Luxus Villa in 7Pine Hotels & Resorts IBIZA Villa / Kauf Allgemeine Informationen Allgemein Objekt-Nr: 21051002 Adresse: Region: ES-07830 San José Spanien Ibiza Preise Kaufpreis: MwSt-Satz: 21 Mehrwertsteuer: Courtage / Provision: provisionspflichtig: 3.025.000,00 EUR 525.000,00 EUR FÜR DEN KÄUFER ENTSTEHT KEINE PROVISON. nein Flächen Bruttofläche: ca. 690,98 m² Wohnfläche: ca. 218,6 m² Küchenfläche: ca. 17,12 m² Flurfläche: ca. 6,75 m² Zimmerzahl: 6 Anzahl Badezimmer: 3 Anzahl Wohnzimmer: 1 Anzahl Schlafzimmer: 4 Anzahl separater WC's: 1 Anzahl Terrassen: 6 Terrassenfläche: ca. 205,17 m² Grundstücksfläche: ca. 555,72 m² Gartenfläche: ca. 555,72 m² Anzahl Stellplätze: 1 Ausstattung Art der Ausstattung: Bodenbelag: Bauart des Hauses: Küche: Seite 1 von 6 Luxus Fliesen Massivhaus Einbauküche
Badezimmer: Balkon / Terrasse: Ausrichtung Balkon / Terrasse: Verglasung: klimatisiert: Fenster: Fensterladen: Türen (innen): Swimmingpool: mit Badewanne, mit Dusche Süd, West doppelt verglast Aluminium Aluminium Holz Zustandsangaben Bauphase: im Bau Verwaltung Nutzungsart: als Ferienimmobilie geeignet: Anlage / Rendite, Freizeit Energieausweis Energieausweis vorhanden: nein Beschreibung im Detail Luxus ist das Möglichmachen des Außergewöhnlichen und das Veredeln des Alltäglichen. Beidem einen besonderen Rahmen zu geben, ist die Mission der 7Pines-Villen. Herausragend in Anzahl, Lage und Ausstattung sind die drei Villen das Nonplusultra des 7Pines Resorts Ibiza. Sie bieten Ihnen ein Höchstmaß an Exklusivität in Form von Privatsphäre und vielen, einzigartigen Annehmlichkeiten. Ausstattungsmerkmale: 4 Schlafzimmer auf ca. 220 m2 Wohnfläche 3 Bäder en Suite nebst Gäste-WC Privater Garten mit ca. 555 m2 Privater Pool mit ca. 64 m2 Dachterrasse mit Meerblick und Jacuzzi PKW-Stellplatz Seite 2 von 6
Die Einheiten des 7Pines Resorts werden nicht nur als Urlaubsobjekte angeboten, sondern hauptsächlich als Investitionsobjekte. Mit dem Kauf einer unser Kapitalanlagen werden Sie Eigentümer in einem erstklassigen 5- Sterne Hotel und erhalten zusätzlich auch die Möglichkeit Ihr Investment selbst zu nutzen. Ihre eigene 5-Sterne Ferienimmobile steht Ihnen während der Sommersaison für zwei Wochen sowie über die gesamte Nebensaison zur Verfügung. Während der Hauptsaison wird das Resort durch uns vermietet und generiert auf diese Weise eine feste Verzinsung in Höhe von 4% auf den Nettokaufpreis. Als solventer und langfristiger Mieter garantieren wir Ihnen als Betreiber eine feste Pacht und übernehmen für Sie alle laufenden Kosten sowie die gesamte Verwaltung. Und das alles absolut stressfrei, denn wir als Betreiber kümmern uns um die Verwaltung, Instandhaltung und Vermietung. Beschreibung der Lage Das 7Pines Resort Ibiza befindet sich direkt am Meer an der Westküste der Insel Ibiza. Mit dieser traumhaften Lage, liegt es nah genug an den Städten und Zentren, um das Inselleben hautnah zu genießen und trotzdem weit genug entfernt, um in aller Ruhe dem Trubel zu entgehen. Die Hauptstadt, die großen Clubs und den Flughafen erreichen Sie in unter 30 Minuten. Weitere Informationen Sie als Investor erwerben von uns eine volleingerichtete Ferienwohnung Wir pachten Ihre Einheit für einen Zeitraum von mindestens 25 Jahren Wir als Pächter übernehmen alle laufenden Betriebskosten (*exklusive Grundsteuer), Reparaturen, Verwaltung und Vermietung Sie erhalten von uns eine laufende Mietrendite in Höhe von 4% bezogen auf den Nettokaufpreis (p.a) Ihnen steht Ihr eigenes 5-Sterne Objekt während der Sommersaison für zwei Wochen sowie über die gesamte Nebensaison zur Verfügung Seite 3 von 6
ICK Inmuebles y Consultas S.L.U Galerie Seite 4 von 6
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