Moderne ruhige Mietwohnungen. Bezugsfertig. Mitten in Holsterhausen. Wie für uns gemacht!

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1 Dorsten Moderne ruhige Mietwohnungen. Bezugsfertig. Mitten in Holsterhausen. Wie für uns gemacht!

2 Genau das Richtige für Menschen ab 50+ Sie suchen nach einem neuen Zuhause, weil Ihre Wohnung zu groß geworden ist, die Kinder aus dem Haus sind oder weil Sie Lust auf Veränderung haben? Sie wünschen sich eine Wohnung, die zu Ihnen und Ihrer Lebenssituation passt? Dann sind unsere Wohnungen in den gepflegten Häu - sern am Berliner Platz in Dorsten-Holsterhausen wie für Sie gemacht. Der Aufzug im Haus und die wöchentliche Treppenhausreinigung sorgen für viel Wohnkomfort. Der Standort überzeugt durch ein hohes Maß an Lebensqualität, zum Beispiel durch eine exzellente Nahversorgung und seinen besonderen Freizeitwert. Menschen im besten Lebensalter finden hier den passenden Wohnraum zu bezahlbaren Preisen. Wir bieten Ihnen ansprechende 2-Zimmer-Wohnungen und einen umfassenden Service vom Hauswartdienst bis zum örtlichen Kundenbetreuer. Vorteile, die schnell überzeugen Paare und Alleinlebende im mittleren Alter sind in unseren Häusern gut aufgehoben. Es erwarten Sie helle und freundliche Wohnungen mit vorteilhaften Grundrissen frisch tapezierte Wohnräume mit Kunststoff-Boden in Holzoptik ein ruhiges Wohnumfeld gute Parkmöglichkeiten gleich vor dem Haus oder in der Tiefgarage im Nachbarhaus vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Cafés, Ärzte, Apotheken, Kino und ein Wochenmarkt in der Nähe attraktive Naherholungsbereiche gleich vor der Haustür Sie sehen: Unser Wohnstandort hat Ihnen einiges zu bieten. Herzlich willkommen bei uns in Holsterhausen! Ihr Patrick Hesse Ansprechpartner für die Vermietung

3 Hier zu wohnen, w Passend zu Ihrem Anspruch und Budget Bei uns finden Sie komfortablen und bezahlbaren Wohnraum, der auf Ihre individuelle Lebenssituation und auf Ihre Wünsche zugeschnitten ist. Bei unseren 2-Zimmer-Wohnungen können Sie zwischen zwei Grundriss-Varianten mit Wohnflächen von 48 bis 55 m² wählen. IHre Vorteile auf einen Blick ruhige Wohnlage durchdachte Grundrisse und helle Räume sorgen für ein angenehmes Wohngefühl Wohnungen teilweise mit Balkon Duschbäder neueste digitale Wärmemengenzähler für eine genaue Verbrauchserfassung Kabel-TV (in den Betriebskosten enthalten) Aufzug im Haus eigener Kellerraum wöchentliche Treppenhausreinigung (in den Betriebskosten enthalten) Vor-Ort-Kundenbüro mit offener Mietersprechstunde technischer Notrufdienst außerhalb der Geschäftszeiten Da Sahle Wohnen der Eigentümer ist, mieten Sie bei uns ohne Maklerprovision.

4 ird Ihnen gefallen So könnten Sie wohnen Beispielhafter Grundriss einer 2-Zimmer-Wohnung unsere Musterwohnung im Haus Berliner Platz 3. Besuchen Sie uns! Abstellraum Preisbeispiel für eine 2-Zimmer-Wohnung mit 55 m 2 Kaltmiete ( / m²) Vorauszahlung Betriebskosten Vorauszahlung Heizkosten Gesamtmiete 262,00 Euro 136,00 Euro 42,00 Euro 440,00 Euro

5 Ein Stadtteil zum Wohlfühlen Das traditionsreiche und sympathische Holsterhausen liegt im Dorstener Nordwesten. Eine hervorragende Nahversorgung und jede Menge Möglichkeiten, die Freizeit aktiv zu verbringen, sorgen hier für eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Die gute Lage unserer Häuser im Zentrum von Holsterhausen werden Sie schnell zu schätzen wissen. Das direkte Wohnumfeld bietet Ihnen u.a. zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten an der Borkener Straße und der Freiheitsstraße vom Discounter bis zum Fachgeschäft Bäckereien, Cafés und Restaurants, Eisdielen und Kino Ärztehaus und Apotheken Praxis für Physiotherapie und Friseurgeschäft in Nachbarhäusern Wochenmarkt an jedem Freitag direkt vor dem Haus Naherholungsgebiete am Blauen See und entlang des Hammbachs Zahlreiche Möglichkeiten zum Radwandern Kirchen Beste Verkehrsanbindung Abgerundet wird die vorteilhafte Wohnlage durch eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die nächsten Bushaltestellen liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Von der Borkener Straße aus fährt der Bus Richtung Innenstadt (Zentraler Busbahnhof). Mit dem Auto sind Sie in fünf Minuten in der City. Zudem ist Holster - hausen gut an das überregionale Verkehrsnetz angeschlossen, beispielsweise über die schnelle Anbindung an die A 31 und die A 43. Was Ihnen Dorsten sonst noch zu bieten hat Weiter Informationen zum Freizeit- und Kulturangebot in Dorsten finden Sie unter

6 Freiheitsstraße 224 Luisenstraße Hammbach Julius Martin-Luther-Straße Borkener Straße str. Blauer See Plisterbecker Straße L LEGENDE 1 Wohnanlage und Kundencenter von Sahle Wohnen Bushaltestelle Supermarkt Freizeit Postfiliale Neugierig geworden? Einfach die Postkarte unverbindlich portofrei an Sahle Wohnen senden. Ihr Ansprechpartner: Patrick Hesse Telefon 02362/602887, patrick.hesse@sahle.de Sahle Wohnen-Kundencenter Dorsten Juliusstraße 33, Dorsten Hrsg.: Unternehmensgruppe Sahle Bismarckstraße 34, Greven Telefon: / 81-0, Fax: / kontakt@sahle.de

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8 Neue Wohnperspektiven in Dorsten-Holsterhausen Bitte freimachen falls Marke zur Hand Ich interessiere mich für eine 2-Zimmer-Wohnung. Bitte rufen Sie mich an. Meine Adresse: Name Straße PLZ/Ort Telefonnummer Sahle Wohnen Kundencenter Dorsten Juliusstraße Dorsten