MARIAGRÜNERSTRASSE 41D + 41 E

Größe: px

Ab Seite anzeigen:

Download "MARIAGRÜNERSTRASSE 41D + 41 E"

Jasper Sachs
vor 5 Jahren
Abrufe

1 MARIAGRÜNERSTRASSE 41D + 41 E BERATUNG UND VERKAUF FA.JANISCH GESMBH. PUCHSTRASSE GRAZ TEL.: 0316/ FAX.: 031/ /17 .:office@janischbau.at

2 GRAZ - MARIAGRÜNERSTRASSE 41D LAGEPLAN M.: 1/0 BERATUNG UND VERKAUF FA.JANISCH GESMBH. PUCHSTRASSE GRAZ TEL.: 0316/ FAX.: 031/ /17 .:office@janischbau.at PROJEKT MARIAGRÜNERSTRASSE 41D

3 GRAZ - MARIAGRÜNERSTRASSE 41D GRUNDRISS 1.OG BERATUNG UND VERKAUF FA.JANISCH GESMBH. PUCHSTRASSE GRAZ TEL.: 0316/ FAX.: 031/ /17 .:office@janischbau.at 1.OG 86,84m² KÜ/ESS/WO 48,23m² ZIMMER 12,66m² ANKLEIDE 5,85m² VORRAUM 10,41m² ABSTELLRAUM 2,16m² WC 2,40m² DUSCHE 5,13m² TERRASSE 33,25m² TERRASSE 20,98m² 1 PH PH 150 ZIMMER PARKETT 12,66 m2 ANKL. PARKETT 5,85 m2 160 PH 150 DU FLIESEN 5,13 m2 VORR. PARKETT 10,41 m PH 170 WC FLIESEN 2,40 m2 TERRASSE SICKERPFLASTER 33,25 m2 N TERRASSE BETONPLATTEN 20,98 m2 AB 2,16 m2 KÜ/ESS/WO PARKETT 48,23 m2 PH 170 PH PROJEKT MARIAGRÜNERSTRASSE 41D

4 GRAZ - MARIAGRÜNERSTRASSE 41D GRUNDRISS EG BERATUNG UND VERKAUF FA.JANISCH GESMBH. PUCHSTRASSE GRAZ TEL.: 0316/ FAX.: 031/ /17 .:oﬃce@janischbau.at 60 PH 170 KELLER ANKLEIDE FLIESEN 6,20 m2 BAD Parkett 11,34 m2 FLIESEN 11,76 m2 ZIMMER WF/GARD. FLIESEN 13,04 m2 WC FLIESEN 2,34 m PARKETT 12,15 m PH 170 FLIESEN 3,70 m2 60 TECHNIK PH 170 PH 170 PH ,15m² 12,15m² 11,62m² 11,34m² 13,04m² 11,76m² 2,34m² 3,70m² 6,20m² 22,89m² 612m² PH 90 ZIMMER1 ZIMMER2 ZIMMER3 ANKLEIDE WF/GARD. BAD WC TECHNIK KELLER TERRASSE GRUNDSTÜCK 60 EG 84,30m² ZIMMER PARKETT 11,62 m2 PARKETT 12,15 m PH 140 N ZIMMER 240 BETONPLATTEN 22,89 m2 PH 140 TERRASSE AP1 AP2 SICKERPFLASTER 12,50 m2 SICKERPFLASTER 12,50 m2 1 PROJEKT MARIAGRÜNERSTRASSE 41D

5 GRAZ - MARIAGRÜNERSTRASSE 41D ANSICHTEN BERATUNG UND VERKAUF FA.JANISCH GESMBH. PUCHSTRASSE GRAZ TEL.: 0316/ FAX.: 031/ /17 .:office@janischbau.at ANSICHT NW ANSICHT NO ANSICHT SO ANSICHT SW PROJEKT MARIAGRÜNERSTRASSE 41D

6 GRAZ - MARIAGRÜNERSTRASSE 41D SCHNITTE BERATUNG UND VERKAUF FA.JANISCH GESMBH. PUCHSTRASSE GRAZ TEL.: 0316/ FAX.: 031/ /17 .:office@janischbau.at VORR. KÜ/ESS/WO VORR. KELLER ZIMMER SCHNITT A-A SCHNITT B-B KÜ/ESS/WO ZIMMER KELLER VORR. ZIMMER SCHNITT C-C PROJEKT MARIAGRÜNERSTRASSE 41D

7 GRAZ - MARIAGRÜNERSTRASSE 41D BERATUNG UND VERKAUF FA.JANISCH GESMBH. PUCHSTRASSE GRAZ TEL.: 0316/ FAX.: 031/ /17 .:office@janischbau.at PROJEKT MARIAGRÜNERSTRASSE 41D

8 JANISCH BAU Gesellschaft m.b.h Hoch- Tiefbau, Brückenbau 55 GRAZ, Puchstraße 184 Tel. 0316/ Baubeschreibung mit Innenausstattung Maria Grüner Straße 41 1.) Das Haus besteht aus einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss Das Erdgeschoss wird im vorderen Teil als Wohnbereich genutzt, im hinteren Teil befinden sich Kellerräume und ein Technikraum. 2.) Die Stahlbetonfundamentplatte ist 25 cm stark und in Wu-Beton ausgeführt. Unter der Fundamentplatte befindet sich eine Sauberkeitsschicht (Magerbeton) und eine 10cm starke Fundamentplattendämmung (BG50) 3.) Kellerwände sind in Stahlbeton 25 cm stark und im Außenbereich wird eine XPS- Dämmung 10 cm aufgebracht. 4.) Innenputz 1-1,5 cm Kalk-Gips-Putz. Keller Ziegelmauer verputzt, Betonmauer gestrichen bzw. in den Wohnbereichen verputzt 5.) Außenwände im EG und OG mit 25 cm Ziegelmauerwerk ausgeführt (Ziegelmassiv). Außenbereich EG und OG wird ein Außenwärmedämmverbundsystem angebracht. Die Fassade wird geklebt und mit VWS-Gitter gespachtelt und mit einem Kunstharzputz mit einer Körnung von 1,5 mm (einfarbig) überzogen. 6.) Innenfensterbänke werden in Gussmarmor ca. 20 mm stark, Außenfensterbänke in Au-Blech jeweils Firma Helopal ausgeführt 7.) Fenster Kunststoff Weiß dreh und kippbar nach Bedarf mit Stockerhöhung für Außenrollo. Bis 1 m über Fußboden sind alle Gläser als VSG-Glas (Sicherheitsglas) ausgeführt. 3-fach Verglasung. Hebeschiebeelemente nicht im Kaufpreis enthalten. 8.) Innenwände im Kellerbereich je nach statischer Berechnung entweder al 25er oder 12er Ziegelwände ausgeführt. Zwischenwände im EG und OG 10cm in Gipskartonbauweise. 9.) Erdgeschoss- und Obergeschossdecke 20cm stark, Betongüte C25/ ) Hauseingangstüre in Alu FA Hoco, Actual oder Rekord. Kellertüren aus Blech. Seite 1 Janisch-Bau Baubeschreibung Mariagrünerstraße

9 11.) Elektroausstattung: lt. Liste Firma Beichler 12.) Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung im gesamten Haus außer im Keller. 13.) Bodenaufbau Erdgeschoss: 20 cm (7cm Estrich, Roljet, Dampfbremse, zementgebundene Syroporschüttung) Bodenaufbau Obergeschoss: 20cm (7cm Estrich, Rolljet, Trittschalldämmung, Dampfbremse, zementgebundene Styroporschüttung) 14.) Dachausführung begrüntes Flachdach 15.) Malen Wand und Decken weiß 16.) Fliesen + Bodenbeläge: Bad/WC Fliesen inkl. Verlegung Fliesen Materialpreis pro m2 20,00 inkl. MwSt. Badezimmer Türstockoberkante, WC bis 1,5m hoch Badezimmer inkl. Isolieranstrich Boden-Vorraum mit Sockelleiste Materialpreis pro m² 20,00 inkl. MwSt. Wohn- und Schlafzimmer Classic-Fertigparkett 14 mm stark mit Sesselleiste Eiche. Küche (Fliesen mit Sockelleiste wie Vorraum oder Parkett mit Sesselleiste)Bei größeren Fliesen als Standard wird der Aufpreis verrechnet, ebenfalls bei Bordüre. 17.) Innentüren geliefert und montiert: mit schönen 2-teiligen Beschlägen, Holzzargen + Türblätter in Weiß, Modell SAX-Kommerz, Zarge Sax 75 Standardmaß. Kellertüre aus Stahlblech 18.) Sanitär und Heizung: lt. Liste Firma Aquatherm 19.) Außenanlagen: Hauszufahrt entweder asphaltiert oder mit ÖKO Pflaster 20/20 Terrassen Betonplatten 20/20, 6cm stark. Die Privatstraße bleibt im geschotterten Zustand Änderungen vorbehalten Seite 2 Janisch-Bau Baubeschreibung Mariagrünerstraße

10 ELEKTRO B E I C H L E R Inhaber Brigitte STEINER ELEKTROUNTERNEHMEN Reparaturen u. Blitzschutzbau 8113 ROHRBACH Nr. 110 Tel / aon..at An Fa. J a n i s c h Bau Puchstraße Nr Graz Betreff: Wohnhaus in Graz Mariatrost Mariagrünerstraße Nr. 41 D Ausstattungsaufstellung Erdgeschoß Ankleide: Zimmer 12,66m²: 2 Stk. El. Rollo 1 Stk. Wechselschalter für Terrassenlicht 2 Stk. Steckdosen 1fach 1 Stk. Steckdose 2fach 1 Stk. SAT-Auslass Terrasse: 2 Stk. Wechselschalter und 1

11 1 Stk. Kreuzschalter Dusche: 1 Stk. Lichtauslass Decke auf 1 Stk. Ausschaltung 1 Stk. Lichtauslass Wand auf 1 Stk. Ausschaltung 1 Stk. Potentialausgleich 1 Stk. Steckdose 2fach WC: 1 Stk. Ausschaltung Vorraum: 3 Stk. Lichtauslässe auf 4 Stk. Taster 2 Stk. El. Rollor Küche Essen - Wohnen: 3 Stk. Lichtausläse auf 2 Stk. Wechselschalter B 2 Stk. Wechselschalter E 2 Stk. Wechselschalter K 2 Stk. Lichtausläse Terrasse auf 2 Stk. Wechselschalter 1 Stk. Steckdose für Geschirrspüler 1 Stk. E-Herd mit Anschlussdose u. Kabel 3 Stk. Steckdosen 2fach für Arbeiten 1 Stk. Steckdose für Backrohr 1 Stk. Steckdose für Dunstabzug 1 Stk. Steckdose für Kühlschrank 1 Stk. Steckdose für Mikrowelle 8 Stk. El. Rollo mit Schalter 1 Stk. SAT-Auslass 1 Stk. Steckdose 3fach 1 Stk. Telefonauslass 3 Stk. Steckdosen 1fach Außen Abstellraum: 2

12 Untergeschoß Technikraum: 1 X Potentialausgleich 1 X Installation der Heizungsanlage komplett inkl. Anschluss der bauseits beigestellen Steuer- und Regelgeräte Keller: 1 Stk. Steckdose Waschmaschine 1 Stk. Steckdose Wäschetrockner Zimmer 12,15m²: 2 Stk. El. Rollor 1 Stk. Wechselschalter für Terrasse 2 Stk. Steckdosen 2fach 1 Stk. SAT-Auslass Terrasse und Zugang: 1 Stk. Lichtauslass Wand Terrasse auf 1 Stk. Taster für Glocke inkl. 1 Stk. Glockenauslass 5 Stk. Lichtauslass Decke Zugang auf 1 Stk. Bewegungsmelder inkl. 1 Stk. Taster Öffner Schrankraum 11,34m²: 2 Stk. Steckdosen 1fach Keller Bad: 14,08m²: 2 Stk. Lichtausläse auf 2 Stk. Ausschalter 2 Stk. Steckdosen 1fach 1 Stk. Steckdose 2fach 1 Stk. Potentialausgleich 3

13 Zimmer 11,62m²: 2 Stk. El. Rollor 2 Stk. Steckdosen 2fach 1 Stk. SAT-Auslass WC: Windfang/Garderobe und Stiege: 5 Stk. Lichtausläse Decke 3 Stk. Lichtauslässe Wand auf 5 Stk. Taster sowie 2 Stk. Wechselschalter und 2 Stk. Steckdosen 1fach Rauchmelder mit 10 Jahres Batterie 5 Stk. Untergeschoss 3 Stk. Erdgeschoss 3. Satanlage für max. 8 Teilnehmer (Receiver bauseits) 1 Stk. Parabolantenne 85 cm 1 Stk. 8fach LNB 1 Stk. Flachdachhalter oder 1 Stk. Satmast an die Wand montiert 1 Stk. Erdung 1 X Inbetriebnahme der Anlage inkl. Messung der Satdosen Als Schaltermaterial ist Siemens Delta Line Titanweiß oder Berker S1 glänzend oder matt enthalten. Je Raum eine Fassung mit Glühbirne als Notbeleuchtung 4

Ähnliche Dokumente

Graz, Neudorferstraße Familien Wohnanlage

Graz, Neudorferstraße Familien Wohnanlage Graz, Neudorferstraße 91 22 Familien Wohnanlage AUSSTATTUNGSBESCHREIBUNG BAUTRÄGER SMODE BAU GmbH Köglerweg 55 8042 Graz PLANUNG -ÖBA + Baukoordination Baumeister Ing. Erich Smode TREUHÄNDER Mag. Michael