2013/2014. Jahresrückblick

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1 2013/2014 Jahresrückblick

2 01 Gewerbefl ächenmanagement 02 Einzelhandel und Innenstadtentwicklung 03 Netzwerke und Initiativen 04 RheineMarketing und Veranstaltungen 05 EWG Kennzahlen Inhaltsverzeichnis

3 01 Gewerbefl ächenmanagement Innovationsquartier Bahnhof Rheine Die positive Entwicklung im Innovationsquartier, dem neuen Dienstleistungsstandort am Bahnhof Rheine, hält auch 2013 an. Das speziell für Dienstleistungsnutzungen geschaffene Quartier wird geprägt durch mehrgeschossige, architektonisch hochwertige Bürogebäude. Neben dem Franz-Tacke-Haus, dem Einsteinhaus 1, dem Gebäude der Unternehmensgruppe G.U.T. haben die Baumaßnahmen für das Einsteinhaus 3 und für das Gebäude der Sozietät Twehues begonnen. Auch die öffentlichen Baumaßnahmen am Tunneldurchstich und im öffentlichen Bereich der Triebwagenhalle schreiten weiter voran.

4 Rheine R Im Gewerbepark Rheine R im Süden von Rheine hat 2013 der Reisemobilspezialist K&S Mobil seine neue Werkstatt- und Montagehalle mit einem hochwertigen, vorgelagerten, zweigeschossigen Bürotrakt errichtet. Es liegt direkt im Eingangsbereich von Rheine R. Nicht zuletzt die gute Sichtbarkeit des Grundstücks und die attraktive Lage direkt am regionalen Bahntrassenradweg haben für das Unternehmen den Ausschlag für eine Ansiedlung auf dieser Fläche gegeben. Für eine weitere Ansiedlung wurden 2013 die notwendigen Abstimmungsund Vergabebeschlüsse gefasst und der Verkauf in die Wege geleitet. 01 Gewerbefl ächenmanagement

5 01 Gewerbefl ächenmanagement Güterverkehrszentrum Rheine & Industriegebiet Nord Das Güterverkehrszentrum (GVZ) Rheine sowie das Industriegebiet Nord sind weiterhin stark nachgefragt. So erwarb die Spedition Wanning im GVZ eine rund m 2 große Fläche die geplante Logistikhalle wurde unmittelbar realisiert und noch bis Jahresende fertiggestellt, ebenso wurden attraktive vorgelagerte Büro- und Ausstellungsfl ächen errichtet. Ein weiterer Verkauf von gut m 2 erfolgte an das Unternehmen MP Logistik. Auch hier wurde sofort mit dem Bau einer Logistikhalle mit Büro begonnen, die 2014 bezogen werden soll.

6 02 Einzelhandel und Innenstadtentwicklung Projektentwicklung Ems-Galerie Anfang 2013 starteten die ersten Abbrucharbeiten für das Projekt Ems-Galerie. Aufgrund der historischen Bedeutsamkeit des Areals erfolgten umfangreiche archäologische Grabungen durch den Landschaftsverband Westfalen-Lippe (LWL), die im Sommer 2013 abgeschlossen werden konnten. Im Zuge des Bauleitplanverfahrens wurde zudem eine umfassende Verträglichkeitsprüfung und Abstimmung mit der Stadt Emsdetten durchgeführt. Mit Unterstützung der IHK Nord Westfalen und der Bezirksregierung Münster wurde ein Kompromiss bzgl. der sortimentsbezogenen Verkaufsfl ächen-aufteilung der Ems-Galerie gefunden, so dass der Bebauungsplan im November 2013 Rechtskraft erlangte. Im Herbst 2013 erfolgte zudem der Umzug der Commerzbank Rheine sowie einer Arztpraxis in den Neubau auf dem Gelände Bote Veit. Intensiv begleitet wurde die innerstädtische Projektentwicklung durch die EWG, die Stadtverwaltung, die örtliche Politik sowie einen Fachbeirat.

7 Ehemaliges Hertie-Warenhaus Seit rund einem Jahr besteht ein intensiver Kontakt zu einem Investor, der eine Exklusivitätsvereinbarung mit dem Vermarkter der ehem. Hertie-Immobilie und der Mensing-Flächen im Rathauszentrum getroffen hat. Im Zuge der Revitalisierungsbemühungen hat der Investor weitere Partner für das Projekt gewonnen. Das Konzept sieht eine Nachnutzung in größeren Geschäftseinheiten in Kombination mit dem Schwerpunkt Nahversorgung vor. Die Projektentwickler sind mit diversen Mietinteressenten für den Bereich in Verhandlungsgesprächen. Die EWG und die Stadt Rheine begleiten die Revitalisierung des Objektes intensiv. Die Projektentwickler sind optimistisch eine Lösung zu fi nden. 02 Einzelhandel und Innenstadtentwicklung

8 02 Einzelhandel und Innenstadtentwicklung Citymanagement Seit Anfang 2013 übernimmt die EWG im Geschäftsfeld Citymanagement die Geschäftsstellenfunktion für den Handelsverein Rheine e. V., den Innenstadtverein Rheine e. V., die ISG Emsquartier e. V. sowie die Kulturgemeinschaft Thie e.v. Im Rahmen einer Arbeitsgruppe mit den Vorsitzenden erfolgt ein Austausch über aktuelle Themen der Einzelhandels- und Innenstadtentwicklung. Darüber hinaus hat das offene Forum Handel und Innenstadt in einer Abendveranstaltung aktuelle Projekte und Maßnahmen für den örtlichen Einzelhandel sowie die Aufwertung der Rheiner Innenstadt thematisiert.

9 02 Einzelhandel und Innenstadtentwicklung Monitoring Das nennt man professionelles Immobilienmanagement. Mit den Bemühungen im Bereich des Monitorings hat die EWG für Aufmerksamkeit in der Immobilienbranche gesorgt: Rheine verfügt über Strukturdaten, gegen die selbst die Zahlen der etablierten Researcher alt aussehen, so berichtete im vergangenen Jahr die Immobilienzeitung, die Fachzeitung für die Immobilienwirtschaft, über die Arbeit der EWG. So wurde im Jahr 2013 eine Passanten-Frequenz-Analyse als auch eine Kundenherkunftserhebung durchgeführt. Dabei wurden in der Emsstraße auf der Höhe H&M mit rund Passanten an einem Samstag und rund Passanten an einem Mittwoch Höchstwerte erzielt. Im Rahmen der Kundenherkunftserhebung wurden im Oktober 2013 die Kunden bei ihrem Einkauf nach der Postleitzahl ihres Wohnortes gefragt. Mehr als 60 Einzelhändler, darunter auch zahlreiche größere Betriebe, haben die Möglichkeit genutzt und sich an der Erhebung beteiligt.

10 03 Netzwerke und Initiativen Initiative: Regionale Kooperation Die Kommunen im Grenzbereich des nördlichen Münsterlands/südwestlichen Niedersachsens sehen sich mit wirtschaftlichen Strukturumbrüchen konfrontiert. Im Frühjahr 2013 wurde die EWG angesichts dieser Entwicklung vom Rat der Stadt Rheine beauftragt, die Zusammenarbeit mit den benachbarten Kommunen zu vertiefen, um die vorhandenen Potenziale besser zu nutzen und die Region im Wettbewerb um Investitionen und Fördermittel zu stärken. In diesem Zusammenhang wurde eine neu eingerichtete Regionalmanagement-Stelle bei der EWG besetzt, die sich schwerpunktmäßig mit der Projektentwicklung und der Prozesskoordination befasst.

11 Initiative: Regionale Kooperation Insgesamt 19 Kommunen aus den Kreisen Emsland, Grafschaft Bentheim und Steinfurt haben sich der Initiative angeschlossen und ihre Bereitschaft erklärt, den eingeschlagenen Weg hin zu einer Intensivierung der regionalen Zusammenarbeit zu unterstützen und mitzugestalten. Im Kreise der Beteiligten wurden Handlungsfelder defi niert und Arbeitsgruppen gebildet. 03 Netzwerke und Initiativen Handlungsfelder: 1. Aufbau einer Wissenschafts-, Forschungs- und Technologieregion 2. Fachkompetenzen für die Region gewinnen und in der Region halten 3. Ausbau der Tourismusregion schwerpunktmäßig in den Entwicklungsräumen entlang von Ems und Vechte 4. Inwertsetzung der Konversionsfl ächen mit Nutzungen, die nachhaltige Synergien für die Region entwickeln 5. Regionale Verknüpfung des ÖPNV in der Region 6. Regionale Verknüpfung der Güterverkehrsarten (Schienenwege, Wasserstraßen und Kraftfahrzeugstraßen) 7. Umsetzung von Energiewende und Klimaschutz 8. Kommunikation, Kooperation, Interaktion: regional, vernetzt, kontinuierlich, dauerhaft

12 03 Netzwerke und Initiativen Initiative starker Wirtschaftsstandort Auf Initiative der EWG haben im Jahr 2013 insgesamt sechs Expertenrunden mit den Akteuren der ansässigen Wirtschaft zur Stärkung des Wirtschaftsstandortes stattgefunden. In drei Themengruppen untergliedert Starke Unternehmen starker Standort, Stadt- und Standortmarketing sowie Struktur des Wirtschaftsstandortes und Infrastruktur wurden in jeweils zwei Expertenrunden verbindliche Ziele und Leitthemen festgelegt sowie Handlungsfelder und Projektansätze formuliert. In einer anschließenden Bündelungsveranstaltung wurden die Ergebnisse und Projektideen mit den bestehenden Inhalten und Schwerpunkten des Integrierten Entwicklungs- und Handlungskonzeptes der Stadt Rheine (IEHK) zusammengeführt. Alle Unternehmen kündigten in Form eines Commitments überstimmend an, gemeinsam für die neuen Ziele einstehen zu wollen.

13 03 Netzwerke und Initiativen Zukunftswerkstatt Wirtschaft Im September hat die EWG gemeinsam mit der Stadt zur Zukunftswerkstatt Wirtschaft und Marketing eingeladen, um die erarbeiteten Ziele und Maßnahmen der Unternehmerschaft in die Fortschreibung des Integrierten Entwicklungs- und Handlungskonzeptes Rheine 2020 münden zu lassen. In der gut besuchten Veranstaltung mit über 170 Teilnehmern wurden in einzelnen Arbeitsgruppen Ideen gesammelt und diskutiert. Themen wie Familienfreundlichkeit oder die Förderung von Talenten spielten dabei eine zentrale Rolle.

14 03 Netzwerke und Initiativen LogistikForum Das von der EWG ins Leben gerufene Netzwerk der Rheiner Logistikunternehmen traf sich im Jahr 2013 zum LogistikForum bei der Hardy Schmitz GmbH im Industriegebiet Nord. Bei dem Rheiner Spezialisten für Elektrotechnik und Systemdienstleistungen bot sich die Gelegenheit, sich über aktuelle Themen und Projekte auszutauschen sowie über Entwicklungen in der Logistikbranche zu diskutieren.

15 03 Netzwerke und Initiativen businesshelden Die businesshelden als junges, dynamisches Netzwerk für den Fach- und Führungskräftenachwuchs haben sich weiter etabliert. Seit der Gründung im Mai 2011 sind die businesshelden im Raum Rheine, Emsdetten und Greven aktiv. Im Jahr 2013 haben die businesshelden unter den Gesichtspunkten Werte, Kommunikation und Führung die Unternehmen Schmitz Cargobull, apetito AG, egeplast und TECE besichtigt.

16 03 Netzwerke und Initiativen Netzwerk WindWest Auch 2013 konnten die Netzwerkmanager die Aktivitäten in der Region um Rheine/Salzbergen ausbauen. So wurden Jobmessen in Münster, Osnabrück und Lingen besucht, um die Region und die mehr als 40 WindWest Partnerunternehmen zu bewerben. Neben den Jobmessen konnte das Netzwerk WindWest auch auf der Ausbildungsmesse Rheine die freien Jobs der Unternehmen vorstellen und so Fachkräfte in der Region verankern. Beim WindWest Treffen Mitte 2013 haben mehr als 80 Teilnehmer die Chance genutzt, sich über aktuelle Entwicklungen in der Speichertechnologie für Erneuerbare Energien zu informieren.

17 04 RheineMarketing und Veranstaltungen RheineMarketing Ein ganzheitliches Stadtmarketing dient der nachhaltigen Sicherung und Steigerung der Lebensqualität und Attraktivität einer Stadt. Seit dem 1. Januar 2013 führt RheineMarketing deshalb die bestehenden Teilstrategien der Geschäftsfelder Citymanagement, Standortmarketing, Stadtwerbung, Tourismus- und Freizeit sowie Veranstaltungsmanagement und -service auf der Basis eines strategischen Kommunikationskonzeptes zusammen. Die EWG übernimmt hierbei die übergeordnete Koordinierungsfunktion. In den regelmäßig stattfi ndenden Lenkungsgruppensitzungen bestehend aus VertreterInnen der Stadt, des Verkehrsvereins und der EWG wurden in 2013 Ansätze zur Etablierung der neuen Kommunikationsstrategie alles-gesund-hier erarbeitet und erste Projekte realisiert.

18 04 RheineMarketing und Veranstaltungen RheineGuide Der RheineGuide ist die neue App für unsere Stadt und das erste große Projekt von RheineMarketing. Mit dem RheineGuide erhalten Rheinenser und Besucher ab sofort alle wichtigen Informationen über Einzelhandelsgeschäfte, Gastronomiebetriebe, Veranstaltungen, öffentliche Einrichtungen und Services sowie Hinweise zu den Themen Verkehr und Parken. Insbesondere die Lage, Öffnungszeiten und Angebote der ansässigen Geschäfte und Gastronomie stehen bei der Basisversion der App im Vordergrund. Der RheineGuide bildet somit ein innovatives und dynamisches Instrument zur Stärkung der Betriebe vor Ort und eröffnet den ansässigen Einzelhändlern und Gastronomen neue Wege zum Kunden.

19 04 RheineMarketing und Veranstaltungen RheineGutschein Neue Rekordwerte erreichte der RheineGutschein im Jahr In den vergangenen acht Jahren wurden insgesamt über Gutscheine mit einem Gesamtwert von rund 2,4 Mio. Euro verkauft. Mehr als 200 Akzeptanzstellen im Rheiner Stadtgebiet erfüllen die Wünsche der Beschenkten und werden von der EWG im Rahmen der Gutscheinverwaltung betreut. Allein im Jahr 2013 sind rd Gutscheine im Gesamtwert von über Euro ausgestellt worden.

20 04 RheineMarketing und Veranstaltungen Business:Lounge Die Business:Lounge besteht nunmehr seit vier Jahren. Aus einer Idee der Mieter des Wirtschaftskontors wurde eine regional bekannte Veranstaltung für Unternehmensvertreterinnen- und Vertreter. Die Business:Lounge gilt als Plattform zum unternehmerischen Austausch und Kennenlernen. Mit rund 500 Gästen hat die Business:Lounge 2013 enormen Zuspruch erfahren. Die Veranstaltung fi nanziert sich vollständig über eingeworbene Sponsoring-Mittel der Unternehmerschaft feiert die Business:Lounge ihr 5-jähriges Jubiläum.

21 04 RheineMarketing und Veranstaltungen Meet & Eat Meet & Eat fand im Jahr 2013 viermal in stetig wechselnden Unternehmen statt. Das erste Treffen im März legte den Fokus auf das vom Jugend- und Familiendienst initiierte work-life Programm. Die weiteren Unternehmerfrühstücke fanden im Modehaus Böckmann, im Möbelhaus Berning und bei der Commerzbank Rheine statt. Thematisch passend zu den Veranstaltungsorten wurden die Schwerpunkte auf die Bereiche innerstädtischer Handel, RheineGuide und Innenstadtentwicklung rund um das Coesfeld gelegt. Mit im Durchschnitt über 120 Teilnehmer wurden die Veranstaltungen sehr gut angenommen.

22 04 RheineMarketing und Veranstaltungen Unternehmertag Klimaschutz wirtschaftlich! Beim Unternehmertag Klimaschutz machte Prof. Dr. Mojib Latif, einer der führenden Klimaforscher in Deutschland, vor mehr als 100 Unternehmern der Region deutlich, dass für die zunehmende Erderwärmung aus Sicht der Wissenschaft keine Entwarnung gegeben werden kann. Mit seinem Vortragstitel Fünf vor Zwölf für unser Klima? Mythos oder reale Gefahr? wies er eindrücklich darauf hin, dass einige harte Winter noch keine Entspannung bedeuten würden und sorgte somit für eine interessante Veranstaltung.

23 04 RheineMarketing und Veranstaltungen Koordinierte Berufsorientierung Die Einbindung der Eltern/Familien in eine koordinierte Berufsorientierung ist für künftige Azubis wie Unternehmen ein wichtiges Anliegen. Die Bandbreite von Ausbildungsberufen wird immer vielfältiger und viele Eltern und ihre Kinder sind überfordert, wenn es darum geht, die richtige Ausbildungsstelle zu finden. Mehr als 150 Eltern - oft mit ihren Kindern - besuchten die Veranstaltung und konnten von Lehrerinnen, Berufsberatern der Agentur für Arbeit und Personalverantwortlichen aus Unternehmen wichtige Praxistipps aus erster Hand erhalten.

24 04 RheineMarketing und Veranstaltungen Ausbildungsmesse Rheine Der direkte Kontakt zwischen künftigen Schulabsolventen und Unternehmen ist seit 14 Jahren das Markenzeichen der Ausbildungsmesse Rheine. Als zweitgrößte Messe ihrer Art im Münsterland steht das Angebot an dualen Ausbildungen und Studiengängen im Zentrum der Messe. Komplettiert wird die Informationsvielfalt durch schulische Ausbildungen sowie Studienangebote von Hochschulen und Universitäten aus der Region. Mehr als Besucher haben in diesem Jahr die Möglichkeit genutzt, sich bei den über 85 Ausstellern rund um das Thema Ausbildung und Beruf zu informieren.

25 05 EWG-Kennzahlen EWG-Kennzahlen An den eigenen Leistungen messen lassen, dieses Ziel verfolgt das EWG-Kennzahlensystem. Als Service- und Beratungsstelle veröffentlicht die EWG seit 2010 Informationen zum Leistungsumfang. Folgende EWG-Kennzahlen wurden für den Zeitraum bis ermittelt: Realisierte Arbeitsplatzeffekte Neu geschaffene Arbeitsplätze 63 Gesicherte Arbeitsplätze 305 Grundstücke und Immobilien Erfolgte Grundstücksverkäufe in m Erfolgreiche Gewerbeimmobilienvermittlungen 19 Bearbeitete Fälle 302

26 Die EWG konnte das Jahr 2013 wieder mit sehr guten Ergebnissen in der Gewerbefl ächen- und Immobilienvermarktung abschließen. Durchgeführte Beratungsgespräche Zur Existenzgründung 25 Zur Akquisition 180 Zur Bestandsentwicklung Im Rahmen der Bestandspfl ege unterstützte die EWG die vor Ort ansässigen Firmen bei ihren Vorhaben. Eine rückläufi ge Tendenz verzeichnete die Existenzgründungsberatung. Gründe hierfür werden in der stabilen konjunkturellen Wirtschaftslage sowie der Kürzung der staatlichen Gründungszuschüsse gesehen. Öffentlichkeitsarbeit und Projekte Anzahl der Teilnehmer an EWG-Veranstaltungen Anzahl befragte Personen im Rahmen des EWG-Monitorings Anzahl der Besucher der EWG-Homepage Eingeworbene Drittmittel und Sponsoringmittel EWG-Kennzahlen Eine positive Außenwirkung der Leistungen der EWG konnte durch zahlreiche Veranstaltungen und Messen erreicht werden. Die EWG bedankt sich insbesondere bei den Unternehmen vor Ort, den vielfältigen Kooperationspartnern und dem Aufsichtsrat für die angenehme und erfolgreiche Zusammenarbeit sowie das entgegengebrachte Vertrauen.

27 05 EWG-Kennzahlen Gewerbeflächen in Rheine GI/GE Standort Gesamt- Noch frei Noch zu erschließen Vermarktet (m 2, inkl. Optionen, Insgesamt verkauft fläche (m 2 ) (m 2 ) (m 2 ) Vergaben, LOIs) (m 2 ) GI Baarentelgen Nord-Ost GI Baarentelgen-Nord GI Karl-Düsterberg GE Haselweg GE Kanalhafen Süd GI GVZ Süd GE Innovationsquartier GE Rheine R GE Gesamt Logistik- GI GVZ Quelle: eigene Erhebung. Stand

28 05 EWG-Kennzahlen Sozialversicherungspflichtig Beschäftigte 2013 Arbeitslosenquote 2013 Sozialversicherungspflichtig Beschäftigte davon Produzierendes Gewerbe Handel, Verkehr und Gastgewerbe Sonstige Dienstleistungen Dienstleistungen ins Agentur für Arbeit Rheine 4,9% Gesamt NRW 8,3% Arbeitslosenquoten bezogen auf alle zivilen Erwerbspersonen Quelle: Statistik der Bundesagentur für Arbeit Quelle: Landesamt für Datenverarbeitung und Statistik Nordrhein-Westfalen LSD NRW/ Information und Technik Nordrhein-Westfalen IT.NRW. Stand 30. Juni 2013.

29 EWG - Entwicklungs- und Wirtschaftsförderungsgesellschaft für Rheine mbh Heiliggeistplatz Rheine Tel.: Fax: info@ewg-rheine.de