ROSTOCK / OSTSEEALLEE
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- Stanislaus Böhm
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1 Rostock / Ostseeallee MODERNE 2- UND 3-ZIMMER-WOHNUNGEN ROSTOCK / OSTSEEALLEE
2 ROSTOCK / OSTSEEALLEE ROSTOCK / OSTSEEALLEE Der Neubau Ostseeallee Zeitlos modern und komfortabel Insgesamt besteht die Wohnanlage in der Ostseeallee aus 80 modernen und top ausgestatteten 2-3 Zimmer Wohnungen mit Wohnungsgrößen zwischen ca. 49,50 m² und ca. 87,50 m². Jede der Wohnungen ist energetisch hoch effizient, so dass ein sparsamer Verbrauch von Heizenergie gewährleistet wird - die moderne Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Die Ausstattung im Einzelnen: - Ebenerdiges Duschbad, barriearm - Hochwertige Fliesen im Bad, ausgesuchte Sanitärkeramik sowie Waschmaschinenanschluss im Bad - Pflegeleichter Designfußboden in Holzoptik in den Wohnbereichen - Moderne Einbauküchen mit Kühlschrank und Gefrierfach, Backofen mit Ceranfeld und Abzugshaube - Gegensprechanlage - Fernseh- und Multimediaanschluss in den Wohnräumen - Balkon oder Dachterrasse, barrierearmer Zugang - Separater Kellerabstellraum - Alle Etagen sind bequem über moderne Aufzüge zu erreichen Rostock Das Wohngebiet Lütten-Klein Lütten-Klein, dieser heute urbane Ortsteil des Rostocker Nordwestens, entstand zwischen 1965 bis 1975 und 31, in Lütten-Klein Zentrum die Haltestelle der Busse 39, Ostseeallee befindet sich die Haltestelle des Stadtbusses ist geprägt durch 5-geschossige, freigestellte Wohnblocks 45, 49 und Straßenbahnlinien 1 und 5 sowie in Lüttenund einzelne Hochhäuser, die an markanten Punkten platziert sind. Angrenzend an Evershagen endet Lütten-Klein de und Rostock-Hauptbahnhof. In kurzer Entfernung Klein die S-Bahnlinien S1, S2, S3 in Richtung Warnemün- im Fischerdorf am Schmarler Bach ( einer großzügigen liegen die zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Allen voran Parkanlage mit Teich ). das Marktkaufcenter Warnow-Park ( mit seinen über 50 Die heute ca Einwohner können sich über eine Geschäften ), die Fußgängerzone, ein Kino-Center sowie sehr gute Anbindung an die Zubringerautobahn, nach Ärzte, Schulen und Kindergärten. Warnemünde und in die Innenstadt freuen. Fußläufig zur Seite 02 Ein Projekt der Theodor Semmelhaack Stiftung. Seite 03
3 OSTSEEALLEE 15 B / ERDGESCHOSS OSTSEEALLEE 15 C / ERDGESCHOSS 15 b 15 c Whg Whg Whg Whg Whg Whg Whg m 2 Typ 4b Whg m 2 Typ 4a Whg m 2 Typ 4a Whg m 2 Typ 4b Whg Whg Whg ,5 m 2 Typ 3 Whg ,5 m 2 Typ 3 Whg m 2 0 Whg ,5 m 2 1 Whg ,5 m 2 1 Whg m 2 0 Seite 04 Ein Projekt der Theodor Semmelhaack Stiftung. Seite 05
4 OSTSEEALLEE 15 B / 1. OBERGESCHOSS OSTSEEALLEE 15 C / 1. OBERGESCHOSS 15 b 15 c Whg Whg Whg Whg Whg Whg Whg Whg Typ 2b Whg Whg Whg Typ 2b Whg Whg Whg Whg Whg Whg Whg Seite 06 Ein Projekt der Theodor Semmelhaack Stiftung. Seite 07
5 OSTSEEALLEE 15 B / 2. OBERGESCHOSS OSTSEEALLEE 15 C / 2. OBERGESCHOSS 15 b 15 c Whg Whg Whg Whg Whg Whg Whg Whg Typ 2b Whg Whg Whg Typ 2b Whg Whg Whg Whg.2.24 Whg Whg Whg Seite 08 Ein Projekt der Theodor Semmelhaack Stiftung. Seite 09
6 OSTSEEALLEE 15 B / 3. OBERGESCHOSS OSTSEEALLEE 15 C / 3. OBERGESCHOSS 15 b 15 c Whg Whg Whg Whg Whg Whg Whg Whg Typ 2b Whg Whg Whg Typ 2b Whg Whg Whg Whg.3.33 Whg Whg Whg Seite 10 Ein Projekt der Theodor Semmelhaack Stiftung. Seite 11
7 OSTSEEALLEE 15 B / STAFFELGESCHOSS OSTSEEALLEE 15 C / STAFFELGESCHOSS 15 b 15 c Whg Whg Whg m 2 Typ 7 Whg m 2 Typ 7 Whg ,5 m 2 2 Whg ,5 m 2 2 Whg Whg Seite 12 Ein Projekt der Theodor Semmelhaack Stiftung. Seite 13
8 OSTSEEALLEE 15 B / 15 C - WOHNUNGSTYPEN OSTSEEALLEE 15 B / 15 C - WOHNUNGSTYPEN Wohnungstyp 1 Wohnen ca. 19,20 m 2 Schlafen ca. 12,70 m 2 Küche ca. 4,80 m 2 Flur ca. 5,30 m 2 Bad ca. 4,80 m 2 Balkon ca. 2,70 m 2 Gesamt ca. 49, Wohnungstyp 2b Wohnen ca. 17, Schlafen ca. 13,90 m 2 Küche ca. 3,90 m 2 Flur ca. 7,30 m 2 Bad ca. 4, Balkon ca. 2,80 m 2 Gesamt ca. 50,00 m 2 Wohnungstyp 3 Wohnungstyp 2a Wohnen ca. 19,20 m 2 Schlafen ca. 12,70 m 2 Küche ca. 4,80 m 2 Flur ca. 5,30 m 2 Bad ca. 4,70 m 2 Terrasse ca. 3,80 m 2 Gesamt ca. 50, Wohnen ca. 18,30 m 2 Schlafen ca. 13,40 m 2 Küche ca. 4,70 m 2 Flur ca. 5, Bad ca. 5,30 m 2 Balkon ca. 2,80 m 2 Gesamt ca. 50,00 m 2 Seite 14 Ein Projekt der Theodor Semmelhaack Stiftung. Seite 15
9 OSTSEEALLEE 15 B / 15 C - WOHNUNGSTYPEN OSTSEEALLEE 15 B / 15 C - WOHNUNGSTYPEN Wohnungstyp 4a Wohnen ca. 18,30 m 2 Schlafen ca. 13,40 m 2 Küche ca. 4,70 m 2 Flur ca. 5, Bad ca. 5,30 m 2 Terrasse ca. 3,80 m 2 Gesamt ca. 51,00 m 2 Wohnungstyp 5 Wohnen ca. 22, Schlafen ca. 12,70 m 2 Küche ca. 5,90 m 2 Abstell ca. 1,20 m 2 Flur ca. 4,10 m 2 Bad ca. 4,80 m 2 Balkon ca. 2,70 m 2 Gesamt ca. 54,00 m 2 Wohnungstyp 6 Wohnen ca. 23,10 m 2 Schlafen ca. 14,90 m 2 Küche ca. 6,70 m 2 Flur ca. 7, Bad ca. 5,10 m 2 Balkon ca. 2,70 m 2 Gesamt ca. 60,00 m 2 Wohnungstyp 4b Wohnen ca. 17, Schlafen ca. 13,90 m 2 Küche ca. 3,90 m 2 Flur ca. 7,30 m 2 Bad ca. 4, Terrasse ca. 3,80 m 2 Gesamt ca. 51,00 m 2 Seite 16 Ein Projekt der Theodor Semmelhaack Stiftung. Seite 17
10 OSTSEEALLEE 15 B / 15 C - WOHNUNGSTYPEN OSTSEEALLEE 15 B / 15 C - WOHNUNGSTYPEN Wohnungstyp 7 Wohnen ca. 22,00 m 2 Schlafen ca. 14, Küche ca. 6,10 m 2 Flur ca. 8,40 m 2 Bad ca. 4,70 m 2 Dachterrasse ca. 7,10 m 2 Gesamt ca. 63,00 m 2 Wohnungstyp 8 EG Wohnen ca. 20,40 m 2 Schlafen 1 ca. 13,00 m 2 Schlafen 2 ca. 10,20 m 2 Küche ca. 11,20 m 2 Flur ca. 11,00 m 2 Bad ca. 5,00 m 2 Balkon ca. 2,70 m 2 Gesamt ca. 73, Wohnungstyp 8 OG Wohnen ca. 20,40 m 2 Schlafen 1 ca. 13,00 m 2 Schlafen 2 ca. 10,20 m 2 Küche ca. 11,20 m 2 Flur ca. 11,00 m 2 Bad ca. 5,00 m 2 Balkon ca. 2,70 m 2 Gesamt ca. 73, Seite 18 Ein Projekt der Theodor Semmelhaack Stiftung. Seite 19
11 OSTSEEALLEE 15 B / 15 C - WOHNUNGSTYPEN OSTSEEALLEE 15 B / 15 C - WOHNUNGSTYPEN Wohnungstyp 9 Wohnen ca. 20,30 m 2 Schlafen 1 ca. 13,00 m 2 Schlafen 2 ca. 10,20 m 2 Küche ca. 11, Flur ca. 11,10 m 2 Bad ca. 5,10 m 2 Balkon ca. 2,70 m 2 Gesamt ca. 74,00 m 2 Wohnungstyp 10 Wohnen ca. 20,40 m 2 Schlafen 1 ca. 13,00 m 2 Schlafen 2 ca. 10,20 m 2 Küche ca. 11,70 m 2 Flur ca. 11,10 m 2 Bad ca. 5,10 m 2 Balkon ca. 4, Gesamt ca. 76,00 m 2 Seite 20 Ein Projekt der Theodor Semmelhaack Stiftung. Seite 21
12 OSTSEEALLEE 15 B / 15 C - WOHNUNGSTYPEN OSTSEEALLEE 15 B / 15 C - WOHNUNGSTYPEN Wohnungstyp 11 Wohnen ca. 20,40 m 2 Schlafen 1 ca. 13,00 m 2 Schlafen 2 ca. 10,20 m 2 Küche ca. 11,70 m 2 Flur ca. 11,10 m 2 Bad ca. 5,10 m 2 Terrasse ca. 4, Balkon ca. 4, Gesamt ca. 80, Wohnungstyp 12 Wohnen ca. 28,20 m 2 Schlafen 1 ca. 16,70 m 2 Schlafen 2 ca. 11,30 m 2 Küche ca. 6,80 m 2 Flur ca. 11,80 m 2 Bad ca. 5, Dachterrasse ca. 7,10 m 2 Gesamt ca. 87, Terrasse Balkon Seite 22 Ein Projekt der Theodor Semmelhaack Stiftung. Seite 23
13 KONTAKT Ein Projekt der Theodor Semmelhaack Stiftung Weitere Informationen können Sie jederzeit gern per Telefon oder bei uns anfordern. SEMMELHAACK Wohnungsunternehmen AmTempelberg Potsdam Tel. 0331/ Fax 0331/ vermietung.rostock@semmelhaack.de Vielfältige Angebote finden Sie auch im Internet unter
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