VERTRAUEN IN GEMEINSAME WERTE Zielorientiert, verlässlich und authentisch.
KONTINUITÄT UND FACHKOMPETENZ Seit über 40 Jahren haben wir als Kompetenzbereich der Alfina Treuhand AG von Klosters aus sämtliche Dienstleistungen im Immobilienbereich angeboten. Per 1. Juli 2014 wurde dieser Leistungsbereich ausgegliedert und in das neu gegründete Unternehmen Alfina Immobilien AG überführt. Damit sind beide Unternehmungen in der Lage, ihr Profil zu schärfen und sich in Zukunft noch präziser auf die jeweiligen Marktanforderungen einzustellen. Um den steigenden Anforderungen gerecht zu werden, bedienen wir uns einer klaren Zuständigkeitsstruktur, die Flexibilität, Transparenz und Vertrauen schafft. Unser breites Kundenspektrum schätzt die persönliche Beratung und die qualifizierten Lösungen. Mit unseren Standorten Klosters und Chur sind wir für unsere Kunden vor Ort stets direkt erreichbar. Die regionale Verbundenheit macht uns zum idealen Geschäftspartner für den Raum Graubünden und die angrenzenden Gebiete. Kontinuität und praxisorientiertes Handeln gehören zu unseren zentralen Werten. Unsere langjährigen Kontakte am Markt helfen uns dabei gleichermassen, wie die ständige Aus- und Weiterbildung unserer Mitarbeiter. Damit gewähren wir unseren Kunden die Sicherheit, in allen Bereichen unserer Arbeit am Puls der Zeit zu agieren. Wir sind für Sie da, um gemeinsam bleibende Akzente für Gegenwart und Zukunft zu setzen. Vertrauen Sie auf unsere überzeugende Kombination aus Erfahrung, Modernität und dem hohen Standard unserer Dienstleistungen. 2
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FUNDIERTE SICHERHEIT ALS PRINZIP Eine Immobilie ist eine starke Investition für Privatpersonen wie für Unternehmen. Als Ihr persönliches Kompetenzzentrum bietet die Alfina Immobilien AG von Klosters und Chur aus in ganz Graubünden und in den angrenzenden Kantonen sämtliche Dienstleistungen im Immobiliensektor an. Schwerpunkt ist die Betreuung von Liegenschaften im Stockwerk eigentum und die Vermittlung und der Verkauf attraktiver Immobilien. Kompetente Sicherheit und Flexibilität Eine Vielzahl von Wohnobjekten verschiedenster Grössen und Preisklassen geniessen heute die verantwortungsvolle Betreuung durch unsere Fachleute. Zentrales Element der kompetenten Bewirtschaftung ist die Vertrauensperson der Alfina Immobilien AG, die mit Ihnen die optimale Lösung für Ihr Anliegen erreicht. Unser Ziel ist dabei eine langfristige, starke Partnerschaft, die durch gegenseitiges Verständnis und tatkräftige Unterstützung Ihre Interessen wahrt und vertritt. Ob als Eigentümer, Käufer, Bauherr oder Vermieter einer Immobilie für uns steht Ihre Zufriedenheit im Vordergrund. Immobilienbewirtschaftung Verwaltung von Stockwerkeigentum und Mietliegenschaf ten mit technischer, kaufmännischer und administrativer Bewirtschaftung. Leitung der Eigentümer-Versammlung, Protokollierung und Umsetzung der Beschlüsse, Unterhalts- und Investitionsplanungen zur Werterhaltung und Wert steigerung, Budgetierung und Abrechnung der Betriebsund Unterhaltskosten, Personalwesen und vieles mehr. Vermietung Betreuung und Bewirtschaftung von Mietliegenschaften, Beratung in allen Fragen des Mietrechts. Verkauf Übernahme und Abwicklung des Verkaufs Ihrer Liegenschaft, Vermittlung von attraktiven Kaufobjekten, Beratung beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie auf der Grundlage langjähriger Erfahrungen und detaillierter Marktkenntnisse. Finanzierung Vermittlung von individuellen Finanzierungsprodukten. Immobilienschätzungen Objektbesichtigung, Objektanalyse, Bewertung unter Berücksichtigung der lokalen und regionalen Gegebenheiten, Ausarbeitung des Schätzungsberichts. Bautreuhand Vertretung und Beratung der Bauherrschaft während der Bauzeit, Bauabnahme, Überwachung der Garantiearbeiten mit Ausführungs- und Terminkontrolle, Zahlungswesen, Buchführung und Bauabrechnung. ALFINA 4
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VERLÄSSLICHE PARTNER Seit 1970 betreut die Alfina Treuhand AG in Chur und Klosters ihre Kunden als Treuhandunternehmen und als Wirtschaftsprüfer. Kontinuität in der Partnerschaft zwischen Ihnen und Ihrem versierten Beratungsprofi ist uns ein wichtiges Anliegen. Wir halten viel von persönlicher Initiative und weniger von geschäftlicher Routine. Erstklassig beraten auf allen Ebenen Ihre Ansprechperson ist Ihr persönlicher Kundenberater, ein erfahrener Generalist mit lokaler Verankerung, der Ihre unterschiedlichen Anliegen effizient und diskret betreut. Unsere Vorgehensweise ist dabei nicht nur auf die steuerlichen und gesetzlichen Rahmenbedingungen konzentriert, sondern berücksichtigt auch die betriebswirtschaftlichen Grundsätze. Als Ihr Kompetenzzentrum bieten wir eine Vielzahl von Treuhanddienstleistungen an. Damit Sie nicht nur auf einen langfristigen Erfolg bauen, sondern sich auf andere wesentliche Dinge konzentrieren können. Finanz- und Rechnungswesen Von Buchführung über Business-Pläne bis Ausarbeitung von Budgets, Finanz- und Liquiditätsplänen sowie die Erstellung von Mehrwertsteuerabrechnungen. Wirtschaftsprüfung Von Prüfungen der Jahresrechnung als gesetzliche Revisions - stelle, bei Gründungen, Kapital erhöhungen, Kapitalherabsetzungen und Liquidationen bis zur Konzernrechnungs prüfung nach schweizerisch anerkannten Grundsätzen. Steuerberatung Von Steuerplanung und Beratung bis zur Erstellung der Steuerdeklarationen und Vertretung bei kantonalen und eidgenössischen Steuerbehörden. Unternehmensberatung Von der Gründung über finanzielle und geschäftliche Beratung bis hin zur Betreuung von kleineren und mittleren Unternehmungen. Treuhand- und Verwaltungsfunktionen Von Beratung in Finanzierungsfragen über Mitwirkung bei güterund erbrechtlichen Angelegenheiten bis hin zu Erb teilungen und Sachwalterschaften. ALFINA 6
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VIELEN DANK FÜR IHR VERTRAUEN Vertrauen kann nur entstehen, wenn man sich in allen Fällen aufeinander verlassen kann. Ergreifen Sie die Initiative und nehmen Sie unser Angebot an, eine leistungsfähige, langfristige und vertrauensvolle Partnerschaft wachsen zu lassen. Nehmen Sie noch heute Kontakt zu uns auf und lassen Sie uns ein gutes Gespräch über Ihre Zukunft führen. Mit uns an Ihrer Seite. ALFINA IMMOBILIEN AG Landstrasse 36 7252 Klosters Dorf Tel. 081 414 00 00 Fax. 081 414 00 09 immo@alfina.ch www.alfina.ch ALFINA IMMOBILIEN AG Masanserstrasse 136 7000 Chur Tel. 081 286 77 01 Fax. 081 286 77 07 immo@alfina.ch www.alfina.ch