GEMEINDE PETERSHAUSEN QUARTIER ROSENSTRASSE

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1 GEMEINDE PETERSHAUSEN BÜRGERBETEILIGUNG QUARTIER ROSENSTRAßE

2 AGENDA FREIRAUMTYPOLOGIEEN INTEGRIERTE REGENWASSERBEWIRTSCHAFTUNG ÖKOLOGISCHE AUSGLEICHSMAßNAHMEN

3 FREIRAUMTYPOLOGIEN -Quartiersplatz -Höfe -Straßen/ Gassen -Landschaftsfuge/ Retentionsflächen -Spielplatz

4 FREIRAUMTYPOLOGIE - QUARTIERSPLATZ

5 FREIRAUMTYPOLOGIE - HÖFE

6 FREIRAUMTYPOLOGIE STRAßEN/ GASSEN

7 FREIRAUMTYPOLOGIE LANDSCHAFTSFUGE/ RETENTIONSFLÄCHEN

8 BÜRGERDIALOG FREIRAUMKONZEPT DAS FINDEN WIR GUT! DAS REGEN WIR AN!

9 FREIRAUMTYPOLOGIEN SPIELEN Sand und Steine Holz Wasser Matsch Balance Klettern Wasser Aktionsflächen

10 SPIELEN IM QUARTIER 2-8

11 SPIELPLATZ 2-8

12 SPIELPLATZ 8-16

13 BÜRGERDIALOG SPIEL- UND FREIZEITKONZEPT DAS FINDEN WIR GUT! DAS REGEN WIR AN!

14 - REGENWASSER

15 GRUNDLAGEN - ANALYSE (1) Baugrundgutachten Erschließung des Neubaugebietes Rosenstraße Ingenieurbüro Dipl.-Ing. Volkmar Renner (2) Lageplan mit Höhenlinien, , Ingenieurbüro Knud Ußling (3) Bestandslageplan M1: 500, 12/ 2017, DIPPOLD & GEROLD Beratende Ingenieure GmbH (4) Kanalplan; Lageplanauszug Rosensr., M1: 1000, , ing MÜNCHEN-WEST GmbH (5) Präsentation Projektentwicklung Quartier Rosenstrasse EBLE MESSERSCHMIDT PARTNER (6) Katasterauszug Rosenstraße, Lageplanauszug, M1: 1500, , DIPPOLD & GEROLD Beratende Ingenieure GmbH (7) Konzeptplan M1: EBLE MESSERSCHMIDT PARTNER (8) Arbeitsblatt DWA-A 102/ BWK-A 3, Oktober 2016

16 LUFTBILD BESTANDSGELÄNDE

17 HÖHENANALYSE BESTANDSGELÄNDE

18 FLIESSWEGEANALYSE BESTANDSGELÄNDE - INFRASTRUKTUR

19 ANFORDERUNGEN Heute, landwirtschaftliche Nutzung Keine Retention, keine Versickerung und kein überflutungsschutz bestehendes Wohngebiet heutige Situation: Lehmiger Boden Hanglage Versiegelung Klimawandel Kein Kanalanschluss Planung, Wohnquartier mit integrierter Regenwasserbewirtschaftung Anforderungen: Bewirtschaftung eines 5 jährigen Starkregenereignises Kein Kanalanschluss Überflutungsschutz Kontrollierte Ableitung bis 100 jährlich 19

20 BAUSTEINE DER REGENWASSERBEWIRTSCHAFTUNG Abflussvermeidung Regenwassernutzung Versickerung Grün-/ Retentionsdach Bewässerung Versickerungsmulde offene Rinnen, Gräben Reinigung Sickerschächte Retentionsmulden Zisternen Brauchwassernutzung im Gebäude (z.b. Toilette) Kiesrigolen Kastenrigolen Teich Durchlässige Beläge

21 ANFORDERUNGEN UND LÖSUNGSANSÄTZE Heute, landwirtschaftliche Nutzung Keine Retention, keine Versickerung und kein überflutungsschutz bestehendes Wohngebiet Anforderungen: Lehmiger Boden Hanglage Planung, Wohnquartier mit integrierter Regenwasserbewirtschaftung Retention durch Dachbegrünung Versiegelung Klimawandel Kein Kanalanschluss Oberflächen nahe Ableitung Retentionsmulden mit Versickerung bis 10 jährigen Starkregen bestehendes Wohngebiet Überflutungsschutz Kontrollierte Ableitung bis 100 jährlich Versickerung 21

22 KONZEPT ZUR INTEGRIERTEN REGENWASSERBEWIRTSCHAFTUNG

23 BAUSTEINE DER REGENWASSERBEWIRTSCHAFTUNG Unterirdische Zisterne Dachbegrünung extensiv Offene Rinne, Siedlung Egert, Esslingen: Ramboll Studio Dreiseitl Offene Rinne, Siedlung Egert, Esslingen: Ramboll Studio Dreiseitl Muldenwiese, Scharnhauser Park, Ostfildern: Ramboll Studio Dreiseitl

24 FREIRAUMTYPOLOGIE STRAßEN/ GASSEN

25 FREIRAUMTYPOLOGIE LANDSCHAFTSFUGE/ RETENTIONSFLÄCHEN

26 KONZEPT ZUR INTEGRIERTEN REGENWASSERBEWIRTSCHAFTUNG Stellungnahme Wasserwirtschaftsamt München Mit dem vorliegenden Grobkonzept zur Niederschlagswasserbeseitigung besteht aus fachlicher Sicht grundsätzlich Einverständnis. Die weitere Detailplanung kann auf diesem Konzept aufbauen und zu einer genehmigungsfähigen Planung weiter entwickelt werden. Der Bemessungsfall, wie von RSD vorgeschlagen, mit Rückhaltung eines 10-jährigen Regenereignis bietet eine ausreichende Sicherheit gegenüber den Unterliegern. Eine vollständige Versickerung des Oberflächenwassers für den Bemessungsregen (Tn 10 Jahre) in tieferliegende versickerungsfähige Kiesschichten wäre wünschenswert, um auf einen Kanalanschluss zu verzichten, das sollte jedoch in einem geologischen Gutachten geprüft werden. Eine Notableitung bei Starkregen Tn > 10 Jahre in den Regenwasserkanal ist u. E. nicht zielführend. Es ist davon auszugehen, dass bei derartigen Regenwassermengen die Leistungs- und Aufnahmefähigkeit des Kanalnetzes erschöpft sein wird. Hier sind gezielte Maßnahmen an der Oberfläche vorzunehmen, um eine schadlose Ableitung oder Zwischenspeicherung vor Ort zu kompensieren bzw. an der Wohnbebauung vorbeizuleiten, gemäß DIN 752 werden hierfür Straßenprofile in die oberflächige Ableitung eingerechnet.

27 BÜRGERDIALOG INTEGRIERTES REGENWASSERKONZEPT DAS FINDEN WIR GUT! DAS REGEN WIR AN!

28 ÖKOLOGISCHE AUSGLEICHSMAßNAHMEN

29 ERMITTELN DES UMFANGS ERFORDERLICHER AUSGLEICHSFLÄCHEN Gebiete unterschiedlicher Bedeutung für Naturhaushalt und Landschaftsbild: I Gebiete geringer Bedeutung Feld A II Feld A I II Gebiete mittlerer Bedeutung Gebiete unterschiedlicher Eingriffsschwere Hier: Typ A GRZ > 0,35 Grundriss, Zufahrten und Straßen Feld A I = ca m² x 0,6 = m² Feld A II = ca m² x 1,0 = m² Auszugleichende Gesamtfläche = m²

30 MÖGLICHE AUSGLEICHSFLÄCHEN INNERHALB DES PLANGEBIETES K II Gebiete möglicher Kompensationsflächen innerhalb des Planungsgebietes: KI = ca m² K I KII= ca m² Potentielle Fläche für Ausgleichsmaßnahmen: m²

31 VIELEN DANK FÜR IHRE AUFMERKSAMKEIT QUARTIER ROSENSTRAßE

32 OBERFLÄCHENABFLUSS MAISANBAU Bei lang anhaltenden Niederschlägen kann sich der Oberflächenabfluss bei Lößböden mit Mais aufgrund der Bodensättigung stark erhöhen. Auszug aus dem Baugrundgutachten von 1995 BWK Seminar Regenwasser in der Stadt 11. Oktober 2016 Karlsruhe, Albrecht Dörr

33 BERECHNUNGEN EINZUGSGEBIET 1 Einzugsgebiet = Öffentliche + Private Flächen Zur verfügungstehende Retentionsflächen = 1200 qm Einstau 30 cm

34 BERECHNUNGEN EINZUGSGEBIET 2 Einzugsgebiet = Öffentliche + Private Flächen Zur verfügungstehende Retentionsflächen = 760 qm Einstau 30 cm

35 ARKADIEN WINNENDEN AUSZEICHNUNGEN: GREEN DOT AWARD BUILD 2011, WAF SHORTLIST 2012 AUFTRAGGEBER: STRENGER BAUEN UND WOHNEN GMBH ARCHITEKTEN: EXPERTISE: JOACHIM EBLE ARCHITEKTUR INTEGRIERTER PLANUNGSPROZESS FREIRAUMPLANUNG, REGENWASSERMANAGEMENT, PARK, FLUSSRENATURIERUNG DESIGN: AUSFÜHRUNG: GRÖßE: 3,4 HA 35

36 Die Freiraum Vision: Transformation vom vollversiegelten Industriestandort zum wassersensitiven Wohnquartier Arkadien Winnenden 36

37 Herausforderungen - Dichtes Bauen - Erhalt des Überflutungsraum für den Zipfelbach - Sichtbare und dezentrale Regenwasserbewirtschaftung - lebenswerte Freiraumgestaltung bezahlbar Unsere Leistungen: - Höhenkonzept für die Bebauung und Erschließung - Freiraumgestaltung mit Regenwassergestaltung und Rückhaltefunktion in öffentlichen Freiräumen - Renaturierung Zipfelbach - Benefit: - Überflutungsschutz - Entlastung Kanalisation - Gewässerschutz für den Zipfelbach - Hohe Freiraumqualität - Ökopunkte-Ausgleich innerhalb des Gebietes Arkadien Winnenden

38 Renaturierter Zipfelbach heute: - Erhöhtes Rückhaltevolumen - flachere Böschungsneigung - vereinfachte Pflege - verbesserte Erlebbarkeit und Zugänglichkeit Arkadien Winnenden 38

39 Oberflächenentwässerung zum Anfassen 95% Abkopplung von der Stadtkanalisation Naturnahe Behandlung und gedrosselte Ableitung, Verdunstung, langsame Versickerung Arkadien Winnenden ARKADIEN WINNENDEN Winnenden, Germany 39

40 Arkadien Winnenden Die Wasser Story: Wassersensitive Stadtentwässerung naturnah, sichtbar, ästhetisch offene RW-Ableitung in Straßen 40

41 Zipfelbach Gedrosselte Einleitung Tn5 max. 13,5 l/s Wasser- Gestaltung: Arkadien Winnenden Quellpunkt 1 ca.20m³/h Quellpunkt 2 ca.12m³/h Pumpen-schächte Nachspeisung mit Drainagewasser (ca.4m³/s) Zipfelbach Auenbach See Rinnen Schacht Durchlass Druckleitg Retention Fläche 3.4 ha Versiegelung 44 % Retention Tn5 450 m³ Drosselrate 4.0 l/s/ha Abfluss bei Tn5a 13.5 l/s 41

42 Ein funktionierendes urbanes Gewässer mitten in der Stadt Arkadien Winnenden 42

43 Arkadien Winnenden ARKADIEN WINNENDEN Winnenden, Germany Regenwasser in der Grünfuge spielerischer Umgang mit Regenwasser 43

44 Regenwasserrückhaltung in der Grünfuge Arkadien Winnenden Zipfelbach Notüberlauf Retentionsfläche 44

45 Kostenvergleich in der Kronsbergbebauung, Hannover (34 Hektar) Trennsystem mit RW- Bewirtschaftung ,- Konv. Trennsystem ,- 38,- /m2 Au 35,- /m2 Au Investitionen (real) Investitionen (geschätzt) Kostenvorteil durch: Anrechenbarkeit als Ausgleichs- und Ersatzmaßnahme nach Naturschutzrecht. Kostennachteil durch: durch EXPO-Projekt, Mulden-Rigolensystem Mit freundlicher Genehmigung von der Stadtentwässerung Hannover und ITWH: Abschlußbericht des Forschungs- und Entwicklungsprojektes Das Mulden-Rigolen-System in Hannover Kronsberg,

46 Kostenvergleich im Baugebiet Schoren Süd, Schramberg (17 Hektar) Konv. Trennsystem Trennsystem mit RW- Bewirtschaftung , ,- 19,- /m2 Au 14,- /m2 Au Investitionen incl. Gestaltung (real) Kostenvorteil durch: Investitionen incl. Gestaltung (geschätzt) Reines System aus Rinnen- und oberirdischen Retentionsmulden. Anrechenbarkeit als Ausgleichs- und Ersatzmaßnahme nach Naturschutzrecht.

47 Kostenvergleich im Scharnhauser Park, Ostfildern (70 Hektar) Mischsystem Trennsystem mit RW- Bewirtschaftung , ,- 35,70 /m2 Au 26,20 /m2 Au Investitionen incl. Gestaltung (real) Investitionen incl. Gestaltung (geschätzt) Kostenvorteil durch: Anrechenbarkeit als Ausgleichs- und Ersatzmaßnahme nach Naturschutzrecht. Kostennachteil durch: Mulden-Rigolensystem

48 Pflegekosten 2007 im Scharnhauser Park, Ostfildern Stadt SWO Summe Muldenoberfläche Rinnen/ Gräben Honorar Summe

49 Spezifische Pflegekosten 2007 im Scharnhauser Park, Ostfildern Speichervolumen Mulden-Rigolen-System + Retentionsmulden = m³ Gesamterschließungsfläche (60% versiegelt) = 70ha Stadt SWO Summe Spez. Kosten 7,- /m³ 1,95 /m³ 8,95 /m³ Spez. Kosten 2000,- /ha 557,- /ha 2557,- /ha

50 LAWA - Kostenvergleichsrechnung im Scharnhauser Park Speichervolumen Mulden-Rigolen-System + Retentionsmulden = m³ Gesamterschließungsfläche = 70ha (60% = 42ha abflusswirksam) Trennsystem mit RW-Bewirtsch. Investitionen real ,- Ohne Folgekosten für den Gewässerschutz + Kläranlagen! 26,20 /m² Au Unterhaltkosten incl. Erneuerungen geschätzt ca ,- => 0,25 /m² Au Bauzeit Untersuchungszeitraum 50 Jahre Standard - Zinssatz i = 3 % pro Jahr Mischsystem Investitionen geschätzt ,- 35,70 /m² Mit Folgekosten für den Gewässerschutz + Kläranlagen (nicht angerechnet)! Unterhaltkosten incl. Erneuerungen geschätzt ca ,- => 0,36 /m² Bauzeit Untersuchungszeitraum 50 Jahre Standard - Zinssatz i = 3 % pro Jahr

51 Nutzen-Vergleich im Scharnhauser Park, Ostfildern Wasserbilanz Verdunstung 20% Verdunstung 4% gedrosselter Abfluss 75% ungedrosselter Abfluss 95% Versickerung 5% Versickerung 0% Wirkung im Modifizierten System Wirkung im Mischsystem

52 ECO-CITY, PFAFFENHOFEN AUSZEICHNUNG: AUFTRAGGEBER: DEUTSCHER NACHHALTIGKEITSPREIS, 2013 NACHHALTIGSTE STADT DER WELT ( EINWOHNER) ÖKOLOGISCHES ZENTRUM PFAFFENHOFEN GMBH CO. KG PARTNER: JOACHIM EBLE ARCHITEKTUR EXPERTISE: INTERGIERTER PLANUNGSPROZESS, FREIRAUMGESTALTUNG, REGENWASSERKONZEPT, RESOURCENKREISLÄUFE, GESTALTUNGSHANDBUCH DESIGN: AUSFÜHRUNG: GRÖßE: 20 HA 52

53 ECO-Quartier Pfaffenhofen agriculture working ecological centre CO 2 -neutral keine Emmisionen living Hohe lebensqualität Vorbildrolle 53 53

54 ECO-Quartier Pfaffenhofen Kramerbräu Hof - vorher Kramerbräu Hof - nachher 54

55 ECO-Quartier Pfaffenhofen Wasser Ressourcen Management 55

56 ECO-Quartier Pfaffenhofen Kramerbräu Hof Gewerbe Taldorf Bergdorf Kramerbräu Hof ca. 2ha Bauland ca. 13ha Außengebiet mit Retentions- und Ausgleichsfläche ca.22ha Summe: 37ha Versiegelungsgrad ca. 43% Solardorf 56