DSL. Bank. Finanzierungsbogen. Partnerbank der Finanzdienstleister

Transkript

1 Finanzierungsbogen DSL Bank Partnerbank der Finanzdienstleister

2 Bitte alle Angaben in deutlich lesbaren Druckbuchstaben. Aktenzeichen DSL Bank Kreditverwendung (Mehrfachangaben möglich) Neubau Kauf Umfinanzierung An- / Umbau Modernisierung Sanierung sonstige öffentlich geförderter Neubau Gebäudeart / Nutzungsart Eigentumswohnung Reihenhaus Reiheneckhaus Doppelhaus Doppelhaushälfte Einfamilienhaus (freistehend) Zweifamilienhaus Mehrfamilienhaus Wohnhaus mit teilgewerblicher Nutzung voll eigengenutzt voll vermietet teilweise eigengenutzt / vermietet Wohnfläche in qm Wohheiten Gewerbliche Nutzfläche in qm gewerbl. Einheiten Allgemeine Objektangaben PLZ, Ort Straße, Hausnummer Ansprechpartner für evtl. erforderliche Besichtigung Kreis / Bundesland Telefon-Nr./ wann erreichbar Baujahr umbauter Raum ohne Nebengebäude cbm Bauweise konventionell Fertighaus Ausbauhaus Holzhaus Ausstattung Lage Großstadt Kleinstadt ländliches Gebiet strukturschwaches Gebiet Innenstadt Stadtrand reines Wohngebiet gemischt genutztes Gebiet ruhige Lage verkehrslaute Lage Straße vollständig ausgebaut Straße nicht vollst. ausgebaut Wohnlage Garage Tiefgarage Carport Stellplatz Wohnhaus / gemischt genutztes Objekt Zustand des Objektes keine Maßnahmen nötig Schönheitsreparaturen nötig Renovierung nötig Sanierung nötig Keller voll unterkellert ja wohnlich ausgebaut ja Eigentumswohnung der Zimmer (ohne Küche / Bad) Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Zustand der Eigentumswohnung überdurchschnittlich durchschnittlich unterdurchschnittlich Zustand der Wohnanlage sehr gut gut Schönheitsreparaturen nötig rep.-/instandhaltungsbedürftig der Wohnungen Lage der Eigentumswohnung Souterrain Erdgeschoss Obergeschoss / Dachgeschoss Penthouse Grundbuch / Erbbaugrundbuch von Amtsgericht Erbbauzins p.a. / Band Blatt Flur Flurstück Größe / m 2 Kann das gewünschte Darlehen im Grundbuch an erster Rangstelle gesichert werden? ja Wenn : folgende Rechte (Höhe?) sind vor- oder gleichrangig: Zukünftiger Eigentümer / Erbbauberechtigter (falls vom Antragsteller abweichend)

3 Bitte alle Angaben in deutlich lesbaren Druckbuchstaben. Aktenzeichen DSL Bank Kreditverwendung (Mehrfachangaben möglich) Neubau Kauf Umfinanzierung An- / Umbau Modernisierung Sanierung sonstige öffentlich geförderter Neubau Gebäudeart / Nutzungsart Eigentumswohnung Reihenhaus Reiheneckhaus Doppelhaus Doppelhaushälfte Einfamilienhaus (freistehend) Zweifamilienhaus Mehrfamilienhaus Wohnhaus mit teilgewerblicher Nutzung voll eigengenutzt voll vermietet teilweise eigengenutzt / vermietet Wohnfläche in qm Wohheiten Gewerbliche Nutzfläche in qm gewerbl. Einheiten Allgemeine Objektangaben PLZ, Ort Straße, Hausnummer Ansprechpartner für evtl. erforderliche Besichtigung Kreis / Bundesland Telefon-Nr./ wann erreichbar Baujahr umbauter Raum ohne Nebengebäude cbm Bauweise konventionell Fertighaus Ausbauhaus Holzhaus Ausstattung Lage Großstadt Kleinstadt ländliches Gebiet strukturschwaches Gebiet Innenstadt Stadtrand reines Wohngebiet gemischt genutztes Gebiet ruhige Lage verkehrslaute Lage Straße vollständig ausgebaut Straße nicht vollst. ausgebaut Wohnlage Garage Tiefgarage Carport Stellplatz Wohnhaus / gemischt genutztes Objekt Zustand des Objektes keine Maßnahmen nötig Schönheitsreparaturen nötig Renovierung nötig Sanierung nötig Keller voll unterkellert ja wohnlich ausgebaut ja Eigentumswohnung der Zimmer (ohne Küche / Bad) Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Zustand der Eigentumswohnung überdurchschnittlich durchschnittlich unterdurchschnittlich Zustand der Wohnanlage sehr gut gut Schönheitsreparaturen nötig rep.-/instandhaltungsbedürftig der Wohnungen Lage der Eigentumswohnung Souterrain Erdgeschoss Obergeschoss / Dachgeschoss Penthouse Ausfertigung für die Bank Grundbuch / Erbbaugrundbuch von Band Blatt Kann das gewünschte Darlehen im Grundbuch an erster Rangstelle gesichert werden? Wenn : folgende Rechte (Höhe?) sind vor- oder gleichrangig: Zukünftiger Eigentümer / Erbbauberechtigter (falls vom Antragsteller abweichend) Amtsgericht Flur ja Flurstück Erbbauzins p.a. / Größe / m 2

4 Kostenplan Kaufpreis laut Kaufvertrag vom: Grundstück Erschließungskosten (Anliegerbeiträge, Ver- / Entsorgung, Vermessung u.s.w.) von insgesamt bereits bezahlt vertragl. vereinbart geschätzt voraussichtl. zu zahlen bis Monat / Jahr Baukosten Wohngebäude (laut Bauantrag einschließlich Eigenleistung) Anschlusskosten besondere Bauteile (z. B. Schwimmbad / Sauna u.s.w.) Außenanlagen Baunebenkosten (Architekten-, Statiker- und Behördenleistungen) Umfinanzierung An- / Umbau, Modernisierungs- / Sanierungskosten Nebenkosten (Grunderwerbsteuer, Makler-, Notar-, Gerichtskosten) / Finanzierungskosten insgesamt Zusätzliche Angaben zum Beleihungsobjekt Bei Umschuldung, An- / Umbau, Modernisierung, Sanierung Kaufpreis / Herstellungskosten im Jahr heutiger Verkehrswert Finanzierungsplan DSL Bank Darlehen Jahre tilgungsfrei Zinssatz % p.a. Auszahlungskurs % Tilgung % p.a.* Zinsfestschreibung Jahre Monatliche Belastung Annuitätendarlehen Annuitätendarlehen Festdarlehen Festdarlehen Eigenheimzulagedarlehen Sonstige Darlehen Summe Gesamtdarlehen * bzw. Ansparbeiträge für den Tilgungsersatz in Eigenmittel frei verfügbares Guthaben bezahltes Grundstück Eigenleistung Summe Gesamteigenmittel Finanzierungsmittel insgesamt insgesamt *Angaben zur Tilgung Tilgung durch Lebensversicherung Bausparvertrag Investmentfonds Sonstiges Gesellschaft Vertragsnummer

5 Nur von der Bank auszufüllen! SCHUFA positiv, ohne AD positiv, mit AD negativ Bemerkungen Antragsteller Mitantragsteller Scoring-Ergebnis (Antragserfassung) ja / weiß ja / grau / grau / schwarz Vorprüfung ja Produktart / Geschäftsart T Nominal-Zins % Auszahlung % Tilgung % Zinsbindung Einstand P rechnerisch bzw. grundsätzlich darstellbar ggf. Begründung Gutachten erforderlich Bearbeitungsstopp Schätzgebühr Vorgeprüft: Grundsatzzusage Besichtigungsgebühr Datum Vorrefinanzierung Bearbeitungsgebühr Unterschrift Darlehensentscheidung Erstbewilligung Nachbewilligung (Nachfinanzierung) Beantragte(s) Darlehen T Beleihungswert vorläufig T Beleihungsauslauf vorläufig % Blanko Beleihungswert endgültig T Beleihungsauslauf endgültig % Blanko Bestehendes Kundenobligo Aktenzeichen entfällt, da Neukunde bewilligte Mittel T aktueller Buchwert T noch nicht ausgezahlt T Obligo T Gesamtobligo T davon blanko T Liquiditätsüberschuss Scoring-Ergebnis (verbindlich) ja / weiß ja / grau / grau / schwarz Stellungnahme / Genehmigungsvermerk befürwortet nicht befürwortet genehmigt nicht genehmigt Datum / Unterschrift des Sachbearbeiters Stellungnahme / Genehmigungsvermerk genehmigt nicht genehmigt Datum / Unterschrift(en)