Studie zur Untersuchung Freibad Rastatt 16. Oktober Vorstellung Untersuchung Freibad Rastatt

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1 Studie zur Untersuchung Freibad Rastatt 16. Oktober 2017

2 Fritz Planung GmbH Gründung Mitarbeiter Köln 35 Jahre Bädererfahrung 150 realisierte Bäderprojekte Bad Urach Aalen Freiburg Weil a. R. Immenstaad

3 Architektur Architektur Tragwerksplanung Freianlagen Energie & Technik Lüftungstechnik Heizungstechnik Sanitärtechnik Elektrotechnik Badewassertechnik Infrastruktur Wasserbau Abwassertechnik Wasserversorgung Vermessung Geologie / Geothermie

4 Bestandsanalyse Freibad Baujahr 1938 Sanierung 1980er Schwimmerbecken: m² Nichtschwimmerbecken: m² Planschbecken: 192 m² Gesamt: m²

5 Dimensionierung Dimensionierung Flächen: Einwohner Rastatt: Besucher Spitzentag 2017: Soll Ist Bemerkung Wasserfläche ca m² m² Überdimensioniert Verhältnis Fläche Schwimmer / Nichtschwimmer Grundstück ca m² / m² WF 2: :1.692 derzeit Ordnung m² (WF IST) m² (WF SOLL) m² derzeit 40% überdimensioniert

6 Entwurfsparameter

7 Schwimmerbecken - 8 Schwimmbahnen ca.50m - Fugen im Beckenkopfbereich stark ausgewaschen - Ablösung von Fließen - mangelhafte Abdichtung - Zugang nicht behindertengerecht - Beckenhydraulik nicht DIN-konform - Hohe Wasserverluste

8 Mehrzweckbecken - Große Wasserfläche - Wasserverluste - Fugen im Beckenkopfbereich stark ausgewaschen - Ablösung von Fliesen - Beckenhydraulik nicht DIN-konform - Großflächige Betonschäden in Bodenplatte - Wasserverluste

9 Beckendurchströmung Horizontale Durchströmung Vertikale Durchströmung

10 Planschbecken - Fläche - Kaum Attraktionen - Anbindung an Filterkreislauf nicht DIN gerecht - Gefahr durch Ansaugung der Kinder an Bodenabläufe

11 Beckenumgang Risse Ausgewaschener Beton

12 Liegewiese Große Liegewiese Baumbestand Spielflächen vorhanden Grundstück überdimensioniert -> lange Wege Keine modernen Spielgeräte

13 Freibad Gebäude Ausreichend Umkleideplätze und Schränke Fehlende Barrierefreiheit Kein Personalbereich Waschbetonböden unschön und pflegeintensiv Dachdeckung stark sanierungsbedürftig > Feuchteschäden am Dachstuhl Feuchte Wände Einrichtung abgängig Insgesamt abgängiger Zustand

14 Badewassertechnik Hohe Umwälzleistung Noch unauffällige Hygieneparameter Alte Pumpen Hohe Filtergeschwindigkeiten korrodierte Filter Nicht DIN-konform

15 Elektrotechnik Steuerung Badetechnik veraltet Schalt- und Steuerschrank entspricht nicht den elektrischen Vorschriften Gefahr in Verzug

16 Beckenumgang

17 Edelstahlbecken

18 Breitwellenrutsche

19 Mehrzweckbecken

20 Badewassertechnik

21 Kinderbecken

22 Zusammenfassung und Kosten Maßnahmen Schwimmerbecken Edelstahlauskleidung Umrüstung Beckenhydraulik auf Vertikaldurchströmung Erneuerung Beckenumgang Erneuerung Duschinseln Badewasseraufbereitung Maßnahmen Mehrzweckbecken Edelstahlauskleidung Umrüstung Beckenhydraulik auf Vertikaldurchströmung Erneuerung Beckenumgang Erneuerung Duschinseln Attraktionen: Breitwellenrutsche, Schaukelbucht, Wasserspiele Badewasseraufbereitung 3,96 Mio. brutto 6,01 Mio. brutto Kosten inklusive Baunebenkosten und MwSt., Stand 2017

23 Maßnahmen Kinderbecken Rückbau Bestand Neubau Edelstahlbecken Wassertiefen 0 40 cm Attraktionen: Babyrutsche, Wasserigel, Sprudler Sonnensegel Beckenumgang & Sitzgelegenheiten Badewasseraufbereitung Maßnahmen Gebäude Rückbau und Neubau Rückbau Waschbeton (auch Vorplatz) Neuer Pflasterbelag (auch Vorplatz) SUMME 0,60 Mio. brutto 2,95 Mio. brutto 13,52 Mio. brutto Kosten inklusive Baunebenkosten und MwSt., Stand 2017

24 Vielen Dank!!