Bauen und Wohnen. Kapitel 6. Bauen und Wohnen

6 Bauen und Wohnen Bauen und Wohnen Kapitel 6 Bautätigkeitsstatistik Sie erfasst alle geplanten und durchgeführten meldepflichtigen Baumaßnahmen, bei denen Wohn- oder Nutzraum zu- oder abgeht. Nicht erfasst werden Gebäude ohne Wohnungen, deren umbauter Raum geringer als 350 m³ ist oder deren veranschlagte Baukosten weniger als 18000 betragen. Grundlage der Angaben zum Bauen und Wohnen in Frankfurt am Main bilden die Unterlagen der Bauaufsicht. Gebäude- und Wohnungsbestand Die Bestandszahlen werden seit dem 31. Dezember 1987 auf Grundlage der Ergebnisse der Gebäude- und Wohnungszählung (GWZ) 1987 fortgeschrieben. Aufgrund der kommenden Umstellung auf die eigene Gebäude- und Wohnungsdatei wurde auf eine Fortschreibung der Zensus-Daten 11 verzichtet. Gebäude und Wohnungen, die ausschließlich der Wohnheim- oder Freizeitnutzung dienen, sind in den Zahlen über das Bauen und Wohnen nicht enthalten. 102 Bürgeramt, Statistik und Wahlen / Frankfurt am Main

Bauen und Wohnen 6 Nieder-Erlenbach Nieder-Eschbach Kalbach-Riedberg Bonames Harheim Niederursel Frankfurter Berg Berkersheim Heddernheim Eschersheim Preungesheim Bergen-Enkheim Praunheim Ginnheim Dornbusch Eckenheim Seckbach Hausen Zeilsheim Unterliederbach Höchst Sossenheim Nied Rödelheim Griesheim Bockenheim Gallus Westend- Nord Westend- Süd Altstadt Bahnhofsviertel Nordend- West Innenstadt Riederwald Gutleutviertel Nord- end- Ost Sachsenhausen-Nord Bornheim Ostend Oberrad Fechenheim Niederrad Sindlingen Schwanheim Sachsenhausen-Süd Flughafen Wohnungen je 1 000 EW 3 464 465 508 509 578 579 622 103 Materialien zur Stadtbeobachtung

6 Bauen und Wohnen 6.1 6.3 Wohnumfeld 14: Öffentlicher Raum Nr. Stadtteil Anteil der Verkehrsflächen in % Einwohnerdichte je ha Anteil öffentlicher Grünflächen (1) Grünfläche (1) (2) Versorgungsgrad Haltestelle (3) absolut Spielplätze je 100 Kinder (4) 1 Altstadt 32,8 51,3 16,0 97,0 99,7 6 2,7 2 Innenstadt ist in Stadtteil 1 enthalten 99,6 97,6 6 1,7 3 Bahnhofsviertel 26,0 71,4 4,9 49,7 100,0 1 0,7 4 Westend-Süd 23,6 73,3 4,2 99,6 95,0 4 0,2 5 Westend-Nord 21,0 55,8 16,6 88,4 100,0 8 0,9 6 Nordend-West,6 97,0 22,5 97,4 99,8 8 0,3 7 Nordend-Ost 25,8 136,4 13,6 97,9 96,5 12 0,7 8 Ostend 26,7 50,1 16,2 97,6 95,6 9 0,5 9 Bornheim 26,8 113,3 35,1 99,2 98,9 7 0,3 10 Gutleutviertel ist in Stadtteil 11 enthalten 99,3 99,6 7 1,7 11 Gallus 34,7 42,9 1,9 96,5 98,4 0,7 12 Bockenheim 24,1 69,1 52,9 99,7 95,2 25 0,8 13 Sachsenhausen-Nord ist in Stadtteil 14 enthalten 11 0,4 14 Sachsenhausen-Süd 34,3 9,7 57,3 94,0 96,9 12 0,6 15 Flughafen ist in Stadtteil 14 enthalten - - 16 Oberrad 14,6 47,6 42,9 100,0 98,8 6 0,5 17 Niederrad 18,3 81,2 10,1 96,5 76,8 10 0,5 18 Schwanheim 10,9 11,8 60,5 99,9 92,9 8 0,3 19 Griesheim,1 47,8 10,4 96,3 91,9 9 0,4 Rödelheim 24,5 33,9 18,3 83,7 89,4 6 0,4 21 Hausen,6 58,8 45,6 100,0 87,9 3 0,4 22 Praunheim 13,0 35,2 35,1 97,1 83,2 19 1,1 24 Heddernheim 24,4 68,6 25,0 100,0 99,3 12 0,6 25 Niederursel 13,2 21,3 10,9 99,2 94,7 23 1,3 26 Ginnheim 19,8 46,3 35,7 100,0 88,3 9 0,5 27 Dornbusch 19,5 86,1 13,8 98,4 92,0 10 0,6 28 Eschersheim 17,5 44,4 29,2 99,6 84,0 7 0,5 29 Eckenheim ist in Stadtteil 27 enthalten 99,1 92,7 5 0,4 30 Preungesheim 21,4 39,4 31,8 95,5 92,4 12 0,6 31 Bonames 17,2 42,3 45,7 100,0 97,9 3 0,5 32 Berkersheim 13,9 11,8 81,3 100,0 92,0 2 0,4 33 Riederwald ist in Stadtteil 8 enthalten 100,0 71,6 3 0,7 34 Seckbach 10,8 12,9 71,8 97,6 88,9 5 0,5 35 Fechenheim 13,4 23,0 38,1 84,8 96,6 10 0,5 36 Höchst 14,3 31,4 15,8 100,0 99,8 13 0,8 37 Nied 18,5 49,9 45,6 100,0 89,8 14 0,7 38 Sindlingen 12,8 17,8 5,3 97,8 80,3 4 0,4 39 Zeilsheim 12,0 28,4 3,5 99,7 99,4 10 0,7 Unterliederbach 13,8 26,7 4,5 99,0 93,1 15 0,8 41 Sossenheim 16,5 26,6 50,0 99,8 84,9 9 0,5 42 Nieder-Erlenbach 5,5 5,6 3,9 89,0 91,9 4 0,7 43 Kalbach-Riedberg 22,7 22,4 11,8 64,5 88,9 18 0,7 44 Harheim 7,6 9,0 30,8 91,2 87,2 6 1,0 45 Nieder-Eschbach 12,6 18,0 4,0 97,7 92,6 7 0,6 46 Bergen-Enkheim 9,6 14,2 50,9 94,6 97,1 15 0,9 47 Frankfurter Berg ist in Stadtteil 31 enthalten 99,3 93,2 5 0,5 Stadt,9 28,5 36,2 96,2 93,5 418 0,6 104 Bürgeramt, Statistik und Wahlen / Frankfurt am Main

Bauen und Wohnen 6 6.3 6.1 Versorgungsgrad 14: Haltestelle Anmerkungen 45 42 Quelle: Hessisches Landesamt für Bodenmanagement und Geoinformation; Melderegister; Grünflächenamt; traffiq; Eigenberechnung 25 22 43 24 26 44 31 47 32 28 30 29 27 34 46 (1) Städtische Grünflächen mit mindestens 1 000 m². (2) Anteil der Bevölkerung im Stadtteil, der innerhalb einer Luftlinienentfernung von 300 m um eine Grünfläche gemeldet ist. (3) Anteil der Bevölkerung im Stadtteil, der innerhalb einer Luftlinienentfernung von 300 m um eine Haltestelle gemeldet ist. (4) Kinder von 3 bis unter 14 Jahren. 39 38 36 41 37 18 15 19 21 11 12 17 10 5 13 6 4 2 1 3 14 Min.: 71,6 Riederwald Max.: 100,0 Bahnhofsviertel Westend-Nord 7 9 8 33 35 16 in % 71,6 88,9 89,0 93,1 93,2 97,9 98,0 100,0 6.3 6.1 Wohnumfeld 14: Spielplätze 3,0 2,5 2,0 1,5 1,0 0,5 0,0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 16 17 18 19 21 22 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 41 42 43 44 45 46 47 je 100 Kinder 105 Materialien zur Stadtbeobachtung

6 Bauen und Wohnen 6.3 6.2 Gebäude- und Wohnungsbestand 14: Wohngebäude, Nichtwohngebäude mit Wohnungen, Wohnungen und Wohnräume Nr. Stadtteil bewohnte Gebäude Wohngebäude Nichtwohngebäude mit Wohnungen Wohnungen in Wohngebäuden in Nichtwohngebäuden Wohnräume 1 Altstadt 282 45 2 157 2 082 75 7 628 2 Innenstadt 354 217 4 197 3 564 633 12 430 3 Bahnhofsviertel 152 125 2 139 1 518 621 6 457 4 Westend-Süd 1 295 190 11 008 10 504 504 39 161 5 Westend-Nord 692 5 147 5 039 108 18 809 6 Nordend-West 2 380 100 17 454 16 792 662 63 444 7 Nordend-Ost 1 786 30 14 187 14 070 117 49 682 8 Ostend 1 601 117 16 438 16 109 329 55 646 9 Bornheim 2 3 59 17 801 17 425 376 62 005 10 Gutleutviertel 295 49 3 751 3 8 343 12 550 11 Gallus 2 022 123 17 593 16 793 800 57 689 12 Bockenheim 2 653 155 22 149 624 1 525 74 715 13 Sachsenhausen-Nord 2 447 154 17 982 17 301 681 65 536 14 Sachsenhausen-Süd 3 153 81 16 035 15 821 214 59 762 15 Flughafen ist in Stadtteil 14 (Sachsenhausen-Süd) enthalten 16 Oberrad 1 5 22 6 925 6 853 72 24 709 17 Niederrad 1 967 52 12 812 12 590 222 43 672 18 Schwanheim 2 978 63 10 159 10 037 122 527 19 Griesheim 2 574 63 10 069 9 851 218 36 931 Rödelheim 1 841 70 9 849 9 656 193 35 457 21 Hausen 699 16 3 618 3 589 29 13 374 22 Praunheim 3 185 27 8 1 7 897 243 31 994 24 Heddernheim 2 523 54 8 411 8 258 153 33 125 25 Niederursel 1 704 24 7 1 7 336 65 28 987 26 Ginnheim 1 595 15 8 077 8 047 30 31 856 27 Dornbusch 2 394 33 9 925 9 870 55 39 826 28 Eschersheim 2 149 45 8 097 7 790 307 31 710 29 Eckenheim 1 275 32 7 131 7 057 74 26 808 30 Preungesheim 1 517 6 321 6 188 133 25 312 31 Bonames 856 25 2 907 2 859 48 11 916 32 Berkersheim 637 2 1 466 1 465 1 6 762 33 Riederwald 629 7 2 513 2 489 24 9 008 34 Seckbach 1 436 76 4 930 4 586 344 19 843 35 Fechenheim 1 494 83 7 599 7 433 166 27 772 36 Höchst 1 5 81 6 828 6 732 96 25 170 37 Nied 1 936 25 8 930 8 829 101 32 506 38 Sindlingen 1 216 22 4 337 4 275 62 16 712 39 Zeilsheim 2 074 19 5 668 5 609 59 22 992 Unterliederbach 2 028 35 7 429 7 323 106 28 921 41 Sossenheim 1 642 30 7 311 7 2 91 28 531 42 Nieder-Erlenbach 1 112 17 2 053 2 006 47 9 810 43 Kalbach-Riedberg 2 237 34 5 253 5 123 130 24 9 44 Harheim 1 078 12 2 060 2 042 18 9 682 45 Nieder-Eschbach 1 600 37 5 292 5 194 98 22 239 46 Bergen-Enkheim 3 079 73 9 147 8 966 181 38 831 47 Frankfurter Berg 1 410 13 3 098 3 023 75 13 600 Stadt 74 990 2 612 371 794 361 243 10 551 1 378 306 106 Bürgeramt, Statistik und Wahlen / Frankfurt am Main

Bauen und Wohnen 6 6.3 6.2 Gebäude- und Wohnungsbestand 14: Wohnungen 45 42 43 31 44 Anmerkungen 25 22 24 26 47 28 29 27 32 30 34 46 Quelle: eigene Fortschreibung 39 36 41 37 19 21 12 11 10 5 6 4 2 1 3 13 7 9 8 33 16 35 38 18 17 14 15 Min.: 1 466 Berkersheim Max.: 22 149 Bockenheim 1 466 4 337 4 338 7 1 7 2 10 069 10 070 22 149 6.3 6.2 Gebäude- und Wohnungsbestand 14: Wohngebäude 3500 3000 2500 00 1500 1000 500 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 16 17 18 19 21 22 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 41 42 43 44 45 46 47 107 Materialien zur Stadtbeobachtung

6 Bauen und Wohnen 6.3 Wohnungsbestand 14: Anteil an Wohnungen nach Zahl der Räume Nr. Stadtteil 1 Raum 2 Räume 3 Räume 4 Räume 5 u. mehr Räume 1 Altstadt 3,4 8,3 39,8 35,4 13,0 2 Innenstadt 13,1 24,4 30,5 22,4 9,6 3 Bahnhofsviertel 16,7 23,7 27,5 17,7 14,5 4 Westend-Süd 9,3 13,9 26,4 27,3 23,0 5 Westend-Nord 5,9 13,8 28,6 28,7 23,1 6 Nordend-West 6,2 12,5 27,8 31,8 21,7 7 Nordend-Ost 5,5 11,7 33,0 34,3 15,6 8 Ostend 6,5 11,6 37,7 30,3 13,9 9 Bornheim 4,3 8,1,1 35,1 12,4 10 Gutleutviertel 5,6 14,7 35,4 33,1 11,3 11 Gallus 4,9 13,5 42,7 29,2 9,7 12 Bockenheim 7,5 13,0 35,0 29,9 14,5 13 Sachsenhausen-Nord 5,6 11,0 31,7 30,3 21,4 14 Sachsenhausen-Süd 8,1 8,2 30,9 29,3 23,4 15 Flughafen ist in Stadtteil 14 (Sachsenhausen-Süd) enthalten 16 Oberrad 5,9 10,4 34,6 31,2 17,9 17 Niederrad 8,2 14,2 29,4 33,1 15,1 18 Schwanheim 2,8 7,0 26,7 36,1 27,3 19 Griesheim 4,4 7,5 33,7 35,4 19,0 Rödelheim 5,1 8,6 34,0 35,2 17,1 21 Hausen 8,9 11,0 26,2 27,9 26,0 22 Praunheim 1,7 7,3 31,0 35,3 24,8 24 Heddernheim 2,1 6,9 27,2 39,1 24,8 25 Niederursel 2,4 11,1 22,3 38,2 26,0 26 Ginnheim 2,7 6,6 27,9 34,6 28,1 27 Dornbusch 2,5 5,9 30,1 35,2 26,3 28 Eschersheim 2,2 7,8 29,5 33,8 26,8 29 Eckenheim 3,0 6,0 35,6 35,1,3 30 Preungesheim 1,1 7,7 28,0 35,8 27,4 31 Bonames 2,0 3,7 30,4 34,2 29,8 32 Berkersheim 1,6 5,4 17,7 26,9 48,5 33 Riederwald 0,4 8,0 44,1 32,9 14,5 34 Seckbach 1,1 8,0 30,6 33,1 27,2 35 Fechenheim 4,4 9,7 31,4 36,5 18,1 36 Höchst 5,4 9,1 31,7 29,8 24,0 37 Nied 5,4 8,1 32,3 34,1,1 38 Sindlingen 3,4 6,9 28,7 38,4 22,5 39 Zeilsheim 1,1 4,6 28,1 36,2 29,9 Unterliederbach 3,8 7,0 29,0 33,9 26,2 41 Sossenheim 1,5 5,0 31,1 39,6 22,9 42 Nieder-Erlenbach 1,9 4,4 17,5 24,0 52,1 43 Kalbach-Riedberg 1,0 5,4 17,6 27,3 48,7 44 Harheim 1,4 4,6 16,4 28,9 48,7 45 Nieder-Eschbach 0,9 4,3 27,7 32,7 34,4 46 Bergen-Enkheim 2,1 4,9 24,2 33,8 35,0 47 Frankfurter Berg 3,5 2,0 17,5 32,1 44,8 Stadt 4,8 9,6 31,3 32,7 21,6 in % 108 Bürgeramt, Statistik und Wahlen / Frankfurt am Main

Bauen und Wohnen 6 6.3 Wohnungsbestand 14: Anteil großer Wohnungen 45 42 43 31 44 Anmerkungen Große Wohnungen sind solche mit fünf und mehr Räumen. Quelle: eigene Fortschreibung 39 36 41 37 25 24 22 26 21 12 11 19 10 47 28 29 27 5 6 4 2 1 3 13 32 30 7 34 9 33 8 16 35 46 38 18 17 14 15 Min.: 9,6 Innenstadt Max.: 52,1 Nieder-Erlenbach in % 9,6 17,1 17,2 23,1 23,2 27,3 27,4 52,1 6.3 Wohnungsbestand 14: Wohnungsstruktur nach Raumzahl in der Stadt 5 und mehr Räume 21,6 1 Raum 4,8 2 Räume 9,6 3 Räume 31,3 4 Räume 32,7 in % 109 Materialien zur Stadtbeobachtung

6 Bauen und Wohnen 6.3 6.4 Bestand an Wohngebäuden und Wohnungen 14: Ein-, Zwei- und Mehrfamilienhäuser Nr. Stadtteil Wohngebäude Wohnungen in Ein-/ Ein- (1) Zwei- (1) Mehr Zwei- (1) in Mehrfamilienhäuser familienhäusern in % 1 Altstadt 282 18 15 249 2 082 2,3 97,7 2 Innenstadt 354 49 21 284 3 564 2,6 97,4 3 Bahnhofsviertel 152 8 124 1 518 2,4 97,6 4 Westend-Süd 1 295 95 75 1 125 10 504 2,3 97,7 5 Westend-Nord 692 178 31 483 5 039 4,8 95,2 6 Nordend-West 2 380 267 168 1 945 16 792 3,6 96,4 7 Nordend-Ost 1 786 4 55 1 527 14 070 2,2 97,8 8 Ostend 1 601 136 79 1 386 16 109 1,8 98,2 9 Bornheim 2 3 457 110 1 836 17 425 3,9 96,1 10 Gutleutviertel 295 16 11 268 3 8 1,1 98,9 11 Gallus 2 022 216 81 1 725 16 793 2,3 97,7 12 Bockenheim 2 653 8 219 2 026 624 4,1 95,9 13 Sachsenhausen-Nord 2 447 335 180 1 932 17 301 4,0 96,0 14 Sachsenhausen-Süd 3 153 1 6 470 1 477 15 821 13,6 86,4 15 Flughafen ist in Stadtteil 14 (Sachsenhausen-Süd) enthalten 16 Oberrad 1 5 3 187 678 6 853 10,4 89,6 17 Niederrad 1 967 530 192 1 245 12 590 7,3 92,7 18 Schwanheim 2 978 1 180 809 989 10 037 27,9 72,1 19 Griesheim 2 574 1 037 326 1 211 9 851 17,1 82,9 Rödelheim 1 841 548 248 1 045 9 656 10,8 89,2 21 Hausen 699 306 93 300 3 589 13,7 86,3 22 Praunheim 3 185 1 843 687 655 7 897,7 59,3 24 Heddernheim 2 523 1 504 212 807 8 258 23,3 76,7 25 Niederursel 1 704 1 095 151 458 7 336 19,0 81,0 26 Ginnheim 1 595 499 143 953 8 047 9,8 90,2 27 Dornbusch 2 394 987 279 1 128 9 870 15,7 84,3 28 Eschersheim 2 149 896 314 939 7 790 19,6 80,4 29 Eckenheim 1 275 428 130 717 7 057 9,7 90,3 30 Preungesheim 1 517 825 154 538 6 188 18,3 81,7 31 Bonames 856 486 162 8 2 859 28,3 71,7 32 Berkersheim 637 377 92 168 1 465 38,3 61,7 33 Riederwald 629 179 46 4 2 489 10,9 89,1 34 Seckbach 1 436 690 275 471 4 586 27,0 73,0 35 Fechenheim 1 494 491 189 814 7 433 11,7 88,3 36 Höchst 1 5 474 156 775 6 732 11,7 88,3 37 Nied 1 936 794 233 909 8 829 14,3 85,7 38 Sindlingen 1 216 505 267 444 4 275 24,3 75,7 39 Zeilsheim 2 074 1 233 289 552 5 609 32,3 67,7 Unterliederbach 2 028 1 023 199 806 7 323 19,4 80,6 41 Sossenheim 1 642 532 342 768 7 2 16,8 83,2 42 Nieder-Erlenbach 1 112 759 210 143 2 006 58,8 41,2 43 Kalbach-Riedberg 2 237 1 667 154 416 5 123 38,6 61,4 44 Harheim 1 078 635 247 196 2 042 55,3 44,7 45 Nieder-Eschbach 1 600 904 316 380 5 194 29,6 70,4 46 Bergen-Enkheim 3 079 1 436 677 966 8 966 31,1 68,9 47 Frankfurter Berg 1 410 1 7 72 131 3 023 44,7 55,3 Stadt 74 990 29 015 9 374 36 601 361 243 13,2 86,8 110 Bürgeramt, Statistik und Wahlen / Frankfurt am Main

Bauen und Wohnen 6 6.3 6.4 Gebäudebestand 14: Wohngebäude 45 42 43 31 44 Anmerkungen 25 22 24 26 47 28 29 27 32 30 34 46 Quelle: eigene Fortschreibung (1) Bei der Fortschreibung der Ein- und Zweifamilienhäuser sind Umbaumaßnahmen nicht berücksichtigt. 39 38 36 41 37 18 19 21 12 11 10 17 5 6 4 2 1 3 13 14 7 9 8 16 33 35 15 Min.: 152 Bahnhofsviertel Max.: 3 185 Praunheim 152 1 5 1 6 1 601 1 602 2 237 2 238 3 185 6.3 6.4 Wohnungsbestand 14: Ein-/Zwei- und Mehrfamilienhäuser 100 90 80 70 60 50 30 10 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 16 17 18 19 21 22 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 41 42 43 44 45 46 47 Ein-/Zwei- Mehrfamilienhäuser in % 111 Materialien zur Stadtbeobachtung

6 Bauen und Wohnen 6.3 6.5 Wohnraumversorgung 14: Wohnungen und Wohnfläche Nr. Stadtteil Wohnungen je 1 000 EW Anzahl der Einwohner/innen je Wohnung Wohnfläche in 1 000 m² Wohnfläche in m² je Einwohner/in Wohnung 1 Altstadt 581 1,7 1,3 37,8 65,0 2 Innenstadt 622 1,6 245,8 36,4 58,6 3 Bahnhofsviertel 569 1,8 136,7 36,4 63,9 4 Westend-Süd 621 1,6 849,5 47,9 77,2 5 Westend-Nord 551 1,8 398,1 42,6 77,3 6 Nordend-West 586 1,7 1 276,1 42,8 73,1 7 Nordend-Ost 616 1,6 926,9,3 65,3 8 Ostend 595 1,7 1 066,6 38,6 64,9 9 Bornheim 592 1,7 1 131,2 37,6 63,5 10 Gutleutviertel 578 1,7 241,2 37,2 64,3 11 Gallus 541 1,8 1 045,4 32,2 59,4 12 Bockenheim 592 1,7 1 444,0 38,6 65,2 13 Sachsenhausen-Nord 580 1,7 1 296,9 41,8 72,1 14 Sachsenhausen-Süd 611 1,6 1 233,6 47,0 76,9 15 Flughafen ist in Stadtteil 14 (Sachsenhausen-Süd) enthalten 16 Oberrad 531 1,9 473,3 36,3 68,3 17 Niederrad 539 1,9 808,9 34,0 63,1 18 Schwanheim 487 2,1 761,7 36,5 75,0 19 Griesheim 430 2,3 662,8 28,3 65,8 Rödelheim 564 1,8 654,9 37,5 66,5 21 Hausen 490 2,0 254,0 34,4 70,2 22 Praunheim 508 2,0 580,7 36,2 71,3 24 Heddernheim 493 2,0 593,7 34,8 70,6 25 Niederursel 482 2,1 554,5 36,1 74,9 26 Ginnheim 490 2,0 605,8 36,8 75,0 27 Dornbusch 545 1,8 768,0 42,2 77,4 28 Eschersheim 546 1,8 614,8 41,5 75,9 29 Eckenheim 499 2,0 489,1 34,2 68,6 30 Preungesheim 429 2,3 496,2 33,7 78,5 31 Bonames 462 2,2 212,0 33,7 72,9 32 Berkersheim 390 2,6 141,9 37,8 96,8 33 Riederwald 545 1,8 151,2 32,8 60,2 34 Seckbach 475 2,1 386,6 37,3 78,4 35 Fechenheim 460 2,2 500,4 30,3 65,9 36 Höchst 459 2,2 478,3 32,2 70,1 37 Nied 469 2,1 593,0 31,1 66,4 38 Sindlingen 472 2,1 289,3 31,5 66,7 39 Zeilsheim 464 2,2 0,9 32,8 70,7 Unterliederbach 476 2,1 538,8 34,5 72,5 41 Sossenheim 461 2,2 516,0 32,5 70,6 42 Nieder-Erlenbach 443 2,3 214,5 46,3 104,5 43 Kalbach-Riedberg 3 2,9 551,5 35,7 105,0 44 Harheim 456 2,2 4,7 45,4 99,4 45 Nieder-Eschbach 464 2,2 435,9 38,2 82,4 46 Bergen-Enkheim 515 1,9 789,1 44,4 86,3 47 Frankfurter Berg 385 2,6 270,0 33,6 87,2 Stadt 525 1,9 26 424,8 37,3 71,1 112 Bürgeramt, Statistik und Wahlen / Frankfurt am Main

Bauen und Wohnen 6 6.3 6.5 Wohnraumversorgung 14: Wohnungen je 1 000 Einwohnerinnen und Einwohner 45 42 43 31 44 Anmerkungen 25 22 24 26 47 28 29 27 32 30 34 46 Quelle: eigene Fortschreibung; Melderegister 39 36 41 37 19 21 11 12 10 5 6 4 2 1 3 13 7 9 8 16 33 35 38 18 17 14 15 Min.: 3 Kalbach-Riedberg Max.: 622 Innenstadt je 1 000 EW 3 464 465 508 509 578 579 622 6.3 6.5 Wohnraumversorgung 14: Wohnfläche 1600 10 10 1000 800 600 0 0 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 16 17 18 19 21 22 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 41 42 43 44 45 46 47 in 1000 m² 113 Materialien zur Stadtbeobachtung

6 Bauen und Wohnen 6.3 6.6 Baugenehmigungen 14: Gebäude, Wohnungen und Wohnräume Nr. Stadtteil Gebäude (1) Wohnungen (2) bewohnte Gebäude Wohnräume davon mit... Wohnraum/-räumen 1 2 3 4 und mehr 1 Altstadt 12 - - 13 54 2 Innenstadt 6 4 46 1 2 7 36 302 3 Bahnhofsviertel - - 227 44 176 9-2 414 4 Westend-Süd 6 4 184 54 46 8 76 548 5 Westend-Nord 2 - - 3 13 6 Nordend-West - - 30 5 9 15 1 77 7 Nordend-Ost - - 9 8 8-3 -4-5 8 Ostend 10 3 37-3 26 4 10 108 9 Bornheim 5 4 33 2 2 13 16 130 10 Gutleutviertel - 2 - - 1 1 7 11 Gallus 38 32 835 131 233 287 184 2 245 12 Bockenheim 31 25 410-2 89 158 165 1 3 13 Sachsenhausen-Nord 25 22 55-32 6 17 172 14 Sachsenhausen-Süd 43 30 595 86 141 194 174 1 753 15 Flughafen ist in Stadtteil 14 (Sachsenhausen-Süd) enthalten 16 Oberrad 14 10 125 2 42 39 42 386 17 Niederrad 5 3 21 2 6 14 92 18 Schwanheim 11 8 4 106 75 11 12 365 19 Griesheim 8 5 35 1 11 11 12 111 Rödelheim 7 5 63-24 11 32 44 301 21 Hausen 5 5 29-4 8 17 113 22 Praunheim 6 4 47-9 8 30 175 24 Heddernheim 4 3 15-3 6 6 59 25 Niederursel 4 5-1 1 3 23 26 Ginnheim 5 5 32-13 4 15 104 27 Dornbusch 6-5 2 22 28 Eschersheim 12 10 87-14 21 52 368 29 Eckenheim 4 3 22 2 5 7 8 68 30 Preungesheim 22 192-8 64 1 722 31 Bonames 2-1 1-5 32 Berkersheim - - 1 - - - 1 9 33 Riederwald 8 8 9 - - - 9 44 34 Seckbach 10 8 12 3-10 64 35 Fechenheim 11 3 77 1-13 63 323 36 Höchst 12 4 48 2 4 19 23 163 37 Nied 34 - - 1 33 152 38 Sindlingen 6 - - 1 5 33 39 Zeilsheim 4 3 4 - - 1 3 25 Unterliederbach 54 50 114-11 17 86 466 41 Sossenheim 26 24 113-9 27 77 466 42 Nieder-Erlenbach 3 6-3 4 23 43 Kalbach-Riedberg 112 103 639 6 65 183 385 2 479 44 Harheim 35 34 37-2 - 35 211 45 Nieder-Eschbach 19 17 37 1 9 6 21 150 46 Bergen-Enkheim 19 19 69 2-11 56 318 47 Frankfurter Berg 6 5 44 - - 2 42 221 Stadt (3) 603 494 4 612 427 1 066 1 199 1 9 15 282 114 Bürgeramt, Statistik und Wahlen / Frankfurt am Main

Bauen und Wohnen 6 6.3 6.6 Baugenehmigungen 14: Wohnungen 45 42 43 31 44 Anmerkungen 25 22 24 26 47 28 29 27 32 30 34 46 Quelle: eigene Fortschreibung (1) Nur Neubau. (2) Zugang durch Neu- und Umbau. (3) Die Werte können durch die Anonymisierung von der Summe der Einzelwerte abweichen. 39 38 36 41 37 18 19 21 12 11 10 17 5 6 4 2 1 3 13 14 7 9 8 33 16 35 15 Min.: 1 Berkersheim Max.: 835 Gallus 1 12 13 37 38 113 114 835 6.3 6.6 Baugenehmigungen 14: Gebäude 1 100 80 60 0 2 3 4 6 7 8 9 11 12 13 14 16 17 18 19 21 22 24 25 26 28 29 30 32 33 34 35 36 39 41 42 43 44 45 46 47 115 Materialien zur Stadtbeobachtung

6 Bauen und Wohnen 6.3 6.7 Baugenehmigungen von Neubauten 14: Wohngebäude, Wohnungen, Wohnfläche und veranschlagte Baukosten Nr. Stadtteil Wohngebäude Ein-/Zwei- Mehrfamilienhäuser Wohnungen Wohnfläche in 1 000 m² veranschlagte Baukosten in Mio. 1 Altstadt 12 1,1 2,6 2 Innenstadt 13 1,3 2,0 3 Bahnhofsviertel - - - - - - 4 Westend-Süd 4-4 63 10,2 15,8 5 Westend-Nord 6 Nordend-West - - - - - - 7 Nordend-Ost - - - - - - 8 Ostend 3-3 31 2,3 2,7 9 Bornheim 4 1 3 28 2,4 6,8 10 Gutleutviertel - - - - - - 11 Gallus 30-30 660 59,9 122,5 12 Bockenheim 17-17 249 23,1 37,8 13 Sachsenhausen-Nord 21 1 26 3,7 5,8 14 Sachsenhausen-Süd 27 1 26 356 37,5 55,5 15 Flughafen ist in Stadtteil 14 (Sachsenhausen-Süd) enthalten 16 Oberrad 10 1 9 118 9,6 15,0 17 Niederrad 3-3 16 2,1 3,2 18 Schwanheim 7 3 4 15 1,8 3,1 19 Griesheim 5 3 2 34 3,1 5,1 Rödelheim 5 3 2 14 1,4 2,4 21 Hausen 5 1 4 29 3,4 4,6 22 Praunheim 4 1 3 43 3,9 6,8 24 Heddernheim 3 1 2 11 1,2 2,5 25 Niederursel 4 0,6 1,1 26 Ginnheim 5 1 4 31 3,0 4,7 27 Dornbusch 28 Eschersheim 10 1 9 69 8,9 13,0 29 Eckenheim 4 0,4 1,0 30 Preungesheim 19 3 16 189 17,1 24,9 31 Bonames 32 Berkersheim - - - - - - 33 Riederwald 8 8-8 0,9 1,4 34 Seckbach 8 7 1 10 1,8 3,1 35 Fechenheim 3-3 74 6,8 9,3 36 Höchst 4-4 42 4,3 6,2 37 Nied 32 3,2 4,4 38 Sindlingen 6 0,6 0,9 39 Zeilsheim 3 3-3 0,4 0,6 Unterliederbach 48 43 5 100 11,7 17,4 41 Sossenheim 24 16 8 104 9,3 12,4 42 Nieder-Erlenbach 43 Kalbach-Riedberg 99 45 54 630 59,9 100,0 44 Harheim 33 33-34 4,6 6,9 45 Nieder-Eschbach 17 15 2 34 3,8 4,8 46 Bergen-Enkheim 18 13 5 42 5,2 8,2 47 Frankfurter Berg 5 1 4 42 4,2 6,4 Stadt (1) 466 233 233 3 181 315,8 522,1 116 Bürgeramt, Statistik und Wahlen / Frankfurt am Main

Bauen und Wohnen 6 6.3 6.7 Baugenehmigungen von Neubauten 14: Wohnungen 45 42 43 31 44 Anmerkungen 25 22 24 26 47 28 29 27 32 30 34 46 Quelle: eigene Fortschreibung (1) Die Werte können durch die Anonymisierung von der Summe der Einzelwerte abweichen. 39 38 21 5 6 7 41 12 4 2 3 1 37 11 36 10 19 13 17 18 14 9 8 33 16 35 15 Min.: 3 Zeilsheim Max.: 660 Gallus keine Bautätigkeit Wert geheim zu halten 3 43 44 118 119 356 357 660 6.3 6.7 Baugenehmigungen von Neubauten 14: Ein-/Zwei- und Mehrfamilienhäuser 1 100 80 60 0 3 4 6 7 8 9 10 11 12 13 14 16 17 18 19 21 22 24 26 28 30 32 33 34 35 36 39 41 43 44 45 46 47 Ein-/Zwei- Mehrfamilienhäuser 117 Materialien zur Stadtbeobachtung

6 Bauen und Wohnen 6.3 6.8 Baufertigstellungen 14: Gebäude, Wohnungen und Wohnräume Nr. Stadtteil Gebäude (1) Wohnungen (2) bewohnte Gebäude Wohnräume mit... Wohnraum/-räumen 1 2 3 4 und mehr 1 Altstadt 11 2 Innenstadt 6 3 27 8 6 2 11 86 3 Bahnhofsviertel - - 52 26 17 4 5 104 4 Westend-Süd 5 50-5 4 41 234 5 Westend-Nord 5 5 19-5 -5 2 27 151 6 Nordend-West 3 2 3 139 42 18 483 7 Nordend-Ost - 1 1-5 3 4 8 Ostend 15 4 73 1 1 17 54 301 9 Bornheim 19 14 141-7 3 28 117 645 10 Gutleutviertel - - 3-1 1 2 1 11 11 Gallus 53 905 124 255 506 3 308 12 Bockenheim 10 7 139 1-1 51 88 571 13 Sachsenhausen-Nord 29 26 89 26 14 10 39 278 14 Sachsenhausen-Süd 21 11 79 3 4 31 41 304 15 Flughafen ist in Stadtteil 14 (Sachsenhausen-Süd) enthalten 16 Oberrad 3 3 21-6 7 8 70 17 Niederrad 9 2 5-2 35 18 Schwanheim 8 4 12-1 5 6 58 19 Griesheim 13 12 27-5 1 21 127 Rödelheim 5 5 - - -1 6 14 21 Hausen - - 4 22 Praunheim 17 12 53-8 26 19 2 24 Heddernheim 4 8-1 1 6 54 25 Niederursel 9 4 25 - - 4 21 121 26 Ginnheim -3 - - -2-1 -8 27 Dornbusch 3 24 28 Eschersheim 6 5 22 - - 2 117 29 Eckenheim 5-3 - - - 3 13 30 Preungesheim 13 7 53-5 6 42 216 31 Bonames 6-1 1 4 22 32 Berkersheim 3 3 10 - - - 10 66 33 Riederwald - - - - - -16 16 27 34 Seckbach 5 2 1-2 21 35 Fechenheim 21 9 13-1 1 11 59 36 Höchst 37 26 64 2 10 10 42 268 37 Nied 6 5 31-1 12 18 121 38 Sindlingen 8 39 Zeilsheim 5 4 4 - - -1 5 27 Unterliederbach 103 103 192 2 13 137 810 41 Sossenheim 15 14 46-4 1 41 182 42 Nieder-Erlenbach 7 6 10-1 2 7 64 43 Kalbach-Riedberg 125 108 415 1 29 87 298 1 792 44 Harheim 68 67 75 - - 3 72 434 45 Nieder-Eschbach - - 1 - -1 1 46 Bergen-Enkheim 11 7 23 1 8 5 9 79 47 Frankfurter Berg 7 6 56-1 - 55 317 Stadt (3) 670 529 2 968 87 9 635 1 837 11 836 118 Bürgeramt, Statistik und Wahlen / Frankfurt am Main

Bauen und Wohnen 6 6.3 6.8 Baufertigstellungen 14: Wohnungen 45 42 43 31 44 Anmerkungen Quelle: eigene Fortschreibung (1) Nur Neubau. (2) Zugang durch Neu- und Umbau. (3) Die Werte können durch die Anonymisierung von der Summe der Einzelwerte abweichen. 39 38 47 32 25 28 24 30 29 22 26 27 21 5 6 7 41 12 4 2 3 1 37 11 36 10 19 13 17 18 14 34 9 33 8 16 35 46 15 Min.: -3 Ginnheim Max.: 905 Gallus keine Bautätigkeit Wert geheim zu halten -3-10 11-27 28-73 74-905 6.3 6.8 Baufertigstellungen 14: Gebäude 1 1 100 80 60 0 2 3 4 5 6 8 9 10 11 12 13 14 16 18 19 21 22 24 25 27 28 29 30 32 33 35 36 37 39 41 42 43 44 46 47 119 Materialien zur Stadtbeobachtung

6 Bauen und Wohnen 6.3 6.9 Baufertigstellungen von Neubauten 14: Wohngebäude, Wohnungen, Wohnfläche und veranschlagte Baukosten Nr. Stadtteil Wohngebäude Ein-/Zwei- Mehrfamilienhäuser Wohnungen Wohnfläche in 1 000 m² veranschlagte Baukosten in Mio. 1 Altstadt - - - - - - 2 Innenstadt 34 2,3 7,4 3 Bahnhofsviertel - - - - - - 4 Westend-Süd 30 4,0 6,3 5 Westend-Nord 4-4 25 4,7 10,1 6 Nordend-West 64 4,5 5,6 7 Nordend-Ost 8 Ostend 4-4 64 6,5 7,2 9 Bornheim 10 2 8 90 9,4 10,4 10 Gutleutviertel - - - - - - 11 Gallus 37-37 752 68,8 104,1 12 Bockenheim 7 1 6 132 10,2 15,4 13 Sachsenhausen-Nord 25 21 4 92 7,9 9,8 14 Sachsenhausen-Süd 11 2 9 70 8,4 15,8 15 Flughafen ist in Stadtteil 14 (Sachsenhausen-Süd) enthalten 16 Oberrad 3-3 18 1,5 1,9 17 Niederrad 18 Schwanheim 4 2 2 9 0,9 1,3 19 Griesheim 12 11 1 17 2,0 2,7 Rödelheim 7 0,5 0,7 21 Hausen - - - - - - 22 Praunheim 12 5 7 55 5,3 10,3 24 Heddernheim 7 1,0 1,7 25 Niederursel 4 2 2 26 2,7 4,9 26 Ginnheim - - - - - - 27 Dornbusch 28 Eschersheim 5 2 3 15 2,2 2,2 29 Eckenheim - - - - - - 30 Preungesheim 7 1 6 52 4,9 7,2 31 Bonames 3 0,4 1,1 32 Berkersheim 9 1,2 1,8 33 Riederwald - - - - - - 34 Seckbach - - - - - - 35 Fechenheim 9 9-10 1,3 2,0 36 Höchst 26 22 4 57 6,1 7,2 37 Nied 5 3 2 27 2,7 3,2 38 Sindlingen 39 Zeilsheim 4 4-4 0,4 0,7 Unterliederbach 101 88 13 167 17,3,6 41 Sossenheim 11 10 1 14 1,7 2,2 42 Nieder-Erlenbach 6 5 1 9 1,5 3,1 43 Kalbach-Riedberg 106 76 30 8 43,8 69,1 44 Harheim 67 66 1 74 10,7 14,6 45 Nieder-Eschbach - - - - - - 46 Bergen-Enkheim 6 5 1 13 1,7 2,9 47 Frankfurter Berg 6 2 4 56 5,8 8,2 Stadt (1) 508 346 162 2 415 243,6 364,4 1 Bürgeramt, Statistik und Wahlen / Frankfurt am Main

Bauen und Wohnen 6 6.3 6.9 Baufertigstellungen von Neubauten 14: Wohnungen 45 42 43 31 44 Anmerkungen 25 22 24 26 47 28 29 27 32 30 34 46 Quelle: eigene Fortschreibung (1) Die Werte können durch die Anonymisierung von der Summe der Einzelwerte abweichen. 39 38 21 5 6 7 41 12 4 2 3 1 37 11 36 10 19 13 17 18 14 9 8 33 16 35 15 Min.: 3 Bonames Max.: 752 Gallus keine Bautätigkeit Wert geheim zu halten 3 10 11 27 28 64 65 752 6.3 6.9 Baufertigstellungen von neuen Wohngebäuden 14: Ein-/Zwei- und Mehrfamilienhäuser 1 100 80 60 0 1 3 5 8 9 10 11 12 13 14 16 18 19 21 22 25 26 28 29 30 33 34 35 36 37 39 41 42 43 44 45 46 47 Ein-/Zwei- Mehrfamilienhäuser 121 Materialien zur Stadtbeobachtung

6 Bauen und Wohnen 6.10 6.3 Bautätigkeit an bewohnten Gebäuden 14: Zugang, Abgang und Reinzugang Nr. Stadtteil Zugang durch Neubau Bewohnte Gebäude Abgang durch Abbruch Reinzugang Zugang durch Neubau und Umbau (1) Wohnungen Abgang durch Abbruch Reinzugang 1 Altstadt - 2-2 2 Innenstadt 3-3 27-27 3 Bahnhofsviertel - - - 52-52 4 Westend-Süd 2 1 1 50 9 41 5 Westend-Nord 5-5 19-19 6 Nordend-West 2 1 1 2 2 0 7 Nordend-Ost 1-1 - - - 8 Ostend 4 2 2 73 3 70 9 Bornheim 14 9 5 141 41 100 10 Gutleutviertel - - - 3-3 11 Gallus - 905-905 12 Bockenheim 7 2 5 139 3 136 13 Sachsenhausen-Nord 26-26 89-89 14 Sachsenhausen-Süd 11 1 10 79 1 78 15 Flughafen ist in Stadtteil 14 (Sachsenhausen-Süd) enthalten 16 Oberrad 3 4-1 21 6 15 17 Niederrad 2 4-2 9 8 1 18 Schwanheim 4 4-12 4 8 19 Griesheim 12 3 9 27 4 23 Rödelheim 1-1 5-5 21 Hausen - 1-1 22 Praunheim 12 2 10 53 2 51 24 Heddernheim 2-2 8-8 25 Niederursel 4-4 25-25 26 Ginnheim - 3-3 -3 8-11 27 Dornbusch 2 1 1 28 Eschersheim 5 3 2 22 3 19 29 Eckenheim - - - 3-3 30 Preungesheim 7 1 6 53 1 52 31 Bonames 1-1 6-6 32 Berkersheim 3-3 10-10 33 Riederwald - - - - - - 34 Seckbach - - - 5-5 35 Fechenheim 9 1 8 13 1 12 36 Höchst 26-26 64-64 37 Nied 5 2 3 31 17 14 38 Sindlingen 1-1 39 Zeilsheim 4-4 4-4 Unterliederbach 103 6 97 192 30 162 41 Sossenheim 14 2 12 46 2 44 42 Nieder-Erlenbach 6 1 5 10 1 9 43 Kalbach-Riedberg 108-108 415-415 44 Harheim 67-67 75-75 45 Nieder-Eschbach - 1-1 - 1-1 46 Bergen-Enkheim 7 7-23 14 9 47 Frankfurter Berg 6 1 5 56 1 55 Stadt (2) 529 65 464 2 968 167 2 801 122 Bürgeramt, Statistik und Wahlen / Frankfurt am Main

Bauen und Wohnen 6 6.10 6.3 Bautätigkeit an bewohnten Gebäuden 14: Neubauquotient Wohnungen 45 42 Anmerkungen Quelle: eigene Fortschreibung (1) Zugang durch Umbau: Saldo der durch Umbau entstandenen Wohnungen. Dies ist die Differenz zwischen der Zahl der Wohnungen vor und nach dem Umbau. (2) Die Werte können durch die Anonymisierung von der Summe der Einzelwerte abweichen. 39 38 43 25 24 22 26 44 31 47 32 28 30 29 27 21 5 6 7 41 12 4 2 3 1 37 11 36 10 19 13 17 18 14 34 9 33 8 16 35 46 15 keine Bautätigkeit Min.: 0,1 Nordend-Ost Max.: 78,2 Kalbach-Riedberg je 1 000 Wohnungen im Bestand 0,1 1,0 1,1 3,9 4,0 8,0 8,1 78,2 6.10 6.3 Bautätigkeit an bewohnten Gebäuden 14: Reinzugang Wohnungen 1000 800 600 0 0 0-0 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 16 17 18 19 22 24 25 26 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 39 41 42 43 44 45 46 47 123 Materialien zur Stadtbeobachtung