SOZIALE INFRASTRUKTUR AUSBAUEN, ENERGIE SPAREN UND BARRIEREN REDUZIEREN Informationen zu den KfW-Förderprodukten für Unternehmen der Freien Wohlfahrtspflege
Sehr geehrte Damen und Herren, jedes Jahr steigen die Energiekosten. Gleichzeitig wird die deutsche Bevölkerung immer älter. Die Einrichtungen und Dienste der Freien Wohlfahrtspflege sollten auf diese Entwicklungen reagieren und Immobilien und Infrastruktur entsprechend sanieren. Der Abbau von Barrieren erleichtert älteren Menschen und Menschen mit Behinderung die Teilnahme am gesellschaftlichen Leben. Investitionen in die Energieeffizienz von Gebäuden senken die Nebenkosten. Unser Partner, die KfW, unterstützt mit zinsgünstigen Krediten und Zuschüssen energetische Investitionen sowie den Abbau von Barrieren. Eine solche Unterstützung kann dazu führen, dass sich Modernisierungsvorhaben deutlich früher rechnen. In diesem Flyer finden Sie Informationen über die KfW-Förderprogramme für die soziale Infrastruktur in komprimierter Form. Diese Informationen sollen Ihnen bei Ihren Investitionsentscheidungen helfen. Mit freundlichen Grüßen Dr. Gerhard Timm Geschäftsführer Bundesarbeitsgemeinschaft der Freien Wohlfahrtspflege 2
KFW-FÖRDERPRODUKTE Energetisch Sanieren Kredit 151/152 Energieeffizient Sanieren Investitionszweck Höchstbetrag Konditionen Konditionen Energetische Sanierung von Wohngebäuden einschließlich Wohn-, Alten- und Pflegeheimen sowie Ersterwerb von saniertem Wohnraum (Komplettsanierung zu KfW-Effizienzhäusern oder Einzelmaßnahmen, Sonderregelungen für Baudenkmale oder Gebäude mit sonstiger besonders erhaltenswerter Bausubstanz) Bis zu 75.000 pro Wohneinheit beim KfW-Effizienzhaus, bis zu 50.000 bei Einzelmaßnahmen Zinssatz ab 1 % eff. p. a. (Stand: 07.03.2014), bis zu 13.125 Tilgungszuschuss, 10 Jahre Zinsbindung, Kreditlaufzeit 4 bis 30 Jahre, 1 bis 5 Tilgungsfreijahre Weitere Informationen unter www.kfw.de/151 oder www.kfw.de/152 Kredit 167 Energieeffizient Sanieren Ergänzungskredit Investitionszweck Höchstbetrag Konditionen Einbau einer neuen Heizungsanlage auf Basis erneuerbarer Energien (alte Anlage vor 1. Januar 2009 installiert) Bis zu 50.000 für jede Wohneinheit Zinssatz ab 2,22 % eff. p. a. (07.03.2014), 10 Jahre Zinsbindung, Kreditlaufzeit 4 bis 10 Jahre, 1 bis 2 Tilgungsfreijahre Weitere Informationen unter www.kfw.de/167 Kredit 219 IKU Energetische Stadtsanierung Energieeffizient Sanieren Investitionszweck Sanierung von Nichtwohngebäuden der kommunalen und sozialen Infrastruktur (Komplettsanierung zu Effizienzhäusern oder Einzelmaßnahmen) Höchstbetrag Bis zu 500 Kreditsumme pro m² Nettogrundfläche Konditionen Zinssatz ab 1,00 % eff. p. a. (Stand 07.03.2014), bis zu 12,5 % Tilgungszuschuss, 10 Jahre Zinsbindung, Kreditlaufzeit bis 30 Jahre, 1 bis 5 Tilgungsfreijahre Weitere Informationen unter www.kfw.de/219 3
Barrieren reduzieren Kredit 159 Altersgerecht Umbauen Investitionszweck Barrierereduzierende Umbaumaßnahmen in Wohnimmobilien (Einzelmaßnahmen oder umfassende Barrierereduzierung zum KfW-Standard Altersgerechtes Haus ). Nicht gefördert werden Pflege- und Altenwohnheime, die unter Anwendungsbereich des Heimgesetzes ( 1 HeimG) fallen Höchstbetrag Bis zu 50.000 pro Wohneinheit Konditionen Zinssatz 1 2,1 % eff. p. a. (Stand: 07.03.2014), 5 bis 10 Jahre Zinsbindung, Kreditlaufzeit 10 bis 30 Jahre, 1 bis 5 Tilgungsfreijahre Weitere Informationen unter www.kfw.de/159 Kredit 234 IKU Barrierearme Stadt Investitionszweck Barrierereduzierende Maßnahmen an bestehenden kommunalen und sozialen Gebäuden zum Beispiel Schulen, Kindergärten, Bibliotheken, Veranstaltungsund Sportstätten sowie in Verkehrsanlagen und im öffentlichen Raum Höchstbetrag Bis zu 50 Mio. pro Vorhaben Konditionen Zinssatz ab 1,21 % eff. p. a. (Stand: 07.03.2014), 10 Jahre Zinsbindung, Kreditlaufzeit bis 20 Jahre, bis zu 3 Tilgungsfreijahre Weitere Informationen unter www.kfw.de/234 4
Infrastruktur ausbauen Kredit 148 IKU Investitionskredit Kommunale und Soziale Unternehmen Investitionszweck Investitionen in die kommunale und soziale Infrastruktur, zum Beispiel in Kindergärten, Krankenhäuser, Altenpflegeeinrichtungen und ambulante Pflegedienste Höchstbetrag Bis zu 50 Mio. pro Vorhaben Konditionen Zinssatz ab 2,12 % eff. p. a. (Stand: 07.03.2014), 10 oder 20 Jahre Zinsbindung, Kreditlaufzeit bis 30 Jahre, 1 bis 5 Tilgungsfreijahre Weitere Informationen unter www.kfw.de/148 Praxisbeispiel: Seniorenzentrum Am Anger heißt das DRK-Seniorenzentrum in Lalendorf (Mecklenburg-Vorpommern), das Anfang 2014 eröffnet wurde. Früher war in dem Gebäude der Konsum untergebracht. Das Haus steht mitten im Ortszentrum ideal gelegen für Senioren, die am Alltag teilnehmen wollen, sagt Martina Glaser vom DRK Kreisverband Güstrow. 1,35 Millionen Euro hat das DRK in den Umbau gesteckt. Dabei kamen Fördermittel aus vier verschiedenen KfW-Programmen zum Einsatz, darunter Altersgerecht Umbauen und IKU Investitionskredit Kommunale und Soziale Unternehmen. Neben fünf Senioren-Wohnungen für Betreutes Wohnen bietet das Haus 15 Plätze für die Tagespflege. Auch die Begegnungsstätte wird sehr gut angenommen, freut sich Martina Glaser. 5
WAS IST WAS? Gemeinnützigkeit Gemeinnützige Organisationen, einschließlich der Kirchen, sind von der Körperschaftssteuer befreit. Die Freistellung erfolgt durch Bestätigung des Finanzamtes. Finanzierungspartner Für die Förderprodukte der KfW gilt das Hausbankprinzip. Das heißt: Den Antrag stellen Sie nicht direkt bei der KfW, sondern bei Ihrem Finanzierungspartner. Dazu zählen Geschäftsbanken, Sparkassen, Genossenschaftsbanken, Direktbanken, Bausparkassen und Versicherer. KfW-Effizienzhaus Ein KfW-Effizienzhaus ist ein Gebäude mit einem geringen Energiebedarf. Die jeweilige Zahl gibt an, wie viel Energie das Haus nach der Sanierung im Vergleich zum zulässigen Grenzwert eines Neubaus nach der Energieeinsparverordnung (EnEV) benötigt. Ein KfW-Effizienzhaus 85 benötigt also beispielsweise nur 85 Prozent des Jahresprimärenergiebedarfs eines EnEV-Neubaus. Tilgungszuschuss Der Tilgungszuschuss ist ein zusätzlicher Bonus in den KfW- Produkten Energieeffizient Sanieren und IKU Energetische Stadtsanierung Energieeffizient Sanieren. Er wird gewährt, wenn nach Abschluss der Sanierung der energetische Standard des geplanten KfW-Effizienzhauses erreicht wurde. Je besser der Standard ist, desto höher fällt der Tilgungszuschuss aus. Nähere Infos finden Sie auf den jeweiligen Programmseiten www.kfw.de/151 und www.kfw.de/219. 6
HILFREICHE INTERNETSEITEN KfW-Förderprodukte für kommunale und soziale Infrastruktur www.kfw.de/infrastruktur Online-Beratungsanfrage www.kfw.de/beratungsanfrage KfW-Tilgungsrechner www.kfw.de/tilgungsrechner 7
BAGFW In der Bundesarbeitsgemeinschaft der Freien Wohlfahrtspflege e. V. (BAGFW) arbeiten die Spitzenverbände der Freien Wohlfahrtspflege zusammen. Ihr gemeinsames Ziel ist die Sicherung und Weiterentwicklung der sozialen Arbeit durch gemeinschaftliche Initiativen und sozialpolitische Aktivitäten. Bundesarbeitsgemeinschaft der Freien Wohlfahrtspflege e. V. (BAGFW) Oranienburger Str. 13 14 10178 Berlin Telefon 030 240 89 0 info@bag-wohlfahrt.de www.bagfw.de KfW Die KfW ist die wichtigste Förderbank in Deutschland, sowohl für Privatpersonen als auch für Unternehmen, Städte, Gemeinden sowie gemeinnützige und soziale Organisationen. Anteilseigner sind zu 80 Prozent der Bund und zu 20 Prozent die Länder. Der Sitz der KfW ist Frankfurt am Main, sie unterhält Niederlassungen in Berlin und Bonn. KfW Bankengruppe Palmengartenstraße 5-9 60325 Frankfurt am Main Infocenter Telefon 0800 5399002* infocenter@kfw.de www.kfw.de * kostenfreie Rufnummer Fotos: thinkstock.de 8