Attraktive Zinsen für Ihr Eigenheim Moderne Eigentumswohnungen

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1 Attraktive Zinsen für Ihr Eigenheim Moderne Eigentumswohnungen Sie bauen oder kaufen demnächst ein Eigenheim? Dann ist die Credit Suisse Ihr idealer Partner. Wir begleiten Sie vom ersten Moment an auf dem Weg zu Ihren eigenen vier Wänden. Profitieren Sie von unseren attraktiven Konditionen für diese Eigentumswohnungen in Hedingen und kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Beratungsgespräch. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Hypotheken-Expertin Lilian Schneller Direktwahl Mögliche Finanzierung Kaltackerstrasse 5 + 7, 8908 Hedingen Kaufpreis ab CHF Hypotheken-Experte Basil Hänssler Direktwahl basil.haenssler@credit-suisse.com Mind. 10 % Eigenmittel bar CHF % Eigenmittel (auch 2. Säule möglich) CHF Fremdkapital CHF Wohnkosten Jährliche Zinskosten Fremdkapital (1.20%) CHF Jährliche Amortisation gem. Vereinbarung Nützliche Informationen rund um das Thema Wohneigentum (aktuelle Informationen zur Marktlage, eine ausführliche Darstellung aller Hypothekenmodelle, Hypothekenrechner usw.) finden Sie ausserdem im Internet unter: Jährliche Unterhalts- und Nebenkosten (1 % des Kaufpreises) CHF Totale Wohnkosten pro Jahr CHF Totale Wohnkosten pro Monat CHF Zinssatz per für eine 3-jährige Fix-Hypothek. Der aufgeführte Zinssatz versteht sich als Richtwert. Dieser gilt für erstklassige Wohnobjekte und Kreditnehmer mit Einwandfreier Bonität. Der abgebildete Zinssatz betrifft die erste Hypothek mit einer Belehnung bis 66 % des Verkehrswerts der Immobilie. Der Zinssatz kann sich jederzeit ändern. Alle Angaben ohne Gewähr. Bitte beachten Sie, dass der Erwerb von Wohneigentum mit diversen Risiken verbunden ist. Die Credit Suisse (Schweiz) AG ist bestrebt, alle für die Finanzierung von Wohneigentum relevanten Aspekte gebührend zu berücksichtigen. Jedoch bedeutet auch ein positiver Entscheid der Credit Suisse (Schweiz) AG zur Finanzierung von Wohneigentum keine abschliessende Beurteilung möglicher Risiken. Die bereitgestellten Informationen dienen Werbezwecken. Sie stellen keine Anlageberatung dar, oder basieren nicht auf andere Weise auf einer Berücksichtigung der persönlichen Umstände des Empfängers und sind auch nicht das Ergebnis einer objektiven oder unabhängigen Finanzanalyse. Die bereitgestellten Informationen sind nicht rechtsverbindlich und stellen weder ein Angebot noch eine Aufforderung zum Abschluss einer Finanztransaktion dar. Diese Informationen wurden von der Credit Suisse Group AG und/ oder mit ihr verbundenen Unternehmen (nachfolgend CS) mit grösster Sorgfalt und nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Die in diesem Dokument enthaltenen Informationen und Meinungen repräsentieren die Sicht der CS zum Zeitpunkt der Erstellung und können sich jederzeit und ohne Mitteilung ändern. Sie stammen aus Quellen, die für zuverlässig erachtet werden. Die CS gibt keine Gewähr hinsichtlich des Inhalts und der Vollständigkeit der Informationen und lehnt jede Haftung für Verluste ab, die sich aus der Verwendung der Informationen ergeben. Ist nichts anderes vermerkt, sind alle Zahlen ungeprüft. Die Informationen in diesem Dokument dienen der ausschliesslichen Nutzung durch den Empfänger. Weder die vorliegenden Informationen noch Kopien davon dürfen in die Vereinigten Staaten von Amerika versandt, dorthin mitgenommen oder in den Vereinigten Staaten von Amerika verteilt oder an US-Personen (im Sinne von Regulation S des US Securities Act von 1933 in dessen jeweils gültiger Fassung) abgegeben werden. Ohne schriftliche Genehmigung der CS dürfen diese Informationen weder auszugsweise noch vollständig vervielfältigt werden. Copyright 2016 Credit Suisse Group AG und/oder mit ihr verbundene Unternehmen. Alle Rechte vorbehalten. MCBP

2 Zu Hause ankommen Ihr neues Heim an der Kaltackerstrasse in Hedingen Sie träumen von diesen eigenen vier Wänden? Mit einer Hypothek von UBS können Sie Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen. Warum UBS? Ausführliches Gespräch mit individueller Bedürfnisabklärung Einsatz von modernsten Beratungsinstrumenten Persönlich auf Sie abgestimmte Finanzierungsstrategie Breite Palette an Lösungen zu attraktiven Konditionen Langjährige Erfahrung und Expertise im Schweizer Hypothekargeschäft Umfassende Beratung auch in den Bereichen Anlagen und Vorsorge Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin wir sind jederzeit gerne für Sie da. Martin Köstli Leiter Geschäftsstelle Telefon martin.koestli@ubs.com Bahnhofplatz Affoltern am Albis Marcel Bisig Kundenberater Telefon marcel.bisig@ubs.com Bahnhofplatz Affoltern am Albis

3 Jetzt und für die Zukunft Gesunde Basis dank den goldenen Finanzierungsregeln Wie setzt sich die Finanzierung Ihrer Immobilie zusammen? Kosten für das Wohneigentum in % des Gesamteinkommens (brutto) 2. Hypothek bis 13% Die Kosten setzen sich zusammen aus: einem kalkulatorischen Zins freies Einkommen von 5% Eigenkapital von A20% mortisation der Hypothekarmindestens max. 33% Kosten schuld in gleichmässigen Tranchen auf zwei Drittel freiesdes Immobilienwertes innerhalb voneinkommen 15 Jahren Unterhalts- und Nebenkosten von 1%, bei neuen Objekten 0,7% 1. Hypothek bis 67% 2. Hypothek bis 13% 1. Hypothek bis 67% Beispiele Eigenkapital: Ersparnisse Vorsorgeguthaben Erbvorbezug Eigenkapital von mindestens 20% max. 33% Kosten Finanzierungsvorschlag1 Kaufpreis CHF Betrag (CHF) Zinssatz Zinsen / Kosten pro Jahr (CHF) Eigenkapital Finanzierungsbetrag Finanzierungsvorschlag UBS Festhypothek 8 Jahre ,20% UBS Liborhypothek 3 Jahre ,80% Zinsen / Kosten pro Monat (CHF) Total Amortisation Unterhalts- und Nebenkosten von 0,7% Total Indikative Bedingungen per 12. Dezember Das Berechnungsbeispiel dient für Sie zu einer ersten Orientierung. Hypothekarzinsen werden täglich neu festgelegt. Gerne berechnen wir einen individuellen Vorschlag für Sie zu den jeweils gültigen Konditionen. 1 Checkliste Bitte bringen Sie folgende Unterlagen an Ihr Beratungsgespräch mit: Aktuelle Steuererklärung Eigenmittelnachweis Aktueller Lohnausweis Aktueller Pensionskassenausweis* Aktuelles Guthaben der 3. Säule* * Sofern Gelder als Eigenmittel/Verpfändung eingesetzt werden sollen. ubs.com/hypotheken Diese Publikation dient ausschliesslich zu Ihrer Information und stellt keine Empfehlung, kein Angebot, keine Offerte oder keine Aufforderung zur Offertstellung dar. Bevor Sie eine Entscheidung treffen, sollten Sie eine entsprechende professionelle Beratung in Anspruch nehmen. Bitte beachten Sie, dass UBS sich das Recht vorbehält, die Dienstleistungen, Produkte sowie Preise jederzeit ohne Vorankündigung zu ändern. Einzelne Dienstleistungen und Produkte sind rechtlichen Restriktionen unterworfen und können deshalb nicht uneingeschränkt weltweit angeboten werden. Die vollständige oder teilweise Reproduktion ohne Erlaubnis von UBS ist untersagt. UBS Das Schlüsselsymbol und UBS gehören zu den geschützten Marken von UBS. Alle Rechte vorbehalten. Dezember 2018.

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