Außergewöhnliche Wohnung mit tollem Blick auf den Wolfgangsee
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- Eike Arnold
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1 Außergewöhnliche Wohnung mit tollem Blick auf den Wolfgangsee RE/MAX Living Liliana Schramm Wasserburger Landstraße München Telefon: 089/ Fax: Mobilfunknummer: 0152/ Internet: Objekt:
2 Außergewöhnliche Wohnung mit tollem Blick auf den Wolfgangsee Das außergewöhnliche Chalet "The View", mit 7 Wohnungen liegt am Hang mit weitem Blick auf den Wolfgangsee und die Berge. Geschmackvolle Ausstattung und modernste Technik bieten Wohnen auf hohem Niveau. Der Terrassenbau besticht durch seine der Landschaft angepasste Fassade mit Lärchenholz und liebevoll handgeschmiedetem Cortenstahl ist ein Haus mit Ambiente, das anmutet, als gehöre es schon immer an diesen Hang. Raumhohe Fenster-Schiebeelemente lassen das Innen und Außen miteinander verschmelzen. Sonneneinstrahlung von morgens bis abends, gute Luft und ein wunderbares Gefühl von Freiheit schaffen einen Ausgleich zum Alltagsstress, der unbezahlbar ist! Die Wohnung Nr. 5 besticht durch den riesigen Wohnbereich mit offener Küche und Kaminanschluss von fast 80 qm, 3 Schlafzimmer und 3 Bäder, zwei davon "en suite" und eine Süd-Ost-Terrasse mit 40 qm mit Jacuzzi-Anschlüssen lassen kaum Wünsche offen. Zudem gibt es einen Garagenstellplatz und ein Kellerabteil. Sie können beim Innenausbau und der Ausstattung Ihre Wünsche noch einbringen, z. B. wählen, wie viele Schlafzimmer Sie benötigen, welchen Bodenbelag Sie wünschen, etc.
3 Datenblatt Objekttyp: Fläche: Kaufpreis: Adresse: Wohnungen -- Etagenwohnung ca. 135 m² ,00 Nebenkosten: 5360 Sankt Wolfgang im Salzkammergut Balkon: Garten: Aufzug: Einbauküche: Zustand: Etage: Zimmer: Baujahr: Energiepassart: Heizung: nein nein ja nein keine Angabe Bedarf Fußbodenheizung Lage: St. Wolfgang am wunderschönen Wolfgangsee gehört zu den beliebtesten Ferienorten im Salzkammergut in Österreich. Eine Landschaft wie aus dem Bilderbuch, die nicht nur im Sommer, sondern auch im Herbst zum Wandern bei den Urlaubern sehr beliebt ist. Der St. Wolfganger Advent ist auch sehr bekannt. Das Haus am Nordufer des Sees thront erhaben über dem Ort, der zu Fuß schnell zu erreichen ist. Bad Ischl erreichen Sie mit dem Auto in ca. 15 Min., Salzburg in ca. 45 Min. Sonstiges: Wenn Sie die Wohnung als Ferienwohnung nutzen und sie z.b. auch vermieten wollen, können Sie Rendite von ca. 4 % und mehr erzielen! Sprechen Sie mit uns! Eine Besichtigung lohnt sich! Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadensersatzansprüche aus. Stellplatz: Garage: Behin.-gerecht: WBS erforderlich: Haustiere: Stockwerke: verfügbar ab: Status: EVK: Befeuerung: keine Angabe nein nein ja nein keine Angabe 3 sofort keine Angabe keine Angabe Alternativ, Solar Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungsund oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Vermietungen von Gewerbeflächen beträgt diese 3,57 Monatskaltmieten inkl. 19% MwSt., bei Verkauf beträgt die Provision 3,57% inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Wir stehen Ihnen gerne mit weiteren Informationen zur Immobilie sowie für Besichtigungen zur Verfügung.Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus. Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungsund/oder Nachweisprovision nach sich zieht. Beim Kauf beträgt die Provision 3,57% inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere Geschäftsbedingungen. Allgemeinen In Falle eines Zustande kommenden Vertrages
4 haben Verbraucher das folgende Widerrufsrecht: Widerrufsbelehrung - Widerrufsrecht für Verbraucher. Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (RE/MAX Living MDV Consult GmbH, Wasserburger Landstr.229, München, Fax Nr.: , living@remax.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.b. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder ) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für die Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtaufwand der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Ende des Widerrufsbelehrung.
5 Plan 1
6 Abendstimmung (2)
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8 Das Haus inmitten der Landschaft
9 Das Haus am Berg (2)
10 Aussicht WE 5 nach Osten (2)
11 DSC_0207
12 Panorama vor WE 5 (2)
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14 DSC_0201 Powered by TCPDF (
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