Unseriöse Firmen und Produkte Oft ist es sehr schwer, rentable von unrentablen Geldanlageangeboten zu unterscheiden. Finanztest hat deshalb eine Warnliste erstellt, die alle in den letzten zwei Jahren (derzeit 12/2011 bis 12/2013) negativ bewerteten Geldanlageangebote auflistet. Um Sie möglichst genau zu informieren, geben wir bei jeder Warnung an, wo der Artikel erschienen ist. Auf www.test. de erschienene Meldungen erkennen Sie am @- Zeichen. Fett gedruckte Angaben weisen auf umfangreiche Artikel in Finanztest hin. In den Artikeln können Sie dann noch mal genau nachlesen, warum wir ein Produkt negativ bewertet haben. Leider ist die Liste aufgrund der großen Zahl der Anbieter sowie ständig wechselnder Produkte nie vollständig. Sie entbindet Anleger also nicht von der Pflicht, sich selbst zu informieren. Unseriöse Finanzvermittlung und -beratung S. 3-5 AWD, Hannover AWD, Wien Capital International Services Deutschland AG (Cis AG), Seligenstadt Carpediem, Seligenstadt Finum Private Finance AG, Berlin ICB Group, Zürich Postbank AG, Bonn Postbank Finanzberatung AG, Hameln, 100-prozentige Postbanktochter Santander Bank (ehemals SEB), Südwestbank, Stuttgart Targobank, Turgut, Michael, Hof/Lichtenstein Tüv Management Service GmbH / Tüv Süd, München Schrottimmobilien S. 6-7 DKB (Deutsche Kreditbank), Berlin E. Marcel, Notar, Berlin Grüezi-Real-Estate AG, Berlin Ratschläge und Rechtsprechung zu Schrottimmobilien Unternehmensbeteiligungen S. 7-8 Accudomus KG Unternehmensgruppe, Ravensburg Business Capital Investors Corporation (BCI), New York Clerical Medical, britischer Lebensversicherer, London IKB Deutsche Industriebank, Düsseldorf Madoff, Bernard, New York Phoenix Kapitaldienst GmbH, Westfälische Grundbesitz und Finanzverwaltung AG (WGF), Düsseldorf Genussrechte S. 9 Epeku AG, Hamburg FSE Platinum AG, Hamburg Platinum AG, München Prokon Kapital GmbH, Itzehoe Prokon Regenerative Energien GmbH, Itzehoe Stiftung Warentest test.de Stand: 15.01.2014 Seite 1/19
S.10-18 Actiba Immobilien Süddeutschland, ACTIBA Fonds AG, München Aktiv Select Deutschland II, FHH Fondshaus Hamburg, Hamburg Artprojekt Wohnbaufonds Berlin-Potsdam, Artprojekt, Berlin Atlantic, Emissionshaus, Hamburg (Tochterunternehmen der Rickmers- Gruppe) Bluewater Treuhand GmbH, Bremen (früher Bluewater Capital GmbH) BS Invest Gesellschaft für Beteiligungsvermittlung mbh & Co. KG, Hamburg BVT RealRendite Fonds Nr. 1, BVT, München Campus Bremen, Kapitalpartner Konzept, Leipzig Cis Deutschland AG, Deutsche Lebensmittelmärkte Fonds 01, First Invest, Kassel Deutsche S&K Sachwerte Nr. 2, United Investors, Hamburg Deutscher Vermögensfonds I, Braunschweig Domicilium 9, Hamburg Trust, Hamburg DPF Seniorenzentrum Herkenrath, DPF Emissionshaus, Berlin Dr. Peters, Dortmund DSS AG, München Dubai 1000-Hotelfonds Gesellschaft, Hamm DWS Access Wohnen 3, DWS Finanzservice, Frankfurt Ecorab Private Real Estate, Münster Einzelhandelsfonds Deutschland 1, Next Generation Funds, München Embdena Partnership GmbH, Emden (insolvent) Euro Grundinvest Deutschland 17, Euro Grundinvest, München FHH Fondshaus Hamburg Gesellschaft für Immobilienbeteiligungen mbh & Co. KG (FHHI), Hamburg Fundus Fonds, Düren und Disternich Gebab Konzeptions- und Emissionsgesellschaft mbh, Meerbusch GGV GmbH (vormals Grützmacher, Gravert GmbH) GHF Gesellschaft für Handel und Finanz, Leer Green Power City Resort Dresden, Dresdner Nachhaltigkeitsfonds UG, Steinbach Habona Fonds 03,Habona Invest, Hannover Leasing GmbH & Co. KG, Pullach Hansa Treuhand Schiffsbeteiligungs GmbH & Co. KG, Hamburg Hanseatic Lloyd Reederei GmbH & Co. KG, Bremen Harren & Partner, Bremen HC-Unternehmensgruppe IMM Financial Services GmbH, Ahrensburg (früher: Hanse Capital Emissionshaus GmbH) HCI Capital AG, Hamburg HPI Consult GmbH, Bremen [id] Deutsche Immobilienrendite, fonds[id] Emissionshaus, Berlin IFK Sachwertfonds Deutschland 2, IFK, Grünwald Immochance Deutschland 5 Renovation +, Primus Valor, Mannheim Immovation Immobilien Handel 3, Immovation Immobilien Handels AG, Kassel Industrifinans Berlin Selektion 02, Industrifinans Real Estate, Frankfurt a. M. Kapital Consult Holding, Stuttgart KGAL GmbH & Co. KG, Grünwald König & Cie. GmbH & Co. KG, Hamburg (umbenannt in Schifffahrtsgesellschaft König & Cie) Kristensen Private Invest 03, Kristensen Invest 03 Lloyd Fonds AG, Hamburg MBP Medienfondsanbieter, München Mercatus X, fairvesta, Tübingen Mercatus XI, fairvesta, Tübingen Metropolitan Estates Berlin, United Investors, Hamburg MPC Münchmeyer Petersen Capital AG, Hamburg Monumentreal Wohnbau Fonds, Monumentreal Estate, Feldafing MSF Master Star Fund Deutsche Vermögensfonds I, Braunschweig Navalis Invest Nordcapital GmbH, Hamburg (früher: Nordcapital Emissionshaus GmbH & Cie. KG) Ownership Emissionshaus GmbH, Hamburg PCE Premium Capital Emissionshaus GmbH & Co. KG, Hamburg Pluswertfonds 159, Hahn Gruppe, Bergisch Gladbach Project Reale Werte Fonds 11, Projekt Fonds, Bamberg Project Reale Werte Fonds 12, Projekt Fonds, Bamberg PropFund Germany 2, Eurix, Berlin PropFund Germany 3, Eurix, Berlin Pro Real Deutschland Fonds, One Capital Emmissionshaus, Hamburg Realwertfonds Rheinland, Real² Vermögensanlagen, Köln Regio Flex Fonds 1,GF Gesellschaft für Konzeption, Schorndorf Regio Fonds Süddeutschland 8, Sontowski & Partner, Erlangen Renditefonds Parkhotel Bad Oeynhausen, Ventafonds, Bremen Sachwertfonds 123, E &P Real Estate, Köln Schifffahrtsgesellschaft König & Cie. mbh & Co. KG, Hamburg S&K Unternehmensgruppe, Frankfurt am Main SLC 2 Student Living Center, Jost Vermögensverwaltung, Grünwald Solar Millennium AG,Erlangen UBG Mezzanine Fonds 1,UBG Unternehmensberatungsgesellschaft, Leonberg VEGA-Reederei GmbH & Co. KG, Hamburg Weser Kapital GmbH & Co. KG (ehemals Navalis Invest) Wide Premium Fonds 1, Wide Wertimmobilien, Ebermannstadt ZBI Professional 7, ZBI Zentral Boden Immobilien, Erlangen ZBI Vorsorge-Plan Wohnen 1, ZBI Zentral Boden Immobilien, Erlangen Geschäfte mit Lebensversicherungen S. 18 Asset Trust AG, Regensburg Mayer, Dr., Nideggen S&K Real Estate Value GmbH, Sonstige nicht empfehlenswerte Geldanlageangebote S. 19 BS Backup Suisse Deutschland GmbH, München Europäisches Branchenkompetenzzentrum für die Gesundheitswirtschaft EWIV, Berlin Stiftung Warentest test.de Stand: 15.01.2014 Seite 2/19
Unseriöse Finanzvermittlung und -beratung Unseriös ist eine Finanzberatung, wenn Anleger von Geldinstituten, Finanzdienstleistern, Finanzvermittlern oder Finanzberatern falsch über die Risiken einer Geldanlage aufgeklärt werden. Banken, Finanzdienstleister, Finanzvermittler, und Finanzberater, vor denen wir gewarnt haben, finden Sie hier: AWD, Hannover AWD, Wien Carpediem, Seligenstadt Finum Private Finance AG, Berlin ICB Group, Zürich 2/12@ 12/11@ 2/12@ 7/11 4/10 @ 10/12@ 12/11@ 9/11, 8/11@ 8/11 4/11@ 3/11 3/13 4/13@ Oberlandesgericht Naumburg verurteilt AWD im Zusammenhang mit dem Vertrieb von Filmfonds zu Schadenersatz wegen Falschberatung (Az. 5 U 187/1, Revision nicht zugelassen, nicht rechtskräftig). Nach Recherchen des NDR hat der AWD für die Vermittlung langjähriger Fondsbeteiligungen überhöhte Provisionen kassiert. Oberlandesgericht Wien hat den AWD Österreich zu Schadenersatz wegen grob sorgfaltswidriger Beratung im Zusammenhang mit dem Vertrieb von Immobilienaktien verurteilt (Az. 5 R 299/11z, Revision nicht zugelassen). Das Handelsgericht Wien hat alle fünf Sammelklagen des Vereins für Konsumenteninformation (VKI) gegen den Finanzdienstleister AWD in Österreich für zulässig erklärt. Der Verein für Konsumenteninformation (VKI) klagt für insgesamt 2 500 Geschädigte gegen den österreichischen AWD mit Sitz in Wien. Die Anleger werfen den AWD-Beratern vor, sie bei der Vermittlung von Aktien des Wiener Immobilienentwicklers Immofinanz falsch beraten zu haben. Der AWD weist den Vorwurf der systematischen Falschberatung zurück. Das Landgericht Leipzig hat den Finanzvertrieb Carpediem, die Cis Deutschland AG, die Cis Fondsverwaltungs AG & Co. KG sowie die Treuhandkommanditistin Grützmacher Gravert GmbH (heute GGV GmbH) wegen Falschberatung verurteilt. Ein Vermittler des Vertriebs Carpediem hatte einer Anlegerin eine riskante Beteiligung als Altersvorsorge empfohlen. Nun haften alle beteiligten Firmen für die schlechte Beratung (Landgericht Leipzig, Urteil vom 13.05.2013, Az. 4 O 3411/11 nicht rechtskräftig). Finanzvertrieb Carpediem hat seinen Geschäftsbetrieb eingestellt. Inzwischen verschickt eine DSI GmbH, die sich als Nachfolgerin der Carpediem Vertriebsgesellschaft bezeichnet und deren Geschäftsführer ebenfalls Daniel Shahin ist, Zahlungsaufforderungen an ehemalige Carpediem-Mitarbeiter. Gericht stoppt Carpediem. In unserer Meldung Neue Warnung vor Cis AG und Carpediem ist uns ein Fehler unterlaufen: Bei den von uns angegebenen Kosten für den Premium Rendite Fonds 10 der Cis AG handelt es sich nicht um Einmalkosten, sondern um die Gesamtkosten der Anlage, die auch die laufenden Fondsverwaltungskosten enthalten. Die Gesamtkosten betragen für einen Zwölfjahresvertrag 30 Prozent der Beteiligungssumme. Abstimmen bis das Ergebnis stimmt: Finanzvertrieb Carpediem versucht krampfhaft die nötigen Stimmen für die Änderung des Fondskonzepts für den Garantie Hebel Plan 08 zu bekommen; Neue Warnung vor dem Finanzvertrieb Carpediem und der Cis Deutschland AG: Nachdem der Garantie Hebel Plan 08 in großen Schwierigkeiten steckt, sollen Anleger für ein neues, mit noch mehr Verlustrisiken verbundenes Fondskonzept stimmen. Beim neuesten Fonds, dem Premium Rendite Fonds 10 fallen 30 Prozent Kosten berechnet auf die Beteiligungssumme inklusive Verwaltungsgebühr für einen Zwölfjahresvertrag an. Der Finanzvertrieb Carpediem informiert falsch über den Ausgang eines Prozesses, den die Cis AG gegen die Stiftung Warentest angestrengt hat: Anders als von der Carpediem dargestellt, war die Klage der Cis Deutschland AG gegen die Stiftung Warentest im Wesentlichen (OLG, Az. 16 U 38/10) erfolglos. Dubioser Finanzvertrieb, der Kunden mit unseriösen Methoden zum Abschluss riskanter Beteiligungen (Garantie-Hebel-Plan) überredet. Dazu sollen sie unter anderem Sparverträge, Versicherungen oder Bausparverträge kündigen und das daraus zurück- fließende Geld in eine langjährige riskante Beteiligung der Cis Deutschland AG stecken (siehe auch Cis AG). Kunden werden dabei Renditen von 10 Prozent und mehr in Aussicht gestellt. Unterstützt wird der Vertrieb und die Cis AG von der Zeitschrift Der Freie Berater - Carpediem ist Hauptgesellschafter des Blattes, das sich an Finanzvermittler und deren Kunden wendet. Das Landgericht Berlin hat den Finanzvertrieb zu Schadenersatz gegenüber einem Anleger verurteilt. Der Berater des Vertriebs hat einem Kunden die Höhe der Provision (Kick back) verschwiegen, die er für die Vermittlung eines geschlossenen Fonds vom Fondsanbieter kassiert hatte (Az. 2 O158/12, nicht rechtskräftig). Mitarbeiter der ICB Group aus Zürich haben Anleger in Deutschland angerufen und ihnen die Wandelanleihen schmackhaft gemacht, die es gar nicht gibt. Stiftung Warentest test.de Stand: 15.01.2014 Seite 3/19
Unseriöse Finanzvermittlung und -beratung Unseriös ist eine Finanzberatung, wenn Anleger von Geldinstituten, Finanzdienstleistern, Finanzvermittlern oder Finanzberatern falsch über die Risiken einer Geldanlage aufgeklärt werden. Banken, Finanzdienstleister, Finanzvermittler, und Finanzberater, vor denen wir gewarnt haben, finden Sie hier: Postbank AG, Bonn Postbank Finanzberatung AG, Hameln, 100-prozentige Postbanktochter Santander Bank (ehemals SEB), Südwestbank, Stuttgart Targobank, 3/13 3/13 3/11@ 9/10 7/10 3/10 2/10 12/09 11/09 3/13 3/13 3/11@ 3/10 2/10 12/09 11/09 6/12 2/13 6/12 Die Postbank Finanzberatung, der Finanzvertrieb der Postbank, hat in der Vergangenheit vor allem Kunden, die alt und schwach waren, mit unsinnigen Geldanklagen über den Tisch gezogen. Diesmal wurde ein junger Mann, der bei einem Unfall beide Unterschenkel verlor, Opfer der Bank. Postbank Finanzberatung, der Finanzvertrieb der Postbank, hat vielen älteren Kunden hochriskante Schiffsbeteiligungen vermittelt. Postbank-Fonds in Südafrika verliert Millionen. Die Postbank darf Kunden auch dann nicht ohne Einwilligung zu Werbezwecken anrufen, wenn sie die Anrufe schriftlich ankündigt. Das hat das Oberlandesgericht Köln entschieden (Az. 6 U 41/08). Postbank muss wegen systematischer Datenverstöße 120 000 Euro Bußgeld zahlen. Hunderte Zuschriften auf den Finanztest-Leseraufruf beweisen: Falschberatung hat bei der Postbank System. Viele Leser schreiben, dass ihnen die Postbank unsinnige, überflüssige oder unpassende Verträge vermittelt hat. Zahllose Berater der zur Postbank gehörenden Postbank Finanzberatung schildern, wie sie von Provisionen abhängig sind und welche Verkaufsvorgaben sie erfüllen müssen, um von ihren Vorgesetzten nicht bestraft zu werden. Der Datenschutzbeauftragte des Landes Nordrhein-Westfalen hat gegen die Postbank AG ein Bußgeld in Höhe von 120 000 Euro verhängt. Grund für das Bußgeld: Die von Finanztest im Herbst 2009 aufgedeckten systematischen Verstöße gegen den Datenschutz bei der Postbank. Chronik des Datenskandals bei der Postbank: Bericht über systematische Verstöße gegen den Datenschutz bei der Postbank. Die Postbank hat Tausenden freien Handelsvertretern detaillierten Einblick in Millionen Girokonten ihrer Kunden gewährt, um den Verkauf ihrer Produkte zu fördern. Viele Finanzberater der Postbank verkaufen Anlageprodukte auf Teufel komm raus. Grund: Sie leben von den Provisionen für Vertragsabschlüsse. Der Verkaufsdruck ist enorm zum Nachteil der Kunden. Finanztest informiert über die Tricks der Vermittler der Postbank. Die Postbank Finanzberatung, der Finanzvertrieb der Postbank, hat in der Vergangenheit vor allem Kunden, die alt und schwach waren, mit unsinnigen Geldanklagen über den Tisch gezogen. Diesmal wurde ein junger Mann, der bei einem Unfall beide Unterschenkel verlor, Opfer der Bank. Postbank Finanzberatung, der Finanzvertrieb der Postbank, hat vielen älteren Kunden hochriskante Schiffsbeteiligungen vermittelt. Postbank-Fonds in Südafrika verliert Millionen. Hunderte Zuschriften auf den Finanztest-Leseraufruf beweisen: Falschberatung hat bei der Postbank System. Viele Leser schreiben, dass ihnen die Postbank unsinnige, überflüssige oder unpassende Verträge vermittelt hat. Zahllose Berater der zur Postbank gehörenden Postbank Finanzberatung schildern, wie sie von Provisionen abhängig sind und welche Verkaufsvorgaben sie erfüllen müssen, um von ihren Vorgesetzten nicht bestraft zu werden. Der Datenschutzbeauftragte des Landes Nordrhein-Westfalen hat gegen die Postbank AG ein Bußgeld in Höhe von 120 000 Euro verhängt. Grund für das Bußgeld: Die von Finanztest im Herbst 2009 aufgedeckten systematischen Verstöße gegen den Datenschutz bei der Postbank. Chronik des Datenskandals bei der Postbank: Bericht über systematische Verstöße gegen den Datenschutz bei der Postbank. Die Postbank hat Tausenden freien Handelsvertretern detaillierten Einblick in Millionen Girokonten ihrer Kunden gewährt, um den Verkauf ihrer Produkte zu fördern. Viele Finanzberater der Postbank verkaufen Anlageprodukte auf Teufel komm raus. Grund: Sie leben von den Provisionen für Vertragsabschlüsse. Der Verkaufsdruck ist enorm zum Nachteil der Kunden. Finanztest informiert über die Tricks der Vermittler der Postbank. Santander Bank fühlt sich für Beratungsfehler beim Verkauf offener Immobilienfonds durch ihre Vorgängerin SEB nicht verantwortlich. Sie weigert sich, einer 91-jährigen Frau ihr Geld auszuzahlen, das in einem SEB Immobiliendachfonds steckt. Die Anteile können anders als die Bankberaterin der alten Dame versicherte nicht zurückgegeben werden. Tübinger Rechtsanwalt hat gegen die Bank Strafanzeige wegen Prozessbetrugs eingereicht. Der Vorwurf: Die Bank habe wider besseren Wissens vor Gericht behauptet, einen Anleger über Provisionen aufgeklärt zu haben. Ein Parallelverfahren vor Gericht habe ergeben, dass die Erklärung der Bank falsch war. Targobank muss einem Anleger entschädigen, weil sie beim Verlauf verlustreicher Lehman- Papiere ihre Aufklärungspflichten verletzt hat (Az. 24 U 47/11). Stiftung Warentest test.de Stand: 15.01.2014 Seite 4/19
Unseriöse Finanzvermittlung und -beratung Unseriös ist eine Finanzberatung, wenn Anleger von Geldinstituten, Finanzdienstleistern, Finanzvermittlern oder Finanzberatern falsch über die Risiken einer Geldanlage aufgeklärt werden. Banken, Finanzdienstleister, Finanzvermittler, und Finanzberater, vor denen wir gewarnt haben, finden Sie hier: Turgut, Michael, Hof/Lichtenstein Tüv Management Service GmbH / Tüv Süd, München 12/11@ 3/10 6/13 Staatsanwaltschaft Hof hat Turgut wegen Betrugsverdachts im Zusammenhang mit dem Vertrieb des Multi Advisor Fund verhaftet. Turgut, gerichtsbekannter Ex-Chef des insolventen Finanzvermittlers Futura-Finanz und heutiger Vorstand des Finanzvertriebs IFF AG empfiehlt Anlegern jetzt Investments im Gesundheitsmarkt. Das tut er von Liechtenstein aus. Angesichts der vielen dubiosen und verlustreichen Empfehlungen in der Vergangenheit, raten wir zur äußersten Vorsicht. Tüv hat wertlose Bescheinigung über den Verkehrswert des Immobilienbestands der Skandalfirma S&K ausgestellt. Obwohl der Tüv wusste, dass S&K mit der internen Bescheinigung warb, ging er nicht konsequent gegen diese unseriöse Werbung von S&K vor. Stiftung Warentest test.de Stand: 15.01.2014 Seite 5/19
Schrottimmobilien Als Schrottimmobilien werden Immobilien bezeichnet, die Anlegern als Kapitalanlage zu einem viel zu hohen Preis verkauft werden. Dabei machen die Vermittler meist falsche Versprechen im Hinblick auf die zu erzielende Steuervorteile, Mieteinnahmen und/oder den Wiederverkaufswert. Käufern wird vorgerechnet, dass sie die Immobilie gar nichts kostet, weil Steuervorteile und Mieteinnahmen die Kosten für den aufgenommen Kredit decken würden. Oft sind in das Geschäft mit Schrottimmobilien sogenannte Mitternachtsnotare eingebunden. Sie beurkunden Immobilienverkäufe auch noch spätabends. Die 14-tägige Frist zur Prüfung der Verträge wird den Käufern von Schrottimmobilien in der Regel vorenthalten. Schließlich finanzieren Banken, die mit den Vermittlern und Verkäufern zusammenarbeiten die Immobilien. Vermittlerfirmen, Verkäufer, Banken, Bausparkassen, Wohnungsbaugesellschaften, Notare und, vor denen wir im Zusammenhang mit Schrottimmobilien gewarnt haben, finden Sie hier: DKB (Deutsche Kreditbank), Berlin E., Marcel, Notar, Berlin Grüezi-Real-Estate AG, Berlin 10/13@ 4/13 8/12 2/11 6/10 11/13@ 7/12@ 9/12@ 2/12@ Dass die DKB viel mehr vom Verkauf überteuerter Eigentumswohnungen an arglose Anleger wusste als sie zugibt, zeigt auch eine hausinterne Warnliste, die die Bank bereits seit den 90er Jahren führt. Auf der Liste stehen 380 dubiose Firmen und Vermittler, die Anlegern überteuerte vermietete Eigentumswohnungen verkauft haben. Mindestens in einem Fall hat die Bank ihre eigenen Warnungen ignoriert. Obgleich die Liste bereits Anfang 2007 mit der Bemerkung Nachgewiesener Betrug hinsichtlich der Bonitäten von Darlehensnehmern vor Horst Bogatz warnte, hat sie geraume Zeit später Wohnungsverkäufe der Census Grund GmbH & Co zweite KG finanziert, deren Gesellschafter Bogatz war. Partner der DKB haben Anlegern Schrottimmobilien verkauft die von der DKB finanziert wurden. Die Bank versprach Hilfe in Härtefällen: doch einige Betroffene müssen jahrelang kämpfen. DKB muss in einigen Fällen für die Falschberatung betrügerischer Schrottimmobilienhändler haften (Az.12 U 218/10, nicht rechtskräftig). Neue Fakten gegen die DKB: Wie die Bank mit dubiosen Vermittlern zusammengearbeitet hat und Anleger nicht vor der Finanzierung stark überteuerter Immobilien gewarnt hat. Die DKB hat in vielen Fällen stark überteuerte Immobilien anstandslos finanziert, ohne die Käufer über die stark überhöhten Kaufpreise aufzuklären. Anleger werfen der Bank deshalb vor, sie im Zusammenspiel mit dubiosen Vertrieben, die ihnen die Wohnungen mit falschen Versprechen aufschwatzten, finanziell ruiniert zu haben. Der Vorwurf: Die DKB hätte doch wissen müssen, dass die Kaufpreise viel zu hoch waren. Auch hätte sie im Rahmen der Kreditprüfung leicht erkennen können, dass die monatlichen Belastungen für die Finanzierung der Wohnungen bewusst zu niedrig angegeben wurden. Landgericht Berlin verurteilt Marcel E. zu einer Haftstrafe von 3 Jahren und 6 Monaten wegen Untreue und Beihilfe zum Betrug in 10 Fällen [Az. (502) 241 Js 987/12 (39/12), nicht rechtskräftig]. Marcel E. hat gegen das Urteil Revision eingelegt. Berliner Notar Marcel E. wegen bandenmäßigen und gewerbsmäßigen Betrugs im Zusammenhang mit der Beurkundung von Schrottimmobilien verhaftet. Bericht über unseriöse Mitternachtsnotare, die beim Verkauf von völlig überteuerten Eigentumswohnungen an arglose Anleger eine unrühmliche Rolle spielen. Das Kammergericht Berlin hat die Firma verurteilt, den Kaufpreis für eine Wohnung zu erstatten. Der Kaufpreis sei sittenwidrig überhöht (Az. 11 U 18/11). Das Landgericht Berlin hat die Grüezi-Real-Estate AG wegen Falschberatung verurteilt (Az. 13 O 317/10, nicht rechtskräftig). Die Firma war bereits vorher wegen dubioser Vermittlungsmethoden im Zusammenhang mit dem Verkauf von Eigentumswohnungen als Kapitalanlage aufgefallen (siehe Finanztest 6/2010, Seite 27, /grüezi). Stiftung Warentest test.de Stand: 15.01.2014 Seite 6/19
Ratschläge und Rechtsprechung zu Schrottimmobilien 9/12@ 7/06 6/06 4/06 3/06 12/05 11/04 8/04, 4/04 3/04, 2/04, 9/03 12/03, 10/03, 6/03, 1/03 Landgericht Darmstadt verurteilt sieben Vermittler von Schrottimmobilien zu mehrjährigen Haftstrafen. Bundesgerichtshof urteilt erneut gegen Kunden (Az.XI ZR 6/04). Bericht über verschiedene BGH-Urteile zu Schrottimmobilien. OLG Bremen entscheidet zugunsten eines Geschädigten, dass er den Kredit widerrufen und die Immobilie von der Bank zurückgenommen werden muss (Az. 2 U 20/02). Hoffnung für geprellte Käufer nach neuer BGH-Entscheidung (Az. II ZR 327/04). Entscheidung des Europäischen Gerichtshofs (Az. C-229/04 und Az. C-350/03). Was Geschädigte tun können, bei denen zum Jahresende die Ansprüche gegen die Kredit gebende Bank verjähren. Verbraucherschützer fordern mehr Schutz für Käufer von Schrottimmobilien von der Bundesregierung. EuGH soll Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs überprüfen. Berichte über Anleger, die total überteuerte Eigentumswohnungen als Kapitalanlage gekauft haben sowie Ratschläge, wie man sich wehren kann. Unternehmensbeteiligungen Es gibt verschiedene Formen von Unternehmensbeteiligungen wie atypische stille und typisch stille Beteiligungen oder geschlossene Fonds. Unternehmensbeteiligungen sind immer riskant. Dafür werden Anlegern meist deutlich bessere Renditen in Aussicht gestellt als für risikolose Anlageangebote. Unternehmensbeteiligungen sind meist über mehrere Jahre nicht kündbar. Anleger, die vorzeitig aussteigen wollen, können lediglich versuchen, sie am Zweitmarkt zu verkaufen. Das ist aber fast immer mit Verlusten verbunden. Allen gemeinsam ist, dass Anleger ihre gesamte Einlage verlieren können, wenn ihre Anlagegesellschaft pleitegeht. Anbieter von Unternehmensbeteiligungen, vor denen wir gewarnt haben, finden Sie hier: Accudomus KG Unternehmensgruppe, Ravensburg Business Capital Investors Corporation (BCI), New York Clerical Medical, London britischer Lebensversicherer IKB Deutsche Industriebank, Düsseldorf Madoff, Bernard, New York 9/12 @ 11/11@ 4/05 7/12@ 12/11 11/11 2/09 Die Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht hat der Unternehmensgruppe den Vertrieb der sogenannten Schlaubär-Anlage untersagt. Mit der Anlage sollten Anleger ihr Kapital verdoppeln. Finanzgericht Köln entscheidet zu Gunsten eines Anlegerpaares, dass sie ihre Scheingewinne nicht versteuern müssen (Az. 10 V 216/13, nicht rechtskräftig). Wie berichtet, soll die Firma ein Schneeballsystem betrieben haben und 4 000 Anleger geschädigt haben. Die New Yorker Firma soll 4 000 Anleger um Millionen von Euro betrogen haben. Renditen für Neuanleger sind vermutlich mit Geldern von Neuanlegern gezahlt worden, mutmaßt die Staatsanwaltschaft Düsseldorf. Finanztest hatte bereits 2005 vor den Angeboten der Firma gewarnt. Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (Bafin) untersagt Bernd Richter die Vermittlung von Beteiligungen an der Business Capital Investors Corporation (BCI). Außerdem hat die Behörde Rechtsanwalt Eberhard Dallüge aus Aachen verboten, Anlegergeld für die BCI- Beteiligungen anzunehmen und auf einem Treuhandkonto zu deponieren. Das Unternehmen muss Kunden, die die fondsgebundene Lebensversicherung Wealthmaster Noble abgeschlossen haben, die in den Auszahlungsplänen versprochenen Summen zahlen. Das hat der Bundesgerichtshof (BGH) entschieden. Aktionäre der IKB können Schadensersatz für Verluste verlangen. Das hat der Bundesgerichtshof entschieden (Az. XI ZR 51/10). Deutsche Anleger des Betrügers Madoff erhalten kein Geld zurück, sagt der Bundesverband Investment und Asset Management (BVI). Von 50-Milliarden-Betrug des Bernard Madoff sollen in Deutschland die Fonds der Gesellschaften Carat, Universal Investment, Frankfurt Trust, Ampegea, Gerling und Alceda betroffen sein. Diese Fonds haben auf Umwegen bei Madoff investiert. Stiftung Warentest test.de Stand: 15.01.2014 Seite 7/19
Unternehmensbeteiligungen Es gibt verschiedene Formen von Unternehmensbeteiligungen wie atypische stille und typisch stille Beteiligungen oder geschlossene Fonds. Unternehmensbeteiligungen sind immer riskant. Dafür werden Anlegern meist deutlich bessere Renditen in Aussicht gestellt als für risikolose Anlageangebote. Unternehmensbeteiligungen sind meist über mehrere Jahre nicht kündbar. Anleger, die vorzeitig aussteigen wollen, können lediglich versuchen, sie am Zweitmarkt zu verkaufen. Das ist aber fast immer mit Verlusten verbunden. Allen gemeinsam ist, dass Anleger ihre gesamte Einlage verlieren können, wenn ihre Anlagegesellschaft pleitegeht. Anbieter von Unternehmensbeteiligungen, vor denen wir gewarnt haben, finden Sie hier: Phoenix Kapitaldienst GmbH, Westfälische Grundbesitz und Finanzverwaltung AG (WGF), Düsseldorf 1/12 11/11 4/11 3/09 6/07 4/07 9/06 7/06 2/06 8/05 7/05 6/05 5/05 10/04 12/02 6/01 1/00 10/99 3/95 2/13 Laut Bundesgerichtshof müssen Anleger neben einer Entschädigung auch die von ihnen gezahlten Provision zurück erhalten (Az. XI ZR 67/11). Geprellte Phoenix-Anleger erhalten laut Urteil des Bundesgerichtshofs umgehend Geld von der Entschädigungseinrichtung der Wertpapierhandelsunternehmen (EdW). Der Bundesgerichtshof (BGH) in Karlsruhe hat entschieden, dass einzelne Gläubiger des Pleiteunternehmens Phoenix Kapitaldienst kein Recht haben, gesondert Geld aus der Insolvenzmasse zu bekommen. Das Geld soll an alle verteilt werden. Bundesgerichtshof entscheidet, dass Anleger Geld an den Insolvenzverwalter zurückzahlen müssen. Das gilt, wenn die Zahlungen ihre ursprünglichen Einlagen überstiegen haben und bis zu vier Jahren vor der Pleite der Firma erfolgt sind (Az. XI ZR 195/07). Entschädigungszahlungen verzögern sich, weil ein Hauptgläubiger gegen den Insolvenzplan Beschwerde eingelegt hat. Die Entschädigungseinrichtung der Wertpapierhandelsunternehmen (EdW) hat nicht genügend Mittel, um Anlegerschäden zu ersetzen. Die EdW muss jetzt Sonderbeiträge von ihren Mitgliedern erheben. zwei Verantwortliche vom Landgericht wegen Anlagebetrugs und Untreue verurteilt. Betrogene Anleger sollen Anfang 2007 entschädigt werden. Staatsanwaltschaft hat gegen zwei Hauptverantwortliche der Pleitefirma Anklage wegen Betrugs und Urkundenfälschung erhoben. Phoenix Managed Account Konto war ein fiktives Konto: Verschickte Kontoauszüge wurden plump gefälscht. Anleger sollten ihre Ansprüche bei der Entschädigungseinrichtung der Wertpapierhandelsunternehmen (EdW) und dem Insolvenzverwalter geltend machen. Außerdem sollten sie Schadenersatzansprüche gegen Wirtschaftsprüfer, Broker, Initiatoren und Prospektherausgeber prüfen lassen. Staatsanwaltschaft ermittelt wegen des Verdachts des Betrugs, Anlagebetrugs und der Untreue gegen Phoenix-Verantwortliche. Wie Anleger Schadenersatzansprüche geltend machen können. Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (Bafin) stoppt Geschäftsbetrieb der Firma, weil Anlegergeld vom Phoenix Managed Account verschwunden ist, Bafin stellt den Entschädigungsfall fest. OLG verurteilt Exgeschäftsführer zu Schadenersatzzahlung an Kunden wegen sittenwidrigen Missbrauchs geschäftlicher Überlegenheit (nicht rechtskräftig). Bericht über dubiose Vermittlungsmethoden und das Kassiersystem der Firma, das mögliche Gewinne von Kunden meist vollständig aufzehrt. Mangelhafte Risikoaufklärung. Absurd hohe Gebühren bei der Vermittlung von Termingeschäften, die Kundenkonten in kurzer Zeit aufzehren können; verlustreiche Termingeschäfte. Firma ist insolvent. Käufer von Anleihen können aber noch hoffen, da die Anleihen erstrangig durch Immobilien besichert sind. Käufer von Genussscheinen müssen mit einem Totalverlust rechnen. Stiftung Warentest test.de Stand: 15.01.2014 Seite 8/19
Genussrechte Mit Genussrechten beteiligen sich Anleger am Geschäftserfolg eines Unternehmens. Sie erhalten regelmäßige Zinsausschüttungen, haben aber im Gegensatz zu echten Teilhabern oder Aktionären keinerlei Mitspracherecht. Wirtschaftet das Unternehmen nicht erfolgreich, kann es die Grundverzinsung senken oder ganz aussetzen. Geht das Unternehmen Pleite, können Anleger ihr Geld verlieren. Anbieter von Genussrechten, vor denen wir gewarnt haben, finden Sie hier: Epeku AG, Hamburg FSE Platinum AG, Hamburg Platinum AG, München Prokon Kapital GmbH, Itzehoe Prokon Regenerative Energien GmbH, Itzehoe 1/12 1/12 1/12 9/12@ 7/11 6/11 5/11 9/10 4/10 1/14@ 1/14@ 12/13@ 12/13@ 12/13@ 11/13 9/13 Siehe FSE Platinum AG. Firma, die auch unter dem Namen Epeku AG, Eupek AG und Platinum AG Genussrechte verkauft hat, ist Pleite. Siehe FSE Platinum AG. Das Schleswig-Holsteinische Oberlandesgericht bestätigt ein Urteil des Landgerichts Itzehoe, wonach Werbeaussagen des Unternehmens nicht rechtens sind (AZ. 6 U 14/11). Die Firma wirbt unseriös: In der Werbebroschüre werden Verlustgefahren für Anleger verschwiegen. Anlage bei Prokon ist mit hohem Risiko verbunden. Gericht verbietet Prokon, einseitig mit den Vorteilen für ihre Genussscheine zu werben, ohne auf die Risiken hinzuweisen (Landgericht Itzehoe, Az. 5 O 66/10, nicht rechtskräftig). Anders als Prokon in seiner Werbung ( wirksamer Vermögensschutz seit 2006 erreichte jährliche Verzinsung 8 % ) suggeriert, ist der Kauf der Genussrechte mit erheblichen Risiken verbunden. Sollte das Unternehmen pleitegehen, verlieren Anleger im schlimmsten Fall ihre gesamte Geldanlage. Da die Investitionsvorhaben zum Zeitpunkt der Prospektherausgabe teilweise noch nicht feststehen, besteht zudem das Risiko von Investitionsentscheidungen, die zu Verlusten führen können. Der Windkraftkonzern Prokon wirbt für seine riskanten Genussrechte als sichere Anlage. Prokon warnt vor einer drohenden Planinsolvenz wegen Zahlungsunfähigkeit, wenn nicht Anleger mit insgesamt mindestens 95 Prozent des Genussrechtskapitals bis 20. Januar unter anderem zeitweise auf Kündigungen verzichten. Fragwürdige Änderung der Zinszahlungspraxis: Prokon zahlt Zinsen nur noch aus, wenn Anleger sich ausdrücklich melden. Bis Jahresende wurde kein geprüfter Jahresabschluss für 2012 veröffentlicht. Entwürfe für die Jahresabschlüsse 2012 zeigen hohe Fehlbeträge und Aufzehrung des Stammkapitals schon Ende 2012. Verluste stehen keineswegs nur auf dem Papier, wie Prokon behauptet. Verluste laut Zwischenbilanz zum 31. Oktober 2013 weiter gewachsen. Es steht zu befürchten, dass Jahresergebnis wieder nicht ausreicht, die Zinsen abzudecken. Keine überzeugende Erklärung für starken Verlustanstieg. Zukunftsprognose geht von hohen weiteren Geldzuflüssen aus, ist damit sehr optimistisch. Zwischenbilanz zum 31. August verheerend schlecht: Gesellschaft hat Riesenverlustvortrag angehäuft. Stammkapital war zum 31. August mehr als aufgezehrt. Das kann Anleger hart treffen. Das Genussrechtskapital muss Fehlbeträge voll mittragen, die über das Stammkapital hinausgehen. Der Rückzahlungsanspruch der Anleger sinkt in diesem Fall. Prokon wirbt mit hoher Eigenkapitalquote, inklusive Genussrechtskapital, obwohl schon absehbar ist, dass sie sinken wird, weil ein Großteil der Genussrechte nicht mehr als Eigenkapital ausgewiesen werden darf. Gesellschaft will mit Genussrechten 10 Milliarden Euro einsammeln, legt sich im Verkaufsprospekt aber auf kein einziges konkretes Projekt fest, in das Anlegermilliarden fließen soll. Wie es um die Geldab- und zuflüsse steht, lässt sich schwer beurteilen, weil Prospekt keine Kapitalflussrechnung enthält. Stiftung Warentest test.de Stand: 15.01.2014 Seite 9/19
sind meist über zehn und mehr Jahre laufende Unternehmensbeteiligungen. Anleger beteiligen sich an großen Immobilienprojekten, Schiffen, Flugzeugen und Neuen Energien (Wind-und Solarparks, Biogasanlagen, Geothermie) und hoffen auf eine gute Rendite und eine gewinnbringende Schlussausschüttung aus dem Verkauf der Investitionsobjekte zum Ende der Fondslaufzeit. Als Mitgesellschafter ihrer Anlagegesellschaft erhalten sie Gewinne, müssen aber auch für Verluste meist bis zur Höhe ihrer Einlage haften Im schlechtesten Fall können sie ihre gesamte Einlage verlieren. Anbieter von geschlossenen Fonds, vor denen wir gewarnt haben, finden Sie hier: Actiba Immobilien Süddeutschland, ACTIBA Fonds AG, München Aktiv Select Deutschland II, FHH Fondshaus Hamburg, Hamburg Artprojekt Wohnbaufonds Berlin-Potsdam, Artprojekt, Berlin Atlantic Gesellschaft zur Vermittlung internationaler Investitionen mbh & Co. KG, Hamburg (Tochterunternehmen der Rickmers- Gruppe) Bluewater Treuhand GmbH, Bremen (früher Bluewater Capital GmbH) BS Invest Gesellschaft für Beteiligungsvermittlung mbh & Co. KG, Hamburg BVT RealRendite Fonds Nr. 1, BVT, München Campus Bremen, Kapitalpartner Konzept, Leipzig 5/12 Fonds, die mehr als 50 Prozent des insgesamt für den Immobilienkauf benötigten Kapitals als Kredit aufnehmen, sind für Anleger sehr riskant. Fondsanbieter musste die Schiffe Ernst Rickmers, Jock, - Carla, - Tete, - Asta und Clasen- Rickmers aus finanzieller Not verkaufen. Wegen Preisverfalls war das nur mit Verlust möglich. 8 Schiffe des Anbieters sind bereits insolvent. Schiffsgesellschaften Chemtrans Alster, Chemtrans Weser, Chemtrans Ems und Chemtrans Oste des Atlantic Flottenfonds insolvent, Anlegergeld in Höhe von 33 Millionen Euro vermutlich verloren. 1 Schiff der Gesellschaft ist insolvent. 4 Schiffe der Gesellschaft sind insolvent. Fonds, die mehr als 50 Prozent des insgesamt für den Immobilienkauf benötigten Kapitals als Kredit aufnehmen, sind für Anleger sehr riskant. Stiftung Warentest test.de Stand: 15.01.2014 Seite 10/19
sind meist über zehn und mehr Jahre laufende Unternehmensbeteiligungen. Anleger beteiligen sich an großen Immobilienprojekten, Schiffen, Flugzeugen und Neuen Energien (Wind-und Solarparks, Biogasanlagen, Geothermie) und hoffen auf eine gute Rendite und eine gewinnbringende Schlussausschüttung aus dem Verkauf der Investitionsobjekte zum Ende der Fondslaufzeit. Als Mitgesellschafter ihrer Anlagegesellschaft erhalten sie Gewinne, müssen aber auch für Verluste meist bis zur Höhe ihrer Einlage haften Im schlechtesten Fall können sie ihre gesamte Einlage verlieren. Anbieter von geschlossenen Fonds, vor denen wir gewarnt haben, finden Sie hier: Cis Deutschland AG, Deutsche Lebensmittelmärkte Fonds 01, First Invest, Kassel Deutsche S&K Sachwerte Nr. 2, United Investors, Hamburg 11/13@ @ @ @ 3/13@ 8/11@ 8/11 4/11@ 10/08 8/08 Nach einem Urteil des Landgerichts Frankfuhrt/Main muss die Cis und die Gründungsgesellschafterin einem Anleger Schadenersatz zahlen, weil der Verkaufsprospekt des Garantie Hebel Plan 08 fehlerhaft war (Az. 2-32 O 59/13, nicht rechtskräftig). Das Landgericht Leipzig hat den Finanzvertrieb Carpediem, die Cis Deutschland AG, die Cis Fondsverwaltungs AG & Co. KG sowie die Treuhandkommanditistin Grützmacher Gravert GmbH (heute GGV GmbH) wegen Falschberatung verurteilt. Ein Vermittler des Vertriebs Carpediem hatte einer Anlegerin eine riskante Beteiligung als Altersvorsorge empfohlen. Nun haften alle beteiligten Firmen für die schlechte Beratung (Landgericht Leipzig, Urteil vom 13.05.2013, Az. 4 O 3411/11 nicht rechtskräftig). Die Staatsanwaltschaft hat das monatliche Einzugsverfahren der Cis Deutschland AG für Anleger im April 2013 gestoppt Der Zahlungsstopp wurde offenbar wegen der Verbindung des in Haft sitzenden Geschäftsführers der Cis AG, Marc Christian Schraut, mit der Frankfurter Skandalfirma S & K verhängt. Staatsanwaltschaft stoppt Zahlungen von Anlegern an die Cis AG. Finanztest hat immer wieder vor den hochriskanten Garantie-Hebel-Plänen der Cis Deutschland AG gewarnt. Zuletzt hatte Finanzguru Daniel Shahin die Cis AG geleitet. Nun kommt heraus, dass Shahin den Chefposten im Oktober 2012 an Marc Christian Schraut abgegeben hat. Der allerdings sitzt jetzt in U-Haft. Die Staatsanwaltschaft Frankfurt ermittelt gegen ihn wegen Betrugsverdacht im Zusammenhang mit den Machenschaften der S & K Unternehmensgruppe. In unserer Meldung Neue Warnung vor Cis AG und Carpediem ist uns ein Fehler unterlaufen: Bei den von uns angegebenen Kosten für den Premium Rendite Fonds 10 der Cis AG handelt es sich nicht um Einmalkosten, sondern um die Gesamtkosten der Anlage, die auch die laufenden Fondsverwaltungskosten enthalten. Die Gesamtkosten betragen für einen Zwölfjahresvertrag 30 Prozent der Beteiligungssumme. Abstimmen bis das Ergebnis stimmt: Cis versucht krampfhaft die nötigen Stimmen für die Änderung des Fondskonzepts für den Garantie Hebel Plan 08 zu bekommen. Neue Warnung vor der Cis Deutschland AG und dem Finanzvertrieb Carpediem: Nachdem der Garantie Hebel Plan 08 in großen Schwierigkeiten steckt, sollen Anleger für ein neues, mit noch mehr Verlustrisiken verbundenes Fondskonzept stimmen. Beim neuesten Fonds, dem Premium Rendite Fonds 10 fallen 30 Prozent Kosten berechnet auf die Beteiligungssumme inklusive Verwaltungsgebühr für einen Zwölfjahresvertrag an. Finanzvertrieb Carpediem informiert falsch über den Ausgang eines Prozesses, den die Cis AG gegen die Stiftung Warentest angestrengt hat: Anders als von der Carpediem dargestellt, war die Klage der Cis Deutschland AG gegen die Stiftung Warentest im Wesentlichen (OLG Frankfurt am Main, Az. 16 U 38/10) erfolglos. Der Zinsdifferenzfonds Garantie Hebel Plan 09 der Cis Deutschland AG hat hohe Kosten und Risiken. Die angestrebten Renditen sind unrealistisch. Geno Haus Fonds I (GHF) macht mit der Not von Haus- oder Wohnungseigentümern Geschäfte und nennt das soziales Engagement. Der Fonds kauft den Betroffenen für maximal 70 Prozent des Verkehrswertes ihr Eigentum ab und bietet ihnen später den Rückkauf an. Die Immobilien werden in einen Fonds eingebracht. Anlegern, die sich beteiligen, werden 10 Prozent Rendite in Aussicht gestellt. Vorher werden den Anlegern aber hohe Kosten abgezogen. Deshalb kann Finanztest von der Beteiligung nur abraten. Stiftung Warentest test.de Stand: 15.01.2014 Seite 11/19
sind meist über zehn und mehr Jahre laufende Unternehmensbeteiligungen. Anleger beteiligen sich an großen Immobilienprojekten, Schiffen, Flugzeugen und Neuen Energien (Wind-und Solarparks, Biogasanlagen, Geothermie) und hoffen auf eine gute Rendite und eine gewinnbringende Schlussausschüttung aus dem Verkauf der Investitionsobjekte zum Ende der Fondslaufzeit. Als Mitgesellschafter ihrer Anlagegesellschaft erhalten sie Gewinne, müssen aber auch für Verluste meist bis zur Höhe ihrer Einlage haften Im schlechtesten Fall können sie ihre gesamte Einlage verlieren. Anbieter von geschlossenen Fonds, vor denen wir gewarnt haben, finden Sie hier: Deutscher Vermögensfonds I, Braunschweig Domicilium 9, Hamburg Trust, Hamburg DPF Seniorenzentrum Herkenrath, DPF Emissionshaus, Berlin Dr. Peters GmbH & Co. Emissionshaus KG, Dortmund DSS AG, München 2/12 10/07 9/07 8/06 4/06 12/05 11/05 8/05 11/04 3/13@ 11/11 11/11@ 5/10 11/13@ 10/08 Ex-Verteidigungsminister Rupert Scholz warb für einen riskanten Fonds. Jetzt soll er nach dem Willen des BGH für falsche Werbeaussagen haften (Az. III ZR 103/10). Prominente Werber des Fonds wollen keine Verantwortung für den Untergang des Fonds auf sich nehmen. Exsenator Walter Rasch vom Landgericht Potsdam wegen falscher Prospektangaben zu Schadenersatz verurteilt (Az. 10 O 594/05). Ex-Bundesverteidigungsminister Rupert Scholz muss laut Urteil des Landgerichts Mosbach für Fehler im Prospekt des MSF Master Star Fund Deutsche Vermögensfonds I haften (Az. 1 O 135/06): Scholz hat gegen das Urteil Berufung eingelegt. Berliner Exsenator Walter Rasch muss an zwei Anleger Schadenersatz zahlen (rechtskräftige Beschlüsse des Kammergerichts Berlin). Exsenator Walter Rasch zu Schadenersatz verurteilt (Az. 10 O 594/05, nicht rechtskräftig). Die Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (Bafin) hat die Schließung des MSF Master Star Fund Deutscher Vermögensfonds I ausgesetzt. Landgericht Berlin verbietet der Kanzlei KTAG negative Aussagen über den Fonds. Amtsgericht Hamburg hat über den Fonds das Insolvenzverfahren eröffnet: Rund 7 000 Anleger des Fonds verlieren den Großteil ihrer Einlage (aktuelle Infos unter /geld anlage-banken). Die Bafin hat den MSF Master Star Fund Deutscher Vermögensfonds I wegen unerlaubter Bankgeschäfte geschlossen: Anleger müssen nun um ihr Geld fürchten. 1/05: Ex-Bundesverteidigungsminister Rupert Scholz verlässt nach Erscheinen der Kritik zu dem Fonds wegen Arbeitsüberlastung den Beirat. Prominente empfehlen Anlegern mit normalen Einkommen eine risikobehaftete Beteiligung als ergänzende Altersvorsorge, bei der auch ein Totalverlust möglich ist. Aus Sicht von Finanztest ist diese Beteiligung an einem geschlossenen Fonds, der u. a. mit Investitionen in junge, nicht an der Börse notierte Unternehmen und in Hedgefonds spekuliert, dazu völlig ungeeignet. Fonds hat im Test 12/2012 zu geschlossenen Immobilienfonds mangelhaft abgeschnitten. Fonds, die mehr als 50 Prozent des insgesamt für den Immobilienkauf benötigten Kapitals als Kredit aufnehmen, sind für Anleger sehr riskant. Fondsanbieter musste z.b. die Schiffe Cape Hatteras, Cape Horn, Cape Norman, Cape Scott, Cape Spear, Cape Cook, Cape Campbell, Cape Charles, Wehr Müden, Wehr Mosel aus finanzieller Not verkaufen. Die Schiffe Cape Horn, Cape Norman und Cape Scott haben nach Verkauf Insolvenz angemeldet. 7 Schiffe des Anbieters sind bereits insolvent. BGH entscheidet, das zwei Dr. Peters-Fonds Ausschüttungen nur dann zurückfordern dürfen, wenn das im Gesellschaftsvertrag eindeutig so vorgesehen ist (Az II ZR 73/11 und II ZR 74/11). DS-Fonds Nr. 111 hat Insolvenz angemeldet. Aufgrund von Liquiditätsproblemen stellt der Fonds Nachforderungen an Anleger für die Schiffe Cape Banks und Cape Byron. Fonds stellte aufgrund von Liquiditätsproblemen Nachforderungen an Anleger für die Schiffe Cape Banks und Cape Byron Vier Fonds der DSS AG haben die Ausschüttung an Anleger gestoppt. Der Zinsdifferenzfonds DSS Premium Select 3 der DSS AG hat hohe Kosten und Risiken. Die angestrebte Rendite ist unrealistisch. Stiftung Warentest test.de Stand: 15.01.2014 Seite 12/19
sind meist über zehn und mehr Jahre laufende Unternehmensbeteiligungen. Anleger beteiligen sich an großen Immobilienprojekten, Schiffen, Flugzeugen und Neuen Energien (Wind-und Solarparks, Biogasanlagen, Geothermie) und hoffen auf eine gute Rendite und eine gewinnbringende Schlussausschüttung aus dem Verkauf der Investitionsobjekte zum Ende der Fondslaufzeit. Als Mitgesellschafter ihrer Anlagegesellschaft erhalten sie Gewinne, müssen aber auch für Verluste meist bis zur Höhe ihrer Einlage haften Im schlechtesten Fall können sie ihre gesamte Einlage verlieren. Anbieter von geschlossenen Fonds, vor denen wir gewarnt haben, finden Sie hier: Dubai 1000-Hotelfonds Gesellschaft, Hamm DWS Access Wohnen 3, DWS Finanzservice, Frankfurt Ecorab Private Real Estate, Münster Einzelhandelsfonds Deutschland 1, Next Generation Funds, München Embdena Partnership GmbH, Emden (insolvent) Euro Grundinvest Deutschland 17, Euro Grundinvest, München FHH Fondshaus Hamburg Gesellschaft für Immobilienbeteiligungen mbh & Co. KG (FHHI), Hamburg Fundus Fonds, Düren Gebab Konzeptions- und Emissionsgesellschaft mbh, Meerbusch GGV GmbH (vormals Grützmacher, Gravert GmbH), GHF Gesellschaft für Handel und Finanz, Leer 11/11@ 4/10 2/09 11/07 1/06 2/12@ 9/06 @ Die Gründungsgesellschafter der Dubai 1000-Hotel-Fonds Gesellschaft müssen Anlegern wegen fehlerhafter Angaben im Verkaufsprospekt Schadensersatz zahlen. Hunderte Anleger fürchten um ihr Geld, das sie 2005 in den Immobilienfonds Dubai 1000 Hotelfonds gesteckt haben. Das Hotel wurde bis heute nicht gebaut. Nach dem Fondsinitiator wird per Haftbefehl gesucht. Staatsanwaltschaft Dortmund schreibt Fondsanleger als mögliche Geschädigte an. Initiator Georg Recker aus Hamm soll Anlegergeld in die eigene Tasche gesteckt haben. Recker bestreitet das. Anleger warten vergeblich auf Renditen: Wo bereits ein Vier-Sterne- Hotels stehen sollte, gibt es nur eine Baugrube. Anleger des Dubai 1 000 Hotelfonds fürchten um ihr Geld. Wo in der Wüste Dubais ein Viersternehotel mit 1 000 Zimmern stehen sollte, gibt es nur eine Baugrube und Baukräne. Die hohen Renditen, die Anleger für ihre Beteiligung an dem 143-Millionen-Euro-Fonds bekommen sollten, lassen auf sich warten. Dubai 1000 Hotelfonds ist riskant. Die Nebenkosten sind sehr hoch. Der Fonds nimmt außerdem hohe Kredite auf. Der Fonds wendet sich an Kleinanleger, die in monatlichen Raten sparen. Wegen des Risikos eines Totalverlustes sind geschlossene Fonds für Ratensparer völlig ungeeignet sind. Geht der Fonds pleite, müssen Ratensparer bis zu vereinbarten Gesamtsumme weiterzahlen. Fondsanbieter musste z.b. die Schiffe Bluestar, Eaststar, Nordstar und Oceanstar aus finanzieller Not verkaufen. Wegen des Preisverfalls war das nur mit Verlust möglich. 9 Schiffe des Anbieters sind bereits insolvent. Bei der Vorgängerfirma Fondshaus Hamburg Gesellschaft für Unternehmensbeteiligungen mbh & Co. KG sind 12 Schiffe insolvent. Fundus Fonds 34, dem das Grand Hotel Heiligendamm gehört, ist insolvent: 1 900 Anleger müssen mit Totalverlust rechnen. Rund 1 600 Anleger, die sich am Fundus-Fonds 29 beteiligt haben, werden vermutlich den Großteil ihres Geldes verlieren. Dem Fonds gehört die Gutenberg-Galerie in der Leipziger Innenstadt. Der Marktwert der Immobilie ist in den letzten Jahren laut einem Wertgutachten dramatisch gefallen. Fondsanbieter musste z.b. die Schiffe Elisabeth, Helvetia, Nauplius, Fiducia, Gallia, Tegesos, Champion, Baltic Adonia und Gudrun aus finanzieller Not verkaufen. Wegen des Preisverfalls war das nur mit Verlust möglich. 7 Schiffe des Anbieters sind bereits insolvent. Das Landgericht Leipzig hat den Finanzvertrieb Carpediem, die Cis Deutschland AG, die Cis Fondsverwaltungs AG & Co. KG sowie die Treuhandkommanditistin Grützmacher Gravert GmbH (heute GGV GmbH) wegen Falschberatung verurteilt. Ein Vermittler des Vertriebs Carpediem hatte einer Anlegerin eine riskante Beteiligung als Altersvorsorge empfohlen. Nun haften alle beteiligten Firmen für die schlechte Beratung (Landgericht Leipzig, Urteil vom 13.05.2013, Az. 4 O 3411/11 nicht rechtskräftig). Fondsanbieter musste z.b. das Schiff Nordertor (und viele mehr) aus finanzieller Not verkaufen. Wegen des Preisverfalls war das nur mit Verlust möglich. 19 Schiffe des Anbieters sind bereits insolvent. Stiftung Warentest test.de Stand: 15.01.2014 Seite 13/19
sind meist über zehn und mehr Jahre laufende Unternehmensbeteiligungen. Anleger beteiligen sich an großen Immobilienprojekten, Schiffen, Flugzeugen und Neuen Energien (Wind-und Solarparks, Biogasanlagen, Geothermie) und hoffen auf eine gute Rendite und eine gewinnbringende Schlussausschüttung aus dem Verkauf der Investitionsobjekte zum Ende der Fondslaufzeit. Als Mitgesellschafter ihrer Anlagegesellschaft erhalten sie Gewinne, müssen aber auch für Verluste meist bis zur Höhe ihrer Einlage haften Im schlechtesten Fall können sie ihre gesamte Einlage verlieren. Anbieter von geschlossenen Fonds, vor denen wir gewarnt haben, finden Sie hier: Green Power City Resort Dresden, Dresdner Nachhaltigkeitsfonds UG, Steinbach Habona Fonds 03, Habona Invest, Hannover Leasing GmbH & Co. KG, Pullach Hansa Treuhand Schiffsbeteiligungs GmbH & Co. KG, Hamburg Hanseatic Lloyd Reederei GmbH & Co. KG, Bremen Harren & Partner, Bremen HC-Unternehmensgruppe IMM Financial Services GmbH, Ahrensburg (früher: Hanse Capital Emissionshaus GmbH) HCI Capital AG, Hamburg HPI Consult GmbH, Bremen [id] Deutsche Immobilienrendite, fonds[id] Emissionshaus, Berlin IFK Sachwertfonds Deutschland 2, IFK, Grünwald Immochance Deutschland 5 Renovation +, Primus Valor, Mannheim Immovation Immobilien Handel 3, Immovation Immobilien Handels AG, Kassel Industrifinans Berlin Selektion 02, Industrifinans Real Estate, 6/13 Der Fonds zieht Einmalkosten mehr als 20 Prozent des Anlegergeldes zu Vertragsbeginn für Kosten aller Art ab. Das ist für Anleger sehr riskant, weil weniger als 80 Prozent seines Geldes in die Investitionsobjekte fließen. Fondsanbieter musste z.b. das Schiff Hansa Lauenburg aus finanzieller Not verkaufen. Wegen des Preisverfalls war das nur mit Verlust möglich. Nachdem die Fondsgesellschaft Probleme hatte und im Jahr 2010 Anleger des Schiffsfonds M/S Hansa Berlin aufforderte, Ausschüttungen zurückzuzahlen, um den Fonds zu sanieren, lief das Schiff im August 2012 auf Grund. Das ersparte Anlegern Verluste, weil das Schiff gut versichert war und dadurch der bereits beschlossene Notverkauf überflüssig wurde. 1 Schiff der Gesellschaft ist insolvent. 1 Schiff der Gesellschaft ist insolvent. 6 Schiffe der Gesellschaft sind insolvent. Fondsanbieter musste z.b. die Schiffe Vogebulker, Antje und Fabian Schulte, Alana, Hellespont Trustful, MarCalabria, Mardia aus finanzieller Not verkaufen. Wegen des Preisverfalls war das nur mit Verlust möglich. 38 Schiffe der HCI Capital sind bereits insolvent. 1 Schiff der Gesellschaft ist insolvent. Der Fonds wendet sich an Kleinanleger, die in monatlichen Raten sparen. Wegen des Risikos eines Totalverlustes sind geschlossene Fonds für Ratensparer völlig ungeeignet sind. Geht der Fonds pleite, müssen Ratensparer bis zu vereinbarten Gesamtsumme weiterzahlen. Stiftung Warentest test.de Stand: 15.01.2014 Seite 14/19
sind meist über zehn und mehr Jahre laufende Unternehmensbeteiligungen. Anleger beteiligen sich an großen Immobilienprojekten, Schiffen, Flugzeugen und Neuen Energien (Wind-und Solarparks, Biogasanlagen, Geothermie) und hoffen auf eine gute Rendite und eine gewinnbringende Schlussausschüttung aus dem Verkauf der Investitionsobjekte zum Ende der Fondslaufzeit. Als Mitgesellschafter ihrer Anlagegesellschaft erhalten sie Gewinne, müssen aber auch für Verluste meist bis zur Höhe ihrer Einlage haften Im schlechtesten Fall können sie ihre gesamte Einlage verlieren. Anbieter von geschlossenen Fonds, vor denen wir gewarnt haben, finden Sie hier: Kapital Consult Holding, Stuttgart KGAL GmbH & Co. KG, Grünwald König & Cie. GmbH & Co. KG, Hamburg (umbenannt in Schifffahrtsgesellschaft König & Cie) Kristensen Private Invest 03,Kristensen Invest 03 Lloyd Fonds AG, Hamburg MBP Medienfondsanbieter, München Mercatus X, fairvesta, Tübingen Mercatus XI, fairvesta, Tübingen 6/13@ 6/11 9/06 2/05 4/04 2/04 8/03 2/03 12/02, 11/02 10/02 8/02 7/02 6/02 5/02 1/02 4/01 2/12 8/13 Eine Anwaltskanzlei hat Ende Mai über 1 751 Schadenersatzklagen gegen Walter Fink, Gründungsgesellschafter der Dreiländerfonds, eingereicht. Die massenhafte Einreichung der Klagen wurde nötig, um die Verjährung der Fälle zu verhindern. Fink werden Prospektfehler sowie eine fehlerhafte Schulung des Vertriebs vorgeworfen. Jenaer Kanzlei fordert Anleger auf, die Treuhänderin der schlecht laufenden Dreiländerfonds des Stuttgarter Anbieters Kapital Consult abzusetzen. Dadurch sollen Kosten gesenkt werden. Außerdem sollen durch Einblick in die Unterlagen Schadenersatzansprüche von Anlegern gesichert werden. Anlegerin des DLF 98/29 erhält 63 000 Euro Schadenersatz, weil eine Beraterin nicht anlegergerecht beraten hat (Landgericht München II, Az. 1 O 7307/04). Das Landgericht Stuttgart hat Walter Fink, den Initiator des Dreiländerfonds 94/17 (DFL), wegen Untreue verwarnt und zu einer Geldstrafe verurteilt. Wie der Finanzdienstleister AWD Vergleiche vor Gericht schließt, um ein letztinstanzliches Urteil über seine dubiose Beratungsqualität beim Vertrieb des Dreiländerfonds 94/17 zu vermeiden und ab wann sich Vergleiche für Anleger lohnen. Bundesgerichtshof weist Beschwerde der KC gegen die Nichtzulassung der Revision gegen ein zugunsten von Finanztest gefälltes Urteil des Oberlandesgerichts Stuttgart zurück. Staatsanwaltschaft Stuttgart erhebt Anklage wegen des Verdachts auf Untreue und des Kapitalanlagebetrugs gegen Fondsinitiator Fink und einen anderen Beteiligten. Fonds bald ohne Wertpapierdepot. Richtigstellung. Prospekt zum DLF 94/17 vom Mai 1996 laut Oberlandesgericht Celle undeutlich und unübersichtlich: AWD-Vertrieb wird zu Schadenersatz wegen Beratungsfehlern bei Vermittlung des DLF 94/17 verurteilt(nicht rechtskräftig). Wesentliche Beschlüsse des Abstimmungsverfahrens für DLF 94/17 vom September 2001 nichtig (LG München, nicht rechtskräftig). Bericht über Ermittlungsverfahren. Tausende Anleger der Dreiländerfonds erhalten auch für 2001 niedrigere Ausschüttungen als erwartet. Ärger wegen Ausfalls eines Mietgaranten beim DLF 92/11 und 93/14 Broadway Musical Management GmbH (BMM). AWD-Vertrieb wegen Beratungsfehlern bei Vermittlung des DLF 94/17 der Kapital Consult zu Schadenersatz verurteilt. Anleger werfen Vermittlern der Dreiländerfonds (DLF) und der Kapital Consult Falschberatung beim Vertrieb von geschlossenen Immobilienfonds vor. 3 Schiffe der Gesellschaft sind insolvent. Fondsanbieter musste z.b. die Schiffe Atlantic Cruiser, Aframax Tanker-Flottenfonds ( vier Schiffe) und Artus aus finanzieller Not verkaufen. Wegen des Preisverfalls war dieses nur mit Verlust möglich. 5 Schiffe des Anbieters sind bereits insolvent. Fonds hat im Test 12/2012 zu geschlossenen Immobilienfonds mangelhaft abgeschnitten. Fondsanbieter musste z.b. die Schiffe Henry Schulte und Carolin Schulte aus finanzieller Not verkaufen. Wegen des Preisverfalls war dieses nur mit Verlust möglich. Für die Fondsschiffe Wehr Rissen und Wehr Schulau fordert die Lloyd Fonds AG Geld zurück. 9 Schiffe des Anbieters sind bereits insolvent. Landgericht München I verurteilt Wirtschaftsprüfungsgesellschaft Pricewaterhouse-Coopers (PwC) zu Schadensersatzzahlungen an Anleger des Filmfonds MBP NY 121 (Az. 28 O 17339/10 und 28 O 17340/10, nicht rechtskräftig). Renditen früherer Fonds im Verkaufsprospekt ohne Zinseszinseffekt berechnet, daher höhere Werte als bei üblicher Renditeberechnung ausgewiesen. Happige Fondskosten. Mehr als 10 Prozent der Immobilieninvestitionen des Fonds stehen bei Zeichnung durch den Anleger noch nicht fest. Stiftung Warentest test.de Stand: 15.01.2014 Seite 15/19
sind meist über zehn und mehr Jahre laufende Unternehmensbeteiligungen. Anleger beteiligen sich an großen Immobilienprojekten, Schiffen, Flugzeugen und Neuen Energien (Wind-und Solarparks, Biogasanlagen, Geothermie) und hoffen auf eine gute Rendite und eine gewinnbringende Schlussausschüttung aus dem Verkauf der Investitionsobjekte zum Ende der Fondslaufzeit. Als Mitgesellschafter ihrer Anlagegesellschaft erhalten sie Gewinne, müssen aber auch für Verluste meist bis zur Höhe ihrer Einlage haften Im schlechtesten Fall können sie ihre gesamte Einlage verlieren. Anbieter von geschlossenen Fonds, vor denen wir gewarnt haben, finden Sie hier: Metropolitan Estates Berlin, United Investors, Hamburg MPC Münchmeyer Petersen Capital AG, Hamburg Monumentreal Wohnbau Fonds, Monumentreal Estate, Feldafing MSF Master Star Fund Deutsche Vermögensfonds I, Braunschweig Navalis Invest Nordcapital GmbH, Hamburg (früher: Nordcapital Emissionshaus GmbH & Cie. KG) Ownership Emissionshaus GmbH, Hamburg PCE Premium Capital Emissionshaus GmbH & Co. KG, Hamburg Pluswertfonds 159, Hahn Gruppe, Bergisch Gladbach Project Reale Werte Fonds 11, Projekt Fonds, Bamberg Project Reale Werte Fonds 12, Projekt Fonds, Bamberg PropFund Germany 2, Eurix, Berlin PropFund Germany 3, Eurix, Berlin Pro Real Deutschland Fonds, One Capital Emissionshaus, Hamburg Realwertfonds Rheinland, Real² Vermögensanlagen, Köln 2/12, 10/07, 9/07, 8/06, 4/06, 12/05, 11/05, 8/05, 1/05, 11/04 Für die Santa B-Schiffe ist der Notverkauf angekündigt. Anleger würden bei einem Notverkauf ihr Geld komplett verlieren. Fondsanbieter musste z.b. die Schiffe Santa Annabella, Santa Arabella und Santa Adriana aus finanzieller Not verkaufen. Wegen des Preisverfalls war dieses nur mit Verlust möglich. 5 Schiffe des Anbieters sind bereits insolvent. Siehe Deutscher Vermögensfonds I. Siehe Weser Kapital GmbH & Co. KG. Fondsanbieter musste die Schiffe Christian und Sofia Russ aus finanzieller Not verkaufen. Wegen des Preisverfalls war dieses nur mit Verlust möglich. 8 Schiffe der Gesellschaft sind insolvent. 3 Schiffe der Gesellschaft sind insolvent. Fonds, die mehr als 50 Prozent des insgesamt für den Immobilienkauf benötigten Kapitals als Kredit aufnehmen, sind für Anleger sehr riskant. Der Fonds wendet sich an Kleinanleger, die in monatlichen Raten sparen. Wegen des Risikos eines Totalverlustes sind geschlossene Fonds für Ratensparer völlig ungeeignet sind. Geht der Fonds pleite, müssen Ratensparer bis zu vereinbarten Gesamtsumme weiterzahlen. Der Fonds hat die Verantwortung für den Prospekt, der die Geldanlage beschreibt, auf die Fondsgesellschaft übertragen. Enthält der Prospekt fehlerhafte Angaben zu dem Fonds und entwickelt sich dieser schlecht, müsste ein Anleger seine eigene Fondsgesellschaft auf Schadenersatz verklagen, in der er Mitgesellschafter ist. Der Fonds hat die Verantwortung für den Prospekt, der die Geldanlage beschreibt, auf die Fondsgesellschaft übertragen. Enthält der Prospekt fehlerhafte Angaben zu dem Fonds und entwickelt sich dieser schlecht, müsste ein Anleger seine eigene Fondsgesellschaft auf Schadenersatz verklagen, in der er Mitgesellschafter ist. Fonds hat im Test 12/2012 zu geschlossenen Immobilienfonds mangelhaft abgeschnitten. Stiftung Warentest test.de Stand: 15.01.2014 Seite 16/19
sind meist über zehn und mehr Jahre laufende Unternehmensbeteiligungen. Anleger beteiligen sich an großen Immobilienprojekten, Schiffen, Flugzeugen und Neuen Energien (Wind-und Solarparks, Biogasanlagen, Geothermie) und hoffen auf eine gute Rendite und eine gewinnbringende Schlussausschüttung aus dem Verkauf der Investitionsobjekte zum Ende der Fondslaufzeit. Als Mitgesellschafter ihrer Anlagegesellschaft erhalten sie Gewinne, müssen aber auch für Verluste meist bis zur Höhe ihrer Einlage haften Im schlechtesten Fall können sie ihre gesamte Einlage verlieren. Anbieter von geschlossenen Fonds, vor denen wir gewarnt haben, finden Sie hier: Regio Flex Fonds 1, GF Gesellschaft für Konzeption, Schorndorf Regio Fonds Süddeutschland 8, Sontowski & Partner, Erlangen Renditefonds Parkhotel Bad Oeynhausen, Ventafonds, Bremen Sachwertfonds 123, E &P Real Estate, Köln Schifffahrtsgesellschaft König & Cie. mbh & Co. KG, Hamburg S&K Unternehmensgruppe, SLC 2 Student Living Center, Jost Vermögensverwaltung, Grünwald Solar Millennium AG, Erlangen UBG Mezzanine Fonds 1, UBG Unternehmensberatungsgesellschaft, Leonberg VEGA-Reederei GmbH & Co. KG, Hamburg Weser Kapital GmbH & Co. KG (ehemals Navalis Invest) 6/13 4/13@ 4/13 2/13@ 2/13@ 4/12@ 3/12@ 2/12@ 1/12@ 12/11@ Da der direkte oder indirekte Kredite in japanischen Yen oder Schweizer Franken aufnimmt, birgt er erhebliche Fremdwährungsrisiken und ist deshalb für Anleger zu riskant. Der Fonds hat die Verantwortung für den Prospekt, der die Geldanlage beschreibt, auf die Fondsgesellschaft übertragen. Enthält der Prospekt fehlerhafte Angaben zu dem Fonds und entwickelt sich dieser schlecht, müsste ein Anleger seine eigene Fondsgesellschaft auf Schadenersatz verklagen, in der er Mitgesellschafter ist. Fonds hat im Test 12/2012 zu geschlossenen Immobilienfonds mangelhaft abgeschnitten. Siehe König & Cie. GmbH & Co. KG. S&K Immobilienfirma benutzte wertlose Tüv-Bescheinigungen, um Anlegern ihre dubiosen Fonds schmackhaft zu machen. Chronik von Firmenpleiten der S&K Unternehmensgruppe und mit ihr zusammenarbeitender Gesellschaften. Der Anlageskandal rund um die S&K Unternehmensgruppe beschert mehreren zehntausend Anlegern vermutlich schwere Verluste bis hin zum Totalverlust. Staatsanwaltschaft Frankfurt ermittelt wegen Kapitalanlagebetrugs gegen die S&K Unternehmensgruppe, die Anlegern u.a. Anteile an geschlossenen Immobilienfonds vermittelt. Der Schaden soll im dreistelligen Millionenbereich liegen. Betroffen von den Ermittlungen rund um die S&K Unternehmensgruppe sind vermutlich auch Anleger der SHB Innovative Fondskonzepte AG (SHB) aus Oberhaching bei München sowie der Immobilienfondsanbieter DCM Deutsche Capital Management AG (DCM AG). Zudem ist die United Investors in den Skandal involviert, die Anlegergeld für den Deutsche Sachwerte S&K Nr. 2 eingesammelt hat und das Geld an S & K weitergegeben hat (siehe auch Deutsche Sachwerte S&K Nr. 2. Wie Anleger der S&K-Unternehmensgruppe sich wehren können. Der Fonds hat die Verantwortung für den Prospekt, der die Geldanlage beschreibt, auf die Fondsgesellschaft übertragen. Enthält der Prospekt fehlerhafte Angaben zu dem Fonds und entwickelt sich dieser schlecht, müsste ein Anleger seine eigene Fondsgesellschaft auf Schadenersatz verklagen, in der er Mitgesellschafter ist. Utz Claassen hat das Unternehmen auf 265 Millionen US-Dollar Schadenersatz verklagt. Er wirft dem Unternehmen vor, ihm durch öffentliche Äußerungen nach seinem Ausscheiden im März 2010 als kurzzeitiger Chef des Unternehmens geschadet zu haben. Insolvenzverfahren eröffnet; Anleger müssen Forderungen bis 20. März anmelden; erste Gläubigerversammlung am 15. Mai 2012. Insolvenzverwalter such nach Investoren, die Solar Millennium übernehmen sollen. Aktionäre erleiden Totalverlust, Anleihegläubiger müssen mit Totalverlust rechnen; Anleger des Iberosol-Fonds nicht von Insolvenz betroffen. Staatsanwaltschaft ermittelt gegen Verantwortliche des Unternehmens. Insolvenzverwalter sucht nach Investoren, damit es bei Solar Millennium weitergehen kann. Gelder des Ibersol- Fonds liegen auf Treuhandkonto. Solar Millennium AG hat Insolvenz angemeldet. Insolvenzverwalter will Unternehmen fortführen. Aktionäre verlieren ihr Geld. 3 Schiffe der Gesellschaft sind insolvent. 4 Schiffe der Gesellschaft sind insolvent. Stiftung Warentest test.de Stand: 15.01.2014 Seite 17/19
sind meist über zehn und mehr Jahre laufende Unternehmensbeteiligungen. Anleger beteiligen sich an großen Immobilienprojekten, Schiffen, Flugzeugen und Neuen Energien (Wind-und Solarparks, Biogasanlagen, Geothermie) und hoffen auf eine gute Rendite und eine gewinnbringende Schlussausschüttung aus dem Verkauf der Investitionsobjekte zum Ende der Fondslaufzeit. Als Mitgesellschafter ihrer Anlagegesellschaft erhalten sie Gewinne, müssen aber auch für Verluste meist bis zur Höhe ihrer Einlage haften Im schlechtesten Fall können sie ihre gesamte Einlage verlieren. Anbieter von geschlossenen Fonds, vor denen wir gewarnt haben, finden Sie hier: Wide Premium Fonds 1, Wide Wertimmobilien, Ebermannstadt ZBI Professional 7, ZBI Zentral Boden Immobilien, Erlangen ZBI Vorsorge-Plan Wohnen 1, ZBI Zentral Boden Immobilien, Erlangen Der Fonds wendet sich an Kleinanleger, die in monatlichen Raten sparen. Wegen des Risikos eines Totalverlustes sind geschlossene Fonds für Ratensparer völlig ungeeignet sind. Geht der Fonds pleite, müssen Ratensparer bis zu vereinbarten Gesamtsumme weiterzahlen. Geschäfte mit Lebensversicherungen Die Lebensversicherung verkaufen, das ist für viele Verbraucher in Geldnot der rettende Ausweg. Doch es gibt nicht nur seröse Aufkäufer von Lebensversicherungspolicen, die Kunden im besten Fall mehr als den Rückkaufswert für ihre Police zahlen. Immer häufiger tauchen auch dubiose Aufkäufer auf, die Kunden mit doppelten oder dreifachen Rückkaufswerten locken. Meist bieten sie den Kunden einen Rückkauf in über viele Jahre zu zahlende Raten an. Nicht selten sind diese Firmen dann bald pleite und zahlen nicht mehr. Manche besonders dreiste Betrüger lassen sich die Police abtreten, gehen damit zur Versicherung, kassieren das Geld und tauchen ab, ohne dem Kunden je etwas auszuzahlen. Anbieter, vor denen wir gewarnt haben, finden Sie hier: Asset Trust AG, Regensburg 4/13@ 4/12 Die Firma hat Anfang April Insolvenz angemeldet. Policenverkäufer der zur Skandalfirma S&K gehörenden Firma stehen vor dem Totalverlust. Im Februar wurden mehrere Verantwortliche der S & K-Unternehmensgruppe aus in wegen Betrugsverdachts in Untersuchungshaft genommen (siehe S&K Unternehmensgruppe bei Geschlossene Fonds ). Die S&K Real Estate Value GmbH wendet dubiose Methoden beim Aufkauf von Lebensversicherungen an. Seit 2010 werden die Geschäfte von der Asset Trust weitergeführt, die ebenfalls zur S & K-Gruppe gehört. Im Februar wurden mehrere Verantwortliche der S& K Unternehmensgruppe aus in wegen Betrugsverdachts in Untersuchungshaft genommen (siehe S & K Unternehmensgruppe bei ). Mayer, Dr., Nideggen S&K Real Estate Value GmbH, 7/12 4/11 4/12 Hoffnung für geschädigte Kunden, da bei Dr. Mayer 2,7 Millionen Euro sichergestellt wurden. Firma, die Kunden Lebensversicherung abkaufte, zahlt nicht mehr. Geschäftsführerin hat sich abgesetzt. Als Geschäftsführer fungiert nun der 20-jährige Silvestras Kucinskas mit Sitz im litauischen Kaunas. Die Firma wendet dubiose Methoden beim Aufkauf von Lebensversicherungen an. Seit 2010 werden die Geschäfte von der Asset Trust weitergeführt, die ebenfalls zur S&K-Gruppe gehört. Im Februar wurden mehrere Verantwortliche der S&K Unternehmensgruppe aus in wegen Betrugsverdachts in Untersuchungshaft genommen (siehe S&K Unternehmensgruppe bei ). Stiftung Warentest test.de Stand: 15.01.2014 Seite 18/19
Sonstige nicht empfehlenswerte Geldanlageangebote Geldanlageangebote gibt es in sehr unterschiedlichen Formen. Wir können daher nicht für jede Art eine eigene Untergruppe auf der Warnliste bilden. Artikel, in denen wir vor Geldanlageangeboten gewarnt haben, die in keine unserer anderen Untergruppen passen, finden Sie hier. BS Backup Suisse Deutschland GmbH, München Europäisches Branchenkompetenzzentrum für die Gesundheitswirtschaft EWIV, Berlin 10/13 10/13 BS Backup Suisse bot Nachrangdarlehen mit 9 Prozent Zins an, Vertriebspartnern bot das erst 2013 ins Handelsregister eingetragene Unternehmen extrem hohe Provisionen von 20 Prozent der eingeworbenen Mittel an. Die Europäische wirtschaftliche Interessenvereinigung bot Nachrangdarlehen mit Gewinnbeteiligung mit bis zu 19 Prozent Zins und Gewinnanteil pro Jahr an. Sie plante sehr hohe Kosten (30 Prozent) für Marketing, Konzeption und Vertrieb seiner Darlehen ein. Zudem gab es eine Ungereimtheit bei der Mitgliederliste. Stiftung Warentest test.de Stand: 15.01.2014 Seite 19/19