TRiAS Baubetreuung. Wilhelmstraße 6, Bad Kreuznach. Telefon Trias Baubetreuung.

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Laura Roth
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1 TRiAS Baubetreuung Wilhelmstraße 6, Bad Kreuznach Telefon

2 Das Unternehmen Die sgesellschaft mbh & Co. KG wurde 2004 zur Differenzierung der Geschäftsfelder der seit 1994 bestehenden Schwester Urbana Baubetreuungsgesellschaft mbh & Co. Beteiligungs-KG gegründet. Der Unternehmenssitz ist in Bad Kreuznach. Unser Tätigkeitsfeld sind Konzeption und Bewertung von Seniorenimmobilien sowie die Übernahme der Bauträgerschaft bei Pflegeheimen und S e n i o r e n w o h n a n l a g e n f ü r e i g e n e u n d f r e m d e R e c h n u n g. Konzeptentwicklung, Grundstücksbeschaffung, Vertragsmanagement, Steuerung und Kontrolle der Bauleistung und die Vermietung bilden die Leistungsschwerpunkte. Unsere Kernkompetenzen liegen bei der Konzeption und dem Bau von Seniorenimmobilien, auch mit Integration bestehender sowie denkmalgeschützter Bausubstanz. Kunden der Trias sind öffentliche, gemeinnützige, gewerbliche, private oder institutionelle Investoren und Träger der Altenhilfe, die einen Partner für die Projektierung, Baubetreuung und technische Betreuung von Wohn- und Gewerbeimmobilien sowie Seniorenimmobilien suchen. Das können auch Immobilienfonds, Vermögensverwalter, Anlageberater, Kommunen, Banken, Sparkassen, Versicherungen, Verbände, Bauträger oder Architekten sein.

3 Leistungen Standortentwicklung Standortbewertung Grundstücksbewertung Revitalisierung von Industrie-, Gewerbe- und Wohnflächen Umnutzung bestehender auch denkmalgeschützter Bausubstanz Übernahme der Bauträgerschaft technische Beratung Bestandsaufnahme Revitalisierung/Modernisierung Objektbeurteilung Nutzungskonzeption Vermietung Instandhaltung Projektsteuerung Baucontrolling / Baurevision Gewährleistungscontrolling Dokumentation

4 Ihr Nutzen Als kompetenter Dienstleister im Immobilienmarkt organisieren wir Ihre Sicherheit bei der Einhaltung Ihrer Qualitäts-, Kosten- und Terminvorgaben von der Standortentscheidung bis zur Objektbetreuung. Durch unsere Unterstützung als "fachkundiger Partner auf Zeit" können Sie Ihre Projekte realisieren, ohne dabei knappe Ressourcen zu belasten oder zusätzliche Kapazitäten aufbauen zu müssen. Der Immobilienmarkt und die zu beachtenden Problemstellungen bei Immobilieninvestitionen werden immer komplexer und vielschichtiger. Mit uns steht Ihnen ein kompetenter Partner bei Konzeption und Durchführung zur Seite.

5 Projekte In Vorbereitung Brieselang In Planung Im Bau Limburg Ranstadt Weilerswist In Betrieb (beispielhaft) Ludwigsfelde Vellmar Münchingen Hamm Dülmen

Altenpflegeheim Brieselang Objekt: Altenpfelgeheim, Vorholzstrasse Lage: 14656, Havelland, Brandenburg Grundstück: ca. 13.

6 Altenpflegeheim Brieselang Objekt: Altenpfelgeheim, Vorholzstrasse Lage: 14656, Havelland, Brandenburg Grundstück: ca qm Baurecht: rechtskräftiger B-Plan Bauzeit: Herbst Frühjahr 2016 Bauzahlen: Brutto-Grundfläche Pflege ca qm Nutzung: Altenpflegeheim mit 84 Pflegebetten und Demenzstation mit 40 Pflegebetten (EZ) Sonstiges: in unmittelbarer Nähe werden 20 betreute Wohnungen im Teileigentum errichtet

Pflegezentrum Limburg Objekt: Altenpflegeheim, Mensfelder Straße Lage:

300 m² Baurecht: B-Plan in Aufstellung Bauzeit: Herbst 2014 - Frühjahr

15.364 m³ Nutzung: Altenpflege mit 94 Pflegeplätzen (Einzelzimmer)

7 Pflegezentrum Limburg Objekt: Altenpflegeheim, Mensfelder Straße Lage: Limburg-Lindenholzhausen, Hessen Grundstück: ca m² Baurecht: B-Plan in Aufstellung Bauzeit: Herbst Frühjahr 2016 Bauzahlen: Nutzfläche: ca m² / Brutto-Grundfläche: ca m² / Umbauter Raum ca m³ Nutzung: Altenpflege mit 94 Pflegeplätzen (Einzelzimmer) Sonstiges: In unmittelbarer Nähe werden 60 betreute Wohnungen im Teileigentum errichtet.

Altenzentrum Ranstadt Objekt: Altenpflegeheim An der Gärtnerei Lage: 63691

040 m² Baurecht: Rechtskräftiger B-Plan wird angepasst Bauzeit: Pflege: Frühjahr

ca. 3.640 m² / Nutzfläche (Wohnen) ca. 1.782 m² Brutto- Grundfläche (Pflege): ca. 4.

8 Altenzentrum Ranstadt Objekt: Altenpflegeheim An der Gärtnerei Lage: Ranstadt, Wetteraukreis, Hessen Grundstück: ca m² Baurecht: Rechtskräftiger B-Plan wird angepasst Bauzeit: Pflege: Frühjahr Frühjahr 2015 / Frühjahr Herbst 2016 Bauzahlen: Nutzfläche (Pflege): ca m² / Nutzfläche (Wohnen) ca m² Brutto- Grundfläche (Pflege): ca m² / Brutto-Grundfläche (Wohnen) ca m² Nutzung: Altenpflegeheim mit 72 Pflegeplätzen / Betreutes Wohnen mit 36 Wohnungen

Lage: 53919 Weilerswist, Kreis Euskirchen,

886 m² Baurecht: Baugenehmigung liegt vor

9 Altenzentrum Weilerswist Objekt: Altenpflegeheim, Kölner Straße/Bonner Straße Lage: Weilerswist, Kreis Euskirchen, Nordrhein-Westfalen Grundstück: ca m² Baurecht: Baugenehmigung liegt vor Bauzahlen: Nutzfläche Pflege: ca m² / Brutto-Grundfläche: ca m² Bauzeit: Frühjahr Sommer 2015 Nutzung: Altenpflege mit 80 Pflegeplätzen

10 Altenzentrum "Spitalhof", Münchingen Objekt: Altenpflegeheim mit angeschlossener seniorengerechter Wohnanlage (teilweise in denkmalgeschützten Gebäuden) Lage: Korntal-Münchingen, Am Spitalhof Grundstück: m² Bauzeit: Altenpflegeheim: / Betreutes Wohnen: Bauzahlen: Nutzfläche: ca m² (Pflegeheim) - ca m² (Wohnen) Brutto-Rauminhalt: ca m³ (Pflegeheim) - ca m³ (Wohnen, davon ca. 60% Neubau) Nutzung: Altenpflege mit 116 Pflegeplätzen, Wohnanlage mit 41 seniorengerechten Wohneinheiten für Betreutes Wohnen im Teileigentum, davon 12 Wohneinheiten in denkmalgeschützten Gebäuden

Alten- und Pflegezentrum "Am Museum", Hamm Objekt: Altenpflegeheim mit Abteilungen für Spezialpflege Lage: Hamm, Friedrichstraße 25-27 Grundstück: 2.320 m² Bauzeit: 2002-2003 Bauzahlen: Nutzfläche: 5.

11 Alten- und Pflegezentrum "Am Museum", Hamm Objekt: Altenpflegeheim mit Abteilungen für Spezialpflege Lage: Hamm, Friedrichstraße Grundstück: m² Bauzeit: Bauzahlen: Nutzfläche: m² / Bruttogrundfläche: m² / Bruttorauminhalt: m³ Nutzung: Altenpflege mit 80 Pflegeplätzen (54 Einzelzimmer) - ca m² / Pflege- u. Therapieabteilung Apalliker (26 Betten), ca m² / 7 Pflege-Appartements, ca. 500 m² / 2 Angehörigen Appartements, Frisör, Physiotherapie, ca. 100 m²

12 Altenzentrum Marienhof, Dülmen Objekt: Altenpflegeheim mit Wohnanlage Lage: Dülmen, An der Eisenhütte 5 Grundstück: ca m² Bauzeit: Nutzung: Altenpflege mit 136 Pflegeplätzen (ca. 50% im Einzelzimmer), ca m² / Betreutes Wohnen mit 42 Wohneinheiten, ca m²

13 Altenpflegeheim Ludwigsfelde Objekt: Fontanehof Ludwigsfelde Lage: Ludwigsfelde bei Berlin Grundstück: ca m² Bauzeit: Oktober 2011 bis Oktober 2012 Bauzahlen: Nutzfläche ca m² / Brutto-Grundfläche ca m² Nutzung: Altenpflege mit 147 Pflegeplätzen (121 Einzelzimmer)

Altenpflegeheim Vellmar Objekt: Altenpflegeheim

14 Altenpflegeheim Vellmar Objekt: Altenpflegeheim Lage: Vellmar (Kreis Kassel), In der Aue, Hessen Grundstück: ca m² Bauzeit: Bauzahlen: Nutzfläche: ca m² / Brutto-Grundfläche: ca m² / Brutto-Rauminhalt: ca m³ Nutzung: Altenpflegeheim mit 146 Pflegeplätzen (118 Einzelzimmer)

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