Juristisches Baumanagement

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1 Juristisches Baumanagement Modul I Bauausführung 04. April 2011 in Berlin Modul II insolvenzbedingte Bauablaufstörungen / Abrechnung / Gewährleistungsabwicklung./. 05. April 2011 in Berlin Modul III Nachtragsabwehrmanagement 06. April 2011 in Berlin Referenten: RA Michael Ch. Bschorr Wollmann & Partner GbR, Berlin RA Uwe Michael Stürmer ums Rechtsanwaltskanzlei, Berlin Zielgruppe: Einkäufer von Bauleistungen, Planer, Bauleiter, Projektleiter

2 Köln, im Februar 2011 / B Sehr geehrte Damen und Herren, aufgrund jahrelanger Beratung öffentlich-rechtlicher Auftraggeber im Bau- und Forderungsmanagement kennen die Referenten die häufig auftretenden Schwachstellen und Problemstellungen bei der Abwicklung von Bauvorhaben. Das Ergebnis jahrelanger Zusammenarbeit der Referenten mit ihren Mandanten sind unter anderem die Workshops des juristischen Baumanagements. Die Workshops sind am typischen Bauablauf orientiert, zeigen regelmäßige Fehlerquellen auf und vermitteln Strategien zu deren Vermeidung. Vermittlung und Training solcher Strategien werden durch das Erarbeiten anhand von Lösungsmodellen, aus der Baupraxis stammender und erprobter Fälle, erreicht. Die Darstellung und Aufbereitung von Schwachstellen und Prozessen vom Stadium des Baubeginns an, über die Bauausführung, die Vermeidung insolvenzbedingter Bauablaufstörungen, Abrechnungs- und Gewährleistungsfragen bis hin zum Nachtragsmanagement führt zur Vermeidung von Bauverzögerungen, reduziert Mehrkosten und schafft Planungs- und Bauqualität. Durch gezielte und effektive Schulungen in den Baumanagementprozessen und deren allgemeiner rechtlicher Rahmenbedingungen wird nicht nur die Kompetenz der mit dem Einkauf und der Abwicklung von Bauleistungen befasstem Mitarbeiter optimiert sondern auch deren Motivation gesteigert. Die Seminarreihe besteht aus 3 Modulen, welche die wesentlichen Probleme des Baumanagements (Bauausführung, insolvenzbedingte Bauablauflösungen / Abrechnung / Gewährleistung und Nachtragsmanagement für Auftraggeber) behandeln. In der Baupraxis besonders bedeutsam ist ein kompetenter Umgang mit Nachtragsforderungen, also mit der Behandlung unplanmäßiger Mehrkostenforderungen der Auftragnehmer. Die Einrichtung eines Nachtragsabwehrmanagements erfordert einen umfassenden systematischen Ansatz, der die jeweiligen Gegebenheiten des Auftraggebers berücksichtigt, um effektiv und vor allem umsetzbar zu sein. Ebenso wichtig ist die Qualität des Know-hows der Mitarbeiter des Auftraggebers. Hier entscheidet unter anderem die Sicherheit im Umgang mit den baurechtlichen und baubetrieblichen Fragen der Nachtragspraxis oftmals über das wirtschaftliche Ergebnis einer Maßnahme. Das Seminar bietet neben organisatorischen und prozessualen Hinweisen zur Vermeidung unnötiger Reibungsverluste und Fehlerquellen auch eine Fülle aktueller Praxisempfehlungen, die anhand zahlreicher gerichtlicher Entscheidungen und Literaturhinweise fallweise aufgearbeitet und gemeinsam mit den Teilnehmern entwickelt werden. Seminarprogramm Das Seminarprogramm ist als Anlage beigefügt Anmeldung und organisatorischer Ablauf Tagungsort Best Western Queens Hotel City West Güntzelstraße Berlin

3 Mit dem Best Western Hotel wurde eine Tagungspauschale in Höhe von 59,-- pro Tag vereinbart. In der Tagungspauschale sind enthalten: Mittagessen am jeweiligen Veranstaltungstag inkl. einem Getränk Kaffeepausen Tagungsgetränke Im Tagungshotel haben wir genügend Einzelzimmer vom bis für Sie vorgebucht. Die Übernachtungskosten inkl. Frühstück im Einzelzimmer betragen 89,-- pro Nacht. Ein entsprechendes Anmeldeformular ist diesem Schreiben beigefügt. Die Anmeldungen werden in der Reihenfolge ihres Eingangs berücksichtigt. Als definitive Zusage zur Seminarteilnahme erhalten Sie eine Teilnahmebestätigung. Nach Anmeldeschluss erhalten Sie die Seminarunterlagen. Bitte vermerken Sie auf Ihrer Anmeldung Ihre Übernachtungswünsche. Wir werden die Zimmerreservierung für Sie veranlassen und Ihnen die Tagungspauschale sowie die Übernachtungskosten zusammen mit der Teilnahmegebühr zzgl. MwSt. nach Seminarteilnahme in Rechnung stellen. Teilnahmegebühr Pro Teilnehmer/Tag 545,-- zzgl. MwSt. Bei Buchung aller drei Teile beträgt die Teilnahmegebühr Pro Teilnehmer 1.445,-- zzgl. MwSt. Anmeldeschluss Freitag, 18. März 2011 Max. Teilnehmerzahl 15 Personen Gruppenrabatte Nehmen mehrere Mitarbeiter eines Unternehmens gemeinsam an derselben Veranstaltung zum gleichen Termin teil, dann erhalten sie für den zweiten Teilnehmer einen Rabatt von 10% und ab dem dritten Teilnehmer einen Rabatt von 20% auf die jeweilige Teilnahmegebühr. Ein Rabatt auf die Tagungspauschale und die Übernachtungskosten inkl. Frühstück kann bei Gruppenbuchungen nicht gewährt werden. Bei nachträglicher Teilstornierung wird der oben genannte Rabatt zurückgenommen. Stornierung / Umbuchung / AGB Bei Stornierung nach Anmeldeschluss werden 50% der Teilnahmegebühr sowie etwaige Hotelausfallkosten berechnet. Die Stornierung ist schriftlich vorzunehmen. Eine Vertretung ist selbstverständlich möglich. Bei Nichterscheinen werden die gesamte Teilnahmegebühr sowie die Hotelkosten berechnet. Alle Preise verstehen sich zzgl. Mehrwertsteuer. Des Weiteren gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Wir freuen uns auf Ihre Teilnahme! Mit freundlichen Grüßen Ihre Einkaufs- und Wirtschaftsgesellschaft für Verkehrsunternehmen (beka) mbh

4 Seminarprogramm Juristisches Baumanagement 04. bis 06. April 2011 in Berlin Referent RA Michael Ch. Bschorr, Wollmann & Partner GbR, Berlin RA Uwe Michael Stürmer, ums Rechtsanwaltskanzlei, Berlin Montag, 04. April 2011 Referent: RA Michael Ch. Bschorr, Wollmann & Partner GbR, Berlin Modul I Bauausführung Fristen Bauzeiten- und Bauablaufplan Baubesprechung Vertretungsverhältnisse Leistungsstörungen Verzug Behinderung Mängel Nachtragsbehandlung Abnahme Teilabnahme Schlussabnahme Technische Abnahme Dokumentation / Zugangsnachweis Beweissicherung Dienstag, 05. April 2011 Referent: RA Uwe Michael Stürmer, ums Rechtsanwaltskanzlei, Berlin Modul II Verhalten im Insolvenzfall / Abrechnung / Gewährleistungsabwicklung Verhalten im Insolvenzfall Sicherungsmittel für den Fall der Insolvenz Vorgehen bei Eröffnung des Verfahrens Ansprüche des Auftraggebers im Insolvenzverfahren Reaktionszeiten des Insolvenzverwalters/Beschleunigungsmöglichkeiten Handlungsoptionen beim Baustopp Grundsätze der Rechnungsprüfung Zwischen- / Schlussrechnung Schlusszahlung Ausübung von Gegenrechten Zurückbehaltungs- / Leistungsverweigerungsrechte Aufrechenbare Gegenforderungen Sicherheitseinbehalte Minderungsansprüche Gewährleistungsrechte nach der Abnahme Mängelbeseitigung Ersatzvornahme Minderung Schadenersatz

5 Mittwoch, 06. April 2011 Referent: RA Michael Ch. Bschorr, Wollmann & Partner GbR, Berlin Modul III Nachtragsabwehrmanagement Identifikation von Nachträgen Nachtragsbegriff Das Bausoll Ursachen von Nachträgen Nachtragstatbestände (Entstehung) Typische Kombinationen von Nachträgen Versteckte Nachträge Abwehrstrategien / Nachtragsverhandlung Leistungsverweigerungsrecht des Auftragnehmers / Vermeidung Optimierungspotenziale / Nachtragsbehandlung Zusammenspiel verschiedener Disziplinen Schnittstellen in der Nachtragsbehandlung Einzelfälle zu den Nachtragstatbeständen: 2 Nr.3 bis 8 VOB/B 6 Nr.6 VOB/B (Behinderung) 642 BGB (Entschädigung des AN bei fehlender Mitwirkung des AG) Zeitplan an allen Veranstaltungstagen Begrüßungskaffee Workshopbeginn Kaffeepause Mittagessen Kaffeepause Seminarende h h h h h h Methodik Kleingruppenseminar in Form eines interaktiven Workshops. Die Vermittlung der Inhalte erfolgt anhand praxisnaher Fälle, die gemeinsam gelöst werden. Die Fallgestaltung orientiert sich an aktueller Rechtsprechung. Weitere Veranstaltungshinweise Ausschreibungen von Energiedienstleistungen 31. März bis 01. April 2011 in Berlin Materialwirtschaft - Zentrales Element in der Instandhaltung 14. April 2011 in Göttingen Nachtragsvermeidung bei Planung und Bau 16. und 17. Mai 2011 in Hannover Weitere Informationen zu unseren Seminaren finden Sie unter Seminar-Börse Gerne senden wir Ihnen die detaillierte Seminarankündigung zu. Fordern Sie die Unterlagen unter oder an!

6 Bitte senden Sie uns die Anmeldung per Post oder per Fax unter zurück! beka GmbH Abt. Bildung Postfach Köln Teilnehmeranmeldung Anmeldeschluss: Workshop: Juristisches Baumanagement Termine: 04. April 2011 Modul I Bauausführung ( ) 05. April 2011 Modul II Verhalten im Insolvenzfall / Abrechnung / Gewährleistungsabwicklung ( ) 06. April 2011 Modul III Nachtragsmanagement im Bauwesen ( ) Vor- und Zuname: Position: Unternehmen: Anschrift: -Adresse des Teilnehmers: Telefon-Nr.: Telefax-Nr.: Zimmerreservierung Wir bitten um Buchung eines Einzelzimmers vom 2011 bis 2011 Zimmerreservierung wird nicht gewünscht ( ) Die Teilnahmegebühr sowie die Tagungspauschale und Übernachtungskosten gem. Seminarankündigung zzgl. MwSt. bitten wir in Rechnung zu stellen an Datum Unterschrift pdf

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