Moderne Villa mit Blick über die Bucht von Palma

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1 Moderne Villa mit Blick über die Bucht von Palma Grundstücksfläche ca. 834 m² Gesamtfläche ca. 417 m² Anzahl Schlafzimmer 4 Kaufpreis EUR Energieeffizienzklasse: Villa im Bau

2 Eckdaten Grundstücksfläche ca. 834 m² Gesamtfläche ca. 417 m² Wohnfläche ca. 330 m² Fläche Terrasse ca. 87 m² Gartenfläche ca. 501 m² Courtagepassus Lieferung nach Vereinbarung. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Courtage geht, wie in Spanien üblich, zu Lasten des Verkäufers. Anzahl Schlafzimmer 4 Anzahl Badezimmer 4 Klimaanlage Vollklima Fussbodenheizung Baujahr 2016 Hinweise Gemäß dem spanischen Datenschutzgesetz 15/1999 möchten wir Sie darüber informieren, dass Ihre Daten in ein automatisiertes Datenregister aufgenommen werden, um die geschäftliche Beziehung untereinander zu gewährleisten. Dieses Register steht unter der Verantwortung von ENGEL PROPERTIES INVEST SL. Zudem möchten wir Sie darüber informieren, dass Sie jederzeit diese Daten einsehen, verändern oder löschen lassen können, senden Sie dazu einfach ein Schreiben an unsere Adresse: andratx@engelvoelkers.com oder Isaac Peral 50, E Puerto de Andratx, Spanien. Solange Sie uns nichts Anderweitiges kommunizieren nehmen wir an, dass sich Ihre Daten nicht geändert haben, dass Sie sich verpflichten uns über jegliche Änderung zu informieren und Sie uns Ihre Zustimmung geben diese Daten zu verwenden, um die Beziehung untereinander zu festigen.

3 Objektbeschreibung Dieses moderne Projekt eines preisgekrönten Architekten befindet sich in sehr ruhiger und doch absolut zentraler Lage in Cas Catalá, nur 5 Fahrtminuten von Palma und dem mondänen Yachthafen Puerto Portals entfernt. Hier trifft höchste Qualität auf ein einzigartiges modernes Design. Klare Linien kombiniert mit Holz, Marés- und Naturstein, das Ganze wird ergänzt durch eine Top-Ausstattung. Die Fertigstellung ist für Juni 2016 geplant. Den traumhaften Ausblick über die Bucht von Palma kann man Dank der bodentiefen Fensterfronten aus fast allen Bereichen der Villa genießen. Schon beim Betreten der Immobilie fällt der Blick direkt auf das Meer. Die Eingangsebene bietet neben dem Hauptschlafzimmer mit Panoramafenster, Ankleidebereich und Bad en-suite noch drei weitere Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken und Bädern en-suite. Geht man die Treppe hinunter, gelangt man in den sehr weitläufigen Wohn- und Essbereich mit riesiger Glasfront, die grosszügig geöffnet werden kann, sodass die überdachte Holzterrasse mit dem Wohnzimmer eine Einheit bildet. Zudem befindet sich auf dieser Ebene ein Raum, der als Büro oder weiteres Schlafzimmer genutzt werden kann. Die geräumige, moderne Luxusküche öffnet sich auch zur großzügigen Terrasse - der perfekte Platz für Frühstück oder Dinner. Einige Stufen führen hinunter an den Poolbereich mit einladender Sonnenterrasse. Besonders für Familien mit Kindern ist der Garten mit großer Wiese ein weiteres Plus. Die Dachterrasse bietet sich ebenfalls für ein Sonnenbad an - deren Ausblick ist einfach spektakulär, bei Tag und auch bei Nacht, wenn einem die Bucht als großes Lichtermeer zu Füßen liegt. Extras: Fußbodenheizung, Klimaanlage, BUS-System, italienisches Natur-Eichenparkett, Weinkeller, Abstellräume, Garage sowie 2 Pkw-Stellplätze.

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5 Grundriss Obere Etage Der Grundriss ist nicht maßstabsgerecht. Diese Unterlagen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen.

6 Grundriss Untere Etage Der Grundriss ist nicht maßstabsgerecht. Diese Unterlagen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen.

7 Grundriss Dachgeschoss Der Grundriss ist nicht maßstabsgerecht. Diese Unterlagen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen.