2 Allreal, Entwicklung

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Katarina Pfeiffer
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2 2 Allreal, Entwicklung

Escher-Wyss-Areal, Zürich-West Ein Grossteil der rund 60 000 m² Nutzfläche des Industrieareals im Besitz von Allreal ist bis

Auf Grundlage der 2005 definierten Entwicklungsstrategie und des daraus abgeleiteten Entwicklungsleitbilds entwickelte und

3 Escher-Wyss-Areal, Zürich-West Ein Grossteil der rund m² Nutzfläche des Industrieareals im Besitz von Allreal ist bis mindestens 2024 an das Industrieunternehmen MAN Diesel & Turbo Schweiz AG vermietet. Auf Grundlage der 2005 definierten Entwicklungsstrategie und des daraus abgeleiteten Entwicklungsleitbilds entwickelte und realisierte Allreal ab 2007 mehrere Um- und Neubauten. Das potenzielle Investitionsvolumen des Areals beläuft sich auf CHF 300 bis 500 Millionen. 3 Allreal, Entwicklung

Richti, Wallisellen Auf dem Richti-Areal in Wallisellen entwickelte und

Arbeitsplätzen sowie Gewerbeflächen in den Erdgeschossen.

4 Richti, Wallisellen Auf dem Richti-Areal in Wallisellen entwickelte und realisierte Allreal ein Quartier mit 499 Miet- und Eigentumswohnungen, über 3500 Arbeitsplätzen sowie Gewerbeflächen in den Erdgeschossen. Das 2014 fertiggestellte Projekt erfüllt die Anforderungen aus der Vision der 2000-Watt-Gesellschaft. Es umfasst ein Bürohochaus, zwei Bürogebäude, ein Wohn- und Geschäftshaus sowie drei Wohnhäuser. Das Investitionsvolumen belief sich auf gegen CHF 800 Millionen. 4 Allreal, Entwicklung

5 Guggach, Zürich Unterstrass Beim Bucheggplatz entwickelte und realisierte Allreal vier Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 197 Eigentumswohnungen. Das Investitionsvolumen der 2016 fertiggestellten Wohnüberbauung belief sich auf CHF 218 Millionen. 5 Allreal, Entwicklung

Dietlimoos, Adliswil Auf dem 15 Hektar grossen

realisierte Allreal für Helvetia Versicherungen und auf

Eigentumswohnungen und einem zentralen Park.

6 Dietlimoos, Adliswil Auf dem 15 Hektar grossen Entwicklungsgebiet Dietlimoos in Adliswil entwickelte und realisierte Allreal für Helvetia Versicherungen und auf eigene Rechnung ein Projekt mit 461 Miet- und Eigentumswohnungen und einem zentralen Park. Für jedes der drei Teilareale wurde ein Studienwettbewerb mit mehreren Teilnehmern durchgeführt. Das Investitionsvolumen des Ende 2011 fertiggestellten Projekts belief sich auf gegen CHF 250 Millionen. 6 Allreal, Entwicklung

7 Allreal-Gruppe Allreal kombiniert ein ertragsstabiles Immobilienportfolio mit der Tätigkeit des Generalunter nehmers (Entwicklung und Realisation). Der Wert des Immobilienportfolios beläuft sich auf CHF 3.96 Milliarden. Im Geschäftsjahr 2017 betrug das abgewickelte Projektvolumen CHF 420 Millionen. In Zürich, Bern, Cham und St. Gallen beschäftigt das Immobilienunternehmen über 230 Mitarbeitende. Allreal, mit operativem Sitz in Zürich, ist ausschliesslich in der Schweiz tätig. Die Aktien der Allreal Holding AG sind an der Börse kotiert. Fakten und Zahlen Geschäftsjahr 2017 Immobilienportfolio CHF 3.96 Mia. Mietertrag CHF 179 Mio. Projektvolumen Generalunternehmung CHF 420 Mio. Anzahl Mitarbeitende (Vollzeitstellen) 259 Reingewinn CHF Mio. Eigenkapitalrendite 6.0 Prozent Ausschüttungsrendite 3.8 Prozent Börsenkapitalisierung CHF 2.6 Mia. Geschäftsmodell Immobilien Generalunternehmung Portfoliomanagement Bewirtschaftung Gebäudemanagement Erfahrung Wertschöpfung Fachwissen Entwicklung Realisation Organisation Allreal-Gruppe Roger Herzog Immobilien Alain Paratte Generalunternehmung Roger Herzog Portfoliomanagement Alain Paratte Bewirtschaftung Marcel Oppliger (ab 1. April 2019) Entwicklung Stefan Dambacher Realisation Geschäftsleitung 7 Allreal, Entwicklung

Potenziale erkennen und nutzen Allreal entwickelt Projekte innerhalb des gesamten Immobilienspektrums für private

Die Entwicklung bietet das ganze Leistungsspektrum aus einer Hand: von der Akquisition über die Idee bis zum

Stefan Dambacher Leiter Entwicklung Mitglied der Gruppenleitung 044 319 13 11 stefan.dambacher@allreal.

8 Potenziale erkennen und nutzen Allreal entwickelt Projekte innerhalb des gesamten Immobilienspektrums für private und institutionelle Investoren, für Bauherren sowie für das eigene Portfolio. Die Entwicklung bietet das ganze Leistungsspektrum aus einer Hand: von der Akquisition über die Idee bis zum baureifen Projekt mit langfristiger Wertschöpfung. Stefan Dambacher Leiter Entwicklung Mitglied der Gruppenleitung Barbara Herrgott Leiterin Akquisition Murat Özküp Steiner Leiter Projektentwicklung allreal.ch Allreal-Gruppe, Eggbühlstrasse 15, 8050 Zürich,

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