Wohnungsbeschreibung/Abnahme-/Übergabeprotokoll

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1 Wohnungsbeschreibung/Abnahme-/Übergabeprotokoll Wohnungsnummer: Abnahme Datum / 201 Eigentümer Wohnanlage: Geschoss Links Mitte Rechts Ausziehender Mieter: Termin-Auszug: Name: Vorname: Neuer Mieter: Termin-Einzug: Name: Vorname: Neue Anschrift: Bisherige Anschrift: Tel.-Nr.: Tel.-Nr.: E Stand vom Seite 1 von 8

2 Abnahme-/Übergabeprotokoll 1. Übernommene Gegenstände bzw. Einbauten vom Vormieter: Wohnungsnummer Für vom Vormieter übernommene Gegenstände bzw. Einbauten haftet der Vermieter nicht. Für Reparaturen bzw. Erneuerung dieser Geräte ist der Mieter selbst zuständig. Kann wegen übernommener Möblierung bzw. Einbauten die Besichtigung von Wänden, Decken bzw. Fußböden nicht erfolgen, ü- bernimmt der Nachmieter auch die damit verbundenen Schönheitsreparaturen. Der Vermieter kann vom Nachmieter bei dessen Auszug die Entfernung der übernommenen Gegenstände bzw. Einbauten fordern. 2. Schlüssel: (bitte in Kästchen eintragen!) ** Zentralsschließanlage Bezeichnung/Nummer: Haustüre Schließanlage [ ] [ ]** Hoftüre [ ] Garagentor/ Tiefgarage Wohnungstüre [ ] Kellertüre [ ] Trockenraum/ Waschküche Briefkasten [ ] Fahrradkeller [ ] Zählerkasten [ ] Zimmerschlüssel: Wohnzimmer [ ] Küche [ ] Schlafzimmer [ ] Kinderzimmer 1 [ ] Kinderzimmer 2 [ ] Bad [ ] WC [ ] [ ] [ ] 3. Sonstige: [ ] [ ] Stand vom Seite 2 von 8

3 Auf dieser Seite bitte nur Geräte des Vermieters eintragen! Wohnungsnummer: Inventarverzeichnis Art der Heizung und Warmwasserversorgung Zentralheizung Öl [ ] Gas [ ] Fernwärme [ ] Mit zentraler Wasserversorgung Ja [ ] Nein [ ] [ ] Gasetagenheizung Raum / [ ] Gasetagenheizung mit Warmwasser- Therme [ ] Elektrischer Warmwasserbereiter Raum Raum / / [ ] Gasudurchlauferhitzer Raum / Küchenausstattung: [ ] Gasherd Fabrikat: [ ] Elektroherd Fabrikat: [ ] mit [ ] ohne [ ] Roste [ ] mit [ ] ohne [ ] Backblech [ ] Kühlschrank Fabrikat: [ ] Elektrischer Entlüfter [ ] Spüle [ ] mit [ ] ohne [ ] Unterbau [ ] Speiseschrank [ ] Arbeitsplatte [ ] Unterschrank [ ] gefliest (4 Reihen) Nur Geräte des Vermieters Abnahme-/Übergabe- Protokoll Badausstattung: WohnungsNr. [ ] Badewanne [ ] Duschwanne [ ] Sitzbadewanne [ ] freistehend [ ] eingemauert [ ] eingefließt [ ] ummantelt [ ] Waschbecken [ ] WC mit Deckel [ ] Badetuchhalter [ ] Papierhalter [ ] Handtuchhalter [ ] Spiegelleuchte [ ] Wannengriff [ ] Spiegel mit / ohne Konsole [ ] Elektroheizstrahler [ ] Seifenschale [ ] Elektrischer Entlüfter WC-Ausstattung: [ ] WC mit Deckel [ ] Handwaschbecken [ ] Seifenschale [ ] Elektrischer Entlüfter [ ] Papierhalter [ ] Handtuchhalter [ ] Spiegel mit Konsole [ ] [ ] Stand vom Seite 3 von 8

4 Der Mieter wurde vom Hausmeister Verwaltung informiert, dass die Wohnung [ ] mit einer Gemeinschaftsantenne [ ] mit Kabelfernsehen ausgestattet ist. In der Wohnanlage ist ein Aufzug vorhanden. Ja [ ] Nein [ ] Zur Wohnung gehört: [ ] ein Balkon [ ] eine Loggia [ ] Terrasse [ ] ein Wintergarten [ ] ein Mietergarten [ ] Kellerersatzraum [ ] ein Dachbodenabteil [ ] ein Kellerabteil Beschreibung der Räume Abnahmeprotokoll 1. Flur Zustand in Ordnung Mieter zu richten vom Vermieter zu richten Bemerkungen Decke (tapeziert oder gestrichen) Wände (tapeziert oder gestrichen) Fenster (Anstrich, Heizkörper (Anstrich, Ventile) Einbauschrank Treppe Treppengeländer 2. Wohnzimmer OK MTR EGT Decke (tapeziert oder gestrichen) Wände (tapeziert oder gestrichen) Scheibengummi schwarz /Schimmel [ ] [ ] [ ] JA / NEIN Fenster (Anstrich, Heizkörper (Anstrich, Ventile, Raumthermostat) Stand vom Seite 4 von 8

5 3. Schlafzimmer OK MTR EGT Decke (tapeziert oder gestrichen) Wände (tapeziert oder gestrichen) Fenster (Anstrich, Heizkörper (Anstrich, Ventile) 4. Kinderzimmer 1 OK MTR EGT Decke (tapeziert oder gestrichen) Wände (tapeziert oder gestrichen) Fenster (Anstrich, Heizkörper (Anstrich, Ventile) 5. Kinderzimmer 2 OK MTR EGT Decke (tapeziert oder gestrichen) Wände (tapeziert oder gestrichen) Fenster (Anstrich, Heizkörper (Anstrich, Ventile) 6. Küche OK MTR EGT Decke (tapeziert oder gestrichen) Wände (tapeziert oder gestrichen) Stand vom Seite 5 von 8

6 [ ] Wandschild [ ] Tapete Fenster (Anstrich, Heizkörper (Anstrich, Ventile) Kochherd Elektro [ ] Gas [ ] Kohle [ ] Spüle mit Armaturen Heißwassergerät Elektro [ ] Gas [ ] 7. Bad OK MTR EGT Decke (tapeziert oder gestrichen) Wände (tapeziert oder gestrichen) Wände gefliest halbhoch-wandhoch Fenster (Anstrich, Heizkörper (Anstrich, Ventile) WC mit Deckel WC-Spülkasten Papierhalter Waschbecken mit Armaturen Seifenschale Handtuchhalter Spiegel mit ohne Konsole Spiegelleuchte Badewanne [ ] Dusche [ ] mit Armaturen Wannengriff Badetuchhalter Warmwasserversorgung Gas [ ] Kohle [ ] Elektro [ ] Stand vom Seite 6 von 8

7 Waschmaschinenanschluss Elektrischer Entlüfter Elektroheizstrahler 8. WC separat OK MTR EGT Decke (tapeziert oder gestrichen) Wände (tapeziert oder gestrichen) Fenster (Anstrich, Heizkörper (Anstrich, Ventile) WC mit Deckel WC-Spülkasten Papierhalter Waschbecken mit Armaturen Seifenschale Handtuchhalter Spiegel mit ohne Konsole Spiegelleuchte 9. Abstellraum OK MTR EGT Decke(tapeziert oder gestrichen) Wände(tapeziert oder gestrichen) Heizkörper (Anstrich, Ventile) 10. Balkon/Loggia Terrasse/Wintergarten 11. Kellerabteil 12. Dachbodenabteil 13. Kellerersatzraum 14. Stellplatz Anzahl Stand vom Seite 7 von 8

8 Stellplatznummer 15. Mietergarten Zählerstände werden auf einem gesonderten Formular vermerkt WMI Kaltwasser Warmwasser Strom KW/h Zähler Nr. Gas [ ] Der Mietbereich befindet sich, wie bei der gemeinsamen Besichtigung festgestellt, in einem ordnungsgemäßen Zustand. Es konnten keine Mängel festgestellt werden., /..201 Ort, Datum.. Ausziehender Mieter I.A. Vermieter Einziehender Mieter Falls bei der Wohnungsabnahme Mängel festgestellt werden, bitte diesen Abschnitt ausfüllen! Die im Protokoll als erforderlich festgestellten und von mir zu tragenden Arbeiten werde ich innerhalb von 10 Werktagen fachgerecht durchführen lassen (gilt als Nachfristsetzung). Sollten die Arbeiten bis zur Nachabnahme (nach 10 Werktagen) von Ihnen nicht ausgeführt worden sein, so werden wir nach Ablauf dieser Frist ohne weitere Aufforderung die Durchführung durch Sie ablehnen. Wir werden in diesem Fall die Arbeiten auf Ihre Kosten durch eine von uns benannte Firma ausführen lassen. Zusätzlich werden wir Ihnen den bis dahin entstehenden Mietausfall berechnen. Ort, Datum: Vermieter: Ausziehender Mieter: Kaution : kann ausbezahlt / freigegeben werden Muss noch abgeklärt werden Vorerst einbehalten! Stand vom Seite 8 von 8