Werkhofanalyse das OKI- Beratungsangebot

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Ida Maurer
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Werkhofanalyse das OKI- Beratungsangebot Technische Berater der Fachorganisation Daniel Schneeberger, DAS BERATUNG Stephan Textor, Textor Engineering AG Sie benötigen eine Standortbestimmung und

1 Werkhofanalyse das OKI- Beratungsangebot Technische Berater der Fachorganisation Daniel Schneeberger, DAS BERATUNG Stephan Textor, Textor Engineering AG Sie benötigen eine Standortbestimmung und Analyse für den Gemeindewerkhof eine unabhängige Beratung bei Fahrzeugbeschaffungen eine Submission für Fahrzeuge oder Transportleistungen eine Kostenrechnung und Leistungserfassung eine Planung für einen neuen Werkhof oder Entsorgungshof eine Neuorganisation infolge Fusion oder regionaler Kooperation für die technischen Betriebe, die Bauämter oder die Abfallbewirtschaftung ein neues Konzept für den Winterdienst, die Strassenreinigung, die Abfallentsorgung etc. eine Hilfe bei der Umsetzung von Arbeitssicherheitsrichtlinien eine Hilfe bei der Anpassung von Gesetzen und Reglementen an die neusten Gegebenheiten 1

2 Wir beraten - Bauämter - Werkhöfe - Gartenbauämter - technische Werke (Wasser-, Abwasser-, Elektrizitätswerke etc.), - Liegenschaftenverwaltungen (Hauswartsdienste) Betreffend Organisation, Personal- und Fahrzeugbedarf, Unterhaltskonzepten (Grünbereich, Reinigung, Winterdienst etc.), Ausführung von baulichen Unterhaltsarbeiten In den Fachgebieten en Analysen von Betriebsorganisationen Neuorganisation von Betrieben (bei Gemeindefusionen etc.) Zustandsanalysen von Infrastrukturen Definieren von Unterhaltsstandards Definieren von Stellenprofilen, Arbeitsplatzbewertungen Werkhofneubauten und Raumprogrammen Beschaffung von Fahrzeugen, Maschinen und Geräten, Fahrzeugkonzepte Submissionen und Arbeitsausschreibungen bzw. Privatisierung von Tätigkeiten (z.b. Strassenreinigung, Winterdienst, Spülen von Kanalisationen etc.) Arbeitssicherheit, Umsetzung der EKAS-Richtlinien 2

3 Abfallentsorgung Betreffend Organisation, Personal- und Fahrzeugbedarf, Abfallkonzepten (z.b. Entsorgung über Tiefsammelsysteme etc.) Ausarbeitung von Abfallkalendern und Informationsblättern Submissionen von Abfalltransporten Optimieren von Entsorgungstouren Definieren von Entsorgungsstandards Beschaffung von Fahrzeugen, Maschinen und Geräten, Fahrzeugkonzepte Neubauten von Entsorgungshöfen und Raumprogrammen Erstellen von Quartiersammelstellen Arbeitssicherheit, Umsetzung der EKAS-Richtlinien Beratungsbeispiele Eggersriet SG / Grub AI (von der Analyse bis zum Werkhofneubau) Glarus Nord (Zusammenschluss der Bauämter) Klosters (Neubau Wertstoffsammelstelle) Maienfeld (Abfallkonzept mit Halbunterflursammelstellen) Region Surselva (Submission Abfalltransporte) Rothenfluh (Konzept Fahrzeugbeschaffung) 3

Eggersriet SG / Grub AR (von der Analyse bis zum Werkhofneubau) Analyse: Besichtigung der Werkhöfe, Bewertung der Tätigkeiten, der Infrastrukturen und der Organisation Entscheid: Beide Gemeinden

4 Eggersriet SG / Grub AR (von der Analyse bis zum Werkhofneubau) Analyse: Besichtigung der Werkhöfe, Bewertung der Tätigkeiten, der Infrastrukturen und der Organisation Entscheid: Beide Gemeinden wollen in Zukunft zusammenarbeiten! Vorgehen: Definition einheitlicher Unterhaltsstandards Definition der Organisationsform Erstellen Raumprogramm für gemeinsamen Werkhof Definition des Werkhofstandortes Projektwettbewerb für neuen Werkhof => Bau folgt 4

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Glarus Nord (Zusammenschluss der Bauämter) Infolge des Fusionsentscheides der 8 Gemeinden Bilten, Nieder- und Oberurnen, Näfels, Mollis, Filzbach, Obstalden und Mühlehorn entsteht eine der grössten

6 Glarus Nord (Zusammenschluss der Bauämter) Infolge des Fusionsentscheides der 8 Gemeinden Bilten, Nieder- und Oberurnen, Näfels, Mollis, Filzbach, Obstalden und Mühlehorn entsteht eine der grössten Gemeinden mit ha Gemeindegebiet mit einer sehr grossen Distanz von ca. 18 km. Analyse: In sämtliche Gemeinden wurden die sehr unterschiedlich organisierten Bauämter besichtigt Eine Neuorganisation wurde vorgeschlagen und in den letzten Jahren laufend umgesetzt Ein zentraler Werkhof ist nun in Planung Problem: Jede Gemeinde hatte einen Werkhofchef, einen Forstwart und teilweise einen Bauverwalter => neu wurden andere Stellenprofile benötigt 6

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11 Klosters (Neubau Wertstoffsammelstelle) Vorgehen: Besichtigung bestehende Wertstoffsammelstelle sowie der gesamten Entsorgungsorganisation Analyse und Bewertung der Vor- und Nachteile Erstellen eines Raumprogrammes mit Organisation und Ablaufschema Erstellen einer einfachen Skizze der möglichen neuen Wertstoffsammelstelle Architekturauftrag Neubau Maienfeld (Abfallkonzept mit Halbunterflursammelstellen) Vorgehen: Besichtigung der bestehenden Abfallentsorgung mit Sammeldienst, Quartiersammelstellen und Wertstoffsammelstelle Analyse der bestehenden Entsorgung Neuorganisation der Abfallentsorgung mit Kosten-Nutzenrechnung Berechnung der nötigen Halbunterflursammelstellen Besichtigung möglicher Standorte von Halbunterflursammelstellen Planung der Standorte unter Berücksichtigung einer gleichmässigen Verteilung und einer max. Gehdistanz von ca. 250 m Umsetzung 11

12 Region Surselva (Submission Abfalltransporte) Vorgehen: Besichtigung sämtlicher bestehender Touren Analyse des best. Sammeldienstes mit Vorschlag zur Optimierung Ausschreibung des Sammeldienstes auf der Basis der Richtlinie unserer Fachorganisation «Kommunale Infrastruktur» Kontrolle der Angebote und Vergabeantrag Vergabe durch Region Surselva Einsprache wurde durch Gericht abgelehnt Rothenfluh (Konzept Fahrzeugbeschaffung) Problemstellung: Ein teures Grossfahrzeug sollte ersetzt werden Vorgehen: Analyse und Bewertung des best. Fahrzeugparks Beurteilung der zu erledigenden Unterhaltsarbeiten und Tätigkeiten mit dem zu ersetzenden Fahrzeug Kostenberechnung einer Betriebsstunde anhand der geleisteten Jahresstunden Aufzeigen von Optimierungspotential durch das Einmieten von Fahrzeugen bzw. durch Vergabe gewisser Tätigkeiten an Private Fazit: Durch die Vergabe der Winterdienstarbeiten und die bessere Zusammenarbeit mit dem Forstbetrieb könnte ein geeigneteres, kostengünstigeres Fahrzeug beschafft werden 12

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