Wohnen im Viertel bei der GEWOFAG zu Hause versorgt, ein Leben lang. Fachtag Quartierskonzepte für ältere Menschen Rosenheim,

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1 Wohnen im Viertel bei der GEWOFAG zu Hause versorgt, ein Leben lang Fachtag Quartierskonzepte für ältere Menschen Rosenheim,

2 Die GEWOFAG Zahlen und Fakten 1 60 % 40 % EST % % Größter Vermieter in München Gründungsjahr: 1928 rund Wohnungen, 410 Gewerbeeinheiten Konzern mit verschiedenen Tochterunternehmen 100 % im Besitz der Landeshauptstadt München 60 % der Wohnungen sind frei finanziert ca. 60 % 1-Personen-Haushalte bis zu 40 % 60 Jahre und älter

3 Beginn als Fachstelle Wohnen im Alter im GEWOFAG-Konzern

4 Struktur Wohnforum Landeshauptstadt München GEWOFAG Holding GmbH Wohnforum Service GmbH Wohnforum GmbH Soziale Aufgaben Quartiersmanagement Wohnen im Viertel Wohnen im Alter Kinder und Jugendliche KomPro B+C

5 Wohnen im Viertel / Wohnen im Alter Präventive Hausbesuche Zentrale Beratungsstelle Wohnraumanpassung Unterstützung bei der Suche nach adäquatem Wohnraum Sensibilisierung der Mitarbeitenden für die Belange älterer Mieter (Schulungen, Instant Aging ) Bewegungs- und Sportparks für ältere Mieter Konzepte für neue Wohnformen

6 Wohnen im Viertel

7 Wohnen mit Versorgungssicherheit je Viertel ein Standort Wohnen im Viertel ca. 10 barrierefreie Projektwohnungen für behinderte und pflegebedürftige Menschen 24h-Versorgungssicherheit durch einen ambulanten Dienst für alle Bewohner des Viertels und ohne Betreuungspauschale Wohncafés als Treffpunkt für die Projektbewohner und die Nachbarschaft Pflegewohnungen auf Zeit für einen vorübergehenden Pflegebedarf

8 Kooperationspartner Eine abgestimmte Mieterbelegung für die Projektwohnungen und das Umfeld Sicherung der 24-stündigen Anwesenheit Verzicht auf Grundpauschale für Betreuung Sicherung vernetzter Strukturen im Quartier, um die Vielfalt im Angebot für Mieter zu erhalten Gemeinsame Qualitätssicherung Die Federführung für das Projekt liegt beim Wohnforum

9 Wohnen im Viertel Bleiben wo ich bin! Ich bleibe im Viertel mein Viertel bleibt bei mir Im Wohncafé treffe ich meine Nachbarn Ich erhalte zu- und abwählbare Hilfe Meine Freunde, Nachbarn und meine Familie sind meine größte Sicherheit Ich bleibe selbstständig Ich entscheide, wer meine Wohnung betritt

10 Pflegewohnung auf Zeit Werbeflyer

11 Finanzierungsgrundlagen für ambulante Dienstleistungen Alle Sozialgesetzbücher: SGB V SGB XII SGB VII SGB IX SGB XI Krankenversicherung Sozialhilfe (andere Verrichtungen und Nachtbereitschaft) Berufsgenossenschaft Teilhabe und Rehabilitation behinderter Menschen Pflegeversicherung Alle Kostenträger fördern bürgerschaftliches Engagement.

12 Ist-Stand November Standorte: Berg am Laim, Harlaching, Obergiesing, Riem und Gern Rund 50 Projektwohnungen (pro Projekt zw Whg.) 5 Pflegewohnungen auf Zeit 4 Wohncafés, 1 Nachbarschaftstreff (Förderung LHM) 4 Kooperationspartner

13 Wohnen im Viertel Berg am Laim Lärmschutzbebauung am Mittleren Ring

14 Wohnen im Viertel Berg am Laim Ruhiger Innenhof mit Wohncafé

15 Wohnen im Viertel Harlaching Eröffnungsfeier Rotbuchenstraße

16 Wohnen im Viertel Obergiesing Beispiel Umbau des Bestandes am Walchenseeplatz

17 Wohnen im Viertel Obergiesing Beispiel Umbau des Bestandes am Walchenseeplatz Modellierung der Außenanlagen für einen barrierefreien Zugang über Rampen Grundriss Erdgeschoss

18 Wohnen im Viertel Obergiesing Beispiel Umbau des Bestandes am Walchenseeplatz Bau der Rampen und barrierefreien Zugänge

19 Wohnen im Viertel Obergiesing Beispiel Umbau des Bestandes am Walchenseeplatz Tag der offenen Tür zur Eröffnung

20 Wohnen im Viertel Ausblick in die Zukunft Insgesamt plant die GEWOFAG bis 2016 an 9 weiteren Standorten Projektwohnungen und Gemeinschaftsräume Dafür sind rund 10 Mio. Euro bereit gestellt Weiterhin steht ein Budget für die altengerechte Wohnungsanpassung zur Verfügung

21 Geplante Standorte bis 2016 Pasing: Mitterfeldstraße (2014) Schwabing: Ackermannbogen (2014) Schwabing/Freimann: Funkkaserne (2014) Neuhausen/Nymphenburg: Reinmarplatz 12 (2015) Ramersdorf Mitte: Rupertigaustraße (2014) Berg am Laim: Seebrucker Straße (2015) Laim: Saherrstraße (2015) Sendling: Attenkoferstraße (2016) Giesing: Pöllatstraße (2016)

22 Wohnen im Viertel eine flächendeckende Versorgung Standort: Vorhanden Geplant im Neubau Geplant im Bestand

23 Vielen Dank für Ihre Aufmerksamkeit!