IBA Strukturmonitoring 2012

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1 IBA Hamburg GmbH IBA Strukturmonitoring Anhang - Hamburg im Oktober 212 Ansprechpartner: Matthias Klupp Tanja Tribian & KONZEPTE Beratungsgesellschaft für Wohnen, Immobilien, Stadtentwicklung mbh Gasstr. 1, Hamburg Tel. 4/ Fax 4/ info@analyse-konzepte.de

2 - II - Inhalt 1 Tabellenband Bevölkerungsentwicklung Altersstruktur Ausländische Bevölkerung und Migrationshintergrund Haushalte Wanderungen Beschäftigung Wohnungsbestand Miet- und Kaufpreise Ergebnisse der Befragung Bildung und Ausbildung Gewerbesituation Steckbriefe... 68

3 - III - Abbildungen Abb. 1 Räumliche Gliederung des Untersuchungsgebietes nach Ortsteilen, Sozialräumen und... statistischen Gebieten... 1 Abb. 2 Bevölkerungsveränderung nach Stadtteilen... 2 Abb. 3 Durchschnittsalter und Altersstruktur (211)... 6 Abb. 4 Altersstruktur nach Sozialräumen 29 (Hauptwohnsitz)... 7 Abb. 5 Altersstruktur nach Sozialräumen 21 (Hauptwohnsitz)... 7 Abb. 6 Altersstruktur nach Sozialräumen 211 (Hauptwohnsitz)... 8 Abb. 7 Veränderung der Altersstruktur I... 8 Abb. 8 Veränderung der Altersstruktur II... 9 Abb. 9 Veränderung der Altersstruktur III... 9 Abb. 1 Ausländische Bevölkerung und Veränderung (26-211) Abb. 11 Anteil der Bevölkerung mit Migrationshintergrund (211) Abb. 12 Haushalte im Untersuchungsgebiet IBA (211) Abb. 13 Anteil der Haushalte mit Kindern (211)... 2 Abb. 14 Wanderungssaldo nach Altersgruppen (Ortsteile) Abb. 15 Wanderungssaldo nach Altersgruppen Abb. 17 Veränderung der sozialversicherungspflichtig Beschäftigten Abb. 18 Anteil Bedarfsgemeinschaften an allen Haushalten (211) und Veränderung der Zahl der Bedarfsgemeinschaften Abb. 19 Verteilung der Wohndauer und Durchschnittsalter (211) Abb. 2 Wahlbeteiligung Bürgerschaftswahl Abb. 21 Anteil Mehrfamilienhäuser (211) Abb. 25 Durchschnittliche Gesamtmiete (Wilhelmsburg/Veddel) Abb. 26 Beurteilung der Miethöhe (Wilhelmsburg/Veddel) Abb. 27 Wohnungsgröße in m² (Mieter) Abb. 28 Wohnungsgröße in m² (Eigentümer) Abb. 29 Anzahl der Zimmer (Mieter) Abb. 3 Anzahl der Zimmer (Eigentümer) Abb. 31 Modernisierungen... 5 Abb. 32 Modernisierungsmaßnahmen (1.Teil)... 5 Abb. 33 Modernisierungsmaßnahmen (2.Teil)... 51

4 - IV - Abb. 34 Mieterhöhungen durch Modernisierungsmaßnahmen Abb. 35 Mieterhöhungen durch Modernisierungsmaßnahmen Abb. 36 Mieterhöhungen pro m² Abb. 37 Wohnzufriedenheit der Mieter Abb. 38 Wohnzufriedenheit der Eigentümer Abb. 39 Wohnzufriedenheit nach Stadtteil (Mieter) Abb. 4 Wohnzufriedenheit nach Staatsangehörigkeit (alle Befragten) Abb. 41 Gründe für Unzufriedenheit mit der Wohnsituation (Hauptkategorien) Abb. 42 Gründe für Unzufriedenheit mit der Wohnsituation (Unterkategorien, 1. Teil) Abb. 43 Gründe für Unzufriedenheit mit der Wohnsituation (Unterkategorien, 2.Teil) Abb. 44 Bewertung des eigenen Wohngebietes (Altersgruppen) Abb. 45 Nachbarschaftsverhältnis (Mieter) Abb. 46 Nachbarschaftsverhältnis (Eigentümer) Abb. 47 Gründe warum ein Zuzug nicht empfohlen wird Abb. 48 Gründe warum ein Zuzug empfohlen wird Abb. 49 Umzugspläne (in den nächsten zwei Jahren)... 6 Abb. 5 Umzugsgründe Abb. 51 Umzugsziele Abb. 52 Aspekte einer neuen Wohnung Abb. 53 Gründe für den damaligen Umzugswunsch Abb. 54 Haben Sie Freunde oder Bekannte, die innerhalb des letzten Jahres umgezogen... sind? Abb. 55 Aus welchen Gründen kam es zum Umzug?... 64

5 - V - Tabellen Tab. 1 Entwicklung der Bevölkerung (mit Hauptwohnsitz)... 3 Tab. 2 Entwicklung der Bevölkerung (mit Hauptwohnsitz)... 4 Tab. 3 Geburten und Sterbefälle... 5 Tab. 4 Natürliche Bevölkerungsentwicklung... 5 Tab. 5 Veränderung der Altersstruktur ()... 1 Tab. 6 Veränderung der Altersstruktur ()... 1 Tab. 7 Entwicklung der ausländischen Bevölkerung Tab. 8 Entwicklung der ausländischen Bevölkerung Tab. 9 Bevölkerung mit Migrationshintergrund Tab. 1 Bevölkerung mit Migrationshintergrund Tab. 11 Haushalte nach Sozialräumen Tab. 12 Haushalte nach statistischen Gebieten Tab. 13 Haushalte mit Kindern nach Sozialräumen Tab. 14 Haushalte mit Kindern Tab. 15 Wanderungssaldo Tab. 16 Wanderungssaldo nach Altersgruppen Tab. 19 Sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Wohnort Tab. 2 Sozialversicherungspflichtige Beschäftigte am Wohnort Tab. 21 Bedarfsgemeinschaften nach Sozialräumen... 3 Tab. 22 Bedarfsgemeinschaften Statistischen Gebieten Tab. 23 Wohndauer nach Sozialräumen 29 bis 211 () Tab. 24 Wohndauer nach Statistischen Gebieten () Tab. 25 Wahlbeteiligung Bürgerschaftswahl Tab. 26 Wohnungen in Ein- und Zweifamilienhäusern (Anteile in %) Tab. 27 Wohnungsgrößenstruktur nach Anzahl Zimmer (Anteile in %) Tab. 28 Entwicklung Wohnungsbestand Tab. 29 Baufertigstellungen Wohnungen im Neubau Tab. 3 Baugenehmigungen für Wohnungen im Neubau Tab. 31 Sozialwohnungen Tab. 32 Abgeschlossenheitsbescheinigungen Tab. 33 Durchschnittliche Wohnflächen (m²/wohnung)... 39

6 - VI - Tab. 34 Mietpreisentwicklung nach Wohnungsgröße (in /m² nettokalt) Tab. 35 Kaufpreise Wilhelmsburg und Veddel (212*)... 4 Tab. 36 Kaufpreise Ein- und Zweifamilienhäuser (durchschnittliche Kaufpreise in /m²)... 4 Tab. 37 Kaufpreise Ein- und Zweifamilienhäuser (durchschnittliche Kaufpreise in /m²) Tab. 38 Kaufpreise Eigentumswohnungen (durchschnittliche Kaufpreise in /m²) Tab. 39 Befragte Mieter nach Durchschnittsmiete nach Zimmerzahl Tab. 4 Beurteilung der Miethöhe nach Alter Tab. 41 Beurteilung der Miethöhe nach Wohnungsgröße Tab. 42 Haushaltsgröße und Zimmerzahl Tab. 43 Nettoeinkommen und Gesamtmiete Tab. 44 Wohnzufriedenheit der Mieter nach Alter Tab. 45 Umzugspläne nach Alter... 6 Tab. 46 Ich habe in der Vergangenheit bereits über einen Umzug nachgedacht, möchte... aber aktuell nicht umziehen Tab. 47 Schulformwahl Tab. 48 Schulentlassene Tab. 49 Grundschulkinder und Familiensprache Tab. 5 Jüngere Arbeitslose Tab. 51 Jüngere Arbeitslose nach SGB II (Hartz IV) Tab. 52 Gewerbemietenentwicklung (in /m² nettokalt)... 67

7 1 Tabellenband Abb. 1 Räumliche Gliederung des Untersuchungsgebietes nach Ortsteilen, Sozialräumen und statistischen Gebieten

8 Bevölkerungsentwicklung Abb. 2 Bevölkerungsveränderung nach Stadtteilen Wilhelmsburg- Reiherstieg Georgswerder/ Kirchdorf Veddel Wilhelmsburg- West Korallusviertel/ Bahnhofsviertel/ Schwentnerring Moorwerder -5 % und mehr -5 -bis -1 % -1 bis 1 % 1 bis 5 % 5 % und mehr Kirchdorf- Süd Bevölkerungsveränderung: Untersuchungsgebiet (IBA): 2,8 % Billstedt: 1, %; Hamburg: 1,6 % Quelle: Einwohnermelderegister, eigene Berechnungen und Darstellung

9 - 3 - Tab. 1 Entwicklung der Bevölkerung (mit Hauptwohnsitz) Sozialraum 26 absolut 29 absolut 21 absolut 211 absolut Veränderung SR Veddel ,4 % SR Wilhelmsburg- Reiherstieg ,8 % SR Wilhelmsburg-West ,6 % SR Korallusviertel/ Bahnhofviertel/ Schwentnerring ,5 % SR Kirchdorf-Süd ,7 % SR Moorwerder , % SR Georgswerder/ Kirchdorf ,9 % Untersuchungsgebiet ,8 % Billstedt , % Hamburg ,6 % Quelle: Statistisches Amt für Hamburg und Schleswig-Holstein, Einwohnermelderegister

10 Wilhelmsburg Tab. 2 Entwicklung der Bevölkerung (mit Hauptwohnsitz) Stadtteil Stat. Gebiet 26 absolut 29 absolut 21 absolut 211 absolut Veränderung Veddel ,3% ,% ,9% ,3% ,4% ,4% ,4% ,8% ,6% ,8% ,% ,7% ,3% ,5% ,1% ,3% ,3% ,6% ,2% ,2% ,% ,3% ,7% ,3% Untersuchungsgebiet ,8% Billstedt ,% Hamburg ,6% Quelle: Statistisches Amt für Hamburg und Schleswig-Holstein: Einwohnermelderegister

11 - 5 - Tab. 3 Geburten und Sterbefälle Geburten Sterbefälle Orts-/Stadtteil Wilhelmsburg Wilhelmsburg Wilhelmsburg Veddel Untersuchungsgebiet Billstedt Hamburg Quelle: Statistisches Amt für Hamburg und Schleswig-Holstein Tab. 4 Natürliche Bevölkerungsentwicklung Orts-/Stadtteil Saldo* 26 Saldo* 27 Saldo* 28 Saldo* 29 Saldo* 21 Saldo* Wilhelmsburg Wilhelmsburg Wilhelmsburg Veddel Untersuchungsgebiet Billstedt Hamburg *Geburten abzüglich der Sterbefälle Quelle: Statistisches Amt für Hamburg und Schleswig-Holstein

12 Altersstruktur Abb. 3 Durchschnittsalter und Altersstruktur (211) Wilhelmsburg- Reiherstieg Georgswerder/ Kirchdorf Veddel Wilhelmsburg- West Korallusviertel/ Bahnhofsviertel/ Schwentnerring Moorweder Durchschnittsalter nach 29 nach Statistischen Gebieten unter 35 J. 35 bis 37,5 J bis 4 J. 4 bis 42, 5 J. über 42,5 J. Statistische Gebiete mit einer geringen Einwohnerzahl Altersstruktur 29 nach Sozialräumen unter 18 J J J J. über 65 J. Grenze Sozialräume Kirchdorf- Süd Durchschnittsalter: Untersuchungsgebiet (IBA): 37,7 Jahre Billstedt: 41,3 Jahre; Hamburg: 42,5 Jahre Quelle: Einwohnermelderegister, eigene Berechnungen und Darstellung

13 - 7 - Abb. 4 Altersstruktur nach Sozialräumen 29 (Hauptwohnsitz) bis 5 Jahre 18 bis 29 Jahre 45 bis 64 Jahre 8 Jahre und älter 6 bis 17 Jahre 3 bis 44 Jahre 65 bis 79 Jahre Veddel Wilhelmsburg-Reiherstieg Wilhelmsburg-West Kirchdorf-Süd Moorwerder Georgswerder/Kirchdorf Untersuchungsgebiet Billstedt Hamburg 8,3 13,3 26,2 26,5 18,5 6 1,2 8 12,7 2,4 25,3 21,9 9 2,8 5,9 11,4 14,8 22,2 24,6 17 4,1 8,1 16,5 18,9 22 2,7 11,8 2 9,8 19,2 17,6 19,5 21,7 9,9 2,3 5,7 12,4 1 24,6 28,1 14,4 4,8 4,6 13,2 14,1 2 27,9 15,6 4,6 7,5 14, ,2 22,6 1,7 2,9 6,3 12,9 16,1 2,6 26,5 14 3,7 5,5 1,2 16,4 23, ,3 4, Quelle: Statistisches Amt für Hamburg und Schleswig-Holstein, eigene Berechnung. Abb. 5 Altersstruktur nach Sozialräumen 21 (Hauptwohnsitz) bis 5 Jahre 18 bis 29 Jahre 45 bis 64 Jahre 8 Jahre und älter 6 bis 17 Jahre 3 bis 44 Jahre 65 bis 79 Jahre Veddel Wilhelmsburg-Reiherstieg Wilhelmsburg-West Korallusviertel/Bahnhofsviertel/Schwentnerring Korallusviertel/Bahnhofsviertel/Schwentnerring Kirchdorf-Süd Moorwerder Georgswerder/Kirchdorf Untersuchungsgebiet Billstedt Hamburg 7,8 13,5 25,7 26,8 18,8 6,4 1 7,7 12,6 2,7 25,3 22 8,8 2, ,2 22,3 24,7 14,6 4,3 7,6 16, ,2 21,5 11,3 2,3 9,5 19,1 17,6 19,8 21,6 1 2,4 4,5 13 1, ,6 4,3 4,6 12,4 15,2 19,2 28,6 15,5 4,6 7, ,3 23,1 22,9 1,6 2,9 6,3 12,8 16 2,4 26,8 13,9 3,8 5,5 1,1 16,3 23,7 25,5 14,1 4, Quelle: Statistisches Amt für Hamburg und Schleswig-Holstein, eigene Berechnung.

14 - 8 - Abb. 6 Altersstruktur nach Sozialräumen 211 (Hauptwohnsitz) bis 5 Jahre 18 bis 29 Jahre 45 bis 64 Jahre 8 Jahre und älter 6 bis 17 Jahre 3 bis 44 Jahre 65 bis 79 Jahre Veddel Wilhelmsburg-Reiherstieg Wilhelmsburg-West Korallusviertel/Bahnhofsviertel/Schwentnerring Kirchdorf-Süd 7,3 13, ,7 18,7 6,5 1 7,5 13 2, ,2 8,8 2, , ,8 4,3 7,6 15,8 19,1 22,2 21,5 11,4 2,3 9,4 19,1 17,5 2,2 21,5 9,9 2,5 Moorwerder 3,7 13,3 1,2 21,4 33,4 14,2 3,9 Georgswerder/Kirchdorf 4,9 12,1 15,3 19,1 28,9 15,1 4,6 Untersuchungsgebiet7,1 13,9 19, ,2 1,6 2,9 Billstedt 6,2 12,7 15,9 2,3 27,3 13,8 3,9 Hamburg 5,4 9,9 16,2 23,4 26,2 14 4, Quelle: Statistisches Amt für Hamburg und Schleswig-Holstein, eigene Berechnung. Abb. 7 Veränderung der Altersstruktur I Veddel -13 Wilhelmsburg- Reiherstieg Wilhelmsburg- West Korallusviertel/ Bahnhofsviertel/ Schwentnerring -5 J J J J J J. 8 J. Quelle: Statistisches Amt für Hamburg und Schleswig-Holstein, eigene Berechnung.

15 - 9 - Abb. 8 Veränderung der Altersstruktur II SR Kirchdorf-Süd -37 SR Moorwerder SR Georgswerder/ Kirchdorf -5 J J J J J J. 8 J. Quelle: Statistisches Amt für Hamburg und Schleswig-Holstein, eigene Berechnung. Abb. 9 Veränderung der Altersstruktur III Untersuchungsgebiet Billstedt Hamburg -5 J J J J J J. 8 J. Quelle: Statistisches Amt für Hamburg und Schleswig-Holstein, eigene Berechnung.

16 - 1 - Tab. 5 Veränderung der Altersstruktur () Sozialraum - 5 J J J J J J. 8 J. u. ä. Insgesamt SR Veddel -11,3-4,2-1,4 7,3-6,7,3-3,4-1,5 SR Wilhelmsburg- Reiherstieg -2, -3, 7,5 -,8 4,3-4,9-2,8 1, SR Wilhelmsburg- West 9,5 7,7 19,2 11,7 7,3-5,4 18,4 8,5 SR Korallusviertel/ Bahnhofsviertel/ Schwentnerring -4,3 2,7 3,9 3,1 4,8 -,7 11,1 2,6 SR Kirchdorf-Süd -,2-7,3 6,7-3,8 2, 4,4 17,1, SR Moorwerder -12,1, -3,3-13, 8,7 7,5 19,4 -,8 SR Georgswerder/ Kirchdorf -2, -4,9 19,8-6,7 9, 2,1 8,4 3,2 Untersuchungsgebiet -2,9-2,4 7,1 -,2 4,3-1,1 5,5 1,6 Billstedt -,3-3,5 1,6-1,5 3,2,8 11,4,7 Hamburg 3,4-2,2 2, -3,5 1,3 1,6 1,9, Quelle: Statistisches Amt für Hamburg und Schleswig-Holstein, eigene Berechnung. Tab. 6 Veränderung der Altersstruktur () Sozialraum - 5 J J J J J J. 8 J. u. ä. Insgesamt SR Veddel -11,5 3,7-4,3 4,4,8 8,9-16,1,1 SR Wilhelmsburg- Reiherstieg -5,4 2,8 1,6 -,5 2,4-1, -1,,7 SR Wilhelmsburg- West 4,9 1,3 15,9 3,1 3,5-2,7 -,8 4,6 SR Korallusviertel/ Bahnhofsviertel/ Schwentnerring 2,9-2,5 2, 2,4 3,6 1,7 8,3 1,9 SR Kirchdorf-Süd -5,1-1,3-1,3 2,7-1,6, 5,6 -,6 SR Moorwerder -37,3 4,5, -15, 16,3-3,9-2,9-2,2 SR Georgswerder/ Kirchdorf 9, -6,3 11,6-2, 6,5-1,1 3,1 2,6 Untersuchungsgebiet -2,9 -,3 2,4,6 3,2, 1, 1,2 Billstedt -1,4 -,5-1,4-1,6 3,1 -,5 6,1,3 Hamburg 2,5 1,1,6 -,4 5,1 -,4 1,5 1,5 Quelle: Statistisches Amt für Hamburg und Schleswig-Holstein, eigene Berechnung.

17 Ausländische Bevölkerung und Migrationshintergrund 1 Abb. 1 Ausländische Bevölkerung und Veränderung (26-211) Wilhelmsburg- Reiherstieg -6,4 % Georgswerder/ Kirchdorf -11,6 % Veddel Wilhelmsburg- West 32, % 29,6 % 9,2 % Korallusviertel/ Bahnhofsviertel/ Schwentnerring 6,9 % Anteil ausländischer Bevölkerung bis 2 % 2 bis 3 % 3 bis 4 % 4 bis 5 % über 5 % Statistische Gebiete mit einer geringen Einwohnerzahl Grenze Sozialräume -11,2 % Kirchdorf- Süd Moorwerder Zunahme des Anteils ausländischer Bevölkerung Abnahme des Anteils ausländischer Bevölkerung Anteil ausländischer Bevölkerung: Untersuchungsgebiet (IBA): 34 %; Billstedt: 22 %; Hamburg: 14 % Quelle: Statistisches Amt für Hamburg und Schleswig-Holstein, eigene Berechnung und Darstellung. 1 Als "ausländische Bevölkerung" werden in amtlicher Statistik Einwohner mit nicht-deutscher Staatsangehörigkeit zusammengefasst. Die Zahlen orientieren sich an den Angaben des Einwohnermelderegisters. Im Vergleich dazu werden zur "Bevölkerung mit Migrationshintergrund" keine Statistiken geführt. Diese Zahl wird in Hamburg vom Statistikamt Nord im Rahmen einer Sonderauswertung aus dem Melderegister ermittelt. Hierbei handelt es sich nicht um statistische Ergebnisse im Sinne einer Erhebung, sondern um Schätzungen auf Grundlage statistischer Berechnungen. Demnach gehören zu der "Bevölkerung mit Migrationshintergrund" - neben den Einwohnern mit nichtdeutscher Staatsangehörigkeit alle ab 195 von außerhalb Deutschland Zugewanderten unabhängig von ihrer Nationalität. Hierzu zählen auch die eingebürgerten früheren AusländerInnen sowie in Deutschland Geborene mit zumindest einem Elternteil mit Migrationshintergrund.

18 Tab. 7 Entwicklung der ausländischen Bevölkerung Sozialraum Absolut Veränderung SR Veddel ,6 % SR Wilhelmsburg-Reiherstieg ,4 % SR Wilhelmsburg-West , % SR Korallusviertel/Bahnhofsviertel/Schwentnerring ,9 % SR Kirchdorf-Süd ,2 % SR Moorwerder ,2 % SR Georgswerder/Kirchdorf ,6 % Untersuchungsgebiet ,5 % Billstedt ,6 % Hamburg ,9 % Quelle: Statistisches Amt für Hamburg und Schleswig-Holstein, eigene Berechnung.

19 Wilhelmsburg Tab. 8 Entwicklung der ausländischen Bevölkerung Stadtteil absolut Anteil an der Bevölkerung Veränderung Stat. Gebiet Veddel ,2% -11,3 % ,5% -19,5 % ,9% -77,8 % ,3% ,3%,8 % ,7% 1,1 % ,2% -27,1 % ,1% 54,1 % ,9% -4,7 % ,6% 6,9 % ,3% 1,4 % ,5% 5,2 % ,4% 28,1 % ,1% 9,2 % ,2% -29,9 % ,1% 17,5 % ,7% 4,9 % ,8% 7,2 % ,5% 5, % ,9% 15,5 % ,4% 28,4 % ,2% 45,5 % ,5% -4,2 % ,6% 1,7 % ,6% -11,2 % ,% 24, % Untersuchungsgebiet ,9% -1,5 % Billstedt ,2% 5,6 % Hamburg ,7% -5,9 % Quelle: Statistisches Amt für Hamburg und Schleswig-Holstein, eigene Berechnung.

20 Abb. 11 Anteil der Bevölkerung mit Migrationshintergrund (211) Veddel Wilhelmsburg- Reiherstieg Georgswerder/ Kirchdorf Korallusviertel/ Bahnhofsviertel/ Schwentnerring Wilhelmsburg- West Moorwerder Anteil der Einwohner mit Migrationshintergrund nach Statistischen Gebieten 29 unter 2 % 2 bis 3 % 3 bis 4 % 4 bis 5 % über 5 % Statistische Gebiete mit einer geringen Einwohnerzahl Grenze Sozialräume Kirchdorf- Süd Anteil mit Migrationshintergrund: Untersuchungsgebiet (IBA): 58 %; Billstedt: 51 %; Hamburg: 29 % Quelle: Statistisches Amt für Hamburg und Schleswig-Holstein, eigene Berechnung und Darstellung.

21 Tab. 9 Bevölkerung mit Migrationshintergrund Sozialraum Absolut Anteil an der Gesamtbevölkerung Veränderung SR Veddel % 7% 7 % 1,1 % SR Wilhelmsburg-Reiherstieg % 6% 59 % 1,1 % SR Wilhelmsburg-West % 45% 45 % 6,9 % SR Korallusviertel/Bahnhofsviertel/Schwentnerring % 69% 7 % 5,6 % SR Kirchdorf-Süd % 66% 67% 1,6 % SR Moorwerder % 16% 17 % 4,2 % SR Georgswerder/Kirchdorf % 33% 34 % 13,5 % Untersuchungsgebiet % 58% 58 % 3,5 % Billstedt % 5% 51 % 4,8 % Hamburg % 29% 29 % 5,6 % Quelle: Statistisches Amt für Hamburg und Schleswig-Holstein, eigene Berechnung.

22 Wilhelmsburg Tab. 1 Bevölkerung mit Migrationshintergrund Stadtteil Absolut Anteil an der Gesamtbevölkerung Veddel Stat. Gebiet 29* * % 71 % 71 %,5 % % 48% 48 % 41,1 % % 65% 64 % 13,8 % % 68% 67 %,9 % % 73% 66 % -4,7 % % 33% 36 % 19,1 % % 54% 52 % 4,1 % % 44% 44 % 7,1 % % 67% 66 % 3,5 % % 61% 61 % 2,6 % % 37% 39 % 15,9 % % 16% 17 % 4,2 % % 63% 64 % -11,1 % % 8% 81 % 13,3 % % 26% 27 % 5, % % 86% 86 % 3,8 % % 75% 76 % 3,6 % % 39% 36 % -5,3 % % 44% 45 % 7,3 % % 58% 57 % 8,4 % % 51% 51 % 1,8 % % 27% 29 % 13,8 % % 66% 67 % 1,6 % % 28% 29 % 5, % Veränderung Untersuchungsgebiet % 58% 58% 3,5 % Billstedt % 5% 51% 4,8 % Hamburg % 29% 29% 5,6 % *29 neue Generierung Quelle: Statistisches Amt für Hamburg und Schleswig-Holstein, eigene Berechnung.

23 Haushalte Abb. 12 Haushalte im Untersuchungsgebiet IBA (211) Wilhelmsburg- Reiherstieg Georgswerder/ Kirchdorf Veddel Wilhelmsburg- West Korallusviertel/ Bahnhofsviertel/ Schwentnerring Moorweder Durchschnittl. Haushaltsgröße 29 Xxx nach Statistischen Gebieten Personen pro Haushalt unter über 2.25 Statistische Gebiete mit einer geringen Einwohnerzahl Kirchdorf- Süd Haushaltsstruktur nach Sozialräumen 1 Personenhaushalt 2 Personenhaushalte 3 Personenhaushalte 4 und mehr Personenhaushalte Grenze Sozialräume Durchschnittliche Haushaltsgröße: Untersuchungsgebiet (IBA): 2,4; Billstedt: 2,2; Hamburg: 1,78 Quelle: Statistisches Amt für Hamburg und Schleswig-Holstein, eigene Berechnung und Darstellung.

24 Tab. 11 Haushalte nach Sozialräumen Sozialraum Durchschnittl. HH-Größe 1-Personen- Haushalte 2-Personen- Haushalte 3-Personen- Haushalte 4- u. m. Personen- Haushalte SR Veddel 1,99 1,86 53,3% 58,2% 21,2% 18,3% 9,8% 8,9% 15,8% 14,6% SR Wilhelmsburg- Reiherstieg 1,88 1,83 55,9% 57,8% 21,2% 2,% 1,1% 9,6% 12,8% 12,3% SR Wilhelmsburg- West 1,98 1,9 45,5% 48,% 29,9% 28,7% 12,7% 1,6% 12,% 11,8% SR Korallusvietel/ Bahnhofsviertel/ Schwentnerring 2,33 2,25 38,4% 4,9% 27,1% 25,3% 13,8% 13,2% 2,7% 2,5% SR Kirchdorf-Süd 2,66 2,55 28,3% 32,8% 29,2% 26,6% 14,5% 14,5% 28,% 26,1% SR Moorwerder 2,9 1,99 42,% 45,1% 28,4% % 28,% 13,6% 12,1% 15,9% 14,8% SR Georgswerder/ Kirchdorf 2,24 2,21 35,8% 37,% 31,4% 3,7% 15,5% 15,8% 17,4% 16,5% Untersuchungsgebiet 2,1 2,4 46,4% 49,% 25,% 23,6% 12,1% 11,6% 16,5% 15,8% Billstedt 2,1 2,2 42,% 44,8% 29,3% 28,4% 13,8% 12,9% 14,9% 13,8% Hamburg 1,84 1,78 54,6% 53,6% 3,2% 26,2% 9,9% 1,4% 9,5% 9,8% Quelle: Statistisches Amt für Hamburg und Schleswig-Holstein, eigene Berechnung.

25 Wilhelmsburg Tab. 12 Haushalte nach statistischen Gebieten Stat. Gebiet Stadtteil Durchschnittl. HH-Größe 1-Personen- Haushalte 2-Personen- Haushalte 3-Personen- Haushalte 4- u. m. Personen- Haushalte Veddel ,1 1,89 52,8% 57,7% 21,% 18,% 9,8% 9,1% 16,4% 15,2% 152 1,51 1,3 64,% 68,8% 25,2% 24,2% 8,1% 4,7% 2,7% 2,3% 161 1, ,6 1,55 66,2% 67,5% 18,6% 18,7% 8,1% 7,9% 7,1% 6,% 164 2,8 2,3 48,1% 49,% 22,5% 22,5% 12,7% 12,7% 16,7% 15,8% 165 1,54 1,48 71,3% 75,2% 15,7% 14,2% 6,2% 3,7% 6,9% 6,9% 166 2,6 2,6 46,6% 45,1% 24,1% 25,2% 15,2% 16,3% 14,1% 13,4% 167 1,74 1,71 61,7% 63,3% 18,9% 17,7% 9,5% 8,8% 9,9% 1,1% 168 1,6 1,59 63,% 64,1% 22,1% 21,5% 9,4% 8,8% 5,5% 5,6% 169 1,8 1,71 59,9% 63,2% 2,7% 19,% 8,8% 7,9% 1,6% 9,9% 161 2,11 2,5 46,8% 51,6% 23,2% 21,4% 12,4% 11,2% 17,7% 15,8% ,26 2,31 34,7% 36,% 33,3% 3,8% 13,2% 15,4% 18,7% 17,8% ,9 2, 42,% 45,1% 28,4% 28,% 13,6% 12,1% 15,9% 14,8% ,5 2,12 52,3% 49,8% 21,5% 2,2% 8,4% 1,1% 17,8% 19,9% ,46 2,34 36,6% 4,2% 26,1% 23,3% 11,8% 12,3% 25,5% 24,1% ,58 1,52 63,2% 66,% 23,8% 21,7% 7,7% 7,2% 5,2% 5,1% ,12 2,8 44,2% 45,5% 27,8% 24,% 11,4% 14,5% 16,6% 16,% ,62 2,51 32,2% 35,7% 23,9% 23,7% 16,1% 13,5% 27,8% 27,2% ,56 2,44 27,8% 27,3% 3,2% 34,2% 12,3% 12,4% 29,6% 26,1% ,97 1,88 45,2% 48,5% 3,2% 29,4% 13,2% 1,7% 11,4% 11,4% 162 2,42 2,21 35,5% 47,2% 32,3% 2,8% 4,8% 9,7% 27,4% 22,2% ,11 2,8 41,9% 43,6% 29,6% 28,2% 14,1% 13,1% 14,4% 15,1% ,3 2,19 3,6% 35,% 35,3% 33,8% 16,7% 15,% 17,4% 16,2% ,66 2,55 28,3% 32,8% 29,2% 26,6% 14,5% 14,5% 28,% 26,1% ,3 2,23 31,1% 32,3% 32,8% 33,6% 19,9% 18,1% 16,2% 16,1% Untersuchungsgebiet 2,1 2,4 46,4% 49,% 25,% 23,6% 12,1% 11,6% 16,5% 15,8% Billstedt 2,1 2,2 42,% 44,8% 29,3% 28,4% 13,8% 12,9% 14,9% 13,8% Hamburg 1,84 1,78 51,6 % 53,6% 3,2 % 26,2% 9,9 % 1,4% 9,5 % 9,8% Quelle: Statistisches Amt für Hamburg und Schleswig-Holstein, eigene Berechnung.

26 - 2 - Abb. 13 Anteil der Haushalte mit Kindern (211) Wilhelmsburg- Reiherstieg Georgswerder/ Kirchdorf Veddel Wilhelmsburg- West Korallusviertel/ Bahnhofsviertel/ Schwentnerring Moorweder Anteil der Haushalte mit Kindern unter 15 % 15 bis 2 % 2 bis 25 % 25 bis 3 % über 3 % Statistische Gebiete mit einer geringen Einwohnerzahl Grenze Sozialräume Kirchdorf- Süd Anteil Haushalte mit Kindern: Untersuchungsgebiet (IBA): 23 %; Billstedt: 23 %; Hamburg: 17 % Quelle: Statistisches Amt für Hamburg und Schleswig-Holstein, eigene Berechnung und Darstellung.

27 Tab. 13 Haushalte mit Kindern nach Sozialräumen Sozialraum Haushalte mit Kindern Anteil HH mit Kindern Alleinerziehende Haushalte Anteil Alleinerziehende SR Veddel ,5 % 21, % ,3 % 6,8 % SR Wilhelmsburg- Reiherstieg ,2 % 2,5 % ,8 % 7,5 % SR Wilhelmsburg-West ,8 % 19, % ,9 % 4,5 % SR Korallusvietel/ Bahn-hofsviertel/ Schwentnerring ,1 % 28,3 % ,7 % 7,8 % SR Kirchdorf-Süd ,9 % 35,4 % ,9 % 1,2 % SR Moorwerder ,7 % 21, % ,8 % 6,4 % SR Georgswerder/ Kirchdorf ,2 % 22, % ,6 % 4,4 % Untersuchungsgebiet ,3 % 23,4 % ,3 % 7,1 % Billstedt ,4 % 22,5 % ,6 % 7,8 % Hamburg ,3 % 17,4 % ,2 % 5,4 % Quelle: Statistisches Amt für Hamburg und Schleswig-Holstein, eigene Berechnung.

28 Wilhelmsburg Tab. 14 Haushalte mit Kindern Stat. Gebiet Haushalte mit Kindern Anteil HH mit Kindern Stadtteil Alleinerziehende Haushalte Anteil Alleinerziehende Veddel ,2 % 21,8 % ,5 % 31,8 % ,1 % 6,3 % 5 5 4,5 % ,3 % 13,2 % ,8 % 5, % ,2 % 26,7 % ,7 % 33,3 % ,8 % 9,3 % , % 32, % ,8 % 22,2 % ,7 % 33,8 % , % 18,8 % ,1 % 42,9 % ,7 % 13,7 % ,5 % 41, % ,5 % 19,2 % ,1 % 45,4 % ,6 % 23, % ,9 % 28,6 % ,1 % 23,8 % ,2 % 15,8 % ,7 % 21, % ,8 % 3,4 % ,5 % 29,4 % ,4 % 37,6 % ,6 % 26,8 % ,4 % 21,8 % ,5 % 9,4 % ,6 % 36,8 % ,1 % 28, % ,1 % 28,9 % ,5 % 34,6 % ,1 % 22,1 % ,3 % 24,8 % 6-3,7 % ,6 % 18,8 % , % 24,2 % ,6 % 26,4 % ,2 % 24,6 % ,4 % 35,9 % , % 2,5 % , % 22,4 % ,9 % 35,4 % ,9 % 28,8 % ,7 % 19,4 % , % 11,2 % Untersuchungsgebiet ,3 % 23,4 % ,3 % 3,3 % Billstedt ,4 % 22,5 % ,6 % 34,7 % Hamburg ,3 % 17,4 % ,2 % 3,9 % Quelle: Statistisches Amt für Hamburg und Schleswig-Holstein, eigene Berechnung.

29 Wanderungen Tab. 15 Wanderungssaldo Orts-/Stadtteil Wilhelmsburg Wilhelmsburg Wilhelmsburg Veddel Untersuchungsgebiet Billstedt Hamburg Quelle: Statistisches Amt für Hamburg und Schleswig-Holstein Tab. 16 Wanderungssaldo nach Altersgruppen Veddel U.-gebiet Billstedt Hamburg -5 J J J J J J J. u. ä J J J J J J J. u. ä J J J J J J J. u. ä J J J J J J J. u. ä Quelle: Statistisches Amt für Hamburg und Schleswig-Holstein, eigene Berechnung.

30 Abb. 14 Wanderungssaldo nach Altersgruppen (Ortsteile) Veddel Veddel -5 J J J J J J. 8 J. u. ä. Quelle: Statistisches Amt für Hamburg und Schleswig-Holstein, eigene Berechnung.

31 Abb. 15 Wanderungssaldo nach Altersgruppen U.-gebiet Billstedt Hamburg U.-gebiet Billstedt Hamburg -5 J J J J J J. 8 J. u. ä. Quelle: Statistisches Amt für Hamburg und Schleswig-Holstein, eigene Berechnung.

32 Beschäftigung Abb. 16 Veränderung der sozialversicherungspflichtig Beschäftigten Wilhelmsburg- Reiherstieg Georgswerder/ Kirchdorf Veddel Kirchdorf- Süd Wilhelmsburg- West Korallusviertel/ Bahnhofsviertel/ Schwentnerring Moorweder Veränderung Sozialversicherungspflichtig Beschäftigte unter -5 % -5 - % - 5 % 5-15 % über 15 % Statistische Gebiete mit einer geringen Einwohnerzahl Grenze Sozialräume Untersuchungsgebiet (IBA): 5,5 %; Billstedt: 4,5 %; Hamburg: 5,9 % Quelle: Statistisches Amt für Hamburg und Schleswig-Holstein, Eigene Berechnungen und Darstellung.

33 Tab. 17 Sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Wohnort (Anteil der sozialversicherungspflichtig Beschäftigten an der Bevölkerung im Alter 15 bis unter 65 Jahren) Sozialraum Veränderung SR Veddel ,9 % ,9 % ,8 % 2,5 % SR Wilhelmsburg- Reiherstieg ,1 % , % ,8 % 5,6 % SR Wilhelmsburg-West 914 5,8 % 98 53,2 % ,4 % 14,7 % SR Korallusviertel/ Bahnhofsviertel/ Schwentnerring ,1 % ,4 % ,9 % 2,5 % SR Kirchdorf-Süd ,8 % ,3 % ,1 % 3,1 % SR Moorwerder ,4 % ,4 % ,9 % -3,7 % SR Georgswerder/Kirchdorf ,4 % ,6 % , % 4,9 % Untersuchungsgebiet ,4 % ,9 % ,9 % 5,5 % Billstedt ,5 % ,3 % ,3 % 4,5 % Hamburg ,7 % ,5 % ,7 % 5,9 % Quelle: Statistisches Amt für Hamburg und Schleswig-Holstein, eigene Berechnung.

34 Wilhelmsburg Tab. 18 Sozialversicherungspflichtige Beschäftigte am Wohnort (Anteil der Sozialversicherungspflichtig Beschäftigten an der Bevölkerung im Alter 15 bis unter 65 Jahren) Stadtteil Stat. Gebiet Veränderung Veddel ,1 % ,5 % ,3 % 2,9 % , % 67 52,3 % 72 52,9 % -4, % ,8 % ,2 % ,3 % -,8 % ,5 % ,5 % ,1 % 4,2 % ,8 % ,9 % 18 28,7 % 2,8 % ,7 % 59 38,7 % ,7 % 1,4 % ,5 % ,8 % ,7 % 12,5 % ,4 % 31 45,5 % ,2 % 2,6 % ,5 % , % ,8 % 5,1 % ,9 % ,5 % ,6 % 9,6 % ,6 % ,5 % ,4 % 8,8 % ,4 % ,4 % ,9 % -3,7 % ,5 % ,7 % ,2 % -5,1 % ,1 % ,9 % ,3 % 9,5 % ,6 % ,3 % ,7 % 2,4 % ,5 % ,9 % ,6 % 8,2 % , % 897 4,9 % ,3 % 7, % ,3 % ,1 % ,5 % -2, % ,2 % ,7 % 11 55,3 % 16,3 % ,5 % 44 43,1 % 44 42,7 % -6,4 % ,8 % ,3 % 131 5,6 % 4,8 % ,1 % ,5 % 677 5,4 % 4,6 % ,8 % ,3 % ,1 % 3,1 % ,9 % ,7 % ,8 % 3,2 % Untersuchungsgebiet ,4% ,9 % ,9 % 5,5 % Billstedt ,5 % ,3 % ,3 % 4,5 % Hamburg ,7 % ,5 % ,7 % 5,9 % Quelle: Statistisches Amt für Hamburg und Schleswig-Holstein, eigene Berechnung.

35 Abb. 17 Anteil Bedarfsgemeinschaften an allen Haushalten (211) und Veränderung der Zahl der Bedarfsgemeinschaften Wilhelmsburg- Reiherstieg -7,4 % -12, % -12,6 % Veddel Wilhelmsburg- West Korallusviertel/ Bahnhofsviertel/ Schwentnerring -12, % -12, % Moorweder * Anteil Bedarfsgemeinschaften an allen Haushalten 29 bis 1 % 1-2 % 2-3 % 3 % und mehr Statistische Gebiete mit einer geringen Einwohnerzahl Grenze Sozialräume Georgswerder/ Kirchdorf Kirchdorf- Süd +2, % Zunahme der Zahl der Bedarfsgemeinschaften in % Abnahme der Zahl der Bedarfsgemeinschaften in % Anteil der Bedarfsgemeinschaften an alle Haushalten 211: Untersuchungsgebiet (IBA): 22,6 %; Billstedt: 22,1 %; Hamburg: 1,1 % Veränderung der Zahl der Bedarfsgemeinschaften : Untersuchungsgebiet (IBA): -4,4 %; Billstedt: -1,3 %; Hamburg: -7,4 % *Moorwerder: zu geringe Fallzahlen Quelle: Statistisches Amt für Hamburg und Schleswig-Holstein, eigene Berechnung und Darstellung.

36 - 3 - Tab. 19 Bedarfsgemeinschaften nach Sozialräumen Sozialraum Anteil an Haushalten insgesamt (211) Veränderung SR Veddel ,4% -12,6% SR Wilhelmsburg- Reiherstieg ,8% -7,4% SR Wilhelmsburg-West ,3% -12,% SR Korallusviertel/ Bahnhofs-viertel/ Schwentnerring ,5% -12,% SR Kirchdorf-Süd ,% 2,% SR Moorwerder ,7% -29,4% SR Georgswerder/ Kirchdorf ,8% -12,% Untersuchungsgebiet ,6% -4,4% Billstedt ,1% -1,3% Hamburg ,1% -7,4% Quelle: Statistisches Amt für Hamburg und Schleswig-Holstein, eigene Berechnung.

37 Wilhelmsburg Tab. 2 Bedarfsgemeinschaften Statistischen Gebieten Stadtteil Stat. Gebiet Anteil an Haushalten insgesamt Veränderung Veddel ,2% -11,9% ,% 5,% ,7% -1,7% ,7% -3,4% ,6% -13,6% ,4% -4,2% ,7% -2,2% ,5%,% ,2%,4% ,4% -4,8% ,5% 14,3% ,7% 2,% ,% -25,8% ,9% -1,1% ,4% 7,% ,9%,6% ,5% -6,5% ,9% -4,% ,7% -12,3% ,9% -2,3% ,1% -7,% ,% -4,2% ,4% 28,% Untersuchungsgebiet ,6% -5,7% Billstedt ,1% -5,2% Hamburg ,1% -7,2% Quelle: Statistisches Amt für Hamburg und Schleswig-Holstein, eigene Berechnung.

38 Abb. 18 Verteilung der Wohndauer und Durchschnittsalter (211) Wilhelmsburg- Reiherstieg Georgswerder/ Kirchdorf Veddel Kirchdorf- Süd Wilhelmsburg- West Korallusviertel/ Bahnhofsviertel/ Schwentnerring Moorweder Durchschnittsalter nach Statistischen Gebieten unter 35 J J J. 4-42, 5 J. über 42.5 J. Statistischen Gebiete mit einer geringen Einwohnerzahl Grenze Sozialräume Verteilung der Wohndauer in % nach Sozialräumen unter 1 J. 1-2 J. 2-5 J. 5-1 J. 1-2 J. über 2 J. Durchschnittsalter: Untersuchungsgebiet (IBA): 37,7 Jahre Billstedt: 41,3 Jahre; Hamburg: 42,5 Jahre Quelle: Statistisches Amt für Hamburg und Schleswig-Holstein, eigene Berechnung und Darstellung.

39 Tab. 21 Wohndauer* nach Sozialräumen 29 bis 211 () Sozialraum bis 1 J. 1-2 J. 2-5 J. 5-1 J. 1-2 J. über 2 J SR Veddel SR Wilhelmsburg- Reiherstieg SR Wilhelmsburg- West SR Korallusviertel/ Bahnhofsviertel/ Schwentnerring SR Kirchdorf-Süd SR Moorwerder SR Georgswerder/ Kirchdorf Untersuchungsgebiet Billstedt Hamburg *Die Angaben zur Wohndauer beziehen sich auf Einwohner mit Haupt- und Nebenwohnsitz Quelle: Statistisches Amt für Hamburg und Schleswig-Holstein, eigene Berechnung.

40 Wilhelmsburg Tab. 22 Wohndauer* nach Statistischen Gebieten () Stat. Gebiet bis 1 J. 1-2 J. 2-5 J. 5-1 J. 1-2 J. über 2 J , 14,2 12, 1,7 24,6 23,4 27,5 28,7 14,3 15,8 7,6 7, ,3 15, 13,6 15, 17,5 23, 16,9 15,5 19,2 19,8 12,4 11, ,1 24,3 13,3 12,4 22,1 21,8 19,6 19,2 12,4 14,1 9,5 8, ,6 14,4 1,9 11,5 28,8 24,9 26,3 27,7 11,7 15,3 6,6 6, ,5 2,1 12,8 18,7 19,5 23,7 17,8 21,7 8,6 1, 5,8 5, ,7 14,2 8,7 7,9 16,7 15,9 2,7 2,8 21,9 21,6 2,3 19, ,6 17,8 14, 13,3 25,1 25,1 2,8 21,5 12,1 13,4 9,5 8, , 17, 1,2 12,7 22,7 2,3 23,7 22,6 12,3 13,4 15,1 14, ,5 19,8 13,8 11,1 26,7 26,1 23,6 23,5 11,4 11,9 9, 7, ,5 11,1 8,9 8,1 21,3 19,6 27,5 28,2 17,2 18,4 14,7 14, ,2 9,9 8,1 7,4 21,9 18, 21,8 26,3 16,5 16,7 22,5 21, ,3 6,9 6,8 5,1 14,8 12,9 23,6 27,4 19,1 18,6 29,4 29, ,6 29, 12, 5,2 25,8 18,5 26,1 23,1 15,1 15,3 11,5 8, ,7 13,8 9,8 9,4 19,3 18,2 23,1 23,5 2,6 21,3 14,5 13, ,1 1,6 9,6 9, 21,3 21, 25,4 26,4 16,8 17,6 16,9 15, ,5 14,7 14,4 8,9 21, 23,3 21,3 2,5 18,8 19,4 13,1 13, , 8,8 12, 5,7 21, 23,9 22,7 24,1 21,9 21,9 15,4 15, ,7 6,3 5,2 3,3 9,9 8,3 21,6 19,8 42,5 47,1 13,1 15, ,1 13,8 8, 8,5 22,8 2,2 22,3 23,2 17,3 17,3 18,5 17, ,3 11,1 8,3 5,6 35, 25,9 23,6 34,6 12,7 12,3 12,1 1, ,9 8,9 7,9 6,3 18,7 18,1 2,2 2,3 24,3 25,3 21, 21, ,3 8,8 4,7 4,4 16,2 15, 19, 18,1 25,4 25,2 29,3 28, ,5 8,6 7,5 6,5 21,3 18,8 27,4 27,8 2,5 23,2 15,8 15, ,2 7,2 5, 5,5 13,6 12,2 19,8 19,3 23,2 23,7 32,3 32,1 Stadtteil Veddel Untersuchungsgebiet 11,6 13,2 9,9 8,6 22, 2,5 23,8 24,5 17,7 18,8 15,1 14,5 Billstedt 9,9 1,2 7,9 7,8 19,1 17,9 21,1 21,5 2,4 21,4 21,7 21,2 Hamburg 11,5 11,9 9,4 9,1 2,6 19,9 19,9 2,3 18,5 19, 2,2 19,9 *Die Angaben zur Wohndauer beziehen sich auf Einwohner mit Haupt- und Nebenwohnsitz Quelle: Statistisches Amt für Hamburg und Schleswig-Holstein, eigene Berechnung.

41 Abb. 19 Wahlbeteiligung Bürgerschaftswahl 211 Wilhelmsburg- Reiherstieg Georgswerder/ Kirchdorf Veddel Wilhelmsburg- West Korallusviertel/ Bahnhofsviertel/ Schwentnerring Wahlbeteiligung Bürgerschaftswahl % 4-5 % 5-6 % 6-7 % 7-1 % Kirchdorf- Süd Moorweder Wahlbeteiligung Bürgerschaftswahl 211: Untersuchungsgebiet (IBA): 46 %; Billstedt: 44 %; Hamburg: 57 % Quelle: Statistisches Amt für Hamburg und Schleswig-Holstein, eigene Berechnung und Darstellung. Tab. 23 Wahlbeteiligung Bürgerschaftswahl Stadtteile Veränderung Veddel 49 % 54 % 47 % -4,9 % Wilhelmsburg 58 % 44 % 46 % -2,7 % Billstedt 59 % 51 % 44 % -25,4 % Hamburg 69 % 64 % 57 % -17,4 % Quelle: Statistisches Amt für Hamburg und Schleswig-Holstein, eigene Berechnung.

42 Wohnungsbestand Abb. 2 Anteil Mehrfamilienhäuser (211) Kirchdorf- Süd Georgswerder/ Kirchdorf Veddel Korallusviertel/ Bahnhofsviertel/ Schwentnerring Anteil Mehrfamilienhäuser bis 5 % 5-1 % 1-3 % 3-5 % über 5 % Statistische Gebiete mit einer geringen Einwohnerzahl Grenze Sozialräume Wilhelmsburg- Reiherstieg Wilhelmsburg- West Moorwerder Quelle: Acxiom, eigene Berechnung und Darstellung. Tab. 24 Wohnungen in Ein- und Zweifamilienhäusern (Anteile in %) Orts-/Stadtteil Wilhelmsburg 79,9% 8,3% 8,3% 8,5% 8,5% 8,5% 136 Wilhelmsburg 23,8% 23,8% 24,% 24,1% 24,3% 24,4% 137 Wilhelmsburg 5,% 5,1% 5,1% 5,1% 5,1% 5,% Veddel 2,% 2,% 2,% 2,% 2,% 1,9% Untersuchungsgebiet 14,% 14,1% 14,2% 14,3% 14,3% 14,3% Billstedt 19,3% 19,4% 19,5% 19,5% 19,5% 19,6% Hamburg 2,8% 2,9% 21,% 21,% 21,% 21,1% Quelle: Statistisches Amt für Hamburg und Schleswig-Holstein, eigene Berechnungen.

43 Tab. 25 Wohnungsgrößenstruktur nach Anzahl Zimmer (Anteile in %) Orts-/Stadtteil 1-Zimmer- Wohnungen 2-Zimmer- Wohnungen 3-Zimmer- Wohnungen Wohnungen mit 4 und mehr Zimmern Jahr Wilhelmsburg Wilhelmsburg Wilhelmsburg Veddel Untersuchungsgebiet Billstedt Hamburg Quelle: Statistisches Amt für Hamburg und Schleswig-Holstein, eigene Berechnungen. Tab. 26 Entwicklung Wohnungsbestand Orts-/Stadtteil Veränderung Wilhelmsburg ,26 % 136 Wilhelmsburg ,43 % 137 Wilhelmsburg ,21 % Veddel ,5 % Untersuchungsgebiet ,75 % Billstedt ,44 % Hamburg ,79 % Quelle: Statistisches Amt für Hamburg und Schleswig-Holstein, eigene Berechnungen. Tab. 27 Baufertigstellungen Wohnungen im Neubau Orts-/Stadtteil Wilhelmsburg Wilhelmsburg Wilhelmsburg Veddel Untersuchungsgebiet Billstedt Hamburg Quelle: Statistisches Amt für Hamburg und Schleswig-Holstein, eigene Berechnungen.

44 Tab. 28 Baugenehmigungen für Wohnungen im Neubau Orts-/Stadtteil Wilhelmsburg Wilhelmsburg Wilhelmsburg Veddel Untersuchungsgebiet Billstedt Hamburg Quelle: Statistisches Amt für Hamburg und Schleswig-Holstein, eigene Berechnungen. Tab. 29 Sozialwohnungen Orts-/Stadtteil Veränderung Wilhelmsburg , % Veddel ,6 % Untersuchungsgebiet ,3 % Billstedt ,2 % Hamburg , % Quelle: Statistisches Amt für Hamburg und Schleswig-Holstein, eigene Berechnungen. Tab. 3 Abgeschlossenheitsbescheinigungen Orts-/Stadtteil * 211 Wilhelmsburg k.a. Veddel k.a. Untersuchungsgebiet k.a. Billstedt k.a. St. Pauli k.a. k.a. Quelle: Bezirksamt Mitte, Fachamt Bauprüfung, *bis September 21.

45 Tab. 31 Durchschnittliche Wohnflächen (m²/wohnung) Orts-/Stadtteil Wilhelmsburg Wilhelmsburg Wilhelmsburg Veddel Untersuchungsgebiet Billstedt Hamburg Quelle: Statistisches Amt für Hamburg und Schleswig-Holstein, eigene Berechnungen. 1.8 Miet- und Kaufpreise Tab. 32 Mietpreisentwicklung nach Wohnungsgröße (in /m² nettokalt) Zimmerzahl und mehr Gesamtergebnis 212* 211** Wilhelmsburg/Veddel 7,94 8,1 7,92 7,6 7,99 Billstedt 9,11 8,11 7,93 7,86 8,15 Wilhelmsburg/Veddel 7,57 7,43 7,24 7,13 7,37 Billstedt 8,18 7,56 7,47 7,48 7,59 Wilhelmsburg/Veddel 7,43 7,16 7,22 7,13 7,2 Billstedt 7,94 7,46 7,25 7,76 7,48 Wilhelmsburg/Veddel 6,97 6,84 6,81 6,2 6,83 Billstedt 7,97 7,32 6,93 7,42 7,33 Wilhelmsburg/Veddel 7,15 6,49 6,47 6,11 6,55 Billstedt 8,11 6,89 6,51 6,39 6,92 Wilhelmsburg/Veddel 6,15 6,16 6, 6,37 6,12 Billstedt 7,46 6,71 6,6 6,87 6,81 Wilhelmsburg/Veddel 6,24 5,92 5,91 5,95 5,93 Billstedt 7,35 6,51 6,53 6,16 6,65 *212: Bezieht sich auf den Zeitraum **211: Abweichungen gegenüber Monitoring 211, da Neuauswertung für das gesamte Jahr Quelle: IDN Immodaten GmbH, eigene Berechnungen.

46 - 4 - Tab. 33 Kaufpreise Wilhelmsburg und Veddel (212*) Spanne Mittelwert Eigentumswohnungen 785 bis /m² 2.26 /m² - Altbau bis Altbau 1918 bis bis 1.52 /m² 1.18 /m² - Wohnungen nach bis 1.9 /m² 1.5 /m² - Wohnungen nach bis /m² 2.2 /m² - Neubau ab bis /m² /m² Reihen-/Doppelhäuser 12. bis Altbau bis bis RH/DHH nach bis RH/DHH nach bis Neubau ab Einfamilienhäuser 115. bis Altbau bis bis EFH nach bis EFH nach bis Neubau ab bis *212: Bezieht sich auf den Zeitraum Quelle: IDN Immodaten GmbH, eigene Berechnungen. Tab. 34 Kaufpreise Ein- und Zweifamilienhäuser (durchschnittliche Kaufpreise in /m²) Bestand Neubau Wilhelmsburg/Veddel Billstedt Wilhelmsburg/Veddel Billstedt 212* ** Trend *212: Bezieht sich auf den Zeitraum **211: Abweichungen gegenüber Monitoring 211, da Neuauswertung für das gesamte Jahr Quelle: IDN Immodaten, eigene Berechnungen.

47 Tab. 35 Kaufpreise Ein- und Zweifamilienhäuser (durchschnittliche Kaufpreise in /m²) Bestand Neubau Wilhelmsburg/Veddel Billstedt Wilhelmsburg/Veddel Billstedt Trend Quelle: LBS Preisspiegel. Tab. 36 Kaufpreise Eigentumswohnungen (durchschnittliche Kaufpreise in /m²) Bestand Neubau Wilhelmsburg/Veddel Billstedt St. Pauli Wilhelmsburg/Veddel Billstedt St. Pauli Trend - Quelle: LBS Preisspiegel.

48 Ergebnisse der Befragung Sozialstruktur der Befragten Abb. 21 Altersstruktur aller Haushaltsmitglieder der Befragten bis 6 Jahre 6 bis 11 Jahre 12 bis 17 Jahre bis 29 Jahre 3 bis 44 Jahre 45 bis 64 Jahre bis 79 Jahre Jahre und älter Quelle: IBA Strukturmonitoring - Haushaltsbefragungen 21, 211 und 212 Abb. 22 Haushaltstypen der Befragten Singles unter 3 Singles 3 bis 64 Singles 65 Plus Paare unter 3 Paare 3 bis 64 Paare 65 Plus Alleinerziehende Familien Haushalte mit mehr als Haushalte mit mehr als 2 Erwachsenen; z.b. WG s, Haushalte mit erwachsenen Kindern Quelle: IBA Strukturmonitoring - Haushaltsbefragungen 21, 211 und 212

49 Abb. 23 Staatsangehörigkeit der Befragten 84 Deutsche Staatsangehörigkeit Deutsche Staatsangehörigkeit und Migrationshintergrund Andere Staatsangehörigkeit Bei telefonischen Befragungen sind ausländische Haushalte, v.a. aufgrund von Sprachbarrieren, i.d.r. in gewissem Maße unterrepräsentiert. Man kann jedoch davon ausgehen, dass die Beurteilungen die Meinungen der ausländischen gesamten Elbinselbevölkerung wider gibt, zudem ist eine Vergleichbarkeit mit den Vorjahresergebnissen gegeben. Quelle: IBA Strukturmonitoring - Haushaltsbefragungen 21, 211 und 212

50 Wohnsituation der Befragten Abb. 24 Durchschnittliche Gesamtmiete (Wilhelmsburg/Veddel) 14 Angaben in /m² 12 1, ,9 8,9 9,1 8,8 8,5 8,6 8,5 8,7 8,5 8,1 8,1 8, 8,2 7, Zimmer 2 Zimmer 3 Zimmer 4 u. m. Zimmer Insgesamt Quelle: IBA Strukturmonitoring - Haushaltsbefragungen 21, 211 und 212 Abb. 25 Beurteilung der Miethöhe (Wilhelmsburg/Veddel) Sehr günstig Günstig Angemessen Hoch Viel zu hoch Quelle: IBA Strukturmonitoring - Haushaltsbefragungen 21, 211 und 212