ACHTUNG! Die Bekanntmachung erfolgte als Beschränkte Ausschreibung, da für eine Freihändige Vergabe kein Formblatt zur Veröffentlichung existiert.

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1 ACHTUNG! Bei dieser Vergabe handelt es sich nicht um eine Beschränkte Ausschreibung nach Öffentlichem Teilnahmewettbewerb nach VOB/A sondern um eine Freihändige Vergabe nach Öffentlichem Teilnahmewettbewerb nach VOB/A. Die Bekanntmachung erfolgte als Beschränkte Ausschreibung, da für eine Freihändige Vergabe kein Formblatt zur Veröffentlichung existiert.

2 Bauaufträge Freihändige Vergabe nach Öffentlichem Teilnahmewettbewerb, 12 VOB/A a) Öffentlicher Auftraggeber (Vergabestelle): Name: GESOBAU AG Straße: Wilhelmsruher Damm 142 PLZ, Ort: Berlin (Reinickendorf) Telefon: 030/ Fax: 030/ Internet: b) Vergabeverfahren: Freihändige Vergabe nach Öffentlichem Teilnahmewettbewerb, VOB/A; Vergabe-Nr.: PB/3089/2013 c) Angaben zum elektronischen Vergabeverfahren und zur Ver- und Entschlüsselung der Unterlagen: Ein elektronisches Vergabeverfahren ist nicht vorgesehen. Das Vergabeverfahren wird konventionell in Papierform durchgeführt. d) Art des Auftrags: Ausführung von Bauleistungen Planung und Ausführung von Bauleistungen Bauleistungen durch Dritte e) Ort der Ausführung: Am Schlosspark 30, 32 in Berlin-Pankow f) Art und Umfang der Leistung: Planung und Neubau eines mehrgeschossigen, unterkellerten Wohngebäudes inkl. eines Staffelgeschosses. Die Nutzung ist ausschließlich für Mietwohnzwecke vorgesehen. Generell ist das Ziel des Bauvorhabens ein preisdifferenziertes Wohnungsangebot für eine Zielgruppe von Kunden mit geringem bis mittleren Einkommen anzubieten. Die Wohngebäude bzw. Wohnungen müssen - bezogen auf die Zielgruppe - nachhaltig vermarktbar sein. Dies setzt hohe Maßstäbe an die Wirtschaftlichkeit, hinsichtlich der Investitionskosten, der Lebenszykluskosten, der Gestaltung, der Nachhaltigkeit der Materialien, der Optimierung der Betriebskosten aber auch an die nachhaltige Bewirtschaftung der Gebäude. Die GESOBAU beabsichtigt die Gebäude langfristig für Vermietungszwecke im Eigenbestand zu halten. Seite 1 von 13

3 Hierbei ist mit einer Breite von ca. 46 m und der Tiefe von ca. 13 m eine Brutto- Grundfläche (BGF) von ca m² zu erreichen. Die maximale genehmigungsfähige Ausnutzung sowohl des Grundstücks als auch der BGF gehört zum geschuldeten Leistungssoll. Das Bestandsgebäude in ähnlicher Größe wurde bereits zurückgebaut. Die Abbruchsohle mit Sand- und Schuttresten liegt derzeit ca. 1,50 m unter GOK und ist mit ca. 30 % abgeböscht. Ein Bauvorbescheid liegt vor. Es sind sowohl sämtliche erforderlichen Planungsleistungen im Sinne der HOAI für die Leistungsphasen 1-9 einschließlich evtl. erforderlicher Sachverständigenleistungen als auch alle hochbaulichen und fachtechnischen Bauleistungen als Gesamtverantwortlicher zur bezugsfertigen Errichtung des Wohngebäudes einschließlich der Außenanlagen zu erbringen. Das Vergabeverfahren ist so strukturiert, dass anhand der unter o) aufgeführten Auswahlkriterien 3 bis 5 Bewerber zu Vergabeverhandlungen aufgefordert werden. Für die Zuschlagsentscheidung wird unter anderem die architektonische Qualität des Planungsentwurfs für den Neubau maßgeblich sein. Daher werden die im Rahmen des Teilnahmewettbewerbs ausgewählten Bewerber zunächst aufgefordert, einen Planungsentwurf einzureichen. Die Anforderungen sowie die Bewertungskriterien für den Planungsentwurf werden den nach Abschluss des Teilnahmewettbewerbs ausgewählten Bewerbern mit den Vergabeunterlagen mitgeteilt. Die fristgerecht eingegangenen Planungsentwürfe werden von einem Auswahlgremium des Auftraggebers geprüft und bewertet. Für die Erstellung der Planungsentwürfe sowie deren Überarbeitung wird allen Teilnehmern, die fristgerecht einen den Vergabeunterlagen entsprechenden Entwurf eingereicht, aber letztendlich nicht den Zuschlag erhalten haben, eine Aufwandsentschädigung gewährt, deren Bemessung sich an ortsüblichen Preisgeldern orientiert. Hierfür steht insgesamt ein Betrag in Höhe von ,00 EUR (brutto) zur Verfügung. Auf entsprechende Aufforderung des Auftraggebers haben die Planverfasser ihre Entwürfe vorzustellen. Nach Maßgabe der den Bietern in den Vergabeunterlagen mitgeteilten Bewertungskriterien erfolgt anschließend eine sukzessive Abschichtung des Bieterkreises auf drei verbleibende Bieter. Diese verbleibenden drei Bieter werden zur Angebotsabgabe und zur Überarbeitung ihrer Planungsentwürfe aufgefordert. Mit Abgabe des Angebotes können die Bieter Verhandlungsbedarf mitteilen. Dieser Verhandlungsbedarf ist von den Bietern konkret darzulegen und zu begründen sowie in seinen Auswirkungen zu beschreiben und zu bepreisen. Der Verhandlungsbedarf kann sich sowohl auf das Vertragswerk als auch die funktionale Leistungsbeschreibung beziehen. Die Verhandlungsangebote von Bietern sind nur dann annehmbar, wenn sich der jeweilige Bieter einverstanden erklärt, dass diese Verhandlungsangebote in den fortgeschriebenen Vergabeunterlagen aufgenommen und dann als Kalkulationsgrundlage für ein optimiertes Angebot allen Bietern zur Verfügung gestellt werden. Anderenfalls kann nicht gewährleistet werden, dass im Ergebnis der Verhandlungen vergleichbare Angebote vorliegen. Nach Eingang der Angebote werden Seite 2 von 13

4 die Vergabeverhandlungen geführt. Im Anschluss an diese Vergabeverhandlungen werden die Bieter zur Abgabe eines optimierten letztverbindlichen Angebotes aufgefordert. Auf der Basis dieses optimierten Angebotes erfolgt dann die Zuschlagsentscheidung. Die Überarbeitung der Planungsentwürfe wird ebenfalls im Rahmen der Zuschlagsentscheidung berücksichtigt. Die Vergabestelle behält sich vor, den Ablauf des Vergabeverfahrens ggf. zu modifizieren. Für diesen Fall werden die Teilnehmer an dem Vergabeverfahren hierüber zeitnah unterrichtet. g) Aufteilung Lose: Nein Ja, Angebote können abgegeben werden Nur für ein Los Für ein oder mehrere Lose Für alle Lose h) Ausführungsfristen: Fertigstellung der Leistung bis: 12/2015 Dauer der Leistung: gegebenenfalls Beginn der Ausführung: mit Auftragserteilung i) Nebenangebote: zugelassen nicht zugelassen j) Frist für den Eingang der Teilnahmeanträge: , 13:00 Uhr Anschrift, an die die Anträge zu richten sind: GESOBAU AG Abteilung Einkauf Wilhelmsruher Damm Berlin k) Geforderte Sicherheiten Zur Sicherung der Erfüllung der von dem Auftragnehmer vertraglich übernommenen Verpflichtungen hat der erfolgreiche Bieter Sicherheitsleistung zu erbringen. Der Zeitpunkt für die Sicherheitsleistung, die Höhe und die Anforderung an diese werden in den Vergabeunterlagen näher bestimmt, die die zur Angebotsabgabe aufgeforderten Bewerber erhalten. l) Wesentliche Finanzierungs- und Zahlungsbedingungen Die wesentlichen Finanzierungs- und Zahlungsbedingungen sind in den Vergabeunterlagen aufgeführt, die die zur Angebotsabgabe aufgeforderten Bewerber erhalten. Seite 3 von 13

5 m) Rechtsformen der Bietergemeinschaften: Bewerbergemeinschaften sind zugelassen. Sie müssen gesamtschuldnerisch haften und einen bevollmächtigten Vertreter benennen. Die Bewerbergemeinschaften haben mit dem Teilnahmeantrag eine von allen Mitgliedern unterzeichnete Erklärung (Bewerbergemeinschaftserklärung gem. Anlage 1 zum Bewerbungsbogen) abzugeben, - in der alle Mitglieder mit Namen und Adressen benannt sind, - in der ein bevollmächtigter Vertreter bezeichnet ist, - wonach der bevollmächtigte Vertreter die Mitglieder gegenüber dem Auftraggeber im Vergabeverfahren und für den Fall der Auftragserteilung bei der Vertragsdurchführung rechtsverbindlich vertritt, - mit der die Bildung einer Arbeitsgemeinschaft im Auftragsfall erklärt wird, - wonach alle Mitglieder als Gesamtschuldner haften. Mehrfachbewerbungen sind grundsätzlich unzulässig und führen zum Ausschluss aller hiervon betroffenen Bewerber/Bewerbergemeinschaften, es sei denn die betroffenen Bewerber/Bewerbergemeinschaften weisen nach Aufforderung der Vergabestelle innerhalb einer Frist von 5 Kalendertagen ab dem Zeitpunkt des Zugangs der Aufforderung substantiiert und nachvollziehbar nach, dass eine Verletzung vergabeund wettbewerbsrechtlicher Grundsätze durch die Mehrfachbewerbung auch im Hinblick auf eine etwaige Teilnahme an den Vergabeverhandlungen ausgeschlossen ist. Eine Mehrfachbewerbung liegt beispielsweise vor, wenn einzelne Mitglieder von Bewerbergemeinschaften sich zusätzlich als Einzelbewerber oder an mehr als einer Bewerbergemeinschaft beteiligen. Auch eine Beteiligung unterschiedlicher Niederlassungen eines Bewerbers ist eine Mehrfachbewerbung. Eine Änderung der Zusammensetzung der Bewerbergemeinschaft nach Ablauf der Teilnahmefrist und vor Aufforderung zur Angebotsabgabe ist grundsätzlich unzulässig. Nach Aufforderung zur Angebotsabgabe sind Änderungen der Zusammensetzung aus wichtigem Grund zulässig. Diese Änderungen sind dem Auftraggeber unverzüglich mitzuteilen. Die Bewerber-/Bietergemeinschaft muss nachweisen, dass durch den Austausch von Unternehmen die nachgewiesene Eignung der Bewerber-/Bietergemeinschaft nicht nachteilig geändert wurde. Die vorgenannten Ausführungen gelten entsprechend im Hinblick auf benannte Drittunternehmen, wie Nachunternehmer, verbundene Unternehmen und sonstige Dritte, auf die sich der Bewerber im Rahmen seines Teilnahmeantrages zum Nachweis seiner Eignung berufen hat. n) Nachweise zur Eignung: Persönliche Lage des Wirtschaftsteilnehmers: Mit dem Teilnahmeantrag sind folgende Erklärungen abzugeben: [1] Auskünfte gemäß 6 Abs. 3 Nr. 2 lit. e) bis i) VOB/A ob ein Insolvenzverfahren oder ein vergleichbares gesetzlich geregeltes Verfahren eröffnet oder die Eröffnung beantragt worden ist oder der Antrag Seite 4 von 13

6 mangels Masse abgelehnt wurde oder ein Insolvenzplan rechtskräftig bestätigt wurde, ob sich das Unternehmen in Liquidation befindet, dass nachweislich keine schwere Verfehlung begangen wurde, die die Zuverlässigkeit als Bewerber in Frage stellt, dass die Verpflichtung zur Zahlung von Steuern und Abgaben sowie der Beiträge zur gesetzlichen Sozialversicherung ordnungsgemäß erfüllt wurde, dass sich das Unternehmen bei der Berufsgenossenschaft angemeldet hat. [2] Eigenerklärung über das Vorliegen einer Eintragung in das Berufsregister (z.b. Handelsregister, Architektenkammer), [3] Eigenerklärung über das Vorliegen einer gültigen Betriebshaftpflicht- oder Berufshaftpflichtversicherung, [4] Eigenerklärung über das Vorliegen einer Bauvorlageberechtigung gem. 66 Landesbauordnung Berlin, [5] Bewerbergemeinschaftserklärung (ggf.) gemäß Anlage 1 zum Bewerbungsbogen. Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit: [6] Angaben über den Gesamtumsatz (brutto) jeweils bezogen auf die abgeschlossenen Geschäftsjahre 2010 bis Der gemittelte Gesamtumsatz dieser 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre muss mindestens 8 Mio. EUR betragen; [7] Angaben über den Umsatz (brutto) für die Planung und/oder den Bau von Hochbauprojekten jeweils bezogen auf die abgeschlossenen Geschäftsjahre 2010 bis Der gemittelte Umsatz für die Planung und/oder den Bau von Hochbauprojekten dieser 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre muss mindestens 6 Mio. EUR betragen; Technische Leistungsfähigkeit: [8] Angaben über die Anzahl der Mitarbeiter des Bewerbers jeweils bezogen auf die abgeschlossenen Geschäftsjahre 2010 bis Die gemittelte Anzahl der Mitarbeiter dieser 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre darf die Anzahl von 30 nicht unterschreiten. Von dieser Mindestanzahl an Mitarbeitern müssen mindestens 3 Mitarbeiter berechtigt sein, die Berufsbezeichnung Architekt zu führen oder in der Bundesrepublik Deutschland als Architekt tätig zu werden; [9] Organigramm des vorgesehenen Projektteams mit Angabe der jeweiligen Funktion und mindestens unter Benennung des Projektleiters, des stellvertretenden Projektleiters, des Bauleiters sowie des planenden Architekten; [10] Angaben zu den vorgesehenen, im Organigramm benannten Mitarbeitern des Projektteams unter Angabe der/des: - Namens; - Berufsausbildung; - Qualifikationen/Abschlüsse; - Berufsjahre nach Abschluss; - Berufserfahrungen in der vorgesehenen Funktion (Angabe in Jahren); Seite 5 von 13

7 - Dauer der Unternehmenszugehörigkeit; Die Mitglieder des Projektteams müssen über folgende Berufserfahrungen in der vorgesehenen Funktion verfügen: - Projektleiter: mindestens 10 Jahre, - stellvertretender Projektleiter: mindestens 5 Jahre, - Bauleiter: mindestens 10 Jahre, - Architekt: mindestens 5 Jahre. [11] Angabe von [a] mindestens einem - zum Zeitpunkt der Einreichung des Teilnahmeantrags - abgeschlossenen Referenzprojekt für den im Teilnahmeantrag angegebenen Projektleiter aus den Jahren für die Projektleitung bei einem Neubauvorhaben im Hochbau mit Gesamtkosten (brutto) nach DIN 276 KG von mindestens 2,5 Mio. EUR sowie [b] mindestens einem weiteren zum Zeitpunkt der Einreichung des Teilnahmeantrags abgeschlossenen Referenzprojekt für den im Teilnahmeantrag angegebenen Projektleiter aus den Jahren für die Projektleitung bei der schlüsselfertigen Errichtung eines Neubauvorhabens im Hochbau mit der Gesamtverantwortlichkeit des Auftragnehmers für alle hierfür erforderlichen Planungs- und Bauleistungen und mit Gesamtkosten (brutto) nach DIN 276 KG von mindestens 2,5 Mio. EUR jeweils unter - Benennung des Bauvorhabens; - Benennung des Auftraggebers/Ansprechpartners mit Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon, Fax, -Adresse); - Angabe der Bauzeit; - Kurzbeschreibung des Bauvorhabens; - Angabe der Gesamtkosten (brutto) nach DIN 276 KG ; - Kurzbeschreibung der wesentlichen Aufgabenbereiche in der Projektleitung. Mehrfachbenennungen von Projekten unter [a] und [b] sind grundsätzlich zulässig, es muss jedoch zu [a] und [b] jeweils mindestens ein unterschiedliches Referenzprojekt angegeben werden. [12] Angabe von mindestens 2 - zum Zeitpunkt der Einreichung des Teilnahmeantrags - abgeschlossenen Referenzprojekten für den im Teilnahmeantrag angegebenen stellvertretenden Projektleiter aus den Jahren für die Mitarbeit in der Projektleitung bei Neubauvorhaben im Hochbau jeweils unter - Benennung des Bauvorhabens; - Benennung des Auftraggebers/Ansprechpartners mit Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon, Fax, -Adresse); - Angabe der Bauzeit; - Kurzbeschreibung des Bauvorhabens; - Kurzbeschreibung der wesentlichen Aufgabenbereiche in der Projektleitung. [13] Angabe von mindestens 2 - zum Zeitpunkt der Einreichung des Teilnahmeantrags - abgeschlossenen Referenzprojekten für den im Teilnahmeantrag angegebenen Bauleiter aus den Jahren für die Bauleitung bei Neubauvorhaben im Seite 6 von 13

8 Hochbau mit Gesamtkosten (brutto) nach DIN 276 KG von mindestens 1,5 Mio. EUR jeweils unter - Benennung des Bauvorhabens; - Benennung des Auftraggebers/Ansprechpartners mit Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon, Fax, -Adresse); - Angabe der Bauzeit; - Kurzbeschreibung des Bauvorhabens; - Angabe der Gesamtkosten (brutto) nach DIN 276 KG ; - Kurzbeschreibung der wesentlichen Aufgabenbereiche in der Bauleitung. [14] Angabe von [a] mindestens 5 - zum Zeitpunkt der Einreichung des Teilnahmeantrags - abgeschlossenen Referenzprojekten aus den Jahren für vergleichbare Neubauvorhaben im Hochbau (z.b. Wohnungsbau, öffentliche Bauten, Hotels, Bürogebäude etc.; keine Industriebauten) mit einer BGF von mindestens m² sowie [b] mindestens einem zum Zeitpunkt der Einreichung des Teilnahmeantrags abgeschlossenen Referenzprojekt aus den Jahren für die schlüsselfertige Errichtung eines Neubauvorhabens im Hochbau (z.b. Wohnungsbau, öffentliche Bauten, Hotels, Bürogebäude etc.; keine Industriebauten) mit einer BGF von mindestens m² als Gesamtverantwortlicher für alle hierfür erforderlichen Planungs- und Bauleistungen jeweils unter - Benennung des Bauvorhabens; - Benennung des Auftraggebers/Ansprechpartners mit Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon, Fax, -Adresse); - Angabe der Bauzeit; - Angabe der Gesamtkosten (brutto) nach DIN 276 KG ; - Angabe der BGF; - Angabe, ob alle Planungs- und Bauleistungen als Gesamtverantwortlicher zur schlüsselfertigen Errichtung des Gebäudes erbracht worden sind; - Kurzbeschreibung des Bauvorhabens, insbesondere unter Angabe der Gebäudenutzung, des eigenen Leistungsanteils und der Komplexität (Baustellenlogistik, Fachtechnik etc.). Mehrfachbenennungen von Projekten unter [a] und [b] sind zulässig. [15] Angabe von mindestens einer Referenz für die Teilnahme an einem Architektenwettbewerb für Hochbauvorhaben oder die Teilnahme an einer Architekturausstellung aus den Jahren unter Angabe: - des Auslobers/Ansprechpartners mit Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon, Fax, -Adresse); - des Jahres; - des Ortes; - des Projektnamens; - einer Kurzbeschreibung des Projekts; - der BGF; - ggf. Rang des Preises im Wettbewerb; Seite 7 von 13

9 - ggf. Bezeichnung der Anerkennung; - ggf. Bezeichnung der Architekturausstellung. [16] Angabe mindestens einer Referenz für abgeschlossene Planungsleistungen (mindestens Leistungsphasen 2-5 gemäß HOAI) aus den Jahren für vergleichbare Neubauvorhaben im Hochbau (z.b. Wohnungsbauten, öffentliche Bauten, Hotels, Bürogebäude etc.; keine Industriebauten) mit einer BGF von mindestens m², unter Angabe: - des Auftraggebers/Ansprechpartners mit Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon, Fax, -Adresse); - des Planungszeitraumes (Abschluss LP 2 bis Abschluss LP 5); - des Ortes; - des Projektnamens; - der tatsächlich erbrachten Leistungsphasen gemäß HOAI; - einer Kurzbeschreibung des Projekts, insbesondere unter Angabe der Gebäudenutzung; - der BGF. Die Leistungsphase 5 der jeweiligen Projektreferenz muss zum Zeitpunkt der Einreichung des Teilnahmeantrags abgeschlossen sein. Der Zeitpunkt des Abschlusses der Leistungsphase 2 der jeweiligen Projektreferenz darf nicht vor 2006 liegen. Mehrfachbenennungen zu [15] sind zulässig. Der Auftraggeber behält sich vor, eine Bestätigung der Angaben in den Eigenerklärungen durch Vorlage einer entsprechenden Bescheinigung der zuständigen Stelle zu verlangen. o) Beschränkung der Zahl der Wirtschaftsteilnehmer, die zur Angebotsabgabe bzw. Teilnahme aufgefordert werden: Es ist vorgesehen, im Rahmen des Teilnahmewettbewerbs 3 bis 5 Bewerber für die Vergabeverhandlungen zu berücksichtigen. Sofern mehr als 3 Bewerber geeignet sind, erfolgt die Auswahl anhand folgender Kriterien: I.) Qualifikation des Projektteams I.1) Projektleiter a) Anzahl der unter [11] [a] benannten als Mitglied der Projektleitung betreuten Neubauvorhaben im Hochbau mit Gesamtkosten (brutto) nach DIN 276 KG von mindestens 2,5 Mio. aus den Jahren : 7,5 Punkte für fünf oder mehr Projekte; 4,5 Punkte für drei bis vier Projekte; 1,5 Punkte für ein bis zwei Projekte. Kein Projekt führt zum Ausschluss. b) Anzahl der unter [11] [b] benannten als Mitglied der Projektleitung betreuten Schlüsselfertigneubauvorhaben (Gesamtverantwortlichkeit für sämtliche Seite 8 von 13

10 Planungs- und Bauleistungen) im Hochbau mit Gesamtkosten (brutto) nach DIN 276 KG von mindestens 2,5 Mio. aus den Jahren : 7,5 Punkte für fünf oder mehr Projekte; 4,5 Punkte für drei bis vier Projekte; 1,5 Punkte für ein bis zwei Projekte. Kein Projekt führt zum Ausschluss. I.2) Stellvertretender Projektleiter Anzahl der unter [12] benannten als Mitglied der Projektleitung betreuten Neubauvorhaben im Hochbau aus den Jahren : 7,5 Punkte für fünf oder mehr Projekte; 4,5 Punkte für drei bis vier Projekte; 1,5 Punkte für zwei Projekte. Weniger als zwei Projekte führen zum Ausschluss. I.3) Bauleiter Anzahl der unter [13] benannten als Bauleiter betreuten Neubauvorhaben im Hochbau mit Gesamtkosten (brutto) nach DIN 276 KG von mindestens 1,5 Mio. EUR aus den Jahren : 7,5 Punkte für fünf oder mehr Projekte; 4,5 Punkte für drei bis vier Projekte; 1,5 Punkte für zwei Projekte. Weniger als zwei Projekte führen zum Ausschluss. II.) Erfahrungen im Bereich der Bauausführung II.1) Projektreferenzen gemäß [14] [a] für vergleichbare Neubauvorhaben im Hochbau (z.b. Wohn- oder Bürobauten, Hotels, öffentliche Bauten etc.; keine Industriebauten) aus den Jahren mit einer BGF von mind m²: 20 Punkte für neun oder mehr Referenzen; 13 Punkte für sieben bis acht Referenzen; 7 Punkte für fünf bis sechs Referenzen. Weniger als fünf Referenzen führen zum Ausschluss. II.2) Projektreferenzen gemäß [14] [b] im Schlüsselfertigbau als Gesamtverantwortlicher für sämtliche Planungs- und Bauleistungen für vergleichbare Neubauvorhaben im Hochbau (z.b. Wohn- oder Bürobauten, Hotels, öffentliche Bauten etc.; keine Industriebauten) aus den Jahren mit einer BGF von mindestens m²: 20 Punkte für neun oder mehr Referenzen; 15 Punkte für sieben bis acht Referenzen; 10 Punkte für fünf bis sechs Referenzen; 5 Punkte für drei bis vier Referenzen; 1 Punkt für ein bis zwei Referenzen. Seite 9 von 13

11 Keine Referenz führt zum Ausschluss. III.) Planerische Erfahrungen III.1) Teilnahme an Architekturausstellungen, Teilnahme an Architektenwettbewerben gemäß [15] für eine Hochbaumaßnahme aus den Jahren : 15 Punkte für zwei oder mehrere erste und einen oder mehrere andere Preise (keine Anerkennungen); 12 Punkte für zwei oder mehrere erste Preise; 10 Punkte für einen ersten und einen oder mehrere andere Preise (keine Anerkennungen); 8 Punkte für einen ersten Preis; 6 Punkte für einen oder mehrere andere Preise (keine Anerkennungen); 4 Punkte für eine oder mehrere Anerkennungen; 2 Punkte für die Teilnahme an zwei oder mehreren Architektenwettbewerben für ein Hochbauvorhaben oder die Teilnahme an zwei oder mehreren Architekturausstellungen (ohne Preise/Anerkennungen). Keine Referenz führt zum Ausschluss. III.2) Planungsreferenzen (Leistungsphasen 2-5 gemäß HOAI) gemäß [16] für Neubauvorhaben im Hochbau mit einer BGF von mindestens m² aus den Jahren : 15 Punkte für neun oder mehr Referenzen; 12 Punkte für sieben bis acht Referenzen; 9 Punkte für fünf bis sechs Referenzen; 6 Punkte für drei bis vier Referenzen; 3 Punkte für ein bis zwei Referenzen. Keine Referenz führt zum Ausschluss. Eine Übersicht der Auswahlkriterien (Bewertungsmatrix) ist abrufbar unter: Ausschreibungen/dokumente/WHG_3089_PB/Auswahlmatrix_WHG_3089_PB.pdf Erfüllen mehrere Bewerber gleichermaßen die Anforderungen und ist die Bewerberzahl nach einer objektiven Auswahl entsprechend der zugrunde gelegten Kriterien zu hoch, wird die Auswahl unter den verbleibenden Bewerbern durch Los getroffen. Weitere Anforderungen an Bewerber/Teilnahmeantrag/Verfahren etc.: 1. Die Einreichung eines Teilnahmeantrags ist nur unter Verwendung des Bewerbungsbogens (einschließlich Anlage) zulässig. Dieser ist abrufbar unter: Seite 10 von 13

12 00_Ausschreibungen/dokumente/WHG_3089_PB/Bewerbungsbogen_WHG_ _PB.doc Alternativ zum Download kann der Bewerbungsbogen (einschließlich Anlage) beim Auftraggeber (Anschrift siehe a)) schriftlich oder per Fax, vorzugsweise per angefordert werden. Die Versendung des Bewerbungsbogens erfolgt in diesem Fall ausschließlich per an die von dem Interessenten in der Anforderung zu benennende -Adresse. Formlose Bewerbungen werden nicht berücksichtigt. 2. Der Teilnahmeantrag ist entsprechend der in der Bekanntmachung unter n) [1] bis [16] vorgegebenen Reihenfolge der Angaben und Nachweise zu fertigen. Die Nichteinhaltung dieser Formvorgabe kann dazu führen, dass die ent-sprechenden Angaben und Nachweise nicht berücksichtigt werden. Die Beifügung von Unterlagen, deren Vorlage bei der Abgabe des Teilnahmeantrags nach Maß-gabe dieser Bekanntmachung nicht ausdrücklich gefordert wird, ist nicht erwünscht. Der unterschriebene Teilnahmeantrag ist in 3-facher Ausführung (1 Original, 2 Kopien) in einem verschlossenen und mit der gut lesbaren Aufschrift Teilnahmeantrag: Vergabeverfahren Am Schlosspark gekennzeichneten Umschlag bei der unter j) angegebenen Vergabestelle einzureichen. 3. Bei ausländischen Bewerbern genügen gleichwertige Bescheinigungen des Herkunftslandes. Bei Dokumenten, die nicht in deutscher Sprache verfasst sind, ist eine beglaubigte Übersetzung ins Deutsche beizufügen. 4. Sämtliche in der Bekanntmachung geforderten Nachweise, Erklärungen und sonstige Angaben müssen bis zum Schlusstermin für den Eingang der Teilnahmeanträge bei der Vergabestelle eingegangen sein. 5. Der Auftraggeber behält sich vor, unvollständige, nicht wie gefordert abgegebene bzw. fehlende Nachweise, Erklärungen oder sonstige Angaben der Bewerber nachzufordern. Ein Anspruch auf eine derartige Handhabung besteht jedoch nicht. Insbesondere kann der Auftraggeber aus zeitlichen Gründen oder aus Gründen der Gleichbehandlung solche Teilnahmeanträge vom Vergabeverfahren ausschließen. Der Auftraggeber behält sich vor, weitergehende Nachweise insbesondere zur Eignung der Bewerber nachzufordern, sofern er Hinweise auf eine fehlende Eignung hat. Entsprechende Nachweise können etwa ein Bundes- oder Gewerbezentralregisterauszug sein. 6. Die Anforderungen der Bekanntmachung gelten auch für Bewerbergemeinschaften und deren Mitglieder. Die geforderten Nachweise, Angaben und Erklärungen sind von jedem Mitglied der Bewerbergemeinschaft auf einem separaten Bewerbungsbogen einzureichen. Dabei genügt es, wenn die Anforderungen an die wirtschaft- Seite 11 von 13

13 liche und finanzielle (Ziffern [6] und [7]) bzw. technische Leistungsfähigkeit (Ziffern [8] bis [16]) in der Summe der Bewerbergemeinschaftsmitglieder erfüllt werden. 7. Macht ein Bewerber von der Möglichkeit Gebrauch, Drittunternehmen (z.b. Nachunternehmer, verbundene Unternehmen oder sonstige Dritte, auf die sich der Bewerber im Rahmen seines Teilnahmeantrages beruft) vorzusehen, so ist das Drittunternehmen zu benennen und Art und Umfang des Drittunternehmeranteils zu bezeichnen. Die Vergabestelle behält sich bei Bietern oder Bietergemeinschaften mit demselben Drittunternehmer zudem vor, diesen Drittunternehmer aus Wettbewerbsgründen von der Teilnahme an Vergabeverhandlungen auszuschließen. Die Drittunternehmerleistung kann in diesem Fall dennoch zum Gegenstand der Vergabeverhandlungen gemacht werden. 8. Soweit sich der Bewerber hinsichtlich seiner Eignung auf Ressourcen eines Drittunternehmers bezieht, sind für diese Unternehmen die geforderten Nachweise, Angaben und Erklärungen auf einem separaten Bewerbungsbogen einzureichen. 9. Auf Verlangen des Auftraggebers sind für die Drittunternehmen die in der Vergabebekanntmachung geforderten Nachweise, Erklärungen und Angaben einzureichen. Der Auftraggeber kann dieses Verlangen auf bestimmte Nachweise, Erklärungen und Angaben sowie einzelne Drittunternehmen, insbesondere auf solche, deren Leistungsanteil Hauptleistungen betreffen, beschränken. Spätestens mit Abgabe des letztverbindlichen Angebotes haben die Bieter ihrer Obliegenheit nachzukommen, die Verfügbarkeitserklärungen der von ihnen vorgesehenen Drittunternehmen einzureichen. 10. Gemäß Frauenförderverordnung (FFV) vom (Gesetz- und Verordnungsblatt für Berlin, Seite 498) müssen die zur Angebotsabgabe aufgeforderten Bieter mit Abgabe des Angebotes eine entsprechende Erklärung abgeben. Angebote, die keine oder unvollständige Erklärungen gem. 1 Abs. 2 FFV enthalten, werden nicht berücksichtigt. 11. Es bestehen gesonderte Anforderungen nach dem Berliner Ausschreibungs- und Vergabegesetz (AVG) vom (GVBl.S.399 vom ), zuletzt geändert am (GVBl.S.159 vom ). Näheres siehe Vergabeunterlagen. 12. Der Bewerber bzw. der zu Vergabeverhandlungen aufgeforderte Bieter (einschließlich eventueller Drittunternehmer) darf weder einen Eintrag im Berliner Korruptionsregister, Gewerbezentralregister, noch in den Sanktionslisten der EG- Antiterrorismusverordnung (EG) Nr. 2580/2001 und 881/2002 haben. Eine diesbezügliche Abfrage erfolgt vor Zuschlagserteilung. Seite 12 von 13

14 13. Die zu Vergabeverhandlungen aufgeforderten Bieter haben sich zu verpflichten, im Fall der Auftragserteilung einen Integritätsvertrag mit der GESOBAU AG abzuschließen. Auf Angebote von Bietern, die den Abschluss einer derartigen Vereinbarung verweigern, kann der Zuschlag nicht erteilt werden. 14. Nachfragen werden nur beantwortet, wenn sie unter Angabe der Auftragsbezeichnung bis spätestens 7 Kalendertage vor Ablauf der Frist für den Eingang der Teilnahmeanträge in Textform d.h. per Post, oder Fax an die Vergabestelle gestellt werden. Eine Beantwortung erfolgt ausschließlich in Textform für alle fristgerecht eingegangenen Bewerberfragen spätestens 4 Tage vor Ablauf der Teilnahmefrist. Der aktuelle Fragen- / Antwortenkatalog steht zum Download zur Verfügung unter: 00_Ausschreibungen/dokumente/WHG_3089_PB/Aktueller_Fragen- _und_antwortenkatalog_whg_ _pb.pdf Alternativ kann der aktuelle Fragen- / Antwortenkatalog beim Auftraggeber (Anschrift siehe a)) per angefordert werden. p) Nachprüfung behaupteter Verstöße Nachprüfungsstelle ( 21 VOB/A): Senatsverwaltung für Stadtentwicklung und Umwelt VI A1 Württembergische Straße Berlin Telefon: und 8546 Telefax: Bei Schreiben an die Nachprüfungsstelle wird empfohlen, eine Kopie dieser Bekanntmachung beizufügen. Seite 13 von 13