GESELLSCHAFTER. Caritasorganisationen. SALZBURG OBERÖSTERREICH und WIEN BISTUM ST. PÖLTEN RAIFFEISENVERBAND SALZBURG

Transkript

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2 GESELLSCHAFTER Caritasorganisationen SALZBURG OBERÖSTERREICH und WIEN BISTUM ST. PÖLTEN RAIFFEISENVERBAND SALZBURG

3 KIRNBERG betreutes Wohnen Präsentation am 03. September 2013

4 WHA Ernsthofen betreutes Wohnen

5 WHA Ernsthofen

6 WHA Guntramsdorf

7 WHA Deutsch - Wagram

8 WHA Hürm betreutes Wohnen

9 WHA Strengberg betreutes Wohnen

10 Ausstattung alle Wohnungen mit Balkon oder Terrasse barrierefreie Wohnungen mit Kellerabteilen Autoabstellplätze 1 Raum für einfache ärztliche Betreuung 1 Büro für die Betreuungseinrichtung 1 Gemeinschaftsraum 1 Fahrrad bzw. Kinderwagenabstellraum 1 allgemeine Waschküche Aufzug

11 Wohnungen in Miete Wohnungsgröße ca. 50 m² in Miete Finanzierungsbeitrag: ca. 300,--/m² monatliche Belastung: ca. 7,90/m² ohne Warmwasser, Heizung und Strom Grundbetreuungsvertrag: ca. 70,--

12 Beispiele für Wohnungsgrundrisse Wohnungen mit 2 bzw. 3 Zimmer

13 Grundrissbeispiel 1 / 55,38 m² 2 Zimmerwohnung

14 Grundrissbeispiel 2 / 55,73 m² 2 Zimmerwohnung

15 Grundrissbeispiel 3/ 86,99 m² 3 Zimmerwohnung

16 Förderung Basisförderung Voraussetzungen zum Mieten einer geförderten Wohnung nachweislich ist der Hauptwohnsitz zu begründen (polizeiliche Meldung) das jährliche Nettohaushaltseinkommen darf bei einer Person ,-- zwei Personen ,-- nicht überschreiten für jede weitere Person erhöht sich dieser Betrag um 7.000,-- österreichischen Staatsbürgern bzw. Österreichern gleichgestellte (EU-Bürger oder Ausländer, die Flüchtlingsstatus gemäß Asylgesetz genießen) Mindestalter: 60 Jahre oder Nachweis einer Behinderung Wohnzuschuss Personenförderung: Wohnzuschuss muss jährlich bei der NÖ. Landesregierung neu eingereicht werden Berechnungsmodell im Internet unter

17 Wohnzuschuss Beispiele 2 Person, 50 m², Nettoeinkommen von 1.260,00 Wohnzuschuss ca. 240,00 1 Person, 50 m², Nettoeinkommen von 840,00 Wohnzuschuss ca. 233,00

18 Vorgehensweise Bauen Einreichung bei der Förderungsstelle der Landesregierung NÖ (Gestaltungsbeiratssitzung) Beschluss über Förderungsmittel der niederösterreichischen Landesregierung (Sitzung des NÖ. Landtages) Zusicherung der Förderungsgelder durch die niederösterreichische Landesregierung Baubeginn Fertigstellung ca. 18 Monate nach Baubeginn

19 Vorgehensweise Vermietung Unverbindliches Vormerkblatt auszufüllen und am Gemeindeamt abgeben ca. 3 Monate nach Baubeginn - Versand der Vergabeunterlagen an Interessenten Datenblatt und dazugehörige Unterlagen retournieren an die Heimat Österreich Vorvertragserstellung - Fälligkeit der halben Finanzierungsbeitrages Bestellung eventueller Sonderwünschen in Absprache mit der Bauleitung 3 Monate vor Übergabetermin Info an die Mieter 6 Wochen vor Übergabe Übermittlung des Mietvertrages Wohnungsübergabe und Begehung wegen eventueller Mängel

20 Basisbetreuungsleistungen Kontaktaufnahme und Pflege des Kontaktes mit den Bewohnern/Vertragspartnern (mind. 1x wöchentlich) Sprechstunde einer diplomierten Gesundheits- und Krankenpflegeperson für pflegerelevante Themen 1 x monatlich Unterstützung bei Hilfsmittelbeschaffung und ärztlicher Hilfe Unterstützung bei bürokratischen Angelegenheiten Organisation ambulanter Pflege- und Betreuungsdienstleistungen Sozial- und Gesundheitsdienste, Vermittlung Tages-, Kurzzeit- und Übergangspflege Organisation von Aktivitäten zur Förderung des Gemeinschaftslebens, mindestens 1 Nachmittag pro Monat

21 Wir danken für Ihr Interesse am Projekt Kirnberg betreutes Wohnen

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23 gemeinnützige Wohnbau Gesellschaft mbh, St. Pölten Bürositz: 1100 Wien, Davidgasse 48 Telefon: (01) , Telefax: (01) Internet: UNVERBINDLICHES ANMELDEFORMULAR BAUVORHABEN - KIRNBERG, betr. Wohnen Name: Strasse Nr.: PLZ, Ort TelNr.: (tagsüber) Geburtsdatum: Staatsbürgerschaft: Wohnung: O 2 Zimmer O 3 Zimmer Familiengrösse: Aufgrund dieser unverbindlichen Vormerkung werden Ihnen zum gegebenen Zeitpunkt Prospektunterlagen per Post übermittelt. Kirnberg, am