Baukosteninformationszentrum Deutscher Architelctenkammem

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1 B Baukosteninformationszentrum Deutscher Architelctenkammem

2 Inhalt Seite Benutzerhinweise Einführung 7 Benutzerhinweise 7 Neue BKI Dokumentationen Erläuterungen zur Fachbuchreihe BKI BAUKOSTEN 30 Erläuterungen" Kostenkennwerte für Kosten des Bauwerks" 40 Erläuterungen" Kostenkennwerte für Kostengruppen (1 und 2 Ebene)" 42 Erläuterungen "Kostenkennwerte für Leistu-n:'g-"sb...ce-'-r""'ei'--c;-'he-n-ac-"h~St-"'L""'B'"7:,,-' "-4 Erläuterungen "Planungskennwerte für Flächen und Raumin_,h_a_lt_e_D_IN_2_77_'_' 4..,.6::_ Erläuterungen" Kostensimulationsmodell " 48 Erläuterungen" Objektübersicht" 50 Erläuterungen "Standardeinordnung" 52 Auswahl kostenrelevanter Baukonstruktionen 54 Häufig gestellte Fragen ;5=6 Gliederung in Leistungsbereiche nach STLB-Bau 64 'AbkürzungsverzeIChnis 65 Ubersicht Kostenkennwerte für Gebäudearten 68 Kostenkennwerte für Gebäude 1. Bürogebäude Standardeinordnung bei Bürogebäuden Bürogebäude, einfacher tandard Burogebäude, mittlerer Standard Bürogebäude, hoher Standard ' Gebäude für wissenschaftliche Lehre und Forschung Instituts- und Laborgebäude 3. Gebäude des Gesundheitswesens Krankenhäuser Pflegeheime Schulen und Kindergärten Schulen Allgemeinbildende Schulen Berufliche Slhulen Sonderschulen Weiterbildungseinrichtungen Kindergärten Standardeinordnung bei Kindergärten, nicht unterkellert 160 Kindergärten, nicht unterkellert, einfacher Standard ,-K""in-d.,-e'---rg"-a"""r-te-n-'-.-n-cic-h-t-u-n-te-r... k-el"""le-r-'-t,-m-i""t,-'-t-;-l-=.e--;r-e;r~s-'-t-a;n~d;a-'-r-d:~~~~~~~~~_~~~~~~~~~~~~~~~~~---i n --K-indergärten. nicht unterkellert. hoher Standard 180 Kindergärten, unterkellert

3 5. Sportbauten Sporl- und M hrzweckhallen Sporthallen (Einfeldhallen) Spor1hallen (Dreifeldhallen) Schwimmhallen Wohnbauten. Gemeinschaftsstätten Wohnhäuser Standardemordnung bei unterkellerten Ein- und Zweifamilienhäusern 224 Ein- und Zweifamilienhäuser, unterkellert, einfacher S andard -' :2=28 Ein- und Zweifamilienhäuser, unlerkellert, mittlerer Standard 236 Ein- und Zweifamilienhäuser, unterkellert, hoher Standard 252 Standardeinordnung bel nicht unterkellerten Ein- und Zweifamilienhäusern 264 Ein- und Zweifamilienhäuser, nicht unterkeilen, einfacher Standard 268 Ein- und Zweifamilienhäuser, nicht unterkellert, mit"'tle'-=r'-e':';r-7s:": ta-"'n'-dcā:';r,: :2=76 Ein- und Zweifamilienhäuser, nicht unterkejlert, hoher Standard 286" Ein- und Zw ifamilienhäuser, Passivhausstandard 296" Ein- und Zweifamilienhauser, Holzbauwelse Ein- und Zweifamilienhäuser, Holzbauwelse, unterkellert 306 Ern- und Zweilamilienhäuser, Holzbauweise, nicht unterkellert 314 Standardeinordnung bei Doppel- und Reihenendhäus"'e rn Doppel- und Reihenendhäuser, einfacher Standard 326 Doppel- und Reih nendhauser, mittlerer Standard 332 Doppel- und Reihenendhäuser, hoher Standard Standard Inordnung bei Reihenhäusern --R=-e--:i--;he---'n-:h-ä-'u-s-er-,~e"--in-;-fa-c""h-e-r -=S-ta-n-d,--a.:..rd~ Reihenhäuser, mittlerer Standard 356 Reihenhäuser, hoher Standard 364 Standardeinordnung bei Mehrfamilienhäusern mit bis zu 6 WE 372 Mehrfamilienhäuser, mit bis zu 6 WE, einfacher Standard 376 Mehrfamilienhäuser, mit bis zu 6;:--;"W;-;CE"',-'m'--o-:'itt:Tle":'r-'-e:';r-;'St:.;a.:..n'd.:.;a'-rd-:: ~3:-;;8,-;.4 M'";"e--:h-rf7"a-m-'j""'lie-n-:h-'ä'--'u-s-er-'-,-m--;it'--'-bi'--s-z-u""6'"'W'"'""'E-'-,.,-h-07'"he-r,--S=-t-a-n--:da-r"""'d: :.392 Standardeinordn ung bel Mehrfamilienhäc.:u-"'se-"'r...,n_m.;.;:-:it 6'-;;b,:-i-"'s_1-;:-9 W..,...:eE ---=:-39;,-8 Mehrfamilienhäuser, mit 6 bis 19 Wf, emfacher Standard 402 Mehrfamilienhäuser, mit 6 bis 19 WE, mittlerer Standard 408 Mehrfamilienhäus r, mit 6 bis 19 WE,'-,h"'o--:h.:..e-"'r--:SC-ta-"'n.:.:d7-a'-=rd:.:=--' :4c:1-:06 MehifalTi,lienhäusern mit mehr als 20 WE 424 Mehrfam~ienhäuser, energiesparend, ökologisch 436 Standardeinordnung bei Wohnhäusern mit bis zu 15% Mischnutz-u-ng Wohnhäuser, mit bis zu 15% Mischnutzung, einfacher Standard 448 Wohnhäuser, mit bis zu 15% Mischnutzung,,--m-,it,...tl_e-,re:-r_S_ta.,..n_d--;a_rd 44'"'65:-o40 Wohnhäuser, mit bis zu 15% Mischnutzung,:...h o:.;h e:.;r'-=s-'-ta.:.;n.:.:d:..:a:...rd=-...,..;,.;. Wohnhäuser, mit mehr als 15% Mischnutzung 466 Wohnheime Personal- Lind Altenwohnungen 474 Alten- und Pflegeheime 482 Wohnheime und Internate -~ Verpflegungseinrichtungen Gaststätten, Kantinen und Mensen 494 Hot ls, mittlerer Standard

4 7. Produktion, Gewerbe und Handel, Lager, Garagen, Bereitschaftsdienste Geschäftshäuser Geschäftshäuser mit Wohnungen Geschäftshäuser ohne Wohnungen Bank- und Sparkassengebäude Verbrauchermärkte 'Autohäuser -=--,-..,...,-- Industnelle Produktionsgebäude ::0 5 f6" Industrielle Produktionsgebäude, Massivbauwelse 542 Industriell Produktionsgebäude~rw~d--:--=S-;-ke-'I-e-tt-;-b-au-w-e-Ise ,.550 Betnebs- und Werkstätten --Betriebs- und Werkstätten, elngeschossig -- Betriebs- und Werkstätten, mehrgeschossig, geringer Hallenanteil Betriebs- und Werkstätten, mehrgeschossig, hoher Hallenanteil Lagergebäude Lagergebäude, ohne Mischnutzung '-La~g"'e-r"'ge""'b""'ä:-'u-d:-e"-,-m'it"b;-:j-s-z-u-=2-=5-=O/C""o'M'i"'sc'-:h-n-u-tz-u-n-g Lagergebäude, mit mehr als 25% Mischnutzung 596 Garagen Hochgaragen 602 Tiefgar gen 610 Feuerwehrhäuser 616 Öffentliche Bereitschaftsdienste 8. Bauwerke für technische Zwecke 9. Gebäude anderer Art Gebäude tür kulturelle und musische Zwecke 632 "=T".-h-ea-t-er Standardeinordnung bel Gemeindezentren 646 Gemeindezentren, einfacher Standard 650 Gemeindezentren, mittlerer Standard 656 Gememdezenuen, hoher Standard 664 Sakralgebäude 670 F-',ri--'ed""h...2 o '"'fs..:,g.::..e"'b'::'äu:...d7e Sonstige Gebäude Objekte ohne Gebaudeartenzuordnung 6_8_4 Anhang Regionale Einflussfaktoren 692

5 BKI BKI Baukosteninformationszentru Deu eher Architektenkammem

6 Inhalt Seite Benutzerhinweise Einf hrung -Benu tzerh inweise -Neue BKI Dokumentationen Erläuterungen zur Fachbuchreihe BKI BAUKOSTEN Erläuterungen "Gebäudearten-bezogene Kostenkennwerte" Erläuteru ngen "Ausführungsarten-bezogene Kostenkennwerte" Gliederung in Leistungsbereiche nach STLB-Bau '------' Abkürzungsverzeichnis '------' ~ Neubau Bauelemente ~bäudearten-bezogene Kostenkennwerte für die Kostengruppen der 3. Ebene DIN 276 KG Baugc:..ru.:,-b::...e-,-_-o _ 311Baugrubenherstellung -;;"' Baugrubenumschließung 313 Wasserhaltung 319 Baugrube, sön~s:c-ig-e-s Gründung 321 Baugrundverbesserung'-- _ 322 FTachgründungen 323 Tlefgnündungen Unterböden und Bodenp.;.:la..:..tt,-,,-,-,n _ 325 Bodenb lage 326 Bauwerksabdichtunge=---n _ 327 Dränagen 329 Gründung, sonstig'-e_s _ 330 Außenwände 331 Tragende Außenwande ~ 332 NIchttragende Außenwände Außenstützen ::8"'"0 334 Außentüren und -fenster Au ßenwandbe kl el-;d-un-g-e-n-a-l"""jßc ē - n : Außenwandbekleidungenmnen Elementierte Außenwände sb 338 -Sonllenschutz Außenwän-d"-e-,-so-n-sc-t-:ig-e-s ---gy 340 Innenwände ~ ~agendelnnenwände 342 Nichttragende Innenwände 343 Innenstützen 344 Innentüren l-ln-dc--7fe-n-ster 345 Innenwandbekleidung-e-n EI mentierte Innenwänd-e Innenwände, sonstiges ---- _ gg

7 350 Decken -,.---.,- 351 Deckenkonstruktionen 352 DeckenbelaQe 353 D ckenbekleidungen 359 Dec~tlge-s Dächer 361 Dachkonstruktionen Dadlfenster, Dachöffnungen Dachbeläg Dac"hbekleidungen 369 Dächer, sonstiges 370 Baukonstruktive Einbauten 371 Allgemeine Elnb uten 372 BeSöndere EI~ "Baukonstruktive Einbauten, sonst~ig,,-e_s _ i2() 122 -U : Sonstige Maßnahmen für Baukonstruktionen 391 Baustelleneinnchtung ~ Sicherungsmaßnahmen ---~ Abbruchmaßnahmen 395 Instandsetzungen 396 Materiaientsorgung 397 ZUSätzliche Maßnahme;;- 398 Provisorische Baukonstruktionen 399 Sonstige Maßnahmen f"::ü-r-;;b":'a--u;'-ko-n-s~t"r-u~k~t_i-o~n_e~n _ 410 Abwasser-, Wasser-, Gasanlagen 411 Abwasseranlagen 412 was5eranlagen :: ~ 420 Wärmeversorgungsanlagen 421 Wärmeerzeugungsanla-ge-n-=--~ Wärmeverteilnetze 423 Raumheizfläche-n Wärmeversorgungsanlagen, sons~ 430 lufttechnische Anlagen 431 Lüftungsanlagen 439 Lufttechnische Anlagen~es 440 5tarkstromanlagen 443 NIederspann ungs""s-c'-ha-;l"-ta-n 7 Ia-g-en Niederspannungslnsla!iatiOr1sanlagen Beleuchtungsanlagen Iitzschutz- und Erdungsa_n_la-"g_e_n _ 449 Starkstromanlagen, sonstige_s : ln 174

8 450 Fernmelde- und informationstechnische Anlagen 451Telekommunikationsanlagen 452 Such- und Signalanlagen 454 Elektroakustische Anlagen 455 -Fernseh- und An-te-n-n-e-"n'-..a-nl""a-g-en---~~ Gefahrenmelde- und Alarmanlagen 459 Fernmelde- und informationstech'--n""7i-sc-ch-e-a:-n""7l-ag-e-n-,-s-o-nstiges 460 Förderanlagen 461 Aufzugsanlagen 470 Nutzungsspezifische Anlagen 471 KlichenteEhn~ag-'-e'-..n"-"--=..:..c-----.= Medienversorgungsanlagen 475 Feuerlöschanlage"'n"'-~"-' , Nulzungsspezifische Anlagen, sonstiges ~ Neubau Ausführungsarten Ausführungsarten-bezogene Kostenkennwerte für die 3. Ebene DIN 276 KG Herrichten -211 SIcherungsmaßnahmen 212 Abbruchmaßnahmen 214 Herrichten der Geländeoberfläche " Baugrube 311 Baugrubenherstellung Baugrubenumschließung Wasserhaltung Bau rube,'-s_o_n~s=tig=e=s===========:=..- _-_-_-_-_-_-_-_-_-_-_-_-_-_-_-_-_-_-_-_-_-_-_-_ Gründung 321 Baugrundverbesserung 322 FTaChgrlindungen 323 Wgrlindungen 324 Unterböden und Bodenplatten 325 Bodenbelage 326 BäUWei1sab~gen 327 Dränag<-e_n _ Außenwände 331Tragende Auße-n-w--'-än-d-cē Nichttragend-e-:A-u--;ß:-e-n-w-:ä-n-:d-e AußensWtzen AußenWren und -fenster Außenwandbekleidungen außen Außenwandbekleidungen innen ~ 337 -Elementierte Außenwände Sonnenschutz Außenwände, sonstiges Z5?

9 340lnnenwände 341 Tragende Innenwände 342 Nichttragende inner;wir1de 343 ~tzen 344 Innentüren und -fenster 345 Innenwandbekleidungen 346 Elementie.rte Innenwände. 349 Innenwände, sonstiges Decken 351 Deckenkonstruktionen 352 DeCi<enbeläge Deckenbekleidungen _ 359 Decken, sonstige_s _ Dächer 361 Dachkonstruktionen Dachfenster, Dacho"""ff;-;-n-u-n-g-e-n Dachbelage Dachbekleidungen ~ Dächer, sonstlg-es "i:3 -,3",7,..0-.,.B-"a-,-ukonstruktive Einbauten 371 Allgemeine Einbauten 372 Besondere Einbauten =B-a-u"'ko-n-s-tr-u""k-:li-ve-=-EI-n"-b-au-t-e-n-,-so-n-s"""ti:-g-es ~ ~ '----" Sonstige Maßnahmen für Baukonstruktionen 391 Baustelleneinrichtung 392 Gerüste 393 Sicherungsmaßnahmen usätzliche Maßnahme~ Sonstige Provisorische Baukonstruklionen TIl m 410 Abwasser-, Wasser-, Gasanlagen 411 Abwasseranlagen iLf ~ ::-:= 412 Wasseranlagen AbWäSSe;:-:--WiiSsef=Und Gasanlagen, sonstlge_s -=--=--===-n2 420 Wärmeversorgungsanlagen 421 WärmeerzeugungsanJag ri Wärmevertednetze 423 Rälim~c'h-'-e'-n Wärmeversorgungsanlagen, sonstiges _ lufttechnische Anlagen 431 Lüftu~ng""sc.:.a_n...;.la"'-g-=-en ====_ :_-_- _ Starkstromanlagen 442 EIgenstromversorgungsanlagen 444 N1ederspäri;;ur;gslnstallatlonsanlagen 445 Beleuchtungsanlägeil Blilzschutz- und Erdungsanlagen - _-_-_----_-_-_- _ "3 344

10 450 Fernmelde- und informationstechnische Anlagen 451 TelekO~atIOilsanldgen 454 Elektroakustl che Anlagen 455 Fernseh- und Antennenanlagen 456 Gefahren-, Melde- und AI"'a~rm<C:a--'n-cla-g-e-n Ubertrag_u_ng",-s_n_e_tz_e _ 460 Förderanlag~en _ 461 Aufzugsanlag"'-e--'n-' Nutzungsspezifische Anlagen 475 Feuerlöschan_l..:-a."'-g--,en _ 510 Geländeflächen 511 Oberbodena"""rb-'--e-cit:ē-n Bodenarbenen ~ Befestigte Flächen _ 521 Wege 522 Straßen 523 Plätze, Höle,.---,', Ste--'llp'-l_ät_ze _ 345 -~ Baukonstruktionen in Außenanlagen ;~; ~~~:r~~...,.~-cc0,..-c:_~n-n_d_=_e_= = :.~ Rampen, Treppen, Tribünen Technische Anlagen in Außenanlagen c:..:.c Abwasseranlagen _ Einbauten in Außenanlag_e_n _ 551 Allgemeine Embaut_en _ 364 ~ Altbau Abbrechen 570 Pflanz- und Saatflächen 571 Oberbodenarbeiten c-=---';----,,-----;---,- 572 Vegetation technische Bodenbearbeitung 574 Pflan_z_e_n-,---,---- _ 575 Rasen und Ansaaten Ausführungsarten-bezogene Kostenkennwerte für die 3. Ebene DIN 276 KG 300..:-+_4:..:0-"0 320 Gründung 322 Flach ründungen 324 Unterböden un"""'dc":b""o-d:-e-n-p:-la-tten : Bodenbeläge _ Außenwände 331 Tragende Außenwände 332 Nichttragende Außenwände 333 Außenstützen 334 ~Außentüren und -fenster

11 335 Außenwandbekleidungen außen Außenwandbekleidungen innen ~nschutz ==-:: Außenwande, son5tlges Innenwände 341 Tragende Innenwände 342 Nlchttragende Innenwände 344 Innentüren und -fenster 345 Innenwandbekleidungen 346 Elementierte Innenwänrle 350 Decken 351 Deckenkonstruktionen 352 Deckenbeläge 353 Deckenbekleidungen 359 Decken, sonstiges 360 Dächer 361 Dachkonstrukti_o_ne-'-n 363 Dachbeläge 364 Dachbek;-"Ie~id-,-u-n-g-e-n Dächer, sonstiges 390 Sonst. Maßnahmen für Baukonstruktionen 391 Baustelleneinrichtung 394 Abbruchmaßnahmen Abwasser-, Wasser-, Gasanlagen 411 Abwasseranlagen 412 Wasseranlagen 420 Wärmeversorgungsanlagen 421 Wärmeerzeugungsanlagen 422 Wärmeverteilnetze-~" Raumheizflächen 429 Wärmeversor ungsanlagen. sonstiges =: =_=_ Starkstromanlagen Niederspannun9sinstallationsanla_9"--e_n Beleuchtungsanlagen -----=~ Blitzschutz- und Erdungsanlagen ~"-._-= Befestigte Flächen 521 Wege 523 P::-Ia::-"t-"'-z-e,--,H-,-o::-f;-e Ausführungsarten-bezogene Kostenkennwerte tür die 3. Ebene DIN 276 KG Gründung 324 Unterbödenund Bodenplatten 325 Bodenbelä e Altbau Wiederherstellen

12 Altbau Herstellen Ausführungsarten-bezogene Kostenkennwerte für die 3. Ebene D1N 276 KG _

13 333 Außenstützen Außentüren und -fenster Außenwandbekleidungen außen Außenwandbekleidungen Innen Sonnenschutz Innenwände 341 nagendeinnenwände 342 Nichttragende Innenwände 343 Innenstützen 344 Inn ntüren und -fenster,-,--., Innenwandbekleidungetl 346 Elementierte Innenwände 350 Decken 351 Decken onstruktionen 352 Deckenbeläge 353 Deckenbekleidungen 360 Decken 361 Dachkonstruktionen 362 Dachfenster, Dachöffnungen 363 Dachbeläge ----, 364 Dachb kleidungen ----m Abwasser-, Wasser-, Gasanlagen 411 Abwasseranlagen 412 'Wasseranlagen 48i WärmeversorgUngSanlagoce_n Wärmeerzeugungsanlagen 422 Wärmeverteilnetze lufttechnische Anlagen 431 Lüftungsanlagen :4= Starkstromanlagen 444 NIederspannungsinstallationsanlagen 446 Blitzsc.hutz- und Erdungsanlagen Fernmelde- und informationstechnische Anlagen 451 Telekommllnikatlonsanlagen 452 -Such- und Signal anlagen 470 Nutzungsspezifische Anlagen _ 475 FeuerlöschänTägen Anhang

14 KI Baukosteninformationszentrum D u eher Arehitektenkammern ür

15 Inhalt Seite Benutzerhinweise Einführung 10 Benutzerhinweise 10 Neue BKI Dokumentationen Erläuterungen zur Fachbuchreihe BKI BAUKOSTEN 31 Erläuterun en "Statistische Kostenkennwerte Positionen, Mustertexte, Beisp_ie-=-I-=-e:...x--,-te_'_' -,4,...,1 Gliederung in Leistungsbereiche nach STLB-Bau 44 Abkürzungsverzeichnis Kostenkennwerte für die Positionen der leistungsbereiche (lb) A Rohbau 000 Sicherheits- und BaustelleneInrIchtung Gerüstarbeiten '----''' Erdarbeiten ~ '8~6 008 Wasserhaltungsarbeiten Abwasserkanalarbeiten Dränarbeiten 012 Mauerarbe:it'-e-n Betonarbeiten ----;;:2-=0-;: Naturwerksteinarbeiten, Betonwerksteinarbeiten Zimmer- und Holzbauarbeiten ' ",27::;"6::- 017 Stahlbauarbeiten Abdichtungsarbeiten Dachdeckungsarbeiten Dachabdlchtungsarbelten 022 Klempnerarbeit"""en m BAusbau 023 Putz- und Stuckarbeiten, Wärmedämmsysteme Fliesen- und Plattenarbeiten Estricharbeiten Fenster, Außentüren Tischlera...,r,.:.b...,ei_te_n-,-...,----;: Parkettarbeiten, Holzpflasterarbeiten Beschlagarbeiten Rollladenarbeiten : Metalibauarbeiten Verglasungsarbeiten Baureinigungsarbeiten Maler- und Lackierarbeiten Bodenbelagarbeiten Tapezierarbeiten Vorgehängte hinterlüftete Fassaden Trockenbauarbeiten 824

16 C Gebäudetechnik 040 Heizanlagen und zentrale Wassererwärmungsanlagen, Wärmeerzeu er und zentrale Einrichtungen Heizanlagen und zentrale Wassererwärmungsanlagen, Heizflächen, Rohrleitungen, Armaturen Gas- und Wasserinstallationsarbeiten, Leitungen und Armaturen Abwasserinstallationsarbeiten, Leitungen, Abläufe =-90-=-6-=- 045 Gas-, Wasser- und Abwassennstallationsarbeiten, Elnnchtungsgegenstände, 918 Sanitärausstattungen 047 Dämmarbeiten an betriebslechnischen Anlagen, Wärme-, Kälte-, Brandschutz Niederspannungsanlagen. Kabel/Leitungen. Verlegesysteme und Installationsgeräte Niederspannungsanlagen, Verteilersysteme und Einbaugeräte Leuchten und Lampen Raumlufttechnische Anlae<.ge.:.;n-'-- 9'-S:...:...0 D Freianlagen 003 Landschaftsbauarbeiten Landschaftsbauarbelt_e_n;..._Pf_la_n_z_e_n -,l-00-o6-:: Straßen, Wege. Plätze 1086 E Abbruch 084 Abbruch- und Rückbauarbeiten 1108 Anhan..,g...,...-;-;:-,-,.,_~..., :-=-=- Regionale Einflussfaktoren 1122 Index der Positionen 1128