MASTERPLAN MÜHLENSTRAßE IN CLOPPENBURG

Transkript

1 KÖLN CIMA 2013 LEIPZIG LÜBECK MÜNCHEN RIED (A) STUTTGART MASTERPLAN MÜHLENSTRAßE IN CLOPPENBURG Stadt- und Regionalmarketing City-Management Stadtentwicklung Einzelhandel Wirtschaftsförderung Immobilienentwicklung Personalberatung Tourismus Ergebnisse Online-Befragung und Expertenhearing Stand

2 Allgemeines ONLINEBEFRAGUNG Wann? 8. Juni 7. Juli 2013 Wo? Wie viele? 98 Teilnehmer EXPERTENHEARING Wann? 24. Juni 2013 Wer? Eigentümer, Gewerbetreibende, Stadtverwaltung, Politik, Wie viele? 25 Teilnehmer 2

3 Geschlecht und Alter der Befragten? Geschlecht der Befragten: 54 % der Befragten sind männlich, 46 % weiblich; (n=65) weiblich 46% männlich 54% Bunt gemischte Grundgesamtheit der Befragten bzgl. Geschlecht und Alter! Alter der Befragten: über 65 Jahre 3% ca. 50 % der Befragten sind 35 Jahre und jünger; Jahre Jahre 15% 19% (n=68) Jahre 12% Jahre 27% Jahre 19% bis 18 Jahre 4% 0% 10% 20% 30% 3

4 Herkunft der Befragten? (n=67) Cloppenburg, Stadt: Landkreis Leer Landkreis Ammerland Mit 63 % kommen die meisten der Befragten aus der Kernstadt. 13 % der Befragten stammen aus anderen Stadtteilen Landkreis Oldenburg 18% Landkreis Cloppenburg (ohne Stadt) Cloppenburg, Landkreis (ohne Stadt): Landkreis Emsland Emstek weist mit 13 % die zweitmeisten Befragten auf. 6 % der Teilnehmer stammen nicht aus dem Landkreis Cloppenburg. Landkreis Vechta 76% Stadt Cloppenburg 63 % Kernstadt 13 % übrige Stadtteile 4

5 Wie häufig sind Sie in der Mühlenstraße? (n=92) Fast die Hälfte (49 %) der Befragten hält sich mindestens einmal pro Woche in der Mühlenstraße auf. 17 % der Teilnehmer besucht die Mühlenstraße seltener als 1x im Monat oder nie. Aufenthaltshäufigkeit (fast) täglich 14% ca.2-3x pro Woche 14% ca. 1x pro Woche ca. alle 2 Wochen 10% ca. 1x pro Monat seltener 15% 21% 24% nie 2% 0% 5% 10% 15% 20% 25% 30% 5

6 Was sind generell die Gründe für Ihren Aufenthalt in der Mühlenstraße? (n=89) Fast 40 % der Nennungen fallen auf Durchgangs-/ Durchfahrtsstraße. Der zweit-bedeutendste Besuchsgrund ist das Freizeit- und Gastronomieangebot der Mühlenstraße (rd. 23 % der Nennungen). Lediglich 13 % der Nennungen fallen auf das Thema Einkaufen. Gründe für den Aufenthalt in der Mühlenstraße Durchgangs-/Durchfahrstraße Freizeit/Gastronomie Einkauf Dienstleistungen Arztbesuch Sonstiges Arbeits-/Ausbildungsstelle 3% 7% 6% 9% 13% 23% 39% 0% 10% 20% 30% 40% 50% Unter Sonstiges fällt z.b. Besuch von Freunden, der Stadthalle, etc. n=89; x=175 Mehrfachnennungen möglich 6

7 Wie lange halten Sie sich üblicherweise in der Mühlenstraße auf? (n=94) bis zu 30 Min Aufenthaltsdauer in der Mühlenstraße 65% Es zeigt sich, dass die Aufenthaltsdauer eher kurz ist 82 % der Befragten halten sich nur bis zu einer Stunde in der Mühlenstraße auf Min 1-2 Stunden 17% 14% über 2 Stunden 4% 0% 20% 40% 60% 80% 7

8 Die Stärken aus Sicht der Befragten? (n=62) Zu den größten Stärken der Mühlenstraße zählen aus Sicht der Befragten: Gastronomie Verkehr/ Parkplätze Soeste Anzahl der Nennungen Gastronomie Gastronomie Soeste Verkehr/Parkplätze Verkehr/Parkplätze Soeste Stadthalle Bernay-Platz Lage u.a. wurde genannt... gute Gastronomie Cafés/Restaurants Parkplätze vor den Geschäften Nähe zum Wasser Auf den Einzelhandel fallen vergleichsweise deutlich weniger Nennungen Lage Stadthalle Atmosphäre/Aufenthaltsq ualität Sonstiges Einzelhandel zentrale Lage gute Anbindung an Lange Straße Stadthalle als Frequenzbringer 12 City-Fest Bernay Platz Ambiente für Veranstaltungen Aufenthaltsqualität Sonstiges City-Fest n=62; x= 118; (Mehrfachnennung möglich) Erscheinungsbild/ Aufenthaltsqualität Einzelhandel es besteht Potenzial verwurzelte Anlieger teilweise Engagement gemütliche Straße mit Charme einige schöne Geschäfte Mühlenstraße gut eingebunden 8

9 Expertenhearing Auswahl von Statements Fachgeschäfte beste Straße beim City-Fest Eingangstor zur Fußgängerzone Nähe Krankenhaus Fahrradzubringer für die Innenstadt Gastronomie attraktiver Bernay Platz Alleinstellung Kultur/Freizeit Soesteumfeld guter Mix zw. Wohnen & Arbeiten Nähe zum Wasser Entwicklungspotenzial für neue Anbieter 9

10 Die Schwächen aus Sicht der Befragten? (n=72) Als größte Schwäche wird von den Befragten das Erscheinungsbild/ die Aufenthaltsqualität ausgemacht (34 Nennungen). Knapp ein Viertel der Befragten sieht im Bereich Einzelhandel verbesserungsbedarf (30 Nennungen). Themen wie der zunehmende Leerstand in den letzten Jahren und die verkehrliche Situation erhalten ebenfalls hohe Werte (28 bzw. 26 Nennungen). Anzahl der Nennungen Erscheinungsbild/ Aufenthaltsqualität Einzelhandel Leerstand Verkehr/Parkplätze u.a. wurde genannt... heruntergekommene Gebäude Pflegezustand Stadtmöblierung fehlende attraktive Geschäfte unattraktiver Branchenmix Mangel an Modegeschäften verwaiste Geschäfte tote Straße Durchgangsverkehr stört frei für Autos n=72; x= 127; (Mehrfachnennung möglich) 9 Gastronomie wenig Gastronomie 10

11 Expertenhearing Auswahl von Statements unübersichtliche Verkehrsführung 2-Teilung der Mühlenstraße (Einheit?) kein Vermarktungs-/ Werbekonzept Mülltonnen & Bänke verschwunden unattraktive Geschäfte unbebaute Grundstücke [ ] ungenügende Einbindung bei Events/ Veranstaltungen kein Alleinstellungsmerkmal Straßeneingang aus Norden unattraktiv Straßenuntergrund 11

12 eher schlecht eher gut Bewertung der Mühlenstraße durch die Befragten. (n min =70/n max =76) Lediglich vier Merkmale schneiden mit eher gut ab: Freundlichkeit des Verkaufspersonals Dienstleistungsangebot Beratung/Service Gastronomieangebot. Der größere Anteil an Merkmalen wurde mit eher schlecht bewertet. Am schlechtesten schneiden das Einzelhandelsangebot die Atmosphäre der Mühlenstraße und deren Gesamterscheinungsbild ab. Wie bewerten Sie die Mühlenstraße in Bezug auf? Freundlichkeit des Verkaufspersonals Dienstleistungsangebot Beratung/Service im Einzelhandel Gastronomieangebot Sauberkeit Wohnqualität Parkmöglichkeiten Gestaltung öffentlicher Raum Sicherheitsgefühl Warenpräsentation, Schaufenster- Aufenthaltsqualität Verkehrssicherheit Einzelhandelsangebot Atmosphäre der Mühlenstraße Gesamterscheinungsbild 2,04 2,16 2,18 2,34 2,63 2,64 2,66 2,84 2,89 2,97 3,05 3,07 3,16 3,17 3,24 1,0 1,5 2,0 2,5 3,0 3,5 4,0 Ausprägung sehr gut eher gut eher schlecht sehr schlecht n=61; x=114 Note 1,00-1,50 1,51-2,50 2,51-3,50 3,51-4,00 12

13 Welche Einzelhandelsnutzungen könnten Sie sich zusätzlich vorstellen? (n=61) Gewünschte Einzelhandelsangebote in der Mühlenstraße Lebensmittel * Bekleidung, Modefilialist Am häufigsten wünschen sich die Befragten eine Verbesserung im Bereich Lebensmittel (37 Nennungen). Geschenkartikel, Deko inhabergeführte Geschäfte Bücher Elektronik 6 Ebenfalls häufig genannt wird die Ergänzung um weitere Bekleidungsangeboten (28 Nennungen). Schuhe Sonstiges Warenhaus Unter Sonstiges wurden folgende Nennungen zusammengefasst: Modellbau, Spielwaren Drogerie 2 2 Angaben in Anzahl der Nennungen Fahrradgeschäft Sanitätsbedarf Musikalien Copy-Shop * u.a. genannt: Feinkost, regionale Produkte, Teeladen, n=61; x=109 (Mehrfachnennungen möglich) 13

14 Welche Dienstleistungsangebote könnten Sie sich zusätzlich vorstellen? Gewünschte Dienstleistungsangebote in der Mühlenstraße Die meisten der Befragten wünschten sich ein Reisebüro (13 Nennungen). Reisebüro 13 Unter Sonstiges wurden folgende Nennungen zusammengefasst: Sonstiges 7 Angaben in Anzahl der Nennungen Postfiliale Reinigung Friseur Kosmetikstudio Tourismusinformation Arztpraxis n=19; x=20 (Mehrfachnennungen möglich) 14

15 Welche Gastronomie-, Kultur- und Freizeitangebote könnten Sie sich zusätzlich vorstellen? (n=50) Gewünschte Gastronomie-, Kultur- und Freizeitangebote in der Mühlenstraße Kneipe, Bar 28 Am meisten wünschen sich die Befragten eine Verbesserung der Bar/ Kneipen-Szene (28 Nennungen). Café, Eisdiele attraktives Restaurant, Außengastronomie Häufig gewünscht wird außerdem ein Café bzw. Eiscafé mit 24 Nennungen. Imbiss, Fast-Food-Restaurant Kultur- und Freizeitangebote 8 10 Angaben in Anzahl der Nennungen In die Rubrik Sonstiges fällt u.a.: Bücherei Spielgeräte Kultur-, Jugendzentrum n=50; x=85 (Mehrfachnennungen möglich) 15

16 Sollte die Mühlenstraße weiterhin für den Verkehr geöffnet bleiben oder wieder zur Fußgängerzone werden? (n=72) Gewünschte verkehrliche Situation in der Mühlenstraße 11% 10% 11% 10% Es zeigt sich, dass die große Mehrheit (79 %) dafür ist, die Mühlenstraße wieder zur Fußgängerzone zu machen. 79% 79% n=72 für Kfz-Verkehr geöffnet bleiben wieder Fußgängerzone einrichten egal 16

17 Wodurch könnte Ihrer Meinung nach die Mühlenstraße attraktiver gemacht werden? Die Befragten nannten am häufigsten die Optimierung von Erscheinungsbild/ Aufenthaltsqualität als Verbesserungsmaßnahme (49 Nennungen). Anzahl der Nennungen Erscheinungsbild/ Aufenthaltsqualität Einzelhandel u.a. wurde genannt... schöneres Ambiente, Gemütlichkeit Pflegezustand verbessern Sitzbänke, Mülleimer, Fahrradständer mehr Grün interessante Geschäfte mehr Einzelhandel In verbesserten, zusätzlichen Einzelhandels- (22 Nennungen) und Gastronomieangeboten (21 Nennungen) wird ebenfalls eine große Chance für die Mühlenstraße gesehen Gastronomie Verkehr Gebäudesanierung, Neubau mehr Gastro, Kneipen/ Bars Außengastronomie Mittagstisch wieder Fußgängerzone Anbindung an Radweg, BM-H-Platz 6 5 Sonstiges Leerstandsbeseitigung günstigere Mieten, mehr Engagement 17 n=58; x=125; (Mehrfachnennungen möglich)

18 Expertenhearing In Neubauten Frequenzbringer ansiedeln Erschließung Stadtparkseite Durchgänge schaffen Geschäfte für junge Leute Gastronomiezone Bernay Platz einrichten Durchgängige Bebauung Gemeinsames Werbekonzept [ ] Ziel muss wieder eine Fußgängerzone sein Entweder rückwärtige Erschließung oder Zustand beibehalten Pflaster wie in der Langen Straße Autoverkehr raus! 18

19 Ihre Ansprechpartner für Rückfragen M.A. Geographie Katharina Menz Vielen Dank für Ihr Interesse! M.A. Geographie Nils Meyer CIMA GmbH Glashüttenweg Lübeck Tel Mehr Infos unter sowie 4x jährlich cimadirekt 3/13 19

20 Haftungserklärung Diese Ausarbeitung ist ein geschütztes Werk gemäß 2, Abs. 1, Satz 1 und 7 des Gesetzes über Urheberrecht und verwandte Schutzrechte (Urheberrechtsgesetz) und ist auch durch europäisches Recht geschützt. Die Einräumung von Nutzungsrechten an diesem Werk richtet sich nach 31 des o.a. Gesetzes. Soweit Fotos, Grafiken u.a. Abbildungen zu Layoutzwecken oder als Platzhalter verwendet wurden, für die keine Nutzungsrechte für einen öffentlichen Gebrauch vorliegen, kann jede Weitergabe, Vervielfältigung oder gar Veröffentlichung Ansprüche der Rechteinhaber auslösen. Weiterhin können Werke, Ausarbeitungen und Entwürfe der CIMA gutachterliche Ausführungen und Bewertungen enthalten, die bei unsachgemäßer Verwendung (z.b. Weitergabe, Vervielfältigung oder Veröffentlichung) einen Vermögensschaden verursachen können. Wer diese Unterlage ganz oder teilweise in welcher Form auch immer weitergibt, vervielfältigt oder veröffentlicht übernimmt das volle Haftungsrisiko gegenüber den Inhabern der Rechte, stellt die CIMA Beratung + Management GmbH von allen Ansprüchen Dritter frei und trägt die Kosten der ggf. notwendigen Abwehr von solchen Ansprüchen durch die CIMA Beratung + Management GmbH. Diese Folien dürfen ohne gesonderte schriftliche Genehmigung weder ganz noch ausschnittsweise in Dokumentationen oder Protokollen wiedergegeben werden. Veranstalter von Vorträgen und Seminaren erwerben keinerlei Rechte am geistigen Eigentum der CIMA und ihrer Mitarbeiter. Hinweis an Medien: Aus dieser Unterlage darf nicht zitiert werden. Zitate werden gesondert von der CIMA zur Verfügung gestellt bzw. freigegeben. Kontakt: [email protected], Tel.: 0451/