Schneller Wohnraum günstig, flexibel und hochwertig Dipl.-Ing. Alexander Gumpp
Gumpp & Maier GmbH Wer wir sind Seite 2
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Gumpp & Maier GmbH Die Fertigung Seite 4
Gumpp & Maier GmbH Übersicht ca. 85 Mitarbeiter / ca. 14,5 Mio. Umsatz 2015 Geschäftsfelder Privatkunden Gewerbliche Kunden Hochwertige Neubauten in schlüsselfertiger Ausführung Hochwertige Sanierungen in schlüsselfertiger Ausführung Dachkonstruktionen und Elemente für Weiterverarbeiter Projektentwicklung, Planung und Konzeption Forschung & Entwicklung smarttes LBTGC HOFAUST leanwood Seite 5
Was kann der Holzbau eigentlich? Seite 6
Lattke Architekten Typografica, Friedberg Seite 7
Skistation Lac Blanc, Frankreich Seite 8
Odyzee School, The Netherlands (rdh architecten) Seite 9
Legoland, Günzburg Seite 10
Legoland Deutschland Feriendorf 1 Bauzeit: Januar Mai 2008 In nur 12 Wochen entstanden die 48 Häuser der Ferienhausanlage in Holzbauweise und das Feriendorf konnte rechtzeitig zu Saisonbeginn eröffnet werden. Seite 11
IWL Landsberg - Architekten Hermann Kaufmann Seite 12
Logistikhalle Grünbeck, Höchstädt Seite 13
Allguth Tankstelle Olching - hiendl schieneis architekten Quelle: Archiv Gumpp & Maier GmbH Seite 14
ALE Tirschenreuth SHL Architekten Seite 15
Parkview Hub, London Sustainable by Design Seite 16
Aktivstadthaus in Frankfurt - HHS Architekten das momentan weltgrößte Aktivhaus Quelle: Archiv Gumpp & Maier GmbH Seite 17
Altkatholische Kirche, in Augsburg (lattkearchitekten) Altkatholische Kirche in Augsburg, 2012/ Quelle: lattkearchitekten Seite 18
Altkatholische Kirche in Augsburg, 2012/ Quelle: lattkearchitekten Seite 19
bis jetzt noch kein einziges Einfamilienhaus gesehen? Seite 20
Können wir natürlich auch Seite 21
Holzbau im Wohnungsbau Seite 22
Sanierung mit vorgefertigten Holzbauelementen Grüntenstraße 30-36, 86163 Augsburg Bauherr: Wohnungsbaugesellschaft der Stadt Augsburg GmbH, 86152 Augsburg Holzbau: Gumpp & Maier GmbH, 86637 Binswangen Architekt: lattkearchitekten, 86150 Augsburg Bauzeit: August 2011 September 2012 Quelle: lattkearchitekten Seite 23
Digitales Aufmaß Quelle: Archiv Gumpp & Maier GmbH Seite 24
Vorfertigung der Fassadenelemente Quelle: Archiv Gumpp & Maier GmbH Seite 25
Montage der Fassadenelemente Quelle: Archiv Gumpp & Maier GmbH Seite 26
Grüntenstraße Augsburg, Quelle: Archiv Gumpp & Maier GmbH Seite 27
Holzbau in Gebäudeklasse 4 Fernpaßstraße 36-42, 81373 München Bauherr: GWG München Architekt: ARGE Kaufmann.Lichtblau.Architeten Holzbau: Gumpp & Maier GmbH, 86637 Binswangen Bauzeit: 2012 / 2013 Quelle: Archiv Gumpp & Maier GmbH Quelle: Kaufmann.Lichtblau.Architekten Seite 28
Holzbau in GK4 Tragende Bauteile (außer Keller und DG): hochfeuerhemmend, R(EI)60 = F60+K 2 60 Nichttragende Außenwände: nichtbrennbar oder E30(io) E ef 30(i o) = W30 Holzrahmenbauweise: Kapselung mit 2 x 18 mm Gipskarton- oder -faserplatte Brennbare Rohre: Durchbruch zement gefüllt Verwendung von Brandschutzmanschetten Fassadentrennbleche zwischen Geschoßen Quelle: Archiv Gumpp & Maier GmbH Seite 29
Fernpaßstraße München, Quelle: Archiv Gumpp & Maier GmbH Seite 30
Hybridbauweise: Materialien gezielt einsetzen Aktivstadthaus, 60327 Frankfurt Bauherr: ABG Frankfurt Holding GmbH, 60329 Frankfurt Architekt: HHS Planer + Architekten AG, 34119 Kassel Holzbau: Gumpp & Maier GmbH, 86637 Binswangen Bauzeit: Mai 2014 Juli 2015 (Beginn Fundament: Nov. 2013) 141 m lang, 27 m hoch, 9,90 m breit Skelettbau in Stahlbeton ca. 5.500 m² hochgedämmte Holzfassade Quelle: HHS Planner + Architekten Quelle: HHS Planner + Architekten Seite 31
Prinzip der Hybridbauweise Hybrid = Kombination von Bauarten Jedes Material wird optimal eingesetzt Skelettbau Stahlbeton statische Anforderungen Schallschutz Anforderungen Brandschutz Anforderungen bekannte Bauweise Holztafelelemente Holz günstiger u-wert gutes Kosten-Nutzen- Verhältnis vorgefertigte Gebäudehülle in Industriequalität Quelle: Archiv Gumpp & Maier GmbH Seite 32
Aktivstadthaus Frankfurt, Quelle: Archiv Gumpp & Maier GmbH Seite 33
Dachaufstockung:. Erweiterung Wohnanlage Nymphenburg Bauherr: Gemeinnütziger Wohnungsverein München 1899 E.V. Planung: GWV (Bauherr) Holzbau: Gumpp & Maier GmbH, 86637 Binswangen Bauzeit: Januar 2016 Juli 2016 Quelle: GWV Seite 34
Dachaufstockung:. Höchster Vorfertigungsgrad um kürzeste Bauzeit und möglichst wenig Beeinträchtigung zu erreichen Leichte Konstruktion um bestehende Tragstrukturen nutzen zu können Leichtbaudecken, um die Verkehrslasten auf die vorhandenen Tragwände zu verteilen GK4, daher Anforderung R(EI)60 = F60+K 2 60 Quelle: Gumpp & Maier GmbH Seite 35
Dachaufstockung:. Quelle: Gumpp & Maier GmbH Seite 36
gerade mal ein Jahr her Wohnen für Asylsuchende Seite 37
die damalige Herausforderung Durch den Zuzug der Asylsuchenden wird schnell eine große Anzahl von Wohnraum erforderlich Dieser Wohnraum ist auf dem Markt nicht vorhanden, da die Schaffung von sozialem Wohnraum in den letzten 15 Jahren extrem vernachlässigt wurde Damit treten insbesonders in Ballungsräumen die Unterbringung von Asylsuchenden mit den Bewerbern nach sozialem Wohnraum in Wettbewerb Seite 38
die damaligen Lösungsansätze Containersiedlungen für einen begrenzten Zeitraum, meist irgendwo draußen Modulsiedlungen für einen begrenzten Zeitraum, meist ebenso irgendwo draußen Anmietung von nahezu jedem verfügbaren Wohnraum, (nahezu) egal welcher Standard oder Schaffung von neuem und dauerhaftem Wohnraum, da Menschen dadurch menschenwürdig leben können und dies unseres Erachtens ökologisch und volkswirtschaftlich die sinnvollste Lösung ist Seite 39
einzige volkswirtschaftlich sinnvolle Lösung dauerhafter, schneller Wohnraum für alle Seite 40
unsere Grundüberlegungen zur Bauweise Keine Leuchttürme, sondern langweiliger, robuster Holzbau mit sehr hoher Standardisierung und geringem Wartungsaufwand Auf maximale Wohn-/Nutzfläche ausgelegte Grundrisse Die Gebäudehülle und die technischen Standards sind auf eine Nutzungsdauer von 80 Jahren ausgelegt und erfüllen alle aktuellen Standards Der Innenausbau und insbesondere die Nassräume müssen extrem robust gebaut sein, da Wohnungen für Asylsuchende ca. 3-4 x dichter belegt sind als normale Wohnungen Die Planungs-, Fertigungs- und Bauprozesse müssen optimiert sein, um hohe Qualität in kürzester Bauzeit zu realisieren Seite 41
Beispiel Königsbrunn Seite 42
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Königsbrunn - Grundriss Variante 1 Seite 44
Königsbrunn - Grundriss Variante 2 Seite 45
Königsbrunn - Schnitt Betonierte Bodenplatte Sichtbare Massivholzdecke im Wohnungstrenndeckenstandard Geneigtes Dach mit Blecheindeckung Seite 46
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weitere Beispiele Seite 56
Gleicher Typ in höherer Verdichtung Seite 57
Standards Seite 58
Technische Standards Energiestandard im Bereich Kfw Energieeffizienz 40 und 55 das heißt alle gesetzlichen Standards sind ingehalten oder unterschritten Alle gesetzlichen Vorschriften sind eingehalten Hoher Anteil an nachwachsenden, regional verfügbaren Rohstoffen Hervorragende CO2 Bilanz durch Verwendung von Holz als Kohlenstoffsenke Auch mit den aktuellen Vorschriften ist wirtschaftliches Bauen möglich Seite 59
Bauzeit Seite 60
Bauablauf - Einzelhaus Gesamtmontagedauer auf der Baustelle 10 Wochen ohne Bodenplatte Montagedauer Haus bis Gebäudehülle außen fertig 2 ½ Wochen Seite 61
Kosten Seite 62
im Mittel liegen die Projekte bei ca. 2.000 /m² Wohnfläche für KG 300/400/700 Seite 63
Danke für Ihre Aufmerksamkeit! Alexander Gumpp Dipl.-Ing. Geschäftsführer Tel: (08272) 99 85-12 a.gumpp@gumpp-maier.de Josef Maier Zimmermeister Geschäftsführer Tel: (08272) 99 85-19 j.maier@gumpp-maier.de Seite 64