Verantwortung übernehmen. Für Sicherheit sorgen. DIBS Deutsches Institut für Bauwerkssicherheit e. V.

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David Schmidt
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1 Verantwortung übernehmen. Für Sicherheit sorgen. DIBS Deutsches Institut für Bauwerkssicherheit e. V.

2 Aus der Medienberichterstattung: Verantwortung zur Bauwerkssicherheit Bauwerkseigentümer tragen grundsätzlich die alleinige Verantwortung für den Zustand ihrer Immobilien. Sie entscheiden über Umfang und Bedeutung der Bauwerksüberwachung und damit über deren Sicherheit, die der Gesetzgeber für Hochbauten generell einfordert. Diese Verpflichtung adäquat zu erfüllen bleibt jedoch schwierig, da fehlende verbindliche Richtlinien und Handlungsanweisungen eine Einschätzung erschweren - willkürliche Entscheidungen und unnötige Kosten sind die Folge. Immobilienbesitzer tragen das volle Sicherheitsrisiko! (Jan. 2011) Zwei von drei Schulgebäuden sind in Stuttgart marode. (Dez. 2010) In Gütersloh ist ein Hallendach des ehemaligen Möbelherstellers Flötotto unter den massiven Schneemassen eingebrochen. (Feb. 2010) Unter dem Gewicht der Schneemassen sind im Sauerland und Bayern Hallen eingestürzt. (Nov. 2009) Halleneinsturz im Klinikum Nord löst Großeinsatz aus. (April 2009) Zwei Schwerverletzte bei Halleneinsturz in Melk (März 2009) Kölns Historisches Stadarchiv eingestürzt (Feb. 2009) Einsturz einer Schulsporthalle in St. Gallen: Stahlträger waren zu schwach. (Jan. 2006) Einsturz der Eissporthalle in Bad Reichenhall

3 DIBS Deutsches Institut für Bauwerkssicherheit e. V. Die Bauwerksprüfung ist in Deutschland für bestimmte Bauwerkstypen zu definierten Zeitpunkten verpflichtend - DIN 1076 Brücken - DIN Antennentragwerke aus Stahl - RÜV [BMVBS] bauliche Anlagen des Bundes (soweit es hierfür keinen besonderen Regelungen gibt) - VDI-Richtlinie Standsicherheit von Bauwerken (2/2010) Rechtslage Gemäß BGB ist der Bauwerkseigentümer für die Bauwerkssicherheit zuständig. Der Gesetzgeber fordert die Sicherstellung der Bauwerkssicherheit von Hochbauten vom Bauwerkseigentümer. Art und Umfang der Prüfungen obliegen dem Bauwerkseigentümer. Wann ist ein Gebäude sicher? Ein Dach über dem Kopf gehört zu den menschlichen Grundbedürfnissen und dessen Qualität wirkt sich unmittelbar auf das Wohlbefinden aus. Unter Berücksichtigung wirtschaftlicher, ökologischer und sozialer Aspekte gelten für die Errichtung eines Neubaus strenge gesetzliche Vorschriften und Richtlinien. Für den späteren Erhalt des Gebäudes exisitiert jedoch hinsichtlich der Sicherheit kein bundeseinheitlicher Standard. Deshalb kann der Hauseigentümer nie sicher sein, ob er die richtige Prüfart, den notwendigen Prüfumfang sowie ein hinreichendes Prüfintervall beauftragt hat! Das Deutsche Institut für Bauwerkssicherheit e. V. bietet optimale Unterstützung.

4 Das Deutsche Institut für Bauwerkssicherheit e. V. (DIBS) Der Verein - im Dezember 2009 gegründet - entwickelt ein bundeseinheitliches System zur Bewertung einer Immobilie nach klar definierten Sicherheitsstandards. In interdisziplinärer Zusammenarbeit fördern wir die Prüfung, Überwachung und Bewertung bestehender Bauwerke. Entscheidende Kriterien hierfür sind neben der Verkehrs- und Standsicherheit ebenso die Dauerhaftigkeit. Wir unterstützen außerdem die in diesem Bereich tätige Wissenschaft, Forschung und Lehre und sind gemeinnützigen Zwecken verpflichtet. Als Experten bieten wir unseren Mitgliedern eine umfassende Betreuung hinsichtlich sämtlicher Gebäudeanforderungen. Ihr kompetenter Partner für den Bauwerkserhalt! Der Verein verwirklicht seine Zwecke insbesondere durch: (a) Entwicklung eines bundeseinheitlichen Systems zur Zustandsbewertung von Bauwerken aller Art. Der Bauwerkszustand wird durch eine Zustandsnote repräsentiert. (b) Entwicklung eines Zertifizierungssystems und Einführung eines Qualitätszeichens mit dem die Einhaltung von Kriterien hinsichtlich der Bauwerkssicherheit infolge Alterung und Nutzung gegenüber Gebäudeeigentümern und -nutzern ausgewiesen und zertifiziert wird. (c) Organisation und Durchführung der Zertifizierung, Verleihung der Zertifikate. (d) Weiterentwicklung und Umsetzung von bundesweit vereinheitlichten Bewertungskriterien zur Zustandserfassung von Bauwerken hinsichtlich der Standsicherheit, Verkehrssicherheit sowie der Dauerhaftigkeit. (e) Veröffentlichungen von technischen Erkenntnissen, Praxiserfahrungen und realisierten sowie zertifizierten Projekten gegenüber einer breiten Öffentlichkeit. (f) Organisation von Qualifizierungs- und Fortbildungsmaßnahmen, die der Vermittlung der Ziele, Inhalte und Vorgaben der Bauwerkssicherheit sowie der Zustandsbewertung dienen. (g) Förderung des Meinungs- und Erfahrungsaustauschs unter allen Bauschaffenden zu Prüfungen, Überwachungen und Zustandsbewertungen von Bauwerken.

5 DIBS Deutsches Institut für Bauwerkssicherheit e. V. Überwachungskonzept Einordnung des Gebäudes in Risikoklassen Begehung - geringer Aufwand - standardisiert - regelmäßig durchführbar Handnahe Untersuchung - nur bei identifiziertem Bedarf - hohe Sicherheit durch Fachkompetenz Vertiefende Untersuchung - Bewertung der Untersuchungen und konzeptionelle Ursachenforschung - Materialprüfungen - Basis für Erarbeitung eines nachhaltigen Sanierungskonzepts Fundierte Risikoanalyse durch Gesamtbetrachtung Um dem Sicherheitsdenken im Bauwesen gerecht zu werden, sollten Bauwerke regelmäßig einer standardisierten Prüfung unterzogen werden. Der Eigentümer erhält so einen Überblick über den Zustand seiner Immobilie und kann rechtzeitig Maßnahmen zur Erhaltung der Stand- und Verkehrssicherheit einleiten. Objektbezogen und ganzheitlich überwachen wir als erfahrene Spezialisten mit Hilfe unseres Maßnahmenkatalogs Ihre Wohn- und Gewerbeimmobilien, denn nur so werden die Kosten für den Bauwerksunterhalt kalkulierbar und Sie vor unliebsamen finanziellen Überraschungen geschützt. Ihre Vorteile als Mitglied des DIBS: Umfassende Analyse + Aufgabendefinition + Handlungsanweisung

6 Wir fördern den Erhalt Ihrer Immobilie und unterstützen Sie in Ihrer Verantwortung, optimieren die Qualität Ihrer Immobilie, senken durch regelmäßige Prüfung die Kosten für den Bauwerkserhalt, bieten Sicherheit bei der Einschätzung/Bewertung der Immobilie, leisten einen wichtigen Beitrag zur längeren Lebensdauer der Immobilie, minimieren das Risiko von Produktionsausfällen bei Gebäudeschäden. Höchste Wirtschaftlichkeit durch objektbezogene standardisierte Prüfung Präzise Risikoanalyse und Erstbewertung einer Immobilie sorgen für den nachhaltigen Werterhalt. Sie erfolgen nach definierten bundeseinheitlichen Maßstäben und führen zu einer Zertifizierung nach dem vom Deutschen Institut für Bauwerkssicherheit e.v. erstellten Kriterienkatalog. Wir erstellen objektbezogene Überwachungskonzepte für Ihre Immobilie. Im Mittelpunkt steht dabei eine effektive vollständige Überwachung der Verkehrssicherheit. Denn unkoordinierte Einzelmaßnahmen, die die komplexen Zusammenhänge zwischen Gebäude und Gefahrenpotential nicht berücksichtigen, sind risikoreich. Sie provozieren Lücken in der Überwachung, die frühzeitige Entdeckung möglicher Schäden bleibt aus. Diese lückenhaften und somit risikobehafteten Einzelbetrachtungen entsprechen zudem nicht dem verantwortungsvollen Handeln eines Bauwerkseigentümers im Sinne der Forderungen des Gesetzgebers. Die Zertifizierung wird in einem - bei der DIBS hinterlegten - Bauwerksbuch dokumentiert. Entsprechend des Überwachungsturnus wird sie regelmäßig fortgeschrieben. Somit haben Sie als Bauwerkseigentümer jederzeit eine Übersicht über den Zustand Ihrer Immobilie.

7 DIBS Deutsches Institut für Bauwerkssicherheit e. V. Verantwortung übernehmen - Mitglied werden Ihre Verantwortung beginnt mit einer Mitgliedschaft als Förderer oder Partner! Sie unterstützen damit den Aufbau des bundeseinheitlichen Standards für Bauwerkssicherheit und gewinnen gleichzeitig Sicherheit in Bezug auf Ihr eigenes Immobilienportfolio. Nähere Informationen erhalten Sie bei Deutsches Institut für Bauwerkssicherheit e. V. Alter Postplatz 9, Waiblingen Tel , Fax -929 info@bauwerkssicherheit.de

8 Verantwortlich ist man nicht nur für das, was man tut, sondern auch für das, was man nicht tut. Laotse

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