Testat 04 Kostenberechnung
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- Werner Meissner
- vor 7 Jahren
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1 2013 Testat 04 Projektausschnitt: Außenwände DIN 276 KG 330
2 M6.2 Baumanagement 2013 Testat 4: Außenwände KG Aufgabestellung: 1.1 Ermitteln Sie im Rahmen einer die Investitionskosten der KG 330 Außenwände Ihres gewählten Projekts (Strandbar, Wohnen, Büro etc.). Aufbauend zu Ihrer Ausschreibung im WS können hierzu die Leistungspositionen herangezogen werden. Die fehlenden baukonstruktiven Elemente (Rohbau: Stahlbetonwände, MW, Stahl- Holzkonstruktionen etc.) sind zu ergänzen. Stellen Sie die Baukosten tabellarisch nach DIN 276 zusammen und berechnen Sie den Kostenkennwert KKW pro qm Ihrer Fassadenbekleidung. Bitte Beachten Sie auch den Bildkommentar DIN der BKI-Reihe. Ausführungsklassen und Ausführungsarten können aus dem BKI-Band Baukosten+Bauelemente entnommen werden. 1.2 Einsparpotential Ihr potentieller Auftraggeber möchte nicht soviel für das Gebäude ausgeben. Welche kostengünstigeren Detailalternativen würden Sie ihm vorschlagen. Stellen Sie diese als alternative Baukonstruktion in Detailschnitten, Grundrissen, Ansichten dar und stellen Sie die Baukoisten gegenüber. 2. Leistungen 2.1 (Ausschnitt Fassade) - KG 330 Außenwände (bis in die 5. Ebene Ausführungsklassen, Ausführungsarten) DIN A spläne - Fassadenansicht (Hof- oder Straßenansicht) DIN A3, farbig, - Fassadenschnitt - Fassadengrundrisse in den unterschiedlichen Ebenen farbig - kostengünstige Fassadenalternativen im Detail 3. Abgabe: Montag, , Uhr, Raum A4-06 (Bearbeitungszeitraum: 3 Wochen) Bochum, Prof. Klaus Legner 02
3 Kostengruppen KG Kostengruppe Menge Index Summe 100 Grundstück qm FBG o. Ansatz 200 Herrichten und Erschließen 6.232,00 qm BGF 14, , Bauwerk - Baukonstruktionen 6.232,00 qm BGF 885, , Bauwerk - Technische Anlagen 6.232,00 qm BGF 318, , Außenanlagen 4.100,00 qm AUF 72, , Ausstattung und Kunstwerke 6.232,00 qm BGF 5, , Baunebenkosten - s. KG ,00 (18,2% der KG ) qm BGF 231, ,57 Summe KG , ,00 qm BGF 1.502, ,19 03
4 Grobelemente KG Kostengruppe Menge Index Summe 310 Baugrube 1.130,00 cbm BGI 10, , Gründung 1.980,00 qm GRF 368, , Außenwände 805,40 qm AWF 596, , Innenwände 5.447,00 qm IWF 186, , Decken 3.960,00 qm DEF 242, , Dächer 1.980,00 qm DAF 308, , Baukonstruktive Einbauten 6.232,00 qm BGF 4, , Sonstige Baukonstruktionen 6.232,00 qm BGF 25, , Summe Bauwerk - Baukonstruktionen , ,00 qm BGF 640, ,25 Kostenkennwert Fassade KKW KG 330 Außenwände 596,00 /m 2 AWF 04
5 Feinelemente KG 330 Außenwände KG AK AA Leistung Menge von bis Index Summe SIR P Tragende Außenwände (Giebel+Wandscheiben) StB-Wände d=20 cm+schalung (Wände) 120,00 375,45 qm 120,00 StB-Wände d=20 cm+schalung (Aufzugsüberfahrten) 23,06 qm 120,00 StB-Wände d=15 cm+schlaung (Brüstungen+Unterzüge) 695,76 qm 130,00 StB-Balken Abmessung 40/100 cm+schalung (Foyerbereich) 95,00 160,00 1, ,62 95,00 160,00 1, ,22 130,00 190,00 1, , Betonarbeiten 100,0% BKI-Pos. 013 Betonarbeiten Nr ,71 qm 155,00 1, ,25 Alternativ: Stahl-Träger HEM 800 entfällt 24,48 m o. Ansatz Nichttragende Außenwände (Attika) StB-Wände d=15 cm+schalung 57,00 93,12 qm 57,00 54,00 64,00 1, ,08 Außenstützen Stahl-Stützen d=101 mm, einschl. F90 Schale, 4,6 EUR/kg, 14,8 kg/m, Promat 25 EUR/m 017 Stahlbauarbeiten 039 Trockenbauarbeiten 85,0% 15,0% Sirados LB 17,1 Stahl 315,60 m 67,00 1, ,56 Stahlbetonstützen d=30cm, C35/45 Sichtbeton, Haupteingang 5,80 m 210,00 210,00 310,00 1, ,54 Außentüren und -fenster Einflüglige Metalltür, Metallzarge (Dachausstieg Aufzugsüberfahrt) 026 Fenster, Außentüren 100,0% 2,0 qm 450,00 450, ,00 1,03 927,00 Außentüren und -fenster sonst., siehe Baugruppen 1-6 Übertrag KG ,52 05
6 Feinelemente KG 330 Außenwände KG AK AA Leistung Menge Übertrag KG 330 von bis Index Summe , IB Sonnenschutz Sonnenschutz Außenraffstore, elektrisch, Regelfassade außen einschl. Alu-Kasten LB 030 Rolladenarbeiten, Sonnenschutz DS-Plan, KS (=238,00 EUR) 100,0% 1.645,43 qm 180,00 140,00 370,00 1, , IB Sonnenschutz Außenraffstore, elektrisch, Fassade Gemeinschaftsbereich, außen, einschl. Alu-Kasten LB 030 Rolladenarbeiten, Sonnenschutz DS-Plan, KS (=238,00 EUR) 100,0% 42,95 qm 180,00 140,00 370,00 1, , Blendschutz innenliegend, Lamellenstores, Textil LB 030 Rolladenarbeiten 100,0% 970,77 qm 120,00 69,00 180,00 1,03 o. Ansatz Summe KG ,92 * ** *** SIR F P = SirAdos = Firmenangebote zum Projekt = Kostenkennwerte abgerechneter, eigener Projekte **** IB = Kostenangaben mitwirkender Fachingenieurbüros 6
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Ü04 Projektkalkulation-wirtschaftliche Büroführung am Beispiel eines Einfamilienhauses in Köln
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