e&u energiebüro gmbh Markgrafenstr. 3, 33602 Bielefeld Telefon: 0521/17 31 44 Fax: 0521/17 32 94 E-Mail: info@eundu-online.de Internet: www.eundu-online.de Aktuelles zum Energieausweis für Wohngebäude Rheda-Wiedenbrück, 8.2.2015 Michael Brieden-Segler e&u energiebüro gmbh Michael Brieden-Segler 8.2.2015 1 Grundlagen Nutzerprojekte Bildung Klimaschutzkonzepte www.eundu-online.de Gebäudeanalysen Energiesparendes Bauen e&u energiebüro gmbh Michael Brieden-Segler 8.2.2015 2 1
Grundlagen Energiewende was denn? Endenergieverbrauch Deutschland 29% 51% Wärmemarkt Strom Kraftstoffe 20% e&u energiebüro gmbh Michael Brieden-Segler 8.2.2015 3 Grundlagen CO 2 -Emissionen in Deutschland e&u energiebüro gmbh Michael Brieden-Segler 8.2.2015 4 2
Grundlagen Energieeinsparung und Klimaschutz in Gebäuden: Gesetzlicher Rahmen EU-Gebäuderichtlinie 2010 EnEG 2013 HeizKV 2009 EnEV 2013 EnEV 2017 e&u energiebüro gmbh Michael Brieden-Segler 8.2.2015 5 EU-Gebäuderichtlinie EU-Gebäuderichtlinie e&u energiebüro gmbh Michael Brieden-Segler 8.2.2015 6 3
EU-Gebäuderichtlinie EU-Gebäuderichtlinie - Energieausweise Es wird die Pflicht der Behörden zur stichprobenhaften Kontrolle eingeführt. e&u energiebüro gmbh Michael Brieden-Segler 8.2.2015 7 Einleitung Energieausweise nach EnEV 2013 e&u energiebüro gmbh Michael Brieden-Segler 8.2.2015 8 4
Ausweise Wann muss ein Ausweis erstellt werden? Neubau: für das fertig gestellte Gebäude Bestand: Bei Verkauf, Vermietung, Verpachtung, Leasing Aushangpflicht: Ausnahme: Öffentl. Einr. > 500 m² NF; ab 1.5.2015 > 250 m² Private: nur, wenn Ausweis vorhanden, > 500 m² denkmalgeschützte Gebäude e&u energiebüro gmbh Michael Brieden-Segler 8.2.2015 9 Ausweise Wofür wird der Ausweis erstellt? Grundsatz: Ausnahme: Gültigkeit: Form: Ausweise werden für Gebäude erstellt. Wohngebäude, mit relevantem Nichtwohnanteil Nichtwohngebäude mit relevantem Wohnanteil Flächenanteil jeweils > 10 % abweichende Nutzungsrandbedingungen 10 Jahre Es sind die Formulare der Anlagen der EnEV zu verwenden e&u energiebüro gmbh Michael Brieden-Segler 8.2.2015 10 5
Ausweise Welcher Ausweistyp wann? Bedarfsausweis: Neubauten wenn keine Verbrauchsdaten vorliegen Wohngebäude < 5 WE bei Bauantrag vor dem 1.11.1977, die nicht auf Niveau der WSchV `77 saniert wurden Verbrauchsausweis: alle Nichtwohngebäude alle sonstigen Wohngebäude e&u energiebüro gmbh Michael Brieden-Segler 8.2.2015 11 Ausweise Bedarfsausweise Aufnahme der Bau- und Anlagentechnik Energiebilanzierung nach normierten Rahmenbedingungen Quelle: Energieagentur NRW e&u energiebüro gmbh Michael Brieden-Segler 8.2.2015 12 6
Ausweise Grundsätze für Verbrauchsausweise Abgrenzung Gebäude Leerstände berücksichtigen Verbräuche der letzten 3 Abrechnungsperioden / mind. zus. 36 Monaten Witterungsbereinigung der wetterabhängigen Anteile PLZ-Verfahren (Potsdam statt Würzburg) Wohngebäude: Bezugsfläche A N EZFH mit beheiztem Keller A N = A Wohnfläche * 1,35 alle sonstige A N = A Wohnfläche * 1,2 Nichtwohngebäude: Bezugsfläche beheizte/gekühlte NGF Kennwertbildung (kwh/m²): Unterer Heizwert H i bezogen auf A N e&u energiebüro gmbh Michael Brieden-Segler 8.2.2015 13 Ausweise Sonstige Neuerungen Übergabe: dez. WW-Bereitung: Gebäude gekühlt: Ausweise müssen den Kauf-oder Mietinteressen übergeben werden; bei Besichtigungsaktionen reicht Aushang Zuschlag + 20 kwh/m² Zuschlag + 6 kwh/m² Witterungsbereinigung: Standort Potsdam statt Würzburg Kontrolle: Stichprobenhafte Kontrolle Registrierung e&u energiebüro gmbh Michael Brieden-Segler 8.2.2015 14 7
Ausweise Faktoren zur Witterungsbereinigung (DWD.DE e&u energiebüro gmbh Michael Brieden-Segler 8.2.2015 15 Ausweise EnEV 2013 Anlage 6 Formular S. 1 e&u energiebüro gmbh Michael Brieden-Segler 8.2.2015 16 8
Ausweise EnEV 2013 Anlage 6 Formular Verbrauchsausweis e&u energiebüro gmbh Michael Brieden-Segler 8.2.2015 17 Ausweise Anlage 10: Einteilung in Energieeffizienzklassen e&u energiebüro gmbh Michael Brieden-Segler 8.2.2015 18 9
Ausweise EnEV 2013 Anlage 6 Formular Verbrauchsausweis e&u energiebüro gmbh Michael Brieden-Segler 8.2.2015 19 Primärenergiefaktoren Primärenergiefaktoren Ab 1.1.2016: 1,8 Quelle: DIN 18599 2011-12 e&u energiebüro gmbh Michael Brieden-Segler 8.2.2015 20 10
Ausweise EnEV 2013 Anlage 6 Formular Verbrauchsausweis e&u energiebüro gmbh Michael Brieden-Segler 8.2.2015 21 Ausweise Entwicklung des spezifischen Heizenergieverbrauchs e&u energiebüro gmbh Michael Brieden-Segler 8.2.2015 22 11
Ausweise Ausweise Wohngebäude: Vergleichswerte EnEV 2009 EnEV 2014 e&u energiebüro gmbh Michael Brieden-Segler 8.2.2015 23 Ausweise EnEV 2013 Anlage 6 Formular Verbrauchsausweis e&u energiebüro gmbh Michael Brieden-Segler 8.2.2015 24 12
Ausweise EnEV 2013 Anlage 6 Modernisierungsempfehlungen sind Bestandteil des Ausweises. Sie sind verpflichtend! e&u energiebüro gmbh Michael Brieden-Segler 8.2.2015 25 Ausweise Angaben in Immobilienanzeigen Wo: Was: In kommerziellen Medien, falls vorhanden Art des Ausweises Effizienzklasse (Wohngebäude) Baujahr des Gebäudes (Wohngebäude) wesentlicher Energieträger Kennwerte bezogen auf Gebäudenutzfläche A N Sonnige 2-Zi-Wg. 68 m² Balkon, 600,- kalt VA, 85 kwh, Gas, Bj: 63, Klasse C Alte Ausweise: Nur Angaben, die vorliegen; Effizienzklasse möglich e&u energiebüro gmbh Michael Brieden-Segler 8.2.2015 26 13
Fehler Typische Fehler bei Verbrauchsausweisen Verwendung von H s statt H i nicht zulässige Zeiträume für Verbrauchsausweis verwandt falsche Flächenermittlung (unbeheizte bzw. beheizte Nebenflächen) Leerstände nicht berücksichtigt falsche Differenzierung zwischen Wohn- und Nichtwohnnutzung keine oder unzureichende Maßnahmenempfehlungen Verbrauchsausweis erstellt, obwohl Bedarfsausweis erforderlich gemeinsamer Ausweis für Reihenhausbebauung statt pro Gebäude e&u energiebüro gmbh Michael Brieden-Segler 8.2.2015 27 Perspektiven Perspektiven e&u energiebüro gmbh Michael Brieden-Segler 8.2.2015 28 14
Perspektiven EnEV-2013 - Ziele e&u energiebüro gmbh Michael Brieden-Segler 8.2.2015 29 Perspektiven e&u energiebüro gmbh Michael Brieden-Segler 8.2.2015 30 15
e&u energiebüro gmbh Markgrafenstr. 3, 33602 Bielefeld Telefon: 0521/17 31 44 Fax: 0521/17 32 94 E-Mail: info@eundu-online.de Internet: www.eundu-online.de Ich danke Ihnen für Ihre Aufmerksamkeit! e&u energiebüro gmbh Michael Brieden-Segler 8.2.2015 31 Perspektiven Wirtschaftliche Rahmenbedingungen Ausgangslage: Heizenergiekosten 1 Mio /a Preissteig. Verdoppelung Jahre % pro Jahr 10 20 30 40 5 15 1,6 2,7 4,3 7 7,5 10 2 4 9 18 15 5 4 17 66 267 e&u energiebüro gmbh Michael Brieden-Segler 8.2.2015 32 16
Sonstige Regelungen Berücksichtigung von Leerständen Leerstand ist zu berücksichtigen, wenn f leer > 0,05 Berücksichtigt werden nur die Monate Oktober bis März e&u energiebüro gmbh Michael Brieden-Segler 8.2.2015 33 Sonstige Regelungen Berücksichtigung von Leerständen e&u energiebüro gmbh Michael Brieden-Segler 8.2.2015 34 17
Einbindung KWK Berechnung von BHKW bei Verbrauchsausweis Quelle: DIN 18599-9 : 2011-12 e&u energiebüro gmbh Michael Brieden-Segler 8.2.2015 35 Einbindung KWK Berechnung von BHKW bei Verbrauchsausweis Verfahrensschritt Wert Brennstoffeinsatz gesamt 150.000 kwh Brennstoffeinsatz BHKW 100.000 kwh Stromerzeugung (1 Drittel) 30.000 kwh Wärmeerzeugung (2 Drittel) 60.000 kwh Anteil Wärme am Brennstoff (Gas) 66.000 kwh Gas für Wärme 116.000 kwh Oder: Wärmelieferung nach WMZ e&u energiebüro gmbh Michael Brieden-Segler 8.2.2015 36 18
Grundlagen Wer weiß, wie Gesetze und Würste zustande kommen, kann nachts nicht mehr ruhig schlafen. Otto von Bismarck e&u energiebüro gmbh Michael Brieden-Segler 8.2.2015 37 Konrtolle Registrierung Zunächst ist eine Erstanmeldung erforderlich. Die Registrierung erfolgt über Druckapplikation in EDV. Kosten: 5,50 pro Registrierungsnummer e&u energiebüro gmbh Michael Brieden-Segler 8.2.2015 38 19
Kontrolle Umfang der stichprobenhafte Kontrolle Stufe 1 (DIBt): 5 % Stufe 2 (Länder): 5 % Vergabe der Registrierungsnummer ohne Kontrolle Anforderung der xml-datei (aus EDV erstellt), solange Ersteller bei Registrierung online ist Plausibilitäskontrolle Anonymisierung der Eingaben automatisierte Prüfung der Werte und Modernisierungsempfehlungen Plausibiliätskontrolle Eintrag der Prüfergebnisse in eine zentrale DIBt-Datei Ersteller muss Daten liefern Stufe 3 (Länder): 400 Ausweise Händisches Nachprüfen der Eingabedaten und Ergebnisse Gebäudebegehungen Aufbewahrungspflicht der Unterlagen 2 Jahre e&u energiebüro gmbh Michael Brieden-Segler 8.2.2015 39 20