** gepflegtes Einfamilienhaus in Blankenheim/ Eifel mit Garage ** Einfamilienhaus / Kauf

Transkript

1 ** gepflegtes Einfamilienhaus in Blankenheim/ Eifel mit Garage ** Einfamilienhaus / Kauf Eckdaten Allgemein Objekt-Id: 204 Anschrift: Region: DE Blankenheim Ripsdorf Deutschland Eifel Preise Kaufpreis: Courtage / Provision: Courtage inkl. Mwst: ,00 EUR 3,57% inklusive MWSt. ja Flächen Wohnfläche: ca. 135 m² Anzahl Zimmer: 5 Grundstücksfläche: ca. 445 m² Stellplatzart: Garage Ausstattung Art der Ausstattung: Gesamtetagenzahl: 1 Heizungsart: Befeuerung: normal Zentralheizung Gas Umfeld Gebiet: nächste Stadt: ländliches Gebiet Jünerath, Blankenheim Energieausweis Energieausweis vorhanden: ja Verwaltung verfügbar ab: verfügbar ab: ab sofort Seite 1

2 vermietet: nein Beschreibung Wir bieten zum Verkauf ( Mietkauf auch möglich) ein gepflegtes Eifelhaus in Massivbauweise. Das Haus ist einseitig angebaut und verfügt über eine GROSSE, im Haus integrierte, Garage. Ohne Keller, dafür gibt es einen großen Dachboden mit Fußbodendämmung. Das Haus wurde in zwei Bauabschnitten errichtet :1920 und Das Haus ist gepflegt. Z. Z. noch vermietet, wird im Mai 2015 frei. Aktuell wurde die Fassade, Innentüren und Fenster renoviert. Haus ist nach Übergabe beziehbar. Alle Fenster sind doppelt verglast und teilweise ( 4 ) mit elektr. Rolladen versehen. Alle Heizkörper wurde vor ca. 6 Jahren erneuert. Gasheizung von Vaillant und Junker mit Warmwasserversorgung über einen Flüssiggastank. Der Tank fasst 2700 Liter. Der aktuelle Gasverbrauch liegt bei 150 /monatl. Das Dach ist mit schwarzen Tonziegeln eingedeckt und mit Zinkrinne versehen. Internet über die Telekom. Fazit : Das Haus bietet viel Platz für eine Familie mit 2-3 Kinder. Der Garten mit angrenzender Terrasse hat Süd/West Ausrichtung. KEIN Renovierungsstau. Einziehen und die schöne Eifel geniessen... Ausstattung Der Energiepass ist in Auftrag gegeben. Seite 2

3 Heidgen-Immobilien Fotogalerie Seite 3

4 Heidgen-Immobilien Seite 4

5 Anbieter Das Angebot wird betreut von Firma: Heidgen-Immobilien Anschrift: In der Au 8 DE Nideggen Abenden Deutschland / NRW Gewerbeerlaubnis nach 34c: Website: Ihr Ansprechpartner Name: Gewerbeerlaubnis nach 34c erteilt durch das Gewerbeaufsichtsamt der Stadt Düren Telefon: / Mobil: 0174/ info@heidgen-immobilien.de Seite 5

6 Allgemeine Geschäftsbedingungen 1 Hinsichtlich des angebotenen Objektes der Firma Heidgen-Immobiliennachstehend Makler genannt-auf die Auskünfte des Verkäufers,Bauherren,Bauträgers und den Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der übermittelnden Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann der Makler für die Objekte keine Gewähr übernehmen und für die Bonität der Eigentümer/Interessenten nicht haften. Die Aufnahme von Verhandlungen bzw. der Geschäftsverbindungen bedeutet Auftragserteilung und Anerkennung nachstehender Geschäftsbedingungen. Unsere Pflichten ergeben sich aus den Gesetzen und Gebräuchen unseres Berufsstandes. 2 Die Angebote des Maklers sind für den Auftraggeber bestimmt. Eine Information Dritter, auch beratender Personen, über unsere Angebote ist nur mit schriftlicher Zustimmung des Maklers gestattet. Kommt zwischen dem Dritten und dem Verkäufer aufgrund des Verstoßes gegen die vertrauliche Behandlung des Angebotes des Maklers ein Vertrag zustande, so haftet der Auftraggeber für den entstandenen Schaden der Gesellschaft ( und zwar ohne einer NACHWEISFÜHRUNG für die tätsächlich entstandenen Kosten-siehe 6) D Seite 6