Raumpgrogramm. Neubau Rathaus Lauben - Gemeinderatssitzung Lauben: Stand _a

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1 Raumpgrogramm Flächenaufstellung Rathaus Geschoss Rathaus in Heising Bestand Neubau "klein" Neubau "klein" m² Summe m² m² Summe m² m² Summe m² Bemerkungen Erdgeschoss Büro Bürgermeister (Herr Ziegler) OG 30,21 35,00 35,00 mit Besprechungsbereich Büro Haupt-/Bauamt (Herr Sedlmeir) OG 18,89 18,00 18,00 Büro Vorzimmer (Frau Rauh) OG 13, 25,00 18,00 zus. kleiner Wartebereich im Vorbereich / Flur Büro Sozialamt (Frau Siegel) EG 18,98 15,00 15,00 Büro Einwohnermeldeamt (Frau Mitgefaller) EG 30, 35,00 35,00 zwei rbeitsplätze mit Barkasse Büro Standesamt (Frau Stieglmeier) frei 18,12 15,00 15,00 Büro Bauamt (Frau Weiß) OG 16,10 15,00 15,00 EDV-Raum frei 5,40 10,00 10,00 incl. Raum für Dokumentationen, Lizenzen u.a. WC (Fläche vor Umbau) 5,79 12,00 12,00 Personal WC kombiniert mit öffentlicher Toilette Putzraum 1,20 4,00 4,00 Flur/Foyer 34,25 35,00 Wartezonen / usstellungsbereich Eingangsbereich (ohne Windfang) 4,71 5,00 siehe Verkehrsflächen Raum für Veranstaltungen auf Platz 20,00 20,00 z.b. Theke, Spülen, usgabe u.a. Raum für Geldautomat 5,00 5,00 Öffentliche Toilette 20,00 20,00 mit Personal WC (s.o.), Besucher Rathaus und Besucher Bäckerei kombiniert Zwischensumme EG 198,05 229,00 262,00 Obergeschoss Büro Ordnungsamt (Frau Wonner + Praktikant) frei 14,32 15,00 15,00 Büro Finanzwesen (Frau Richtmann) frei 15,79 18,00 18,00 Büro Steueramt (Frau Gläser) frei 19,05 15,00 15,00 Büro Kämmerei (Frau Hotz) frei 12,75 15,00 15,00 Büro Ersatz frei 15,00 15,00 OG / DG 62,96 90,00 90,00 nbindung Küche wünschenswert; zumindest im gleichen Geschoss Küche (im Plan Flur + Teeküche) frei 11,48 12,00 12,00 nbindung wünschenswer Sozialraum 6,19 15,00 15,00 ufenthaltsraum/essen, direkter Bezug zur Küche, ggf. im Sozialraum integriert Getränkelager 2,69 8,00 8,00 Vorräte, Getränke u.a. WC 1,79 12,00 12,00 Personal-WC Putzraum 0,00 4,00 4,00 Zwischensumme OG 147,02 219,00 219,00 Dachgeschoss Büro Jugendpflegerin (Frau Nickl) frei 18,29 15,00 15,00 Büro allg. Funktionen (Frau Helmig) OG 9,15 15,00 15,00 zu Bereich Hauptamt, Bürgermeister Registratur (Einzelplan 6 ) 23,58 siehe Keller bstellraum 15,22 20,00 20,00 bstell- und Lagerraum Dachboden (111,04qm, wegen der Sprengwerke nur noch als Lagerfläche nutzbar) 20,00 wird nur teilweise genutzt Putzraum 4,00 4,00 Zwischensumme DG 86,24 54,00 54,00 Keller Flur 1 (12,28) 6,14 gegenwärtig teilweise für ktenschränkeund Materiallager genutzt (nsatz 50%) Flur 2 (10,96) 5,48 gegenwärtig teilweise für rchivalien genutzt (nsatz 50%) bstellraum 5,97 bstellraum 5,15 ktenvernichtung/mülltrennung 12,23 15,00 15,00 Heizung (15,75) 15,75 35,00 35,00 nsatz Technikfläche Registratur (Buchungsbelege) 9,95,00,00 Registratur gesamt Registratur (Einzelplan 9) 12,14 Registratur (Bauakten und Einzelplan 0 bis 8, ohne Einzelplan 6) 17,83 Zwischensumme Keller 90,64 130,00 130,00 Fehlende Räume ltarchiv frei 50,00 50,00 rbeitsplatz mit Tageslichtbezug Trauzimmer EG/OG 40,00 40,00 Trauzimmer und Besprechungsraum, nbindung Küche, evtl. gleiches Geschoss Besprechungsraum können mit Trauzimmer zusammengefasst werden Erste Hilfe Raum frei 10,00 10,00 Zuordnung frei Stuhl- und Tischlager 15,00 15,00 in Saalnähe Kopierräume dezentr. 9,00 12,00 4m² pro Geschoss Geschirrlager 6,00 6,00 ggf. in Veranstaltungsraum integieren Zwischensumme fehlende Räume 0,00 130,00 133,00 Nettonutzfläche (ohne Treppen) im Bestand Rathaus in Heising 521,95 762,00 798,00 Nettonutzfläche Neubau Stand:

2 Raumpgrogramm Flächenaufstellung Bistro / Bäckerei Geschoss m² Summe m² Bemerkungen Erdgeschoss Gastflächen EG 50,00 50,00 mit nbindung an Freiflächen Süd Küche, bstellräume EG 18,00 25,00 entwurfsabhängig Personal WC Bäckerei EG 10,00 entwurfsabhängig Besucher WC EG mit Personal WC Besucher Rathaus und öff. WC kombiniert (s.o.) Zwischensumme Bäckerei 68,00 85,00 Nettonutzfläche Bistro/Bäckerei 0,00 68,00 85,00 Nettonutzfläche Neubau Nettonutzflächen gesamt 521,95 830,00 883,00 Nettonutzflächen gesamt Neubau Berechnung der erforderlichen Stellplätze Rathaus in Heising Bestand Neubau "klein" Neubau "klein" gem. Nr. 2.1 der Garagen- und Stellplatzverordnung für Büro- und Verwaltungsräume allgemein Stellplätze Nutzfläche m² Stellplätze Nutzfläche m² Stellplätze 1 Stellplatz je 40m² Nutzfläche nach DIN 277 Teil , ,00 20 Berechnung der erforderlichen Stellplätze gem. Nr. 6.1 der Garagen- und Stellplatzverordnung für Gaststätten Stellplätze Gastfläche Stellplätze Gastfläche Stellplätze 1 Stellplatz je 10m² Gastfläche Stellplätze gesamt nmerkung: Nutzflächen gesamt: Rathaus Heising (Bestand): vorh. Stellplätze (Stp) 522 qm 16 Rathaus Neubau (gem. Raumprogramm): erf. Stellplätze (Stp) 798 qm 20 Bistro/Bäckerei: erf. Stellplätze (Stp) 95 qm 5 Stand:

3 53 Löw nitpflaster itt füllung, dig, Oberbau, BKL3, grau, eldicht luff k kiesig, sandig, schwach g, Verwitterungsdecke, 4, braun, - steif, ogenbereich:2, an der is feucht 0.20 Splitt Neubau Rathaus Lauben - Gemeinderatssitzung Lauben: Stand _a 0.10 Splitt uffüllung, schwach schluffig, sandig, MuBaugrunderkundung P3B (0 bis 1,0 m) 0.10 Splitt Mu uffüllung, schwach schluffig, sandig, NN +666, Granitpflaster 0. uffüllung, stark kiesig,, stark schluffig, sandig, schwach BKL4, braun, NN +666,64 - steif, Homogenbereich:2, 0.10 an dergranitpflaster 0.20 Splitt 0. uffüllung, stark kiesig,, stark schluffig, sandig, schwach P5B (0 bis 1,0 m) P5B (0 bis 1,0 m) uffüllung,, Homogenbereich:2, an der uffüllung,, B2 luffig, Beckenablagerung, ton, BKL2, grau - ocker, h, Homogenbereich:3 in freies Grundwasser bis Endtiefe dtiefe ca. 664,13 ca. 664,13 ca. 664,30, Homogenbereich:3 - steif mitteldicht - steif uffüllung sandig Mu mitteldicht steinig schluffig kiesig tonig (UL), (GW), etc. = Bodengruppe n. DIN BKL = Bodenklasse n. DIN Homogenbereiche n. DIN PBo = Probe für bodenmechanische Versuche PxB = Bodenprobe für chem. nalytik uffüllung sandig Mu steinig schluffig kiesig tonig Gemeinde Lauben (UL), (GW), etc. = Bodengruppe n. DIN Grundstück Hirschdorfer Str. 16 BKL = Bodenklasse n. in DIN Lauben Homogenbereiche n. DIN PBo = Probe für bodenmechanische Baugrunduntersuchung Versuche PxB Illerstr. = 12Bodenprobe für Bohrprofile, chem. nalytik Lageplan ltusried (llgäu) Tel. (08373) Fax M: v. 1 : 25, h. -, Plan 1 : 500 nlage 1 zu Bericht Nr.: Dat.: Illerstr. 12 Bearb.: B ltusried (llgäu) Tel. (08373) Fax 9 münn P1B (0 bis 1,0 m) PBo1-1 NN +666, Splitt 0. uffüllung, ca. 664,30 schluffig, sandig, BKL3, grau, mitteldicht gelagert, P2B (UK Pflaster bis 1,0 m) PBo2-1 B2 NN +666, Granitpflaster 0.15 Splitt uffüllung, 0.75 stark kiesig, sandig, schwach 1.70 P3B (0 bis 1,0 m) 0.10 Splitt Mu uffüllung, schwach schluffig, sandig, NN +666, Granitpflaster 0.20 Splitt 0. Füssener Str Kempten uffüllung, stark kiesig,, stark schluffig, sandig, schwach Fon Fax [Layouttitel] P5B (0 bis 1,0 m) Variante 0 uffüllung,, PBo Füssener Str Kempten Fon [Layouttitel] M 1:500/200 Fax Variante Rathaus LUBEN - ste mitteldicht ICP Geologen

4 Obergeschoss 1:200 Dachgeschoss 1:200 Dachspitz 1:200 Neubau Rathaus Lauben - Gemeinderatssitzung Lauben: Stand _a ufschü Schnittlinie ufschütt Gründungskonzepte gem. ngaben ICP Geologen Erdgeschoss 1:200 Lageplan 1:500 Variante_2.2: kompakt süd Lageplan 1:500 Variante_3: kompakt UG DN 33,9 1, ,65 5 1,42 3 Variante_1: Langhaus 6, ,17 9 DN 32,66 DN 40 1, ,95 5 1,42 3 1, 6,20 9 5,61 14, ,68 DN ca. 40 DN 35,3 1, 6,21 7,97 2,50 7,97 15,08 8,87 2,00 5,00 3,00 2, 9,07 2,50 rchivar 50qm Tragschicht Pers. WC (12qm) 14qm Dachgeschoss 1:200 EDV-Raum 10qm bstellraum 20qm Getränkel. 8qm Stuhl-/ Geschirrl. Bürgermeister Tischlager 6qm 35qm Kämmerei Steueramt Ersatzbüro Ordnungsamt Standesamt allg. Funktionen Haupt-/Bauamt 18qm Gründung auf Küche Kopierr. tragfähiger Deckschicht: 12qm Putzraum 4qm Vorzimmer - Mindestabstand 4qm zur Böschungskante Sozialraum 18qm 7m Jugendpfl. - in Teilbereichen Bodenverbesserung - Last verteilende Plattengründung Bauamt Nach erfolgtem Rückbau 90qmdes Bestandes können Technikfläche (nbindeungsozialamt in bhängigkeit der Einbindetiefe und des ca. 41qm an Küche) Umfangs der Unterkellerung im Bestand Bodenverbesserungen erforderlich sein. Pers. WC (12qm) 14qm Putzr. 4qm Dachspitz 1:200 rchivar 48,9(50qm) ufschüttung 2,5m Hangkante Küche 12qm 1,5m Geschirrl. 4,8(6qm) verbreiterte Böschung 5m bstand 7m bstand Registratur qm 90qm (nbindeung an Küche) Seeton äußere Registratur Neigung richtet sich nach qm EDV-Raum - der Scherfestigkeit des Schüttmaterials 10qm - den Lasten und bständen Kopierr. des Bauwerkes 4qm Getränkel. - den erforderlichen Sicherheiten 8qm ausgehend von scherfestem Sozialraum Schotter: Neigung 25 ; bstellraum bei steileren Winkel, Schüttung mit 20qm Bewehrung ("bewehrte Erde"), d.h. lagenweise Foyer eingelegte und außen umgeschlagene Geotextilien Zur näheren Bestimmung sind Berechnungen sowie Untergrunderkundungen zur Beschaffenheit von ufstandsfläche und der vorhandenen Böschung. Stuhl-/ Tischlager Dauraus resultierend Definition des erforderlichen Mindestabstands Bauwerk-Böschungskante 2,30 6müNN 2,5m Tiefgründung aussteifendes UG schwebend oder aufstehend gegründet Technikfläche ca. 41qm folgende Tiefgründungsverfahren denkbar: - Pfahlgründung Ramm-, Ortbetonbohr-Pfähle o.ä. - Bodenverfestigung über sog. CV-Verfahren Ob schwebend (Reibungspfähle) oder aufstehend (ufstandspfähle) hängt von der Beschaffenheit Luftr. des tieferen Untergrundes Foyer ab (Dicke der Seetonschicht) 1,5m Tiefere Erkundungen (bis ca. 20 m) und ggf. Probepfähle sind zur Bemessung erforderlich. Luftraum Erkundungen für sog. CSV-Verahren mit 1 tiefen Rammsondierungen unter UK Bodenplatte; 2,30

5 Bestandsvermessung IB Blumrich

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