberechtigungsschein (WBS). Diesen erhalten Sie beim Wohnungsamt der Stadt Essen, Hollestraße 3, Essen. Viele Senioren wissen nicht, dass sie Anspruch auf einen Wohnberechtigungsschein haben. Gern beraten wir Sie dazu.

5 In vorteilhafter Lage Unsere Wohnanlage liegt im Südostviertel auf einem Grundstück an der Eickenscheidter Fuhr und der Franziskanerstraße. Mal eben schnell zum Einkaufen um die Ecke? Oder zum Bummeln in die City? Von dort aus ist das überhaupt kein Problem. In fußläufiger Nähe, an der Steeler Straße, finden Sie alles, was Sie zum täglichen Leben brauchen: Supermärkte, Drogeriemärkte und ein Kaufhaus Bäckereien und Cafés Arztpraxen und Apotheken Friseure, Blumenläden, Optiker, verschiedene Spezialgeschäfte und ein Kino Die Essener Innenstadt mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten vom großen Einkaufszentrum bis zum Fachgeschäft ist zu Fuß in ca. 15 Minuten erreichbar. Die Verkehrsverbindungen sind hervorragend. Von den EVAG- und VRR-Haltestellen an der Steeler Straße oder am Dietrich-Oppenberg-Platz aus fahren Sie zum Beispiel mit den Straßenbahnlinien 103 und 109 und den Buslinien 146, 147 und NE 5 Richtung Frohnhausen, Haarzopf oder Hauptbahnhof. Ebenso gut ist die Anbindung für Autofahrer: Von unserer Wohnanlage aus sind große innerstädtische Straßen, wie z.b. die Steeler Straße und die Ruhrallee, schnell und problemlos erreichbar. Das Gleiche gilt für die Auffahrten auf die Autobahnen A 40 ( Essen-Huttrop ) und A 52 ( Essen-Bergerhausen ), die einen direkten Anschluss an das Verkehrsnetz der Region bieten. Was Essen sonst noch zu bieten hat Informationen zum aktuellen Freizeit- und Kulturangebot in Essen finden Sie im Internet unter

6 Seniorenwohnungen im Südostviertel Ich interessiere mich für eine Wohnung für eine Einzelperson für zwei Personen Bitte rufen Sie mich an. Meine Adresse: Name, Vorname Straße, Hausnummer PLZ, Ort Telefonnummer Bitte freimachen Sahle Wohnen Kundencenter Essen/Duisburg Viktoriastraße Essen

7 neue Hütte! Grete, ich hab ne Essen-Südostviertel Neubau-Wohnanlage Eickenscheidter Fuhr In Sicherheit älter werden Antwortkarte Barrierefreies Wohnen zum günstigen Preis!

8 Zentrum Wohnanlage von Sahle Wohnen Eicken scheidter Fuhr Steeler Straße Leopoldstraße Straßenbahn Bus Einkaufsmöglichkeiten Neugierig geworden? Einfach die Postkarte abschneiden und an Sahle Wohnen senden oder direkt einen unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren. Essen Arbeiterwohlfahrt Kreisverband Essen Sahle Wohnen-Kundencenter Essen/Duisburg Viktoriastraße 169, Essen Tel / , Fax 0201 / essen@sahle.de Arbeiterwohlfahrt Kreisverband Essen (AWO Essen) Pferdemarkt 5, Essen Telefon: 0201 / , Fax: 0201 / info@awo-essen.de