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Joseph Böhmer
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1 Baubeschreibung Inhalt 1 Beschreibung des Bauwerks Flächen nach DIN Beschreibung der Bauteile Büro Flur Halle Kostenplanung Ablaufplan Leistungsverzeichnis... 8

Baubeschreibung 1 Beschreibung des Bauwerks Bei dem folgenden Bauwerk handelt es sich um eine freistehende Lagerhalle ohne Mischnutzung an welche

Das Bürogebäude kann man als Büro- und Verwaltungsgebäude nach einfachem Standard charakterisieren, da die Aufwendung bei allen Grobelementen

Das Bürogebäude besteht aus zwei gleich großen Büroräumen und einem kleinen Eingangsbereich welcher mit dem Flur verbunden ist.

2 Baubeschreibung 1 Beschreibung des Bauwerks Bei dem folgenden Bauwerk handelt es sich um eine freistehende Lagerhalle ohne Mischnutzung an welche ein Bürogebäude durch einen Flur angebunden ist. Das Bürogebäude kann man als Büro- und Verwaltungsgebäude nach einfachem Standard charakterisieren, da die Aufwendung bei allen Grobelementen niedrig sein wird. Die Lagerhalle wird in keine weiteren Räume unterteilt, sie stellt also eine reine Lager- und Abstellfläche dar. Das Bürogebäude besteht aus zwei gleich großen Büroräumen und einem kleinen Eingangsbereich welcher mit dem Flur verbunden ist. Die Lagerhalle als auch die beiden Büroräume werden als Nutzflächen charakterisiert, der Flur und der Eingangsbereich des Büros bilden eine Verkehrsfläche. Es ergeben sich folgende Nettogrundflächen, welche als Nutz- bzw. Verkehrsflächen genutzt werden können: 2 Flächen nach DIN

3 3 Beschreibung der Bauteile 3.1 Büro Die des Büros bilden Streifenfundamente aus Stahlbeton mit den Abmessungen b/h= 44/80 cm, die jeweils unter den tragenden Außenwänden liegen. Die Bodenplatte ist ebenfalls bewehrt und 7 m lang, 5 m breit sowie 30cm stark. Außenwand Das Mauerwerk wird aus Kalksandstein-Planelementen hergestellt. Die Wandstärke beträgt 24cm, die Höhe des ab der Bodenplatte aufgehenden Mauerwerks 2,80m. Vorteile der Kalksandstein- Bauweise sind, dass das Material eine hohe Schalldämmung aufweißt, es das Raumklima gut reguliert und sehr gut für ein Wärmedämmverbundystem geeignet ist. Innenwände Die Innenwände bestehen aus Gipskarton-Wandelementen mit der Stärke 11,5cm, welche die beiden Büros räumlich voneinander trennt. In diese können Dämmstoffe zum Schallschutz und Elektroinstallationen eingebaut werden. Dach Das Dach des Bürogebäudes wird als Stahlbeton-Flachdach ausgebildet. Dieses besteht aus Filigrandeckenplatten aus Sichtbeton die zusammen mit dem Aufbeton eine 20cm mächtige, bewehrte Stahlbetonplatte ergeben. 3.2 Flur Die des Flurs besteht aus einem Stahlbeton-Plattenfundament mit den Abmessungen b/l/h= 2,80/2,68/0,80 m. Die Bodenplatte ist ebenfalls bewehrt,und hat, wie auch die, eine tragende Funktion. Ihre Abmessungen betragen: b/l/h= 3/2,48/0,3 m. Außenwand und Dach Die Wände und sowie die Dachplatte werden als zusammenhängendes Fertigteil geliefert und eingebaut. auch diese Konstruktion besteht aus Stahlbeton. Die Raumhöhe im Rohbauzustand beträgt 2,30 m, die Wandstärke 24 cm und die Deckendicke 20 cm. 3.3 Halle Die der Halle setzt sich aus 14 Einzelfundamenten, mit den Abmessungen b/l/h = 50/50/80 cm, und aus dazwischenliegenden Streifenfundamenten mit Breiten von 40 cm und Höhen von 80 cm zusammen. Alle sbauteile bestehen aus Stahlbeton und sind frostsicher gegründet. Die Stahlbeton-Bodenplatte hat die Abmessungen b/l = 15,30/30,30 m und einer Mächtigkeit von 30 cm. 3

4 Außenwand Die Außenwand der Lagerhalle besteht aus einer 6 m hohen Konstruktion aus quadratischen Stahlbetonstützen im Achsabstand von 5m und Seitenlängen von je 30 cm mit tragender Funktion, welche durch ein Mauerwerk aus Porenbetonsteinen mit einer Wandstärke von 20 cm miteinander verbunden sind. Die Wände können, müssen aber keine tragende Funktion erfüllen. Im Allgemeinen werden keine besonderen Anforderungen an die Wärmedämmfähigkeit der Außenfassade der Hallenwand gestellt, allerdings werden diese trotzdem duch die Porenbetonfassade erfüllt, da der Baustoff eine hohe Wärmedämmfähigkeit aufweist. Zudem ist er sehr schalldicht und von geringem Gewicht. Dach Das Dach wird als Satteldach ausgebildet, mit einer Firsthöhe ab Oberkante des Geländes 8,885 m und einer Dachneigung von 19,40. Der Dachüberstand zu allen Seiten beträgt 15cm. Das Dach wird mit bunten Schindeln eingedeckt. 4

5 4 Kostenplanung Einheit Bürogebäude Preis ja Einheit in 300 Bauwerk Baukonstruktion Menge Preis in 310 Baugrube m³ BGI 18 26,21 472, m² BGF , , Außenwände m² AWF , , Innenwände m² IWF , , Decken m² DEF Dächer m² DAF , , Baukonstruktive Einbauten 390 sonstige Baukonstruktionen 300 Bauwerk Baukonstruktion m² BGF 2 35,00 70,00 m² BGF 32 35, , ,00 Flur 300 Bauwerk Baukonstruktion 310 Baugrube m³ BGI 18 10,70 193, m² BGF 228 7, , Außenwände m² AWF , , Innenwände m² IWF Decken m² DEF Dächer m² DAF 247 7, , Baukonstruktive Einbauten 390 sonstige Baukonstruktionen 300 Bauwerk Baukonstruktion m² BGF 2 7,44 15,00 m² BGF 32 7,44 238, ,00 5

6 Halle 300 Bauwerk Baukonstruktion 310 Baugrube m³ BGI , , m² GRF , , Außenwände m² AWF , , Innenwände m² IWF Decken m² DEF Dächer m² DAF , , Baukonstruktive Einbauten 390 sonstige Baukonstruktionen 300 Bauwerk Baukonstruktion m² BGF , ,00 m² BGF , , Bauwerk Baukonstruktion Bürogebäude , Bauwerk Baukonstruktion Flur 8.107, Bauwerk Baukonstruktion Halle , ,00 Kostenrichtwerte nach BKI 2016 : Halle: Lagergebäude, ohne Mischnutzung (S.678) Vgl. 7700(-0069 Kranhalle) Büro und Flur: Büro- und Verwaltungsgebäude, einfacher Standard (S.106) Vgl (-0099 Bürogebäude Passivhaus) 6

7 5 Ablaufplan Woche Baustelleneinrichtung Baugrube und Fundamentschächte Bodenplatte Wände Decke Innenwände Büro Bodenplatte Stützen Wände Dachkonstruktion Dach Halle Bodenplatte Wände Decke Flur Türen/Fenster Baugrube füllen 7

8 6 Leistungsverzeichnis Bauvorhaben: Neubau Lagerhalle mit Bürogebäude, Rohbauarbeiten OZ Leistungsbeschreibung Menge ME 001 Gerüstarbeiten Fassadengerüst Aufstellen, vorhalten und abbauen eines Arbeitsgerüstes, für die Grundeinsatzzeit. Die Leistung beinhaltet auch einen eventuell erforderlichen Umbau. Ausführung :Arbeitsgerüst Verwendungszweck: Maurer-, Putz-, Zimmerer-,Dachdecker-, Tischlerarbeiten Gerüsthöhe: ca. 3,50m Untergrund: Gelände, eben Abrechnung: nach eingerüsteter Wandfläche Einbauort: Büro 62,6 m Erdarbeiten Baugrube ausheben 241,43 m Baugrube verfüllen 36,80 m Maurerarbeiten Außenwand KS SFK 12 RDK 1,4 d= 24 cm Mauerwerk DIN der Außenwand, Kalksandstein, DIN V 106, Plansystem, Festigkeitsklasse 12, Rohdichteklasse 1,4, Mauerwerksdicke 24 cm, Mauermörtel nach Vorgabe Höhe bis 2,80 m. 62,6 m Stahlbetonarbeiten Decke ü.eg,, Stb., d=30cm Stahlbetondecke als Geschossdecke aus Filigranelementen und Aufbeton. Oberfläche eben abgezogen einschl. sämtlicher Nebenarbeiten und Unterstützung, eine ebene Oberfläche ist herzustellen. Bewehrung in gesonderter Position. Filigranelemente: 6 cm Gesamtdicke: 30cm 8,4 m Bodenplatte, Stb., d=30cm Bodenplattte aus Stahlbeton Oberfläche abgezogen, Ausführung eben Bewehrung in gesonderter Position. Plattendicke : 30cm 151,81 m 3 8

9 OZ Leistungsbeschreibung Menge ME BSt 500 S Betonstahl S 500 liefern und einbauen t Deckenrandschalung h=30 cm Schalung der Deckenränder liefern und einbauen, später ausbauen und abtrasportieren 7,2 m Bodenplattenrandschalung, h=30cm Schalung der Bodenplatte liefern, einbauen, später ausbauen und abtransportieren 36,36 m 2 Gesamt j 9

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