Die Airbnb-Community in Berlin 2016

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1 Die Airbnb-Community in Berlin 2016

2 Die - Ein Überblick 2016 Seit 2009 teilen Airbnb-Gastgeber in Berlin ihr Zuhause mit Gästen aus der ganzen Welt. Airbnb-Gastgeber sind größtenteils Home Sharer, die gelegentlich eine Unterkunft vermieten. Home Sharer vermieten entweder einzelne Zimmer in ihrer selbst bewohnten Wohnung oder ihre ganze selbst bewohnte Wohnung - beispielsweise, wenn sie auf Dienstreise oder im Urlaub sind. Die nachfolgenden Seiten geben einen Überblick über die im Zeitraum vom 1. Januar 2016 bis 31. Dezember Gastgeber Gastgeber, die 2016 ihre Unterkunft gelegentlich vermietet haben Insgesamte Einnahmen eines typischen Berliner Gastgebers im Jahr Nächte die eine typische Unterkunft 2016 insgesamt vermietet wurde Gäste Gäste, die 2016 nach Berlin gereist sind 4,5 Nächte durchschnittliche Aufenthaltsdauer pro Gast Berliner, die 2016 mit Airbnb verreist sind 2

3 Die - Ein Überblick 2016 Verteilung Airbnb-Gäste wohnen zuhause bei Berlinerinnen und Berlinern, von denen viele abseits der klassischen Touristen-Bezirke leben. 36 % der Berliner Unterkünfte befinden sich außerhalb der Hotelviertel. Lokale Geschäfte, die vom traditionellen Tourismus in der Stadt ausgeschlossen sind, profitieren von Airbnb. Airbnb Gastgeber behalten 97 % des Übernachtungspreises, den sie für die Vermietung ihrer Unterkunft selbst festlegen und berechnen. Der Großteil verbleibt also bei den Gastgebern und in ihren jeweiligen Gemeinden. VERTEILUNG DER AIRBNB-UNTERKÜNFTE IN BERLIN, IN DENEN 2016 ÜBERNACHTET WURDE 3

4 DERZEIT AKTIVE UNTERKÜNFTE NACH ART 4

5 Airbnb-Gastgeber Profil Das Durchschnittsalter der Airbnb-Gastgeber in Berlin beträgt 34 Jahre. Über die Hälfte der Gastgeber sind weiblich. Gastgeber Demographie Gastgeber 60 % 54 % der Gastgeber sind über der Gastgeber leben in 30 Jahre Familienhaushalten GESCHLECHT 5

6 Airbnb-Gäste Profil Airbnb-Gastgeber bieten Reisenden ein authentisches und lokales Reiseerlebnis. Die Mehrzahl der Gäste wählen Airbnb, weil sie sich wie Zuhause fühlen wollen und Berlin aus der Perspektive eines Einheimischen erleben möchten. Gäste Profil 2,2 Personen durchschnittliche Gruppengröße 85 % der Gäste reisten über Airbnb, weil sie Berlin aus der Perspektive der Berlinerinnen und Berliner erleben möchten REISEMOTIVATION 6

7 Herkunft der Gäste Gäste von überall auf der Welt nutzen Airbnb, wenn sie Berlin besuchen. 7

8 Airbnb und Tourismus Verantwortungsvolles Home Sharing fördert den Berliner Tourismus und die Berliner Wirtschaft. Airbnb erweitert das Tourismusangebot nachhaltig und bringt Gäste in Stadtteile, die vom traditionellen Tourismus normalerweise nicht profitieren. Von den Möglichkeiten auf Airbnb wurden 2016 auch Gäste angesprochen, wie beispielsweise Familien, die andernfalls nicht nach Berlin gereist oder nicht so lange in der Stadt geblieben wären. Tourismus 4,4 Nächte durchschnittliche Aufenthaltsdauer pro Gast 29 % Gäste, die ohne Airbnb nicht nach Berlin gereist oder nicht so lange geblieben wären 75 % Gäste, die wegen Airbnb erneut nach Berlin reisen würden Wünsche der Airbnb-Gäste Airbnb-Gäste in Berlin suchen oft nach mehr als das traditionellen Gastgewerbe bieten kann. Der Aufenthalt in einem privaten Zuhause bietet ihnen diese Annehmlichkeiten, die wiederum zu einem positiven Reiseerlebnis führen. Diese Erfahrung bewegt Gäste dazu, wieder nach Berlin zu reisen. 4,6 durchschnittliche Gast-Bewertung (von max. 5) 83 % der Gäste reisten über Airbnb wegen der individuellen Ausstattung 8

9 Tourismus und die lokale Wirtschaft WIRTSCHAFTLICHE BEDEUTUNG 438 Mio. * Wertschöpfung durch Gäste und Gastgeber in 2016 GÄSTE-AUSGABEN NACH SEGMENT 49 % der Gäste-Ausgaben wurden für die Kulturwirtschaft und die Gastronomie aufgewendet. *ergibt sich aus den Gastgeber-Einnahmen durch Airbnb in 2016 und den geschätzten Gäste-Ausgaben vor Ort auf Basis einer Umfrage unter Airbnb-Gästen 9

10 Bedeutung von Home Sharing für Gastgeber Für viele Gastgeber ist Home Sharing eine wirtschaftliche Unterstützung: durch das gelegentliche Vermieten ihres Zuhauses - dem oftmals größten Kostenfaktor für den Lebensunterhalt - verdienen sich Home Sharer ein kleines, aber für sie entscheidendes Einkommen dazu. In Berlin verdiente ein typischer Gastgeber 2016 etwa durch das Teilen seines Zuhauses für in Summe 28 Tage. Ein großer Teil dieser Einnahmen wurde für die regelmäßigen Kosten der Haushaltsführung verwendet. Einnahmen der Gastgeber Einnahmen eines typischen Gastgebers im Jahr % Durchschnittlicher Anteil des gesamten Haushaltseinkommens, welches Gastgeber für die monatliche Miet- oder Hypothekenzahlung aufwandten 38 % Gastgeber, die Airbnb nutzten, um über die Runden zu kommen 48 % des über Airbnb erzielten Einkommen wurde für die allgemeine Haushaltsführung verwendet (Miete oder Hypothekenzahlung) Durch Home Sharing verdiene ich mir ein kleines zusätzliches Einkommen. Damit finanziere ich mein Hobby: die Fotografie. Jairo, Home Sharer in Berlin-Schöneberg 10

11 Aktivitäten der Gastgeber Mehr als die Hälfte der Gastgeber teilten ihr Zuhause 2016 in Summe 30 Tage oder weniger. 92 % der Gastgeber vermieteten 2016 ihr Zuhause weniger als 180 Tage NÄCHTE GEBUCHT PRO UNTERKUNFT 11

12 Alle Definitionen Jährliche Einnahmen (typischer Gastgeber): Medianwert des Gesamteinkommens der Gastgeber über den Erhebungszeitraum (ein Jahr). Jährliche Einnahmen werden für einen typischen Gastgeber angegeben. Durchschnittliche Aufenthaltsdauer: Die durchschnittliche Aufenthaltsdauer pro Gast. Gast: Airbnb-Community Mitglied, das auf Reisen in einer Airbnb-Unterkunft wohnt. Gastgeber: Airbnb-Community Mitglied, das sein Zuhause mit Reisenden teilt. Gästeankünfte: Alle inländischen und ausländischen Gäste, die eine bestimmte Region besuchen. Unterkünfte (aktiv): Unterkünfte, die auf Airbnb angeboten werden. Dies können ganze Wohnungen, einzelne Zimmer oder gemeinsame Zimmer sein. Aktive Unterkünfte sind alle Unterkünfte, welche bei einer Suchanfrage auf Airbnb angezeigt werden. Sie sind jedoch nicht zwangsläufig in einem bestimmten Zeitraum verfügbar. Art der Unterkünfte: Auf Airbnb gibt es drei verschiedene Arten von Unterkünften: Ganze Unterkunft, Privatzimmer und gemeinsame Zimmer. Ganze Unterkunft - Der Gast bucht eine gesamte Unterkunft. Der Gastgeber ist während des Aufenthalts des Gastes nicht anwesend. Privatzimmer - Der Gast bucht ein Zimmer in der Wohnung des Gastgebers. Der Gastgeber ist für gewöhnlich während des Aufenthalts des Gastes anwesend. Gastgeber und Gast teilen sich gegebenenfalls Küche, Wohnzimmer und/oder Badezimmer. Gemeinsames Zimmer - Eine Unterkunft, bei der Gäste ein Gemeinschaftszimmer buchen. Der Gastgeber vermietet zum Beispiel ein Bett im Schlafzimmer, oder das Sofa im Wohnzimmer. Der Gastgeber ist für gewöhnlich während des Aufenthalts des Gastes anwesend. Gastgeber und Gast teilen sich gegebenenfalls Küche, Wohnzimmer und/oder Badezimmer. Gebuchte Nächte (pro Unterkunft): Summe der Nächte, die eine Unterkunft über Airbnb im Erhebungszeitraum geteilt wurde. Diese Aufstellung beinhaltet alle Unterkünfte, welche zu Beginn der Erhebung auf Airbnb aktiv waren und mindestens einmal während des Erhebungszeitraums gebucht wurden. Gebuchte Nächte (eines typischer Gastgeber): Medianwert der Gesamtsumme aller Nächte, die eine Unterkunft über den Erhebungszeitraums geteilt wurde. Die gebuchten Nächte beziehen sich auf den Medianwert der Nächte eines typischen Gastgebers. 12

13 Ausreisende Gäste: Alle Gäste aus einer bestimmten Region, die eine Airbnb-Unterkunft gebucht haben, unabhängig davon, wo sich das gebuchte Airbnb befindet. Möglicherweise kommt es bei (inländischen) Gästeankünften und ausreisenden Gästen zu Überschneidungen. Alle Gäste, die eine Buchung auf Airbnb tätigen, werden der Zielregion ihrer Buchung als Gäste zugeordnet. Typischer Gastgeber: Der typische Gastgeber ergibt sich aus dem Median aller Gastgeber, die zu Beginn der Erhebung mindestestens eine aktive Unterkunft auf Airbnb angeboten haben und im Erhebungszeitraum mindestens eine Buchung hatten. Die Definition eines typischen Gastgebers ist die Grundlage, um die jährlichen Einnahmen und Buchungen zu ermitteln. Dieser Bericht basiert auf aggregierten Airbnb-Daten im Zeitraum 1. Januar Januar 2016 sowie Umfrage-Ergebnissen unter Airbnb-Gästen, die im Jahr 2016 nach Berlin gereist sind und Airbnb-Gastgebern, die in diesem Zeitraum ihre Unterkunft vermietet haben. 13