++ Yachthafen ++ Leben am Wasser ++ 2 Zimmer - Wohnung mit Blick auf den Main ++ Telefon: Telefax:

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1 ++ Yachthafen ++ Leben am Wasser ++ 2 Zimmer - Wohnung mit Blick auf den Main ++ Immobilien

2 Lage Griesheim grenzt im Westen an Nied, im Norden an Sossenheim, Rödelheim und Bockenheim, im Osten an Gallus und das Gutleutviertel sowie im Süden, getrennt durch den Main, an Schwanheim und Niederrad. Durch den Bahnhof Frankfurt-Griesheim ist Griesheim gut mit der Frankfurter Innenstadt (Linien S1 und S2 der S-Bahn Rhein-Main) sowie dem westlichen Umland und Wiesbaden verbunden. Die Bahnlinie sowie die Mainzer Landstraße im Norden teilen den Ort in drei Teile: Süd, Mitte und Nord. Im Süden befindet sich das Ortszentrum mit einem umfangreichen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen und Gastronomie. Fußläufig in ca. 50 m Entfernung (von der Wohnung aus) erreicht man den Bus, Autobahnanschlüsse und Details Objekt-ID: Lage: Frankfurt Immobilienart: Etagenwohnung Zimmer: 2 Badezimmer: 1 Schlafzimmer: 1 Etage: 1 Anzahl Etagen: 3.00 Wohnfläche: ca. 58,00 m² Nutzfläche: ca. 6,00 m² Alter: Neubau Zustand: gepflegt Baujahr: 2003 Bezugstermin: ab Tiefgaragenstellplätze: 1 Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz: 90,00 Qualität der Ausstattung: Gehoben Energieeffizienz Heizungsart: Zentralheizung Wesentlicher Energieträger: Gas der Frankfurter Flughafen sind in ca Minuten Fahrtzeit erreichbar. Immobilien

3 Objektbeschreibung Leben wie im Urlaub mit herrlichem Blick auf den Main! Das moderne Mehrfamilienhaus mit nur 8 Wohneinheiten liegt in herrlicher Lage direkt am Mainufer in Frankfurt-Griesheim! Ringsherum sind viel Grünfläche, Spazier- und Radwege. Ideal für aktive Singles und Paare die gerne Joggen oder Radfahren oder vielleicht sogar ein Boot besitzen. Hier wohnen sie in ruhiger und grüner Lage und sind doch in wenigen Fahrminuten in der Frankfurter Innenstadt! Das Haus wurde 2003 von einem qualitätsbewussten Bauträger errichtet und ist - wie die Wohnung natürlich auch - ist in einem sehr gepflegten Zustand! Sie eignet sich sehr gut zur Selbstnutzung da sie im September dieses Jahres frei wird. Das 1. Obergeschoss erreicht man bequem mit dem Lift oder per Treppe. Sie betreten die Wohnung nur über einen kleinen Windfang und sind sofort im zentralen Mittelpunkt: Dem Wohnzimmer! Hier ist auch die offene Küche mit Einbauküche angegliedert (mit allen Elektrogeräten inkl. Spülmaschine!) sowie der Zugang auf den sonnigen Balkon. Vom Balkon aus hat man einen unverbaubaren Blick direkt auf den Main und fühlt sich gleich wie im Urlaub! Weiterhin gibt es ein gut geschnittenes Schlafzimmer mit rund 13 m² und ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne. Für viel Helligkeit sorgen bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden. Die Fußböden sind mit Buche - Parkett ausgelegt, das Bad ist gefliest. Die Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für behagliche Wärme und ein angenehmes Raumklima. Zudem gibt es keine Heizkörper! Zu diesem Mietangebot wird ein richtiger Tiefgaragenstellplatz mit vermietet (monatlich 90,00) und ein Keller ist ebenfalls vorhanden. In den Kellerräumen gibt es zudem einen Waschmaschinenraum mit 2 Plätzen für Ihre Waschmaschine und einen Trockner. Eine wirklich attraktive Mietgelegenheit in einer begehrten Lage direkt am Griesheimer Mainufer! Bei Interesse an diesem Angebot senden Sie uns am besten Ihre Kontaktanfrage per . Ausstattungsbeschreibung - Baujahr Direkte Lage am Mainufer - Balkon mit Blick zum Mainufer - Südseite - Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche - Bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden - Innenliegendes Badezimmer mit Badewanne - Moderne Einbauküche mit Elektrogeräten - attraktive Parkettböden - Tiefgaragenstellplatz - Waschmaschinenraum - Kabelanschluss - eigener Keller - Fahrradkeller - Videoanlage Sonstiges Baujahr: 2003 Befeuerung/Energieträger: Gas Heizungsart: Zentralheizung Immobilien

4 Objektbilder Umgebungsplan Makrolage Umgebungsplan Mikrolage Immobilien

5 Hauseingang Wohnen Immobilien

6 Sonnenbalkon mit Mainblick die Einbauküche Immobilien

7 Schlafen Wannenbad Immobilien

8 am Wasser leben wie wärs mit einem eigenen Bootsanleger Immobilien

9 Ansicht von der Promenade aus Bild 2 Die Aufteilung Immobilien

10 Wir suchen! Immobilien