Entwicklung & Trends im Komplerttanbieter- Markt

Transkript

1 Wir beraten Sie nach Mass. Entwicklung & Trends im Komplerttanbieter- Markt Ineichen, Rico

2 Komplettanbieter im FM Marktübersicht Schweiz 2015 Fachartikel zum Thema Qualitätssicherung & Management im B2B - Bereich Umfrage Potenziale und Grenzen der FM Komplettanbieter Marktvergleich (CH / AT) Anbieterprofile (CH / AT) 2

3 Neuerungen 2015 Gebäudetypen Erfassung Umsätze nach Gebäudetypen in Prozent Verwendung der Klassifikation der Gebäudetypen (CC) von Eurostat

4 Neuerungen 2015 Österreich Erweiterung der Publikation um den österreichischen Markt Erfassung in gleicher Struktur wie Markt Schweiz Grenzübergreifende Marktvergleiche möglich

5 Potentiale und Grenzen der FM Komplettanbieter Potentiale und Grenzen der FM Komplettanbieter 2 FM Trends aus Sicht RESO 3 Interpretation & Fazit 5

6 Potenziale und Grenzen der FM Komplettanbieter Fragestellungen Wie nimmt der Markt die FM Komplettanbieter wahr und wie ist deren Selbstwahrnehmung? Gibt es zusätzliche Potenziale im Markt für die Komplettanbieter? Beantwortung mittels Befragung Online- Survey mit 26 Fragen zu den Themen Bauprojekte & Life Cycle, Bewirtschaftung & Tools. 86 verwertbare Antworten von Real Estate Professionals

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8 Grenzen und Potentiale der FM - Komplettanbieter

9 Grenzen und Potentiale der FM - Komplettanbieter

10 Grenzen und Potentiale der FM - Komplettanbieter

11 Potentiale und Grenzen der FM Komplettanbieter Potentiale und Grenzen der FM Komplettanbieter 2 FM Trends aus Sicht RESO 3 Interpretation & Fazit 11

12 Umsatz 700 Umsatz FM-Komplettanbieter Schweiz (in Mio. CHF) 2009/2011/2012/

13 CHF / FTE Umsatzentwicklung CHF / FTE 2012/ /2011/2012/ ' ' ' ' ' ' ' '000 50'

14 Eigenfertigungsgrad Eigenfertigungsgrad FM-Komplettanbieter Technisches FM - Inspektion & Wartung (in %) 2012/

15 Eigenfertigungsgrad Eigenfertigungsgrad FM-Komplettanbieter in Reinigung (in %) 2012/

16 Eigenfertigungsgrad 100 Eigenfertigungsgrad FM-Komplettanbiete in Dienste (in %) 2012/

17 Zentralisierung von privaten und öffentlichen Organisationen 2014 Auszug von RESO Projekten

18 FM in Healthcare Zur Zeit wenig kompetitiver FM Markt Hohes Outsourcing Potential für die nächsten 10 Jahre bestehend 300 Spitalbetriebe in der Schweiz, 90% Inhouse FM Hohe Anforderung an das FM Management Begleitung während des gesamten Life Cycle möglich Langfristige Verträge und Potential für Zusatzaufträge

19 Internationalisierung: Beispiel UK Submissionsprozess Original Supplier List - RFI Invited to participate in RFP Competitive dialogue Final Negotiation Short listed IFM suppliers Recommended Short listed IFM suppliers Conclusion of 'best & final' negotiations The way of the company Suggestion for solution Bring in line Agreed solution

20 Potentiale und Grenzen der FM Komplettanbieter Potentiale und Grenzen der FM Komplettanbieter 2 FM Trends aus Sicht RESO 3 Interpretation & Fazit 20

21 Interpretation der Resultate Die Wahrnehmung der FM - Komplettanbieter und der FM Leistungs - Nachfrager stimmt weitestgehend überein. Kosteneinsparungen sind nicht die zentrale Motivation zum Engagement eines Komplettanbieters Zusätzliches Potential in einzelnen Gebäudetypen, durch Prozess- & Organisationsoptimierungen sowie im Kaufmännischen Gebäudemanagement Auf Ebene «taktisches Management» müssen die Komplettanbieter ihre Leistungsfähigkeit am Markt beweisen 21

22 Interpretation der Resultate Konsolidierung und vertikale / horizontale Integration des FM Komplettanbietermarktes schreitet weiter voran Mitarbeiterzahlen nehmen stetig zu, Umsätze pro Kopf nehmen ab Corporate / Public Companies konsolidieren ihre Immobilienportfolios Grosse Investitionen und spannende Projekte im Gesundheitswesen stehen an In der Leistungsbeschaffung werden neue Wege gegangen 22

23 Vielen Dank.