* B *** 3 ANTEIL: 1/1 Gonzalez Immobilienverwertung GmbH ADR: Landstraßer

************************************* B *************************************** 3 ANTEIL: 1/1 Gonzalez Immobilienverwertung GmbH ADR: Landstraßer Hauptstr. 110 1030 a 394/2002 Kaufvertrag 2001-12-13 Eigentumsrecht vorgemerkt b 1574/2002 Rechtfertigung

GRUNDBUCH 72172 St. Peter bei Ebental EINLAGEZAHL 1189 BEZIRKSGERICHT Klagenfurt ****************************************************** ABFRAGEDATUM 2007-09-28 Letzte TZ 2792/2007 ************************************* A1 ************************************** GST-NR G BA (NUTZUNG) FLÄCHE GST-ADRESSE 11/2 Baufl.(begrünt) 582.11/49 Baufl.(Gebäude) * 100 Bahnhofsraße 10 GESAMTFLÄCHE 682 ************************************* A2 ************************************** ************************************* B *************************************** 2 ANTEIL: 1/1 Müller Gabriele Mag. GEB: 1968-02-20 ADR: Roseggerg. 3 3400 a 2792/2007 IM RANG 1372/2007 Kaufvertrag 2007-05-25 Eigentumsrecht 2 auf Anteil B-LNR 2 a 2792/2007 BELASTUNGS- UND VERÄUSSERUNGSVERBOT für Paul Huber, geb. 1967-01-18 ********************************** HINWEIS ************************************ Eintragungen ohne Währungsbezeichnung sind Beträge in ATS Kosten: *********** 2007-09-28 ******************************************************* ZEILEN: 35

GRUNDBUCH 72172 St. Peter bei Ebental EINLAGEZAHL 1189 BEZIRKSGERICHT Klagenfurt ****************************************************** ABFRAGEDATUM 2007-09-28 Letzte TZ 2792/2007 Plombe 3295/2007 ************************************* A1 ************************************** Laut Buch gehört auch Grundstück 516 KG Klagenfurt Stadt zum Gutbestand GST-NR G BA (NUTZUNG) FLÄCHE GST-ADRESSE 11/2 Baufl.(begrünt) 382.11/49 Baufl.(Gebäude) * 167 Bahnhofsraße 10 Katastralgemeinde 72156 Radsberg 24/1 landw. genutzt (600) Änderung der Fläche in Vorbereitung GESAMTFLÄCHE 1149

************************************* A1 ************************************** Laut Buch gehört auch Grundstück 516 KG Klagenfurt Stadt zum Gutbestand GST-NR G BA (NUTZUNG) FLÄCHE GST-ADRESSE 11/2 Baufl.(begrünt) 382.11/49 Baufl.(Gebäude) * 167 Bahnhofsraße 10 Katastralgemeinde 72156 Radsberg 24/1 landw. genutzt (600) Änderung der Fläche in Vorbereitung GESAMTFLÄCHE 1149

************************************* A2 ************************************** 1a 7254/1893 Miteigentumsrecht aus 1/16 an EZ 42 b 3268/1951 Übertragung der vorgehenden Eintragung(en) aus EZ 42 KG St. Peter 2 2786/1961 Sicherheitszone Flughafen Klagenfurt GST-NR 24/1 3 178/1963 Unterschutzstellung auf GST-NR.11/49 4 1278/2001 Superädifikat auf GST-NR 24/1 ************************************* A2 ************************************** 1a 7254/1893 Miteigentumsrecht aus 1/16 an EZ 42 b 3268/1951 Übertragung der vorgehenden Eintragung(en) aus EZ 42 KG St. Peter 2 2786/1961 Sicherheitszone Flughafen Klagenfurt GST-NR 24/1 3 178/1963 Unterschutzstellung auf GST-NR.11/49 4 1278/2001 Superädifikat auf GST-NR 24/1

************************************* A2 ************************************** 5 1876/2003 GRUNDDIENSTBARKEIT Gehen, Fahren über GST-NR 615 für EZ 1189 6 1982/2003 GRUNDDIENSTBARKEIT Unterlassung der Bauführung auf GST-NR 20 7 2167/2005 Enteignung bezüglich GST-NR 11/2 (Ktn Landesregierung 8 Bau R2) 8 317/2006 Assanierungsgebiet gem. V 122-45-06 LGBl 123 9 786/2006 Abtretung des Mietzinses für Raiffeisen Landesbank Kärnten 10 2206/2007 Rangordnung der Veräußerung hinsichtl. GST-NR.11/49 bis 30.09.2008 ************************************* A2 ************************************** 5 1876/2003 GRUNDDIENSTBARKEIT Gehen, Fahren über GST-NR 615 für EZ 1189 6 1982/2003 GRUNDDIENSTBARKEIT Unterlassung der Bauführung auf GST-NR 20 7 2167/2005 Enteignung bezüglich GST-NR 11/2 (Ktn Landesregierung 8 Bau R2) 8 317/2006 Assanierungsgebiet gem. V 122-45-06 LGBl 123 9 786/2006 Abtretung des Mietzinses für Raiffeisen Landesbank Kärnten 10 2206/2007 Rangordnung der Veräußerung hinsichtl. GST-NR.11/49 bis 30.09.2008

************************************* A2 ************************************** 5 1876/2003 GRUNDDIENSTBARKEIT Gehen, Fahren über GST-NR 615 für EZ 1189 6 1982/2003 GRUNDDIENSTBARKEIT Unterlassung der Bauführung auf GST-NR 20 7 2167/2005 Enteignung bezüglich GST-NR 11/2 (Ktn Landesregierung 8 Bau R2) 8 317/2006 Assanierungsgebiet gem. V 122-45-06 LGBl 123 9 786/2006 Abtretung des Mietzinses für Raiffeisen Landesbank Kärnten 10 2206/2007 Rangordnung der Veräußerung hinsichtl. GST-NR.11/49 bis 30.09.2008 ************************************* A2 ************************************** 11 2400/2007 Verwalter der Liegenschaft Dr. Raimund Neuwirther, 9020, Rudolfsbahngürtel 82 19 WEG 2002. Die Eigentümergemeinschaft kann eine natürliche oder juristische Person zum Verwalter bestellen. Name und Anschrift des Verwalters sind bei Bestellung durch das Gericht von Amts wegen, sonst auf Grund einer Urkunde über die Bestellung zum Verwalter, sofern die Unterschriften auch nur eines Wohnungseigentümers sowie des Verwalters darauf öffentlich beglaubigt sind, auf Antrag dieses oder eines anderen Wohnungseigentümers oder des Verwalters im Grundbuch ersichtlich zu machen.

************************************* B *************************************** 2 ANTEIL: 1/1 Müller Gabriele Mag. GEB: 1968-02-20 ADR: Roseggerg. 3 3400 a 2792/2007 IM RANG 1372/2007 Kaufvertrag 2007-05-25 Eigentumsrecht ************************************* B *************************************** 2 ANTEIL: 1/1 Müller Gabriele Mag. GEB: 1968-02-20 ADR: Roseggerg. 3 3400 a 2792/2007 IM RANG 1372/2007 Kaufvertrag 2007-05-25 Eigentumsrecht

************************************* B *************************************** 2 ANTEIL: 1/1 Müller Gabriele Mag. GEB: 1968-02-20 ADR: Roseggerg. 3 3400 a 2792/2007 IM RANG 1372/2007 Kaufvertrag 2007-05-25 Eigentumsrecht ************************************* B *************************************** 10 ANTEIL: 510/10000 Naverschnig Walter GEB: ADR: Passaustraße 61 4600 Wels a 873/1971 Schenkungsvertrag 1970-11-28 Eigentumsrecht b 124/1965 Wohnungseigentum an W 3

************************************* B *************************************** 28 ANTEIL: 50/1000 Rigittnig Hemma GEB: 1949-12-03 ADR: Gartenstraße 10 9020 Klagenfurt a 1223/1983 Schenkungsvertrag 1983-03-10 Eigentumsrecht b 789/1978 Wohnungseigentum an W 15 c 1223/1983 Verbindung gem. 12 Abs. 1 WEG 1975 ************************************* B *************************************** 29 ANTEIL: 50/1000 Mahler Wolfgang GEB: 1951-06-12 ADR: Gartenstraße 10 9020 Klagenfurt a 1223/1983 Schenkungsvertrag 1983-03-10 Eigentumsrecht b 789/1978 Wohnungseigentum an W 15 c 1223/1983 Verbindung gem. 12 Abs. 1 WEG 1975

************************************* B *************************************** 6 ANTEIL: 130/1500 Schönborn Klara GEB: 1949-12-03 ADR: Gartenstraße 10 9020 Klagenfurt a 610/2005 Kaufvertrag 2005-02-06 Eigentumsrecht b 892/1970 Wohnungseigentum an W 9 c 610/2005 Verbindung gem. 5 Abs. 3 WEG 2002 7 ANTEIL: 130/1500 Maier Erika GEB: 1950-06-01 ADR: Gartenstraße 10 9020 Klagenfurt a 610/2005 Kaufvertrag 2005-02-06 Eigentumsrecht b 892/1970 Wohnungseigentum an W 9 c 610/2005 Verbindung gem. 5 Abs. 3 WEG 2002 ************************************* B *************************************** 3 ANTEIL: 1/1 Altmännerschwarm Lydia GEB: 1976-04-28 ADR: Freudenweg 1 7610 Glücksthal a 610/1985 Einantwortungsurkunde 1985-02-06 Eigentumsrecht b 610/1985 Fideikommisarische Substitution für Felix Neuwirther, GEB: 2001-12-24

************************************* B *************************************** 8 ANTEIL: 1/1 Verschwenderich Paul GEB: 1987-01-06 ADR: Schlossweg 10 9020 Klagenfurt a 1920/2006 Einantwortungsurkunde 2006-06-10 Eigentumsrecht b 1920/2006 Vorkaufsrecht c 1920/2006 Belastungs- und Veräußerungsverbot ************************************* B *************************************** 3 ANTEIL: 1/1 Müller Johann GEB: 1921-10-02 ADR: Schlossweg 30 9020 Klagenfurt a 301/2006 Urkunde 2006-02-03 Eigentumsrecht b 301/2006 Vorkaufsrecht c 206/2007 Bestellung eines Sachwalters

************************************* B *************************************** 7 ANTEIL: 510/6795 Luftschloss Bauträgergesellschaft m.b.h. ADR: Schlossgasse 12 9562 Himmelberg a 367/2002 Kaufvertrag 2001-12-31 Eigentumsrecht vorgemerkt b 881/2002 Rechtfertigung c 231/2003 Berichtigung des Grundbuches gem 136 GBG d 231/2003 Teilung des Anteils e 231/2003 Wohnungseigentum an Stellplatz 1a f 1452/2007 Rangordnung für die Veräußerung bis 2008-06-26 3 a 2792/1989 WIEDERKAUFSRECHT gem. P. XI Kaufvertrag 1989-10-12 für Landeshauptstadt Klagenfurt

6 auf Anteil B-LNR 4 a 56/1993 VORKAUFSRECHT gem. P. X Kaufvertrag 1993-01-16 für Hans Spekulant geb. 1961-09-21 6 auf Anteil B-LNR 4 a 56/1993 VORKAUFSRECHT gem. P. XI Kaufvertrag 1993-01-16 für Hans Spekulant geb. 1961-09-21

2 auf Anteil B-LNR 7 a 1872/2004 BELASTUNGS- UND VERÄUSSERUNGSVERBOT für Paul Huber, geb. 1967-01-18 1 a 124/1910 DIENSTBARKEIT Geh- und Fahrrecht für Franz Huber geb. 1970-01-18 2 a 897/1989 DIENSTBARKEIT Geh- und Fahrrecht an GST-NR.140 für EZ 34 KG 71467 St. Peter 3 a 6761/1991 DIENSTBARKEIT der Wasserleitung für GST-NR 149/11

1 a 124/1910 DIENSTBARKEIT Geh- und Fahrrecht für Franz Huber geb. 1970-01-18 2 a 897/1989 DIENSTBARKEIT Geh- und Fahrrecht an GST-NR.140 für EZ 34 KG 71467 St. Peter 3 a 6761/1991 DIENSTBARKEIT der Wasserleitung für GST-NR 149/11 4 a 432/1895 DIENSTBARKEIT Benützung Feuermauer für EZ 342 5 a 511/1915 DIENSTBARKEIT Abortbenützung gem. Abs. 4 Kaufvertrag 1915-06-21 7 a 545/1920 DIENSTBARKEIT des Nichthöherbauens des Hauses Nr. 6 gem. P 5 Kaufvertrag 1920-02-17 für EZ 204 8 a 126/1934 DIENSTBARKEIT Weiderecht für EZ 158 10 a 2423/2003 DIENSTBARKEIT Nichtverbauung GST-NR.11/49 für GST-NR 16

3 a 342/1951 WOHNRECHT P. IV Übergabsvertrag 1951-12-14 für Antonia Habernig, geb. 1910-12-11 Geh- und Fahrrecht für Franz Huber geb. 1970-01-18 3 a 342/1978 FRUCHTGENUSSRECHT P. IV Übergabsvertrag 1978-12-14 für Antonia Habernig, geb. 1910-12-11 Geh- und Fahrrecht für Franz Huber geb. 1970-01-18

3 a 342/1978 FRUCHTGENUSSRECHT P. IV Übergabsvertrag 1978-12-14 für Antonia Habernig, geb. 1910-12-11 Geh- und Fahrrecht für Franz Huber geb. 1970-01-18 7 a 241/2003 BESTANDRECHT Mietvertrag 2003-01-10 bis 2010-12-31 für Karl Strauss, geb. 1964-04-06

1 a 342/1975 REALLAST Leibrente Wartung Pflege gem. P Viertens 2) 3) Übergabsvertrag 1975-12-14 für Antonia Habernig, geb. 1910-12-11 1 a 342/1975 REALLAST Leibrente Wartung Pflege gem. P Viertens 2) 3) Übergabsvertrag 1975-12-14 für Antonia Habernig, geb. 1910-12-11

2 a 6583/1881 REALLAST Ausleitung von Regen- und Spülwasser Einleitung in den städtischen Hauptkanal auf Verlangen zu beseitigen für Stadtgemeinde Klagenfurt 1 a 2771/1986 BAURECHT Baurecht bis 2060-12-31, Baurechtseinlage EZ 328

GRUNDBUCH 74007 Guttaring Einlagezahl 328 BEZIRKSGERICHT St. Veit/Glan ****************************************************** ABFRAGEDATUM 2007-09-28 Letzte TZ 310/1988 ************************************* A1 ************************************** BAURECHT BIS 2060-12-31 auf EZ 177 ************************************* A2 ************************************** ************************************* B *************************************** 1 ANTEIL: 1/1 Gemeinnützige Eisenbahnsiedlungsgesellschaft mbh ADR: Tiroler Straße 2, 9500 a 2771/1986 Baurechtsvertrag 1986-02-19 Baurecht b 2771/1986 Vorkaufsrecht c 2771/1986 Belastungsverbot d 2771/1986 Veräußerungsverbot a 2171/1986 VORKAUFSRECHT gem. Pkt. 10 Baurechtsvertrag 1986-02-19 für Marktgemeinde Guttaring a 2171/1986 REALLAST jährlicher Bauzins von 600,-- gem. Pkt. 6 Baurechtsvertrag 1986-02-19 für Marktgemeinde Guttaring 1 a 2771/1986 BAURECHT Baurecht bis 2060-12-31, Baurechtseinlage EZ 328

10 a 411/1998 Vereinbarung über die Aufteilung der Aufwendungen gem. 19 WEG 1975 12 a 1231/2007 Vereinbarung über die Aufteilung der Aufwendungen gem. 32 WEG 2002 26 a 12890/2001 Urkunde 2001-11-24 PFANDRECHT 3,500.000,-- 1.4 % Z. 1986-09-01 20% USt. aus Z. NGS 700.000,-- für Steiner- Bau Gesellschaft mbh b 12890/2001 Löschungsverpflichtung zugunsten Raiffeisen Zentral Bank AG c 12890/2001 Vollstreckbarkeit gem. 3 NotG d 12890/2001 7869/2002 Haupteinlage, Simultanhaftung mit NE GB 75318 Velden am Wörthersee EZ 784 e gelöscht

26 a 12890/2001 Urkunde 2001-11-24 PFANDRECHT 3,500.000,-- 1.4 % Z. 1986-09-01 20% USt. aus Z. NGS 700.000,-- für Steiner- Bau Gesellschaft mbh b 12890/2001 Löschungsverpflichtung zugunsten Raiffeisen Zentral Bank AG c 12890/2001 Vollstreckbarkeit gem. 3 NotG d 12890/2001 7869/2002 Haupteinlage, Simultanhaftung mit NE GB 75318 Velden am Wörthersee EZ 784 e gelöscht