Faktencheck WSW Neubau Carnaper Platz

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Mina Adler
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1 SPD-Fraktion im Rat der Stadt Wuppertal Johannes-Rau-Platz 1 Wuppertal Faktencheck WSW Neubau Carnaper Platz Carnaper Platz (u.) und WSW-Betriebsgelände, Luftbild 1. Auslöser für die Planungen Externes Gutachten stellt eine Überschreitung der Richtwerte der PCB*-Richtlinien um das 1fache des erlaubten Richtwertes (*Polychlorierte Biphenyle sind krebsauslösende Chlorverbindungen, die bis in die 1er Jahre u. a. als Weichmacher in Dichtungsmassen verwendet wurden. So auch beim Bau der Verwaltungsgebäude.) Daraus resultiert die mittelfristig notwendige Sanierung oder Neubau Notwendiges Raumangebot ca. 1. m (BGF) SPD-Ratsfraktion Wuppertal l Geschäftsstelle Johannes-Rau-Platz 1 l Wuppertal Telefon () l Fax () info@spdrat.de l

krebsauslösende Chlorverbindungen, die bis in die 1er Jahre u. a. als Weichmacher in Dichtungsmassen verwendet wurden. So auch beim Bau der Verwaltungsgebäude.

2 Sanierung der Gebäude im Bestand vollständige Entkernung der Verwaltungshäuser Kern des Verwaltungsgebäudes im Rohbau. Provisorische Büroflächen auf dem Carnaper Platz für die Dauer der Sanierung - Kosten für notwendige Mietmodule während der Sanierung ca.,1 Mio. Euro Auslagerung von rund Arbeitsplätzen Keine Verbesserung der Gebäude im Hinblick auf: - Arbeitsprozesse - Technik - Raumangebot - nur geringe energetische Verbesserungen - vollständige Beseitigung der PCB-Belastung ist nicht garantiert - denkbare weitere Auflagen durch die Bauaufsicht und den Brandschutz Kosten der Sanierung rund Mio. Euro - finanzielle Belastung im Aufwand des Unternehmens - Belastung des Unternehmensergebnisses von rund Mio. Euro pro Jahr bei vierjähriger Sanierungsphase Keine Veränderung der städtebaulichen Situation des Carnaper Platzes Erhalt des Carnaper Platzes als Veranstaltungsfläche - Platz würde für die Dauer der Sanierung nicht genutzt werden können

Euro Auslagerung von rund Arbeitsplätzen Keine Verbesserung der Gebäude im Hinblick auf: - Arbeitsprozesse - Technik - Raumangebot - nur geringe energetische Verbesserungen - vollständige Beseitigung

3 Neubau der Gebäude auf dem Betriebsgelände Bromberger Str. Notwendige Verlegung wichtiger externer und interner Versorgungsleitungen - geschätzte Kosten 1, Mio. Euro Versorgungsleitungen auf dem Betriebsgelände Bromberger Straße. Notwendige Verlagerung der Gebäude M und L, Neubau des Bergischen Wasserlabors sowie Neubau/Verlegung der Pumpstation zur Wasserversorgung der Stadtgebiete Mallack und Hatzfeld - geschätzte Kosten, Mio. Euro Wegfall von Logistikflächen (Aufstell-, Rangier- und Parkmöglichkeiten für externe und betriebseigene Fahrzeuge) Höhe der Gebäude entlang der Carnaper Str. und Schützenstr. würde durch die bestehende Bebauung beschränkt Keine Veränderung der städtebaulichen Situation des Carnaper Platzes Erhalt des Carnaper Platzes als Veranstaltungsfläche

Notwendige Verlagerung der Gebäude M und L, Neubau des Bergischen Wasserlabors sowie Neubau/Verlegung der Pumpstation zur Wasserversorgung der Stadtgebiete Mallack und Hatzfeld - geschätzte

4 Neubau der Gebäude auf dem Carnaper Platz Entsprechend der zuvor dargestellten Überlegungen wurde der Neubau der Gebäude auf dem Carnaper Platz untersucht Ansicht des internen Projektmodells der WSW. Größe des Platzes: 1. m² Kaufpreis:.. Euro, ermittelt durch das Wertgutachten von Dipl. Ing. Michael Uhlmann, Erwerb durch die Wuppertaler Stadtwerke GmbH Geschätzte Baukosten Mio. Euro - wirtschaftliche Belastung des Unternehmens über jährige Abschreibung Abrisskosten der Verwaltungshäuser (bis Oberkante EG), Mio. Euro Errichtung einer Parkpalette mit Anwohnerparkplätzen Wegfall des Carnaper Platzes als Veranstaltungsfläche aber Umnutzung des Stadionnebenplatzes als Veranstaltungsfläche Darstellung für andere LKW-Stellplätze müsste erfolgen Optional Neubau von Betriebsrestaurant und Veranstaltungsräumen auf dem Sockelgeschoss der jetzigen Verwaltungsgebäude Werkstattverfahren, Architektenwettbewerb und Bauleitplanverfahren stellen die Beteiligung der Öffentlichkeit sicher Neubau nach heutigen Baustandards, Aufwertung der städtebaulichen Situation, verbessertes Raumangebot Fläche zur Errichtung einer Kindertagesstätte und eines Kinderspielplatzes verfügbar

Euro - wirtschaftliche Belastung des Unternehmens über jährige Abschreibung Abrisskosten der Verwaltungshäuser (bis Oberkante EG), Mio.

5 Bisherige Nutzung des Carnaper Platzes Bisherige Nutzung als Veranstaltungsfläche Veranstaltungen in den letzten Jahren: Jahr/Zeitraum: Nutzer: Mieteinnahmen in Euro: bis 1.. Puppenbühne Woitschak,1 1.. bis 1.. Osterkirmes., 1.. bis 1.. Puppenbühne Barber 11,.. bis.. Kinderferienzirkus Casselly, bis Circus Renz Manege 1.,., 1. bis 1.. Osterkirmes., 1.. bis.. Sperlichs Dino-Ausstellung.,.. bis.. Kinderferienzirkus Casselly, bis Circus Probst., 1., bis 1.. Circus Paul Busch., 1.. bis.. Osterkirmes.,.. bis 1.. Kinderferienzirkus Casselly,.. bis 1.. Puppenbühne Barber,., Nutzung außerhalb von Veranstaltung als unbewirtschafteter Parkplatz Nutzung des Platzes als Parkplatz am , 1: Uhr.

,.. bis.. Kinderferienzirkus Casselly, 11.11. bis 1.11. Circus Probst., 1., 1 1.. bis 1.. Circus Paul Busch., 1.. bis.. Osterkirmes.,.. bis 1.. Kinderferienzirkus Casselly,.. bis 1.. Puppenbühne Barber,.

6 Ziele u. mögl. Folgen des angekündigten Bürgerbegehrens Erhalt oder Neugestaltung der Veranstaltungs- und Parkplatzfläche Titelbild der Facebookseite Ja zum Carnaper Platz. Umbau/Neuherstellung des Platzes als Veranstaltungsfläche würde ein Baugenehmigungsverfahren auslösen, Genehmigungsfähigkeit könnte an folgenden Punkten scheitern: - Lärmschutz allg., bes. angrenzendes Krankenhaus und Altenheim - Nachweis der Stellplätze bei Veranstaltungen - Herstellungskosten als schwerlasttragfähige Parkplatzfläche ohne Nebenanlagen ca. Euro pro Quadratmeter Bildnachweis: Seite 1: Carnaper Platz, Quelle Orthofoto Stadt Wuppertal. Seite : Rohbau des WSW Verwaltungsgebäudes, Quelle WSW GmbH. Seite : Versorgungsleitung Betriebsgelände WSW, Quelle WSW GmbH. Seite : Projektmodell Neubau auf dem Carnaper Platz, Quelle WSW GmbH. Seite : Carnaper Platz am , Quelle SPD-Ratsfraktion. Seite : Titelbild Facebookseite Ja zum Carnaper Platz, Quelle Homepage des Rotter Bürgervereins. V. i. S. d. P.: Ulf Klebert, Geschäftsführer der SPD-Fraktion im Rat der Stadt Wuppertal, Johannes-Rau-Platz 1, Wuppertal

angrenzendes Krankenhaus und Altenheim - Nachweis der Stellplätze bei Veranstaltungen - Herstellungskosten als schwerlasttragfähige Parkplatzfläche ohne Nebenanlagen ca.

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