Nr. 2 Mi 2007 KABELPerspektiven Ds Mgzin für die Wohnungswirtschft Seniorengerechte Immobilien: Triple Ply uch für Silver Surfer Interview mit Alexnder Rychter, BFW Neue Sendervielflt im Free TV von Kbel Deutschlnd 102 Sender in mehr ls 20 Sprchen Recht Steuern spren mit der Betriebskostenbrechnung
KABELPerspektiven I n h l t 4 Im Brennpunkt Bei der Medienversorgung seniorengerechter Immobilien n die Silver Surfer denken Triple Ply ist uch für ältere Menschen relevnt, denn die Silver Surfer sind im Kommen: Interview mit Alexnder Rychter, BFW 6 Hintergründe SOPHIA: Sozile Personenbetreuung Hilfen im Alltg Vorstellung eines Technik gestützten sozilen Dienstleistungs- und Betreuungssystems 7 Hintergründe Immer mehr Kbelnetze sind Triple-Ply-fähig Bericht über den Stnd des Netzusbus uf Netzebene 3 und ein neues technisches Verfhren von Kbel Deutschlnd 8 Aktuelles von Kbel Deutschlnd Neue Sendervielflt in vielen Sprchen Kbel Deutschlnd erweitert ds frei empfngbre digitle Progrmmngebot uf 102 Progrmme 10 Aus den Regionen Berichte der Niederlssungen von Kbel Deutschlnd über die Zusmmenrbeit mit Wohnungsunternehmen und gemeinsme Erlebnisse 13 Treffpunkte Über den Austusch mit den Verbänden der Immobilien- und Wohnungswirtschft 14 Die Zukunft der Kbel-TV-Netze Bericht von der 13. Euroforum-Jhrestgung 15 Recht Steuern spren mit der Betriebskostenbrechnung Aktuelles und Wissenswertes zum neu eingeführten 35 EinkommenSteuerGesetz (EStg) 16 Vorschu Kbel Internet & Phone im Wettbewerbsvergleich Vernstltungshinweise Impressum
E d i t o r i l Liebe Geschäftsprtner! Die weitere Aufrüstung der Kbelnetze für Internet und Telefonie sowie der Ausbu der Angebote von Free TV und Abo TV im digitlen Progrmmspektrum sind die strtegischen Schwerpunkte von Kbel Deutschlnd. 8,6 Millionen der n unsere Netze nschließbren Hushlte können bereits Triple Ply nutzen. Nun gilt es, gemeinsm mit unseren Prtnern in der Wohnungswirtschft, die uch in Bezug uf die Kosten ttrktiven Angebote n die Mieter zu bringen. Den Multimedinschluss sollten Sie übrigens uch in die Plnung für seniorengerechtes Wohnen einbeziehen eines unserer Themen in dieser Ausgbe. Es ist noch nicht so lnge her, d versetzte die Ankündigung der Bundesregierung, bis zum Jhr 2010 ds Ende der nlogen Signlübertrgung einzuläuten, viele Bürger in ungläubiges Stunen. Mittlerweile ist bereits für eine Million unserer Kunden der Einstz eines Digitl Receivers völlig norml. Viele Kunden möchten die Sendervielflt und die hohe Wiedergbequlität bei TV und Rdio nicht mehr missen. Die Digitlisierung ist nicht mehr ufzuhlten, deshlb möchten wir unsere Kunden frühzeitig von den Vorteilen und zusätzlichen Möglichkeiten des digitlen Kbelnschlusses überzeugen. Wir hben unser digitles Free-TV-Angebot uf insgesmt 102 Sender in mehr ls 20 Sprchen usgeweitet. Vorussetzung für den Empfng der digitlen Progrmmvielflt ist ein Digitl Receiver mit Smrtcrd. Gleichzeitig ber orientieren wir uns n den Wünschen ll unserer Kunden und bieten uch weiterhin nloge Progrmme n. Hierin liegt einer der großen Vorteile des Kbels, einerseits digitles Fernsehen und ndererseits wie gewohnt ds nloge Progrmmspektrum nutzen zu können. Ausprobieren ht die stärkste Überzeugungskrft druf setzen wir. Unser gemeinsmes Ziel sind zufriedene Mieter, und mit den Möglichkeiten des digitlen Kbels kommen wir diesem gemeinsm ein gutes Stück näher. Viel Vergnügen beim Lesen wünscht Ihnen Ihr Dr. Mnuel Cubero Geschäftsführer Produktbereiche, Vertrieb und Mrketing 02 2007 KABELPERSPEKTIVEN 3
I m B r e n n p u n k t Bei der Medienversorgung seniorengerechter Immobilien n die Silver Surfer denken Um den Zukunftsmrkt Seniorenimmobilie drehen sich in der Wohnungswirtschft nicht nur viele Diskussionen, sondern es gibt bereits eine Reihe von Inititiven und Projekten, die diesen Mrkt gestlten. D rund 95 Prozent der älteren Menschen in ihren eigenen vier Wänden leben und sich die Mehrheit dfür usspricht, hier uch so lnge wie möglich bleiben zu wollen, ist nicht der Wohnungsneubu, sondern der -bestnd ds entscheidende Hndlungsfeld. Längst kommen Jhrgänge ins Rentenlter, die mit Computer und Internet bestens vertrut sind. Wer plnt, seinen Wohnungsbestnd seniorengerecht umzugestlten, sollte dbei einen Multimedinschluss berücksichtigen. Immer mehr ältere Menschen surfen regelmäßig im Internet Schon im Jhr 2020 wird jeder vierte Deutsche älter ls 65 Jhre sein. Vorussichtlich im Jhr 2035 wird Deutschlnd die älteste Bevölkerung der Welt hben. Ws einerseits mit Blick uf die Kosten für ds Gesundheits- und Rentensystem und ufgrund grvierender Veränderungen für die Wohnungs- und Immobilienwirtschft mit einem eher bedrohlichen Unterton vorgetrgen oder in Doku-Fiktionsserien wie 2030 Aufstnd der Alten themtisiert wird, lässt sich ndererseits bei Betrchtung der gestiegenen Lebenserwrtung uch ls eine große sozile Errungenschft drstellen. Aus Sicht der Wohnungswirtschft sind Senioren lngjährige, verlässliche Mieter: Zwei Drittel der 70- bis 85-Jährigen leben bereits seit 40 Jhren m selben Ort. Es kommt hinzu, dss heu- tige Senioren wohlhbender sind ls lle Senioren-Jhrgänge vor ihnen, ws uch drn liegt, dss mehr und mehr Hushlte über zwei Einkommen verfügen. Die Älteren nutzen die Medien länger und nders Umfrgen unter Senioren zur Nutzung von Medien fördern derzeit noch Wohlbeknntes zu Tge: So verbringen ältere Menschen z. B. vier Fünftel der täglich verfügbren Zeit in ihren vier Wänden mehr ls doppelt so viel wie ndere Altersgruppen. Den Kontkt zu dem, ws drußen vor sich geht, stellen in verstärktem Mß die Medien her. Sie dienen der Unterhltung und sind für viele uch Erstz für fehlende sozile Kontkte. Dbei spielt ds Fernsehen die größte Rolle und entsprechend steigt 4 KABELPERSPEKTIVEN 02 2007
dessen Nutzungsduer mit zunehmendem Alter. Beim Fernsehkonsum liegen die über 70-Jährigen bei durchschnittlich mehr ls viereinhlb Stunden täglich, sie lesen im Schnitt 70 Minuten in Büchern, etw eine hlbe Stunde lng die Tgeszeitung und schlten ebenso lnge Tonträger ein. Die Silver-Surfer sind im Kommen Während bei der Nutzung herkömmlicher Medien Durchschnittszhlen noch recht verlässliche Aussgen ermöglichen, ist bei der Internetnutzung genueres Hinschuen wichtig. In jedem Fll wird ds Internet bei älteren Genertionen enorm n Bedeutung gewinnen. Schon heute sind 56,8 Prozent der 50- bis 59-Jährigen Onliner und liegen dmit nur noch 1,4 Prozentpunkte unter dem Bevölkerungsdurchschnitt in Deutschlnd. Aktuell vom Jhr 2005 zu 2006 stieg die Internetnutzung bei Rentnern und Pensionären mit 4,5 Prozent überproportionl n: Bei den über 70-Jährigen gibt jeder fünfte Mnn n, regelmäßig im Internet zu surfen, bei den Fruen sind es hingegen nur rund 6 Prozent. Zwr fehlen bislng ussgekräftige Studien, ber bei der Internetnutzung ist zu vermuten, dss es uch in Abhängigkeit z. B. vom Bildungsgrd große Unterschiede gibt. Zudem wird, wer in seinem Berufsleben schon computer-triniert ist, in seinem Ruhestnd dem Medium gegenüber ufgeschlossener sein ls jemnd, für den es zeitlebens keine Berührungspunkte mit dem Internet gb. Auffllend ist, dss ältere Internetnutzer im Vergleich zu jüngeren über eine ktuelle und leistungsfähige Ausstttung verfügen und ein vergleichsweise sehr hoher Anteil mit moderner Breitbndtechnologie surft. Es gibt zhlreiche Angebote für Senioren, die ihnen ds Erlernen des Umgngs mit dem Computer und dem Surfen leicht mchen, und es bilden sich im Web immer mehr speziell uf ihre Bedürfnisse zugeschnittene Foren. Noch sind es einzelne Anwendungen wie Home-Bnking, die bei den Nutzungsgewohnheiten der Älteren einsme Spitzenpositionen einnehmen. Ds wird sich sicher schnell ändern. Die Bedeutung einer modernen Medienversorgung Mit dem Them Wohnen im Alter beschäftigt sich Alexnder Rychter, Bundesgeschäftsführer beim Bundesverbnd Freier Immobilien- und Wohnungsunternehmen (BFW), seit Jhren intensiv. KbelPerspektiven interessierte, wie er die Rolle der Medienversorgung beim seniorengerechten Wohnen einschätzt. KbelPerspektiven : Viele Wohnungsunternehmen rbeiten n der seniorengerechten Veränderung ihres Wohnungsbestndes. Wo sehen Sie den größten politischen Hndlungsbedrf? Alexnder Rychter: Im Zuge der ltersgerechten Anpssung des Wohnungsbestndes gilt es, sich insbesondere über die Notwendigkeit von brrierermen Stndrds im Klren zu werden. Die Politik ist in der Frge, ob mn brrierefreien oder brrierermen Stndrds den Vorzug geben sollte, noch gesplten. Allerdings wird von den Wohnungsunternehmen eine gänzlich brrierefreie strukturelle Wohnungsnpssung wegen der hohen Mehrkosten oftmls nicht usgeführt bzw. zurückgestellt. Die Bundesländer Nordrhein-Westflen und Schsen gehen dgegen den richtigen Weg. Schwerpunktmäßig wird dort in der ltersgerechten Wohnungsbupolitik bereits mit Erfolg uf die brriererme Ausstttung des Wohnrums gesetzt. Gerde Brrierermut ist eine zentrle Vorussetzung für ds ltersgerechte Buen, und wenn die Politik nicht stärker in diese Richtung umdenkt, ist es sehr frglich, ob mn in 10 oder 20 Jhren usreichend ltersgerechten Wohnrum in Deutschlnd bereitstellen knn. Medienkonsum gehört für viele ältere Menschen zum Alltg. Welche Rolle spielt ds Them Medienversorgung, z. B. ds Triple- Ply-Angebot der Kbelnetzbetreiber, in der ktuellen Diskussion? Ds Them Medienversorgung ist us Sicht der Immobilien- und Wohnungswirtschft Alexnder Rychter, Bundesgeschäftsführer beim BFW keine Frge des Alters, sondern gnz prinzipiell eine Frge der Wohnqulität. Je besser die Medienversorgung gewährleistet wird, desto höher ist uch die Wohnqulität. Ältere Menschen hben tendenziell einen recht hohen Medienkonsum. Aus butechnischer Perspektive spielt es ber keine Rolle, wie hoch schlussendlich der ltersbedingte Medienkonsum ist, sobld sich ein Bedrf eingestellt ht. Triple-Ply- Angebote erleichtern die seniorengerechte Bubestndsnpssung, d lle Medien, lso Fernsehen und Rdio, Internet und Telefon, nur eine Leitung benötigen. Sie regen u.. die Koopertion der Immobilienwirtschft mit Pflegediensten n. Wie beurteilen Sie in diesem Zusmmenhng innovtive Projekte wie SOPHIA? Bedrfsgerechte Betreuungs- und Pflegengebote sind dringend notwendig, um ein möglichst lnges und selbstbestimmtes Wohnen, uch bei sinkenden und kleinen Einkommen, zu ermöglichen. 24-Stunden-Angebote wie bei SOPHIA, ds sich zunehmend verbreitet, hlte ich deshlb für eine Dienstleistung mit Zukunft. Für die Wohnungswirtschft ist die hohe Attrktivität des betreuten Wohnens in erster Linie j drin zu suchen, dss es sich um eine ltersgerechte Wohnform unterhlb der Heimgesetzschwelle hndelt, welche in Ermngelung gesetzlicher Regelungen einen hohen Gestltungsspielrum ufweist. Ich hoffe dher, dss dieser Spielrum uch zukünftig genutzt wird, um weitere kretive Betreuungs- und Pflegengebote zu schffen. Die Immobilien- und Wohnungswirtschft wird jedenflls Ihren Teil dzu beitrgen, dss solche Angebote durch Koopertionen zustnde kommen. 02 2007 KABELPERSPEKTIVEN 5
H i n t e r g r ü n d e SOPHIA: Sozile Personenbetreuung Hilfen im Alltg So lng wie möglich im ngestmmten Wohnumfeld zu bleiben, ds ist der Wunsch der meisten älteren Menschen. Und ds liegt gleichsm im Interesse der Wohnungsunternehmen, die bestrebt sind, in einer schrumpfenden und älter werdenden Gesellschft ihr Geschäftsfeld, ds Wohnen, weiterhin zielgruppengerecht und nutzbringend zu gestlten. Neben bulichen Veränderungen im Bestnd gehört ein Angebot soziler Dienstleistungen mit in ein Leistungspket, ds Senioren ein sicheres und selbstständiges Wohnen ermöglicht. Hier knn die Koopertion mit Pflegediensten sinnvoll sein. Umfssender ist eine Lösung wie SOPHIA ein Technik gestütztes soziles Dienstleistungs- und Betreuungssystem. SOPHIA nutzt die Möglichkeiten der modernen Sicherheits- und Kommuniktionstechnologie und konzentriert sich dbei uf vertrute Geräte wie ds Telefon und den Fernseher. Diese werden zu einer interktiven Kommuniktionszentrle vernetzt. Mn knn bei SOPHIA zwischen vier unterschiedlichen Leistungspketen wählen, die von der Bsis-Betreuung mit 24- Stunden-Erreichbrbeit bis hin zu technischen Finessen wie einem intelligenten Sicherheitsrmbnd und Bildtelefon-Kontkt über den Fernseher reichen. Durch sie können die Teilnehmer regelmäßig mit ihrem persönlichen Ansprechprtner in der SOPHIA-Zentrle oder mit Angehörigen in Verbindung stehen. Dhinter steht ein gut koordiniertes Netzwerk us professionellen und ehrenmtlichen Dienstleistern, ob Hndwerker, Pfleger, Einkufshilfe oder zuverlässiger Nchbr, der sich bei Abwesenheit um die Wohnung kümmert. In der SOPHIA-Zentrle rbeitet ein geschultes Tem rund um die Uhr, ds durch Zugriff uf Kundendten und Kontkthistorie direkt und individuell uf die persönlichen Bedürfnisse des jeweiligen Teilnehmers eingehen knn. Auf Wunsch übernimmt die SOPHIA-Zentrle sogr regelmäßige Betreuungsnrufe, erinnert n die Medikmenteneinnhme oder ns Trinken. Um im Notfll schnelle Hilfe bereitstellen zu können, gibt es ds Hus-Notrufsystem Vivgo, ein mit einem Sender usgestttetes Armbnd. Hierüber lässt sich per Knopfdruck Hilfe nfordern; es ist ber uch in der Lge, permnent ds Aktivitätsniveu des Teilnehmers zu messen. Treten deutliche Unterschiede zum gespeicherten Aktivitätsprofil uf, wird utomtisch die SOPHIA-Zentrle verständigt. Zusätzliche Sicherheitssensoren wie Feuer- und Einbruchmelder ergänzen ds Sicherheitssystem uf Wunsch. So lng wie möglich selbstständig leben SOPHIA wurde in einem Modellprojekt von der Universität Bmberg im Auftrg der Joseph-Stiftung, einem kirchlichen Wohnungsunternehmen, mit Fördermitteln des Bundesgesundheitsministeriums und des Byerischen Sozilministeriums seit 2002 entwickelt und ht sich seitdem vielfch im Einstz bewährt, u.. in den Städten Bmberg und Fürth. Im März 2006 strtete die THS TreuHndStelle GmbH mit ihrem neu gegründeten Tochterunternehmen SOPHIA NRW erste Pilotprojekte uch in Nordrhein-Westflen. Andere Wohnungsunternehmen können ebenflls m SOPHIA Betreuungssystem teilnehmen und Frnchise-Prtner der SOPHIA Holding GmbH werden. Weitere Informtionen unter www.sophi-holding.de Ein intelligentes Sicherheitsrmbnd ls Hus-Notrufsystem 6 KABELPERSPEKTIVEN 02 2007
Immer mehr Kbelnetze sind Triple-Ply-fähig Über den Kbelnschluss bietet Kbel Deutschlnd bereits 8,6 Millionen Hushlten echtes Triple Ply. In Nordrhein-Westflen sind es in den Netzen von Unity Medi bereits 3,7 Millionen Hushlte, in Bden-Württemberg in den Kbelnetzen von Kbel BW 2,1 Millionen nschließbre Hushlte. Neueste Prognosen gehen von einer rsnten Entwicklung us: Bis zum Jhr 2010 schätzen Experten die Zhl der Triple-Ply- Nutzer uf rund 2,6 Millionen, bis zum Jhr 2015 könnten es bereits 7,5 Millionen sein. Dnk der enormen Bndbreite des Fernsehkbels können schon jetzt mehr ls 200 Fernseh- und zusätzliche Rdiosender genutzt werden, lässt sich mit bis zu 25 Mbit/s im Internet surfen und telefonieren lles gleichzeitig und ohne Einbußen. Auch in Bezug uf die Kosten ist ds ttrktiver, wie der Wettbewerbsvergleich uf Seite 16 zeigt. Höchste Bndbreiten durch Segmentierung Dmit jedem Hushlt uch immer die volle Bndbreite des Fernsehkbels zur Verfügung steht, setzt Kbel Deutschlnd uf ein neues Verfhren und unterteilt ihr Kbelnetz je nch Bedrf in kleinere Segmente. Die in mehr ls zwei Jhrzehnten gewchsene Infrstruktur knn so bedrfsgerecht n die Anforderungen der Dtenverteilung für Internet und Telefonie ngepsst werden. Bei dem neuen Verfhren werden die Leitungen für den Internet- und Telefonverkehr, die die Verstärkerpunkte mit den so gennnten Cble PoPs der jeweiligen Netze verbinden, durch Glsfserleitungen ergänzt. Cble PoPs (Cble Point of Presence) sind die Schnittstellen zwischen dem Fernsehkbelnetz und dem deutschlndweiten Bckbone-Ring von Kbel Deutschlnd, der die Verbindung ins Internet und Telefonnetz herstellt. Einzelne A-Linien werden nun direkt mit dem Cble PoP verbunden, wo- Die Aufrüstung der Kbelnetze geht zügig vorn durch sich die Zhl der Hushlte vervielfcht, denen die volle Übertrgungskpzität zur Verfügung gestellt werden knn. Im zweiten Schritt wird die A-Linie selbst nochmls unterteilt, ws nötig ist, wenn sehr viele Kbel Internet und Kbel Phone Kunden über eine A-Linie versorgt werden. So erhlten lle den Zugng zur vollen Bndbreite. Diese Segmentierung ist ein Teil der Strtegie, um die enormen Übertrgungskpzitäten des Fernsehkbels weiter uszubuen. 02 2007 KABELPERSPEKTIVEN 7
A k t u e l l e s v o n K b e l D e u t s c h l n d Neue Sendervielflt in vielen Sprchen Kbel Deutschlnd erweitert ds frei empfngbre digitle Progrmmngebot uf 102 Progrmme Seit April gibt es 26 weitere Gründe, Husverteilnetze uf 862 MHz ufzurüsten: In den Gebieten mit ufgerüsteten Kbelnetzen bietet Kbel Deutschlnd zusätzlich zu den 76 digitlen Progrmmen der öffentlich-rechtlichen und privten Anbieter 26 neue Sender in 20 Sprchen n. Sie sind über den digitlen Kbelnschluss frei zu empfngen. Der Auswhl der Sender ging eine intensive Mrktforschung bei den Kunden von Kbel Deutschlnd in der Wohnungswirtschft vorus. Ihnen eröffnen sich nun zusätzliche Mieterpotenzile durch eine Modernisierung der Husverteilnetze. Mit der Versendung eines Frgebogens der Kbel Deutschlnd n 500 ihrer Kunden us der Wohnungswirtschft im Sommer 2006 fing lles n. Diese wurden gebeten, in einer Rngordnung ll die Sprchen nzugeben, die von ihren Mietern nchgefrgt werden. Anhnd der Ergebnisse ging nschließend ein Tem bei Kbel Deutschlnd drn, interessnte Sender uszuwählen und sie für die Einspeisung ins Kbel zu gewinnen. Eine spnnende und nturgemäß mit zhlreichen Hürden versehene Aufgbe. Sender us drei Kontinenten in 20 Sprchen sind nun von Kunden im Ausbugebiet mit einem Digitl Receiver mit Smrtcrd zu empfngen. Es werden Progrmme ngeboten in Arbisch, Bosnisch, Chinesisch, Englisch, Flämisch, Frnzösisch, Kschisch, Krotisch, Lituisch, Niederländisch, Persisch, Portugiesisch, Rumänisch, Russisch, Serbisch, Spnisch, Tschechisch, Türkisch, Tunesisch und Ukrinisch. Ausländische Mieter und Sprchinteressierte finden bei Kbel Digitl Interntionl zusätzliche neun Fremdsprchen-Abo- Pkete von Kbel Deutschlnd. 8 KABELPERSPEKTIVEN 02 2007
S c h l g l i c h t e r Über eine Million digitle TV Hushlte durch Kbel Deutschlnd Bis 2010 soll nch den Vorstellungen der Bundesregierung ds Ende der nlogen Übertrgung erreicht sein. Egl, ob mn Fernsehen und Rdio über Kbel, Stellit oder Antenne empfängt: Es geht dnn nur noch mit Hilfe eines Digitl Receivers. Kbel Deutschlnd treibt deshlb die Digitlisierung des Kbelfernsehens vorn. Besonders seit wir unseren direkten Kunden kostenlose Digitl Receiver nbieten, steigt die Zhl der digitlen TV-Hushlte rsnt. Wir können mit Stolz sgen, dss bisher mehr ls eine Million Hushlte durch uns den Einstieg in ds digitle Fernsehzeitlter gefunden hben, so Christof Whl, Sprecher der Geschäftsführung bei Kbel Deutschlnd. Johnnes Jnsen (49) ist neuer Direktor Vertrieb Großkunden/ Wohnungswirtschft (GK/WoWi) bei Kbel Deutschlnd. Er ist der Nchfolger von Ptricius de Gruyter, der ds Unternehmen zum 31. März in gegenseitigem Einvernehmen verlssen htte. Johnnes Jnsen wr bisher bei Kbel Deutschlnd Vertriebsdirektor GK/WoWi in den Regionen Berlin/Brndenburg und Rheinlnd-Pflz/Srlnd. Der Diplom-Kufmnn ist ein erfhrener Telekommuniktionsexperte, der vor seiner Tätigkeit bei Kbel Deutschlnd Geschäftsführer bei Kbel BW wr und dvor leitende Funktionen u.. beim Kbelnetzbetreiber ish, bei T-Mobile Deutsche Telekom und bei British Telecom/Vig Interkom bekleidete. Ds Angebot n digitlen Rdiosendern wird oft übersehen Im TV-Kbel erhlten die Fernsehngebote die größte Aufmerksmkeit, dbei bietet es ebenso Sound der Spitzenklsse. Mit einem digitlen Kbelnschluss ist eine Vielzhl n privten und öffentlich-rechtlichen Rdiosendern empfngbr. Drunter WDR 5 oder Klssik-Progrmme wie MDR Figro, die dnk der digitlen Übertrgungstechnik in exzellenter Qulität zu hören sind. Ein Erlebnis für Musik-Fns sind llerdings die Xtr-Music-Sender, die rund um die Uhr, ohne Werbung und Modertion usgestrhlt werden. Kbel Deutschlnd speist insgesmt 35 Xtr- Music-Sender in elf Musikrichtungen in ihr Netz ein. Hier hben z. B. Liebhber klssischer Musik die Auswhl zwischen Symphonie und Oper, mn knn in Country Music schwelgen oder sich instrumentlen Klängen hingeben. Jzz Freunde können wählen zwischen zeitgenössischem oder klssischem Jzz, und uch wer lteinmeriknische Klänge liebt, kommt uf seine Kosten. Ebenso Fns frnzösischer und itlienischer Hits oder von türkischem Pop finden pssende Sender. Mit einem digitlen Kbelnschluss können zehn Xtr-Music-Sender empfngen werden. Wer lle 35 Knäle hören möchte, brucht eine für Kbel Digitl Home freigeschltete Smrtcrd. Zum 31. März erweiterte Kbel Deutschlnd ds digitle Progrmmpket Kbel Digitl Home um drei hochwertige Knäle ohne Aufpreis. Turner Clssic Movies bietet eine große Auswhl von Kultfilmen bis hin zu jüngeren Blockbustern. Crtoon Network ist ein Zeichentrickfilmsender und ergänzt ds Genre Kinder. The Biogrphy Chnnel bietet Hintergrund- Storys und Exklusivberichte über Persönlichkeiten im Rmpenlicht. Mehr dzu unter www.kbeldeutschlnd.de Mitte dieses Jhres beginnt Kbel Deutschlnd mit der großflächigen Modernisierung ihrer Kbelnetze für weitere drei Millionen nschließbre Hushlte. Los geht es in der Region Niederschsen/Bremen. Hier werden gezielt kleinere Netze ufgerüstet uch in so gennnten DSL-freien Gebieten. Auch ds Thüringer Kbelnetz wird weiter ufgerüstet. Ab Mitte Mi 2007 bietet Kbel Deutschlnd rund 86.000 Hushlten in Erfurt, Arnstdt, Goth, Zeulenrod und Hermsdorf die Möglichkeit, über ihren Kbelnschluss uch im Internet zu surfen und zu telefonieren. In Ger, Weimr, Suhl und Oberhof ist ds multimedile Angebot über ds TV-Kbel bereits verfügbr. 02 2007 KABELPERSPEKTIVEN 9
Aus den Regionen... Größter letzten Geschäftsjhr Am 26. Februr unterzeichneten Mrtin Schlicht (Foto, re.) und Dr. Rolf Lnge, Mitglieder des Vorstndes der HANSA Bugenossenschft, sowie Jörn Reinhrd (Foto, li.), Leiter Vertrieb GK/WoWi in der Region Hmburg Schleswig-Holstein/ Mecklenburg-Vorpommern von Kbel Deutschlnd, einen Vertrg für die Versorgung von nhezu 9.000 Wohnungen in Hmburg mit Fernsehen, Breitbndinternet und Telefonie. Es ist für Kbel Deutschlnd der größte Vertrgs- Vertrgsbschluss im Hmburger Wohnungswesen im Am 7. März lud die Arbeitsgemeinschft Schleswig-Holsteinischer Wohnungsunternehmen zu einer Vernstltung mit dem Them Aktuelle Triple-Ply-Angebote im Norden. Wer spielt ws? ein. Triple-Ply-Angebote in der Diskussion Spende n die DESWOS überreicht bschluss mit der Hmburger Wohnungswirtschft im letzten Geschäftsjhr, n dessen Zustndekommen von Seiten der HANSA Bernd Luse, Prokurist, und Wolfgng Buchholz, Kundenbetreuer bei Kbel Deutschlnd mßgeblichen Anteil htten. Im Rhmen der Vertriebsprtnerschft unterstützt Kbel Deutschlnd uch die Aufrüstung der entsprechenden Husverteilnetze. Bis spätestens zum Jhresende sollen bereits etw 6.000 Mieterinnen und Mieter die neuen Angebote nutzen können. Für Kbel Deutschlnd erläuterte die Geschäftsführung vor etw 50 Führungskräften us der norddeutschen Wohnungswirtschft die ktuellen Angebote und ihre Verfügbrkeit. Dbei zeigte sie uf, dss Beim Tnnenbumschlgen im Dezember in der Region 1 von Kbel Deutschlnd spendete der Kbelnetzbetreiber für jeden, der die rote Kbel Deutschlnd Weihnchtsmütze trug, fünf Euro (wir berichteten in der letzten Ausgbe). Die Spendensumme von 1.500 Euro für die Deutsche Entwicklungshilfe für soziles Wohnungs- und Siedlungswesen e. V. (DESWOS) überreichte nun Reinhrd Müller, Leiter Vertrieb GK/WoWi (Foto, re.), n Wilfried Phl, Vorstnd der Bugenossenschft Mittelholstein (Foto, li.). Er nhm ls Mitglied im Verwltungsrt (Aufsichtsgremium) der DESWOS die Spende entgegen. Kbel Deutschlnd ihre Netze in Hmburg und Schleswig-Holstein bereits großflächig ufgerüstet ht und dnk der Kpzität des Kbels lle Dienste gleichzeitig und ohne Einbußen genutzt werden können. Triple Ply für 2.970 Wohnungen der FDS-GmbH in Berlin Mit einem Vertrg über die Lufzeit von zehn Jhren besiegelten die FDS Gewerbebetriebs GmbH und Kbel Deutschlnd die Modernisierung von Husnetzen, über die b November 2007 die 2.970 von der FDS-GmbH verwlteten Wohnungen uch mit Breitbndinternet und Telefonie versorgen werden können. Die Arbeiten n den Kbelnetzen werden im Juni beginnen. Auch die WVB Wohnprk bietet Internet und Telefonie übers Fernsehkbel n Ab Mi beginnt die Triple-Ply-fähige Aufrüstung von Husnetzen für insgesmt rund 2.000 von der WVB Wohnprk Verwltungs- und Betreuungs-GmbH, Berlin, verwlteten Wohnungen in den von Kbel Deutschlnd versorgten Regionen Berlin/Brndenburg und Schsen/ Schsen-Anhlt/Thüringen. 10 KABELPERSPEKTIVEN 02 2007
Internet und Telefonie übers Kbel bei der max Wohnungsgenossenschft Mit der max Wohnungsgenossenschft im Märkischen Viertel eg in Berlin ht Kbel Deutschlnd einen Zehn-Jhres-Vertrg zur Aufrüstung der Husverteilnetze uf 862 MHz geschlossen. Ddurch erhlten die Mieter in 556 Wohnungen die Möglichkeit, über ds Fernsehkbel uch ds Internet zu nutzen und zu telefonieren. Die Modernisierung der Netze begnn in der letzten Märzwoche und soll im Mi bgeschlossen sein. Ab April uch Internet und Telefonie im Görlitzer Fernsehkbel Sowohl die kommunle Wohnungsbugesellschft Görlitz mbh (WBG) ls uch die Wohnungsgenossenschft Görlitz eg (WGG) hben die Verträge zur Signlversorgung mit Kbel Deutschlnd verlängert. Beide Unternehmen werden die Husverteilnetze in ihren Wohnobjekten modernisieren, so dss die Mieter b April zusätzlich Breitbndinternetzugng und Telefonie sowie lle multimedilen Angebote nutzen können. Diese Vereinbrungen htten strken Einfluss uf die Entscheidung von Kbel Deutschlnd, ds Görlitzer Kbelnetz ufzurüsten. Besonders Bewohner des Stdtteils Königshufen werden sich drüber freuen, d es hier keinen DSL-Zugng gb. Kbel Deutschlnd schfft modernes Breitbndkbelnetz in Eisench Im thüringischen Eisench errichtet Kbel Deutschlnd ein modernes Breitbndkbelnetz und ermöglicht vielen Bürgern dmit erstmls den Zugng zu Fernsehen/Rdio, Breitbndinternet und Telefonie über ds Fernsehkbel. Mitte des Jhres werden die Arbeiten beginnen, so dss vorussichtlich im Frühjhr 2008 lle Dienste zur Verfügung stehen werden. Ausschlggebend für die Investition von Kbel Deutschlnd in Höhe von 4,5 Millionen Euro wren Vereinbrungen mit der Allgemeinen Wohnungsbugenossensschft Eisench eg (AWG) und der Städtischen Wohnungsgesellschft Eisench mbh (SWG) zur Versorgung ihrer mehr ls 6.500 Wohnungen mit modernen Kbelnschlüssen. Alle Leistungen zur Aufrüstung der Kbelnetze werden von Kbel Deutschlnd finnziert. Weitere interessierte Eigentümer und Verwlter sollten sich mit Kbel Deutschlnd in Verbindung setzen. Die Unterzeichnung des Vertrgs zwischen den beiden Wohnungsunternehmen und Kbel Deutschlnd fnd m 6. März in Eisench im Rhmen einer Pressekonferenz sttt. Von links: Wilhelm G. Wgner, Geschäftsführer der SWG; Ines Hrtung, Vorstndsmitglied der AWG; Riner Wittenberg, Geschäftsführer für Vertrieb und Mrketing von Kbel Deutschlnd; Jörg Süptitz, Direktor Vertrieb GK/WoWi in der Region Schsen/ Schsen-Anhlt/Thüringen bei Kbel Deutschlnd, Klus Rosenkrnz, Pressereferent in der Region. 02 2007 KABELPERSPEKTIVEN 11
Aus den Regionen... WOGE Sr modernisiert Husnetze für weitere Wohnungen Nchdem bereits in den vergngenen zwei Jhren insgesmt 2.200 Wohneinheiten der WOGE Sr GmbH multimedifähig ufgerüstet wurden, konnten mit einem weiteren Teilbschluss zusätzliche 1.350 Wohnungen in Srbrücken Burbch und Völklingen in die Modernisierung der Husverteilnetze einbezogen werden. Durch den Koopertionsvertrg mit Kbel Deutschlnd ist nun für die Mieter der WOGE Sr eine einheitliche uf die Kundenwünsche zugeschnittene Lösung relisiert. Neue Wohnungen der Mondur Triple-Ply-fähig Durch eine vertrgliche Vereinbrung zwischen der Mondur Wohnungsgesellschft mbh und Kbel Deutschlnd können jetzt weitere 1.100 von dem Wohnungsunternehmen im Jhr 2006 neu erworbene Wohnungen mit Internet und Telefonie über ds Fernsehkbel versorgt werden. Die Arbeiten n den Netzen strten in diesem Frühjhr. Golf & Genuss in Stromberg Zu einem bewegten und genussvollen Nchmittg htte die Region Rheinlnd-Pflz/ Srlnd m 16. März einige Geschäftsprtner us der Wohnungswirtschft eingelden. Zusmmen mit 32 Teilnehmern ging es zunächst uf den Golf-Rsen im Lnd & Golf Hotel Stromberg, wo unter professioneller Leitung von Stewrt Millr ein Golf- Schnupperkurs für Bewegung und Spß sorgte. Anschließend trf mn sich in Johnn Lfer s Stromburg zum Gourmet-Dinner, zu dem sich später uch Johnn Lfer gesellte. Zum Abschied eines gelungenen Tges überreichte Johnnes Jnsen, Direktor Vertrieb GK/WoWi bei Kbel Deutschlnd, jedem Gst ein von dem beliebten Spitzenkoch hndsigniertes Kochbuch. Somit sind die drei größten Wohnungsunternehmen n der Sr in der Lge, ihren Mietern zukünftig Triple Ply über ds Fernsehkbel nzubieten, denn uch die Immobiliengruppe Srbrücken htte für ihre 7.500 Wohneinheiten eine entsprechende Vereinbrung mit Kbel Deutschlnd getroffen. 12 KABELPERSPEKTIVEN 02 2007
Treffpunkte Lndesverbndstg des BFW Lndesverbndes Nord in Hmburg Die Metropolregion Hmburg, die Sitution ihres Immobilienmrktes, die notwendigen Veränderungen mit Blick uf den demogrphischen und strukturellen Wndel sowie drin zu sehende Chncen dieser Themenkomplex stnd beim diesjährigen Lndesverbndstg des Lndesverbndes (LFW) Nord des Bundesverbnds Freier Immobilien- und Wohnungsunternehmen (BFW) im Mit- telpunkt. Am 13. Februr kmen in Hmburg mehr ls 240 Top-Entscheider us der Immobilienwirtschft im Norden sowie Minister und Sentoren für die Bu- und Lndesentwicklung der drei nördlichsten Bundesländer zusmmen. Kbel Deutschlnd präsentierte sich und ihr Triple-Ply- Angebot im Rhmen der begleitenden Fchusstellung. Mrc Steinbeck (li.), Wibke Winkel (Mitte) und Jörn Reinhrd (re.) informierten über die Angebote von Kbel Deutschlnd Hmburger Verwltertg des IVD Nord und des Grundeigentümer-Verbndes Hmburg sierung im Bestnd bis hin zu Frgen der Hftung des Verwlters bei der Snierung uf der Agend. Unterstützt wurde die Vernstltung von Kbel Deutschlnd, Klorimet und CSI PowerHus, die mit ihren Bertungstems in der Fchusstellung uch den informtiven Rhmen des Verwltertgs gestlteten. Wibke Winkel (li.), Mrtin Lindenberg (Mitte) und Jörn Reinhrd (re.) bildeten ds Bertertem von Kbel Deutschlnd Rhein-Min-Verwlterforum 2007 des BFW In Koopertion mit Kbel Deutschlnd und Techem Energy fnd m 16. und 17. März ds Rhein-Min-Verwlterforum in Minz sttt. Dzu eingelden htte der Bundesfchverbnd Wohnungs- und Immobilienverwlter e. V. (BFW). Rund 150 Gäste diskutierten ktuelle juristische Frgestellungen und informierten sich über Themen wie Verkehrssicherungs- und Überwchungspflichten im Wohnungsbestnd, Softwre-Lösungen 2. Rund 180 Teilnehmer kmen zum 2. Hmburger Verwltertg, zu dem der Immobilienverbnd Deutschlnd IVD Nord e. V. und der Grundeigentümer-Verbnd Hmburg m 21. Februr eingelden htten. Hier stnden ktuelle Themen von der Teilrechtsfähigkeit der Wohnungseigentümergemeinschft über die Modernisowie die WEG-Reform 2007. Kbel Deutschlnd stellte im Rhmen des Vortrgsprogrmms die Strtegie des Unternehmens vor und zeigte die Vorteile von Triple Ply für den Verwlter uf. Techem Energy themtisierte den Energieusweis. Zusätzlich nutzten die Teilnehmer die Gelegenheit, in den Vernstltungspusen n den Informtionsständen beider Unternehmen individuelle Frgestellungen zu diskutieren. Den Informtionsstnd von Kbel Deutschlnd in Minz betreuten Jens Hügel (li.) und Mrio Leiner (re.) 02 2007 KABELPERSPEKTIVEN 13
Treffpunkte Vorträge und Diskussionen beleuchteten die Zukunft der TV-Kbelnetze Christof Whl von Kbel Deutschlnd Die Zukunft der Kbel-TV-Netze Als eine der hochkrätigsten Tgungen der Kbel-Brnche beurteilten viele der rund 100 Teilnehmer die diesjährige Euroforum-Jhrestgung m 21. und 22. Februr in Frnkfurt m Min. Top- Entscheider der wichtigsten Mrktprtner diskutierten Die Zukunft der Kbel- TV-Netze und ihre Chncen im Spnnungsfeld zwischen Telekommuniktionsnbietern und Stellitenbetreibern. Digitler Nchholbedrf prägt die Sitution in Deutschlnd, weshlb im Ausbu der Netze für Triple Ply, im digitlen Free- und Py-TV-Angebot die größten Wchstumspotenzile für Kbelnetzbetreiber gesehen werden. Dies unterstrich uch Prof. Dr. Torsten J. Gerpott von der Universität Duisburg- Essen in seinem Eröffnungsvortrg zum Them Wettbewerbssttus und -perspektiven im deutschen Kbelmrkt. Er zeigte uf, dss die Anzhl digitl empfngender TV-Hushlte im vergngenen Jhr enorm gestiegen ist und der digitle Kbelempfng drn mittlerweile einen Anteil von schätzungsweise 25 Prozent ht. Er hob insbesondere die Bedeutung des Py TV ls treibende Krft für die Nutzung des digitlen Kbelnschlusses hervor. Auch ds hochuflösende Fernsehen HDTV könnte seiner Ansicht nch ein wichtiger Fktor werden. Triple Ply insbesondere mit Blick uf die Ausbupläne der Kbelnetzbetreiber und die dmit verbundenen ttrktiven Preise für Bundle-Angebote seien eine strke Krft. Noch ber sei dmit viel Entwicklungsrbeit verbunden, d der Konsument bislng zu wenig drüber wisse. Notwendig sei überdies die engere Zusmmenrbeit der Netzebenen 3 und 4. Dies betonte uch Christof Whl, Sprecher der Geschäftsführung von Kbel Deutschlnd, in seinem Vortrg. Kunden profitierten derzeit nur zum Teil von der Aufrüstung der Netzebene 3. Den Netzusbu und die Digitlisierung stellte er ls Schwerpunkte der Strtegie von Kbel Deutschlnd herus. Bis März 2009 plne Deutschlnds Medi, bekräftigte dies mit Blick uf die Entwicklungen des Kbelmrktes in Nordrhein-Westflen und Hessen. Dr. Henning Röper von der Solon Mngement Consulting zeigte uf, dss sich die Kbelnetzbetreiber erfolgreich ls Anbieter von Py TV etbliert hätten. Er sieht hier ufgrund des gestiegenen Interesses bei den Nutzern durch ttrktive Angebote weiterhin Wchstumspotenzile. In seinem Fzit betonte er u.. uch, dss sich die Betreiber der Netzebenen 3 und 4 für Vertrieb und Kundenservice koordinieren sollten, denn die Kunden wollten identifizierbre und verfügbre Ansprechprtner. (v.li.n.re.) Dr. Rlf Heublein, Heinz-Peter Lbonte und Dr. Peter Chrissé größter Kbelnetzbetreiber, seine Netze für 90 Prozent der nschließbren Hushlte Triple-Ply-fähig ufzurüsten. Durch den Zuwchs im Geschäft mit den Kbel Digitl Abo-Pketen und ds Angebot kostenloser Digitl Receiver sei es gelungen, bisher mehr ls eine Million Kunden für ds digitle Fernsehen zu gewinnen. Mit der Erweiterung des digitlen Free TV um interntionle Progrmme treibe Kbel Deutschlnd nun verstärkt die Digitlisierung des Kbels vorn. Prm Sndhu, CEO von Unity Optimistisch für ds Kbel rgumentierten Dr. Rlf Heublein vom Deutschen Kbelverbnd, Heinz-Peter Lbonte vom Fchverbnd für Rundfunkempfngs- und Kbelnlgen sowie Dr. Peter Chrissé vom ANGA Verbnd Deutscher Kbelnetzbetreiber. Den Möglichkeiten von Internet-TV (IPTV) könnten Kbelnetzbetreiber gelssen entgegensehen, denn Internetfernsehen stelle für ds Kerngeschäft Fernsehen im Kbel keine Konkurrenz dr. Außerdem spreche der Preis eindeutig für ds Kbel. 14 KABELPERSPEKTIVEN 02 2007
R e c h t Steuern spren mit der Betriebskostenbrechnung Für Mieter und selbst nutzende Wohnungseigentümer ermöglicht der neu eingeführte 35 EinkommenSteuerGesetz (EStG) Steuerermäßigung bei Aufwendungen für hushltsnhe Beschäftigungsverhältnisse und Dienstleistungen. Für Verwlter bedeutet dies Zustzufwnd. Sie müssen jede hushltsnhe Dienstleitung in der Betriebskosten- oder Wohngeldbrechnung bzw. in einer Bescheinigung getrennt usweisen. Am 3. November 2006 änderte ds Finnzministerium seine Rechtsnsicht und stellte klr: Auch der Mieter einer Wohnung knn die Steuerermäßigung... benspruchen, wenn die von ihm zu zhlenden Nebenkosten Beträge umfssen, die für... (hushltsnhe Beschäftigung)... geschuldet werden und sein Anteil n den vom Vermieter unbr gezhlten Aufwendungen entweder us der Jhresbrechnung hervorgeht oder durch eine Bescheinigung des Vermieters oder Verwlters nchgewiesen wird. (BMF-Schreiben vom 3.11.2006, IV C 4-S2296b-60/06 RZ 16) Mieter und selbst nutzende Wohnungseigentümer können dher zumindest seit dem Jhr 2006 einen Teil der Bewirtschftungskosten ihrer Wohnung steuerlich geltend mchen. Bereits im Jhr 2003 wurde im Zuge der Hrtz-Reformen die steuerliche Begünstigung von hushltsnher Beschäftigung eingeführt. Durch verschiedene Änderungen des Gesetzestextes findet sich hier inzwischen eine gnze Plette unterschiedlicher Ermäßigungen bei der triflichen Einkommenssteuer: Soweit im Rhmen eines hushltsnhen Beschäftigungsverhältnisses eine sozilversicherungspflichtige oder eine geringfügige Beschäftigung (400-Euro-Job) usgeübt wird, sind 10 bzw. 12 Prozent der Aufwendungen bzugsfähig. Bei hushltsnhen Dienstleistungen, die durch eine Firm usgeführt werden, lssen sich die Arbeits- und Fhrtkosten mit 20 Prozent bis zu einem Höchstbetrg von 600 Euro steuerlich geltend mchen. Ab dem Jhr 2006 werden uch Hndwerkerleistungen für Renovierungs-, Erhltungs- und Modernisierungsmßnhmen gefördert. Auch für sie gilt die Grenze von 20 Prozent der Aufwendungen. Im Unterschied zu Sonderusgben oder Werbungskosten, die ds zu versteuernde Einkommen mindern, wird der für hushltsnhe Leistungen ufgewendete Steuergutschriftsbetrg direkt von der zu zhlenden Einkommenssteuer und nicht von der Bemessungsgrundlge bgezogen. Beispiel: Entgelte für Kbelnschluss Am Beispiel der Kbelfernsehentgelte lässt sich die Regelung beispielhft drstellen. Zhlreiche Versorgungsverträge sehen eine Wrtungs- und Servicepuschle für die 24-stündige Betriebsbereitschft der Kbelnlge vor. Diese Kosten können ls hushltsnhe Wrtungskosten Steuer mindernd geltend gemcht werden. Hier reicht eine Anlge zur Rechnung bzw. zum Wrtungsvertrg us, die die Arbeitskosten usweist. Dmit knn der Verwlter die Kostenpositionen zum steuerlichen Nchweis getrennt usweisen. Nch Empfehlung der Verwlterverbände ist wegen der zusätzlichen Arbeit eine Bescheinigung für ds Finnzmt für Mieter und Eigentümer kostenpflichtig. Die Puschlen hierfür schwnken zwischen 40 und 60 Euro zzgl. Mehrwertsteuer. Für einen Ausweis in der Abrechnung wird in der Regel kein Entgelt verlngt. Allerdings wird die Lesbrkeit und Übersichtlichkeit der jeweiligen Abrechnung durch die vielen Unterpositionen eingeschränkt. Viele Verwlter verzichten dher uf die Drstellung in der Abrechnung und erstellen lediglich Bescheinigungen. Die formell ordnungsgemäße Betriebskostenbrechnung Formell ordnungsgemäß ist eine Betriebskostenbrechnung, wenn sie den llgemeinen Anforderungen des 259 BGB entspricht, lso eine geordnete Zusmmenstellung der Einnhmen und Ausgben enthält. Soweit keine besonderen Abreden getroffen sind, sind in die Abrechnung bei Gebäuden mit mehreren Wohneinheiten regelmäßig folgende Mindestngben ufzunehmen: eine Zusmmenstellung der Gesmtkosten, die Angbe und Erläuterung der zugrunde gelegten Verteilerschlüssel, die Berechnung des Anteils des Mieters und der Abzug seiner Voruszhlungen. Lut eines Urteils des Bundesgerichtshofs (BGH) vom 14. Februr 2007 VIII ZR 1/06 müssen dem Mieter uch dnn die Gesmtkosten einer berechneten Kostenrt mitgeteilt werden, wenn einzelne Kostenteile nicht umlgefähig sind. Dem Mieter muss ersichtlich sein, ob und in welcher Höhe nicht umlgefähige Kosten vorb bgesetzt worden sind. RA Ulrich Löhlein, Berlin 02 2007 KABELPERSPEKTIVEN 15
A n z e i g e Kbel Internet & Phone im Wettbewerbsvergleich Unbegrenzt surfen zwischen 2 und 6 Mbit/s inkl. Telefonflt Kbel Deutschlnd Freenet Tele 2 Strto Kbel Internet & Phone Comfort+ 39,90 Kbel Deutschlnd, MVLZ* 12; Freenet, MVLZ* 24; Tele 2, MVLZ* 24; Strto, MVLZ* 24; T-Com, MVLZ* 12, Fltrte nur ins Telekom-Netz, Stndrd Geschwindigkeit 6 Mbit/s *MVLZ = Mindestvertrgslufzeit (mit Angbe von Monten) Stnd: 16.04.2007; ohne Berücksichtigung von Aktionen und evtl. nfllenden Einrichtungskosten + 16,37 24,95 16,37 26,90 16,37 29,85 T-Com 49,95 39, 90 4,2 Mbit/s DSL+Telefon-Flt ins deutsche Festnetz Komplettpreis Telekom-Anschluss Mit dem Pket Comfort+ bietet Kbel Deutschlnd eines der günstigsten Produkte mit einer Internetfltrte und einer Telefonfltrte ins deutsche Festnetz Kbel Deutschlnd finden Sie uch bei zhlreichen Vernstltungen. Besuchen Sie uns! 22. und 23. Mi Potsdmer Tge der Berlin-Brndenburgischen Akdemie der Wohnungs- und Immobilienwirtschft (BBA), Potsdm 41,32 EUR 2 Mbit/s 43,27 EUR 2 Mbit/s 46,22 EUR 2 Mbit/s 49,95 EUR 6 Mbit/s 5. und 6. Juni 6. Forum Wohnungswirtschft des Verbndes der Wohnungswirtschft Rheinlnd Westflen e. V. (vdw Rheinlnd Westflen), Siegen 12. und 13. Juni Kongress des Europäischen Bildungszentrums der Wohnungsund Immobilienwirtschft (EBZ) nlässlich des 50jährigen Bestehens, Bochum 13. und 14. Juni 8. Fchforum für die Wohnungswirtschft, Bremen 14. und 15. Juni 2. Deutscher Immobilientg des Immobilienverbnds Deutschlnd (IVD), Dresden 26. Juni Verbndstg des Lndesverbndes Niederschsen/Bremen (LFW) des Bundesverbndes Freier Immobilien- und Wohnungsunternehmen (BFW), Hnnover I m p r e s s u m HERAUSGEBER Kbel Deutschlnd Vertrieb und Service GmbH & Co. KG Betstrße 6-8 D-85774 Unterföhring V. i. S. d. P. Johnnes Jnsen Vertriebsdirektor Großkunden/ Wohnungswirtschft Telefon 089/960 10 101 Fx 089/960 10 194 johnnes.jnsen@kbeldeutschlnd.de KONZEPT UND GESTALTUNG :reltions Gesellschft für Kommuniktion mbh Mörfelder Lndstrße 72 D-60598 Frnkfurt m Min REDAKTION Kthrin Bthe, Gisel Buer, Coco Brendler, Ingo Butters, Dorothee Hoerster, Heike Koring, Herbert Nebgen, Klus Rosenkrnz, Jürgen Timm, Wibke Winkel FOTOS Getty Imges (Titelbild) BFW (Seite 5) THS TreuHndStelle GmbH (Seite 6) max Wohnungsgenossenschft im Märkischen Viertel eg (Seite 11, o.) Stdt Görlitz (Seite 11, 2. v. u.) WOGE Sr (Seite 12, o. li.) Mondur Wohnungsgesellschft mbh (Seite 12, Mitte, li.) Immobiliengruppe Srbrücken (Seite 12, u. li.) HG Photogrphie (Seite 13, o.) EUROFORUM/Meyer (Seite 14) LAYOUT Grphic Design Christ Herzer Pssvntstrße 9 D-60596 Frnkfurt m Min DRUCK Offsetdruckerei Christin Gerber GmbH Kirchtruderinger Strße 25 D-81829 München KONTAKT Coco Brendler Projektmngerin Vertrieb Großkunden / WoWi Betstrße 6-8 D-85774 Unterföhring Telefon: 089/960 10 239 PC-Fx: 0391/55 57 540 E-Mil: coco.brendler@kbeldeutschlnd.de WEITERE INFORMATIONEN UNTER www.kbeldeutschlnd.de/ wohnungsunternehmen KA-02738-W-00 20/07