BESSER MIT ARCHITEKTEN ENERGIEEFFIZIENTE GEBÄUDE

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1 BESSER MIT ARCHITEKTEN ENERGIEEFFIZIENTE GEBÄUDE Informationen zu den KfW-Förderprodukten für Architekten

2 VORWORT Sehr geehrte Damen, sehr geehrte Herren, die Realisierung der Ziele der Energiewende verlangt von uns allen Kreativität, Offenheit für neue, innovative Lösungen und einen ganzheitlichen Blick. Im Baubereich besteht ein erhebliches Potential zur Einsparung von Energie: nicht alleine durch planerische und bauliche Maßnahmen, sondern auch durch die Wahl der Baustoffe. Mit dem ganzheitlichen Blick lassen sich zusätzliche Synergieeffekte gewinnen. Dieses Potential zu erschließen bedarf eines durchdachten Pakets aufeinander abgestimmter Maßnahmen: fundierte Beratung von Architekten einerseits und maßgeschneiderte Förderung andererseits. Vor zwei Jahren starteten deshalb die Bundesarchitektenkammer e. V. und die KfW ihre gemeinsame Initiative Besser mit Architekten Energie-effiziente Gebäude. Hier werden in gemeinsamen Informationsveranstaltungen Bauvorhaben, die mit KfW-Fördermitteln unterstützt wurden insbesondere zum energetischen Bauen und Sanieren, aber auch zum Altersgerechten Umbau als Best-Practice-Beispiele vorgestellt. Anhand dieser Beispiele erörtern Bauherren und Architekten die innovativen Ansätze für energieeffizientes Bauen sowie die praxisgerechte Fördermittelvergabe. Außerdem stellt die KfW die Palette an entsprechenden Finanzierungsprogrammen vor. Meine Hoffnung ist, dass wir so gemeinsam eine Erhöhung der Sanierungsquote realisieren und energieeffizientes Bauen als Selbstverständlichkeit verankern werden. Ihre Barbara Ettinger-Brinckmann Präsidentin Bundesarchitektenkammer 2

3 KFW-FÖRDERPRODUKTE Sanieren/Baubegleitung Kredit 151/152 Energieeffizient Sanieren Höchstbetrag Konditionen Energetische Einzelmaßnahmen sowie umfangreiche Sanierungen zum KfW-Effizienzhaus; Sanierung von Baudenkmälern oder Gebäuden mit besonders erhaltenswerter Bausubstanz Bis pro Wohneinheit beim KfW-Effizienzhaus, bis bei Einzelmaßnahmen Zinssatz ab 1 % eff. p. a., bis zu Tilgungszuschuss, 10 Jahre Zinsbindung, Kreditlaufzeit 4 bis 30 Jahre, 1 bis 5 Tilgungsfreijahre Über Ihren Finanzierungspartner Weitere Informationen unter oder siehe auch (Rubrik: Service/Arbeitshilfen und Präsentationen) Fahrplan: Ihr Weg zum KfW-Effizienzhaus (Sanieren) Kredit 167 Energieeffizient Sanieren Ergänzungskredit Höchstbetrag Konditionen Einbau einer neuen Heizungsanlage auf Basis erneuerbarer Energien (alte Anlage vor 1. Januar 2009 installiert) bis zu für jede Wohneinheit Zinssatz ab 2,12 % eff. p. a., 10 Jahre Zinsbindung, Kreditlaufzeit 4 bis 10 Jahre, 1 bis 2 Tilgungsfreijahre bei der Hausbank, weitere Informationen unter 3

4 Investitionszuschuss 430 Energieeffizient Sanieren Energetische Einzelmaßnahmen sowie umfangreiche Sanierungen zum KfW-Effizienzhaus; Sanierung von Baudenkmälern oder Gebäuden mit besonders erhaltenswerter Bausubstanz direkt bei der KfW unter Zuschuss 431 Energieeffizient Sanieren Baubegleitung Höchstbetrag Konditionen Für Planung und Baubegleitung durch Sachverständige 50 % der Kosten: bis pro Antragsteller und Vorhaben Diesen Zuschuss können Sie nur in Verbindung mit folgenden Programmen nutzen:151/152/430 direkt bei der KfW unter Barrieren reduzieren Kredit 159 Altersgerecht Umbauen Höchstbetrag Bis 25 % Zuschuss bezogen auf maximal Investitionskosten pro Wohneinheit beim KfW-Effizienzhaus oder 10 % Zuschuss bezogen auf maximal Investitionskosten pro Wohneinheit bei Einzelmaßnahmen Höchstbetrag Konditionen Barrierereduzierende Umbaumaßnahmen in Wohnungen und Wohngebäuden Bis zu pro Wohneinheit Zinssatz ab 1 % eff. p. a., 5 bis 10 Jahre Zinsbindung, Kreditlaufzeit 10 bis 30 Jahre, 1 bis 5 Tilgungsfreijahre Über Ihren Finanzierungspartner Weitere Informationen unter siehe auch (Rubrik: Service/Arbeitshilfen und Präsentationen) Fahrplan: Ihr Weg zur komfortablen Immobilie 4

5 QUALITÄTSSICHERUNG Anforderung an die Qualitätssicherung Der KfW ist es ein wichtiges Anliegen, dass geförderte Baumaßnahmen in den KfW-Programmen Energieeffizient Bauen und Sanieren mit Sorgfalt und in hoher Qualität ausgeführt werden. Ziel ist es, die geplanten technischen Mindestanforderungen bzw. Effizienzstandards sicherzustellen. Dazu werden folgende Maßnahmen durchgeführt: Prüfung der Berechnungsunterlagen bei (EBS-Online-Prüftool). Stichprobenprüfung der technischen Nachweise und Rechnungen. Stichproben im Rahmen von Vor-Ort-Kontrolle. Energetische Fachplanung und Baubegleitung durch Sachverständige mit einheitlichen Qualifikationskriterien. Kontinuierliche Weiterbildung Ab 1. Juni 2014 müssen Sachverständigen für die KfW-Programme Energieeffizient Bauen (153) und Sanieren (151/152) in der Energieeffizienz-Expertenliste für Förderprogramme des Bundes (www. energie-effizienz-experten.de) eingetragen sein. Um die qualitätssichernden Elemente der Kammermitgliedschaft zu berücksichtigen wird derzeit geklärt, ob sich Architekten und Ingenieure zukünftig als Sachverständige für KfW Förderprogramme direkt durch ihre Länderarchitektenkammer bzw. Ingenieurkammer registrieren lassen können. Die Veranstaltungen bieten den Rahmen, als betroffener Architekt mit Vertretern der KfW das Thema zu diskutieren. Davon profitieren insbesondere Bauherren, die auf Sachverständige zurückgreifen können, die nach einem einheitlichen Verfahren in die Expertenliste eingetragen wurden und in einen Prozess der kontinuierlichen Weiterbildung eingebunden sind. Flankiert werden diese Maßnahmen durch Förderung der energetischen Baubegleitung bei Sanierungsvorhaben im Zuschussprogramm 431. (Weitere Informationen/Link auf Seite 8) 5

6 WAS IST WAS? Investitionszuschuss Private Eigentümer von Ein- und Zweifamilienhäusern oder Eigentumswohnungen und WEG, die ihre Immobilie mit eigenen Mitteln energetisch sanieren, profitieren ebenfalls von einer KfW-Förderung. Alternativ zu einem Förderdarlehen können sie im Produkt Energieeffizient Sanieren einen Investitionszuschuss beantragen. Tilgungszuschuss Der Tilgungszuschuss ist ein zusätzlicher Bonus im KfW-Produkt Energieeffizient Sanieren. Er wird gewährt, wenn nach Abschluss der Sanierung die energetischen Standards eines KfW-Effizienzhauses erreicht werden. Je besser der Standard ist, desto höher fällt der Tilgungszuschuss aus. Der Zuschuss wird nach Abschluss der Maßnahmen gutgeschrieben und reduziert so die zurückzuzahlende Darlehenssumme. Bei Erreichen des KfW-Effizienzhaus-Niveaus 55 ist ein Tilgungszuschuss von max. 17,5 Prozent möglich. Nähere Informationen zur unterschiedlichen Höhe der Tilgungszuschüsse siehe unter Alle Angaben zu den Konditionen (z. B. Zinssätze oder Zuschussbeträge) beziehen sich auf Stand

7 INITIATIVE Initiative Besser mit Architekten energieeffiziente Gebäude Die Bundesarchitektenkammer und die KfW haben am 07. Mai 2012 die gemeinsame Initiative Besser mit Architekten Energie- effiziente Gebäude gestartet. Im Rahmen der Initiative finden bei den Landeskammern Veranstaltungen statt Architektenkammer Baden-Württemberg Ort: Haus der Architekten Danneckerstraße 54, Stuttgart Ansprechpartnerin: Frau Heike Fuss Tel: (0711) Hamburgische Architektenkammer mit Architekten- und Ingenieurkammer Schleswig-Holstein und Hamburgische Ingenieurkammer-Bau Ort: Wälderhaus Hamburg Am Inselpark 19, Hamburg (auf dem IBA-Gelände) Ansprechpartnerin: Frau Doris Djian Tel. (040) Architekten- und Stadtplanerkammer Hessen Ort: Architekten- und Stadtplanerkammer Bierstadter Straße 2, Wiesbaden Ansprechpartner: Herr Martin Sommer Tel. (0611) Februar 2015 April 2015 Architektenkammer Nordrhein-Westfalen Ort: Haus der Architekten Zollhof 1, Düsseldorf Ansprechpartner: Herr Herbert Lintz Tel. (0211) Brandenburgische Architektenkammer Ort: wird noch bekannt gegeben Ansprechpartnerin: Frau Beate Wehlke Tel. (0331)

8 KONTAKT/ANSPRECHPARTNER BAK Die Bundesarchitektenkammer e.v. ist der Zusammenschluss der Architektenkammern in den 16 Bundesländern. Sie vertritt auf nationaler und internationaler Ebene die Interessen der Mitglieder der Architektenkammern rund Architekten, Innenarchitekten, Landschaftsarchitekten und Stadtplaner in Deutschland gegenüber Politik und Öffentlichkeit. Kontakt Bundesarchitektenkammer BAK Askanischer Platz Berlin Telefon KfW Die KfW ist die wichtigste Förderbank in Deutschland, sowohl für Privatpersonen als auch für Unternehmen, Städte, Gemeinden sowie gemeinnützige und soziale Organisationen. Anteilseigner sind zu 80 Prozent der Bund und zu 20 Prozent die Länder. Der Sitz der KfW ist Frankfurt am Main, sie unterhält Niederlassungen in Berlin und Bonn. KfW Bankengruppe Palmengartenstraße Frankfurt am Main Infocenter Telefon (kostenfreie Rufnummer) Infoseite für Architekten 8

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