DIE Gelegenheit - Doppelhaushälfte in Grömitz - 900m zum Strand Scout-ID: 79849513 Haustyp: Doppelhaushälfte Grundstücksfläche ca.: 450,00 m² Etagenanzahl: 2 Schlafzimmer: 3 Badezimmer: 1 Gäste-WC: Ja Objektzustand: Erstbezug Bauphase: Haus in Planung Baujahr: 2015 Qualität der Ausstattung: Gehoben Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Ihr Ansprechpartner: Traumhausschmiede GmbH Herr Markus Janz E-Mail: markus.janz@towncountry.de Tel: +49 4522 7657490 Mobil: +49 170 6380122 Fax: +49 4522 7657489 Web: http://www.traumhausschmiede.de
Objektbeschreibung: Genießen Sie das Zusammensein mit Ihren Lieben im gräumigen Wohnzimmer. Große Fenster geben Helligkeit und freie Sicht nach draußen, in Ihren Garten. Damit Sie den Tag mit einem gemütlichen Frühstück beginnen können, findet in der Küche auch eine gemütliche Essecke Platz. Ein Hauswirtschafts- und ein Abstellraum runden Ihre Doppelhaushälfte im Erdgeschoss ab. Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei schöne Zimmer, die sich sowohl als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Platz zum Spielen, Ausruhen oder Arbeiten ist für alle vorhanden. Auch das Schlafzimmer bietet ausreichend Raum zum Entspannen. Das Bad wirkt, wie die gesamte obere Etage, hell und freundlich. Netto-Grundfläche: ca. 120 qm Wohnfläche nach WFlV: ca. 115 qm Ausstattung: Ausstattung inkl. Gas-Brennwerttherme und Solaranlage inkl. kontr. Wohnungslüftungssystem inkl. 3-fach Klimaschutzfenster inkl. Erdarbeiten und Bodenplatte inkl. Town & Country Schutzbriefe (siehe unten) inkl. Finanzierungsservice inkl. schlüsselfertiger, massiver Erstellung u.v.m. inkl. dieser drei Schutzbriefe 1.Bau-Finanz-Schutzbrief: Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor dem Bau! - 12 Monate Festpreisgarantie - Geld-zuruck-Garantie - Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut - TÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften - FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften dt. Versicherung 2.Bau-Qualitats-Schutzbrief: Qualitat und Sicherheit während der Bauzeit! - Bauzeitgarantie - 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft - Vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto - Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung - Erstellung von Baugrundgutachten - TÜV geprüfte Planung - Baukontrolle durch unabhängige Baugutachter - Blower-Door-Test - 20-Jahre NotfallHilfeplan Lage: Die Gemeinde Grömitz liegt auf der Halbinsel Wagrien und ist bekannt als eine der ältesten Seebäder an der Ostsee. Der über 6000 Einwohner beherbergende Ort liegt im Herzen der Lübecker Bucht etwa 30 km nördlich von Timmendorfer Strand und ist leicht über die Autobahn A 1 zu erreichen. Das Ostseeheilbad bietet viel für seine Anwohner und Touristen mit einer der längsten Seebrücken Deutschlands, der schönsten Promenaden und dem modernen Yachthafen. Dieser ist neben dem von Heiligenhafen einer der größten und bedeutendsten gemeindebetriebenen Häfen an der Ostsee. An der Hafenpromenade findet man gemütliche Cafés zum Rasten, diverse kleine Läden und einen neuen Spielplatz für die kleinen Gäste. Auch für Sportler gibt es viele Möglichkeiten: Golfer, Sportangler und Surfer sind hier gerne unterwegs, auch als Anfänger ist man willkommen und kann u.a. Scheine für den Katamaran machen. Der Zoo "Arche Noah" komplettiert das Angebot und macht Grömitz nicht umsonst zum drittwichtigsten Ferienort in Schleswig Holstein. Ärzte, Schulen oder Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das abwechslungsreiche Grömitz kann deshalb der ideale Ort für Abenteuer, aber auch Entspannung für Sie sein. Sonstiges: Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Projekt welches genau nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann. Ob kleiner, größer oder moderner oder rustikaler - wir lassen alle Wünsche wahr werden. Und für alle die etwas mehr Platz benötigen, kann der Bungalow mit dem Komfortpaket geplant werden. Mit dieser Variante bauen Sie jetzt und fur die Zukunft. Kontaktieren Se uns gerne direkt für weitere Informationen. Preis: Haus und Grundstück, ohne Teppich und Malerarbeiten zzgl. Baunebenkosten (Notar, Grunderwerbsteuer etc.) Abbildung enthält Sonderwünsche. Fehler, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. 3. Bau-Service-Schutzbrief: Schutz vor existenziellen Bedrohungen nach dem Bau! - Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR
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Siegel-12-13-14 Qualitaetssiegel