Online Coaching Immobilienverkauf ohne Makler

Transkript

1 Online Coaching Immobilienverkauf ohne Makler Dein Leben ist Chefsache! Das neue Selbermachen-, Zielbestimmungs- und Selbstgestaltungs-Programm von sternschnuppenreiter.de 1

2 Inhalt (1) Inhaltsverzeichnis (2) Vorwort a. Urheberrecht & Fairness Erklärung b. Begrüßung (3) Die Maklerfrage, pro und kontra a. Warum habe ich mich dafür entschieden, meine Häuser und Grundstücke ohne Makler zu verkaufen b. Welche Erfahrungen habe ich mit Maklern gemacht c. Was ist das Besteller Prinzip d. Maklerhaftung e. In welchen Fällen kann die Beauftragung eines Maklers sinnvoll sein f. Vorteile als Direkt Verkäufer gegenüber eines Verkäufers mit Makler (4) Grundsätzliche Infos a. Gibt es den optimalen Zeitpunkt für den Hausverkauf? b. Kosten beim Immobilienverkauf für den Verkäufer c. Käuferkosten d. Warum Sie ehrliche Angaben gegenüber Ihren Käufer machen sollten e. Wie arbeiten Sie mit den einzelnen Kursbausteinen (5) Entscheidungsfindung Preis 2

3 a. Wert einer Immobilie und Verkaufspreisfindung, ein objektives Thema b. Wie finde ich einen Verkaufspreis, die richtige Preisspanne (6) Das Exposé und Verkaufsanzeigen a. Welche Informationen gehören hinein b. Was hat Psychologie mit Immobilienverkauf zu tun c. Bleiben Sie bei der Wahrheit... ABER ;-) d. Wohnungskauf ist immer Kauf eines Traums (7) Fotos, wie - was wo warum (8) Mut Macher (9) Wörter Wolke Ideen-Sammlung Besonders hervorzuhebende Sachen Schlagworte für Überschriften Satzbausteine für Texte Wörter für Texte Lagebeschreibung Lage großräumig, wenn besonders vorteilhaft Werthaltigkeit Vorteile / Besondere Ausstattungen (10) Anfragen von Interessenten a. Interessenten Liste 3

4 b. Wie kann ich reagieren, wenn sich ein Makler auf meine Verkaufsanzeige meldet (11) Besichtigungstermin a. Die allgemeine Vorbereitung der Immobilie b. Zeitplanung für Besichtigungstermine c. Die kurzfristige Vorbereitung der Immobilie d. Gerüche und Düfte e. Dekoration f. Zum Termin müssen folgende Dinge bereitliegen g. Auf Fragen vorbereitet sein h. Ablauf der Besichtigung i. Der Interessent bekundet Kaufabsicht Video und PDF 1. PDF nachfolgend Inhalt PDF und Video Demo Exposé via Internet / Webseite 3. Video Foto- Besprechung 4. PDF und Video Demo Inserat bei Immobilienscout24.de 4

5 Urheberrecht & Fairness: Dieser Selbstlernkurs unterliegt dem Urheberrecht. Inhalte dürfen nicht auch nicht auszugsweise ohne unser Einverständnis weitergegeben oder anderweitig verwendet werden. Abgesehen von rechtlichen Konsequenzen, appellieren wir auch an Ihre Fairness und bitten Sie, unsere Inhalte nicht einfach zu übernehmen oder gar als die Ihren auszugeben. Gerne können Sie Interessierte auf meine Website hinweisen: Auch Sie möchten für Ihre Arbeit bezahlt werden! Danke schön! Kontakt: Claudia von Werder Vesbecker Weg Wedemark Kontakt: sternschnuppenreiter-coaching@t-online.de 5

6 Guten Tag, schön, dass Sie sich entschieden haben diesen Kurs zu erwerben, um die Vermarktung Ihrer Immobilie selbständig in die Hand zu nehmen. Dieser Kurs wird Ihnen vielfältige Informationen an die Hand geben, sodass Sie Ihre Immobile gut vorbereitet und ohne Hilfe eines Maklers anbieten können. Durch meine Tätigkeit als Coach und meine Lebenserfahrung, bin ich der festen Überzeugung, dass man viele Sachen im Leben in die eigene Hand nehmen sollte, sozusagen zur Chefsache machen. So ist auch mein Coaching Programm Dein Leben ist Chefsache entstanden. Wenn Sie tatsächlich nach dem Durcharbeiten der Unterlagen noch etwas unsicher sein sollten was ich nicht erwarte ;-), können Sie mich jederzeit unter kontaktieren. Fragen sind ausdrücklich erlaubt und im Notfall biete ich auch Coaching Stunden via und Telefon an. Meine Ausführungen, Stellungnahmen und Empfehlungen bereiten Ihre persönliche Entscheidung vor. Sie können diese Entscheidung in keinem Fall ersetzen. Ich mache Sie in diesem Zusammenhang darauf aufmerksam, daß Coaching ein freier, aktiver und selbstverantwortlicher Prozess ist und ein bestimmter Erfolg nicht versprochen werden kann. Sämtliche Maßnahmen, die Sie aufgrund dieses Coaching - Kurses durchführen, liegen in Ihrem eigenen Verantwortungsbereich. 6

7 Sollten Sie Anregungen oder Anmerkungen zum Kurs haben, bitte lassen Sie mich das wissen. Gleichfalls würde mich sehr freuen, wenn Sie mich an Ihre Erfahrungen bei Ihrem Immobilienverkauf teilhaben lassen! Vielen Dank, für Ihr Vertrauen und für den Kauf dieses Kurses. Ich wünsche Ihnen viel Freude und Erfolg bei der Vermarktung Ihrer Immobilie. Herzliche Grüße, Ihre Claudia v. Werder 7