Aktuelle Fondsübersicht für den Monat März 08 Bei diesem Dokument handelt es sich um eine Werbemitteilung. Attraktives Immobilienportfolio Erfolgreicher Abschluss des Fondsgeschäftsjahres 07/08 hat das dritte vollständige Fondsgeschäftsjahr 07/08 erfolgreich abgeschlossen. Der Offene Immobilienfonds erzielt per. März 08 in der Anteilklasse RC eine Wertentwicklung von,9 Prozent auf Jahressicht (nach BVI-Methode). Erfolgsfaktor Immobilienportfolio Das Portfolio zeichnet sich durch eine breite Diversifikation in Bezug auf Standorte, Nutzungsarten, Objektgrößen sowie Mieter- und Branchenmix aus. Die derzeit 7 Fondsobjekte in acht deutschen Bundesländern weisen einen hohen Vermietungsstand von rund 98 Prozent auf. Die durchschnittliche, nach Mieterträgen gewichtete Mietvertragslaufzeit in den Fondsobjekten beträgt rund zehn Jahre. Das Immobilienportfolio besteht zu rund 55 Prozent aus Fondsimmobilien mit einem Gebäudealter von weniger als zehn Jahren. Die Wertentwicklung wurde neben zum Teil gestiegenen Immobilienwerten aus Wertfeststellungen der unabhängigen Sachverständigen zum überwiegenden Teil aus den laufenden Mieteinnahmen erwirtschaftet. Die Entwicklung des Fonds ist nicht zuletzt auf die hohe Qualität des Portfolios zurückzuführen, das nach dem disziplinierten Ankaufsprozess der RREEF Investment GmbH sorgfältig ausgewählt und für den Fonds erworben wurde. Münster Center, Düsseldorf, Büro-, Geschäfts- und Wohngebäude Dorint Hotel Sanssouci, Potsdam, Hotel Köln, Lager-, Logistikgebäude Anlagestrategie Investitionen in Immobilien vorwiegend in Deutschland. Die Auswahl der Immobilien erfolgt nach nachhaltiger Ertragskraft sowie Diversifikation nach Lage, Größe, Nutzung und Mieter. Aktuelle Auszeichnungen Juni 07: Ratings von Scope für Offene Immobilienfonds und für Asset Management Gesellschaften veröffentlicht wurde im Rahmen des aktuellen Ratings noch nicht bewertet, kann aber laut Scope mit einer branchenüberdurchschnittlichen Rendite überzeugen. AAA AMR Deutsche Asset Management mit höchstmöglichem Rating AAA AMR Scope bestätigt die Asset Management Qualität der deutschen Real Estate Sparte der Deutschen Asset Management. Laut Scope weist der Immobilien Asset Manager ausgezeichnete Expertise in der Entwicklung, Strukturierung und dem ertragsorientierten Management von indirekten Immobilieninvestments auf gestützt durch den langjährigen Track Record der Gesellschaft im Zusammenspiel mit einer sehr hohen internationalen Bewirtschaftungskompetenz. Quelle: scopeanalysis.com
Fondsübersicht mit Stand. März 08 Die Standorte der Objekte (Anzahl der Objekte pro Stadt) Deutschland 7 Objekte Nutzungsarten der Fondsimmobilien Wohnen,9% Handel 8,7% Sonstiges 8,9% Sonstiges = Stellplätze, Kommunikationsanlagen etc. Büro & Praxis 8,% Hotel,% Lager/Logistik 9,9% Basis: Jahressollmietertrag Fondsübersicht () Fondsvermögen 44, Immobilienvermögen (direkt gehalten) 88, Beteiligungsvermögen 0, Liquide Mittel 57,4 Kredite (direkt gehalten) -44, Sonstiges 4, Liquiditätsquote 5 7,% Fremdkapitalquote 5,7% Vermietungsquote 7 98,% Investments in Fremdwährung 8 0,0% Inkl. 5% Mindestliquidität in Höhe von Mio. EUR (bezogen auf das Fondsvermögen) 4 Saldo aus sonstigem Vermögen und sonstigen Verbindlichkeiten 5 Bezogen auf das Fondsvolumen Bezogen auf das Immobilienvermögen (Summe der Verkehrswerte) 7 Vermietung gemessen am Jahressollmietertrag 8 Erfolgen mit Währungssicherungsgeschäften Ankäufe und Verkäufe im Geschäftsjahr 07/08 Ankäufe Land Anzahl Direkt gehaltene Immobilien oder Beteiligungen Kaufpreis 9 Anschaffungsnebenkosten 0 Investitionsvolumen Summe Ankäufe Verkäufe Land Anzahl Verkaufspreis Nebenkosten und Gebühren Erlös Mehrerlös Summe Verkäufe 9 Laut Kaufvertrag, unter Berücksichtigung etwaiger Auf- und Abschläge bei Übergang Besitz, Nutzen, Lasten 0 Inkl. Fondsgebühren sowie aller sonstigen mit dem Kauf in Verbindung stehenden Kosten Beteiligungsquote in % Letzter Verkehrswert lt. Gutachten
Fondsübersicht mit Stand. März 08 Anteilklasse RC Fondsübersicht () Insgesamt Anteilklasse RC Fondsvermögen 44, 4,8 Immobilienvermögen (direkt gehalten) 88,, Beteiligungsvermögen 0, 8,5 Liquide Mittel 4 57,4,8 Kredite (direkt gehalten) -44, -5, Sonstiges 5, 9,8 4 Inkl. 5% Mindestliquidität (bezogen auf das Fondsvermögen) 5 Saldo aus sonstigem Vermögen und sonstigen Verbindlichkeiten Ausgabepreis 54,4 EUR Rücknahmepreis 50,78 EUR Anteilwert 5,8 EUR Anzahl Stücke.59.9 (Stand:.0.08) inkl. eines Rückgabeabschlags von % Entwicklung des Anteilwertes RC Anteilwert RC 5,50 5,00 5,50 5,00 5,50 5,00 50,50 50,00 Anteilwert RC ohne Ausschüttung.0.7 0.04.7.05.7 0.0.7.07.7.08.7 0.09.7.0.7 0..7..7.0.8 8.0.8.0.8 Allgemeine Fondsdaten Anteilklasse RC Kapitalverwaltungsgesellschaft Fondsname ISIN WKN 980708 Fondsart RREEF Investment GmbH DE000980708 Offener Immobilienfonds Auflegungsdatum 0..04 Geschäftsjahr Fondswährung. April. März EUR Ausgabeaufschlag 5,0% Ertragsverwendung Ausschüttung Verwaltungsvergütung Ausschüttend Jährlich,0% p.a. des anteiligen Fondsvermögens Gesamtkostenquote 0,9% (Stand:.0.07) Zzgl. erfolgsabhängiger Vergütung von bis zu,5% p.a., bezogen auf die absolut positive Anteilwertentwicklung > 5,0%, aber max. 0,% des durchschnittlichen Fondsvermögens Wertentwicklung Anteilklasse RC Jährliche Wertentwicklung 4% % 0% -% -4% -,5%,4% Kumulierte Wertentwicklung,0%,0%,9%,9% 0.04.05.0.0 0.04.0.0.07 0.04.07.0.08 Wertentwicklung netto* Wertentwicklung brutto * Die Netto-Wertentwicklung berücksichtigt neben den auf Fondsebene anfallenden Kosten zusätzlich einen Ausgabeaufschlag in Höhe von 5%, der beim Kauf anfällt und im ersten Jahr abgezogen wird. Zusätzlich können die Wertentwicklung mindernde Depotkosten anfallen. Wertentwicklungen der Vergangenheit sind kein verlässlicher Indikator für die künftige Wertentwicklung. Jahr Jahre Jahre Seit Auflegung der Anteilklasse RC (0..04),9% 5,9% 7,4% 7,4% Ø p.a.,9%,9%,4%,% Ausschüttungen im Überblick (Anteilklasse RC) Ausschüttungstermin 0.0.8 9.07.7 9.07. Ausschüttungsbetrag je Anteil 0, EUR 7 0,80 EUR 0,80 EUR Ertragsteuerliche Behandlung der Ausschüttung und Thesaurierung je Anteil Privatvermögen steuerpflichtig 0,758 EUR 0,8908 EUR 0,944 EUR Betriebsvermögen steuerpflichtig bei Betriebsvermögen einkommensteuerpflichtiger Anleger 0,758 EUR 0,8908 EUR 0,944 EUR bei Betriebsvermögen körperschaftsteuerpflichtiger Anleger 0,758 EUR 0,8908 EUR 0,944 EUR Einkommensteuerfreier Anteil der Ausschüttung (Privatvermögen) RC 0,0% 0,0% 0,0% Steuerliche Aussagen gültig bei unbeschränkter Steuerpflicht in Deutschland 7 Es handelt sich um eine einmalige Ertragsthesaurierung im Rahmen der Investmentsteuerreform. In diesem Zusammenhang wurde den depotführenden Stellen Steuerliquidität in Höhe von 0, EUR je Anteil zur Verfügung gestellt. Bei ausreichendem Freistellungsauftrag, Vorliegen einer NV-Bescheinigung oder anderen Verrechnungsmöglichkeiten kann dies zu einer Gutschrift auf dem Konto des Anlegers führen. Dock 47, Hamburg, Bürogebäude B9, Stuttgart, Bürogebäude Rostock, Lager-, Logistikgebäude
Fondsübersicht mit Stand. März 08 Anteilklasse IC Ausgabepreis 54,59 EUR Rücknahmepreis 50,95 EUR Anteilwert 5,99 EUR Anzahl Stücke.58.54 inkl. eines Rückgabeabschlags von % (Stand:.0.08) Fondsübersicht Insgesamt Anteilklasse IC Mio. EUR Mio. EUR Fondsvermögen 44, 8,4 Immobilienvermögen (direkt gehalten) 88, 5,0 Beteiligungsvermögen 0,, Liquide Mittel 4 57,4 0, Kredite (direkt gehalten) -44, -8,5 Sonstiges 5,, Liquiditätsquote 7,% Fremdkapitalquote 7 5,7% Vermietungsquote 8 98,% Investments in Fremdwährung 9 0,0% 4 Inkl. 5% Mindestliquidität (bezogen auf das Fondsvermögen) 5 Saldo aus sonstigem Vermögen und sonstigen Verbindlichkeiten Bezogen auf das Fondsvolumen 7 Bezogen auf das Immobilienvermögen (Summe der Verkehrswerte) 8 Vermietung gemessen am Jahressollmietertrag 9 Erfolgen mit Währungssicherungsgeschäften Entwicklung des Anteilwertes IC Allgemeine Fondsdaten Anteilklasse IC Kapitalverwaltungsgesellschaft Fondsname ISIN WKN 980709 Fondsart RREEF Investment GmbH DE0009807099 Offener Immobilienfonds Auflegungsdatum 0..04 Geschäftsjahr Fondswährung. April. März EUR Ausgabeaufschlag 5,0% Ertragsverwendung Ausschüttung Verwaltungsvergütung Ausschüttend Jährlich 0,55% p.a. des anteiligen Immobilienvermögens 0 0,05% p.a. der anteiligen Liquiditätsanlagen 0 Gesamtkostenquote 0,4% (Stand:.0.07) 0 Zzgl. erfolgsabhängiger Vergütung von bis zu 5,0% p.a., bezogen auf die absolut positive Anteilwertentwicklung >,0%, aber max. 0,4% des durchschnittlichen Fondsvermögens 5,50 5,00 5,50 5,00 5,50 5,00 50,50 50,00.0.7 0.04.7.05.7 0.0.7.07.7.08.7 0.09.7.0.7 0..7..7.0.8 8.0.8.0.8 Wertentwicklung Anteilklasse IC Jährliche Wertentwicklung 4% % 0% -% -4% -,%,5% Anteilwert IC Kumulierte Wertentwicklung,%,%,%,% Anteilwert IC ohne Ausschüttung 0.04.05.0.0 0.04.0.0.07 0.04.07.0.08 Wertentwicklung netto* Wertentwicklung brutto * Die Netto-Wertentwicklung berücksichtigt neben den auf Fondsebene anfallenden Kosten zusätzlich einen Ausgabeaufschlag in Höhe von 5%, der beim Kauf anfällt und im ersten Jahr abgezogen wird. Zusätzlich können die Wertentwicklung mindernde Depotkosten anfallen. Wertentwicklungen der Vergangenheit sind kein verlässlicher Indikator für die künftige Wertentwicklung. Jahr Jahre Jahre Seit Auflegung der Anteilklasse IC (0..04),%,5% 8,% 8,% Ø p.a.,%,%,%,% Ausschüttungen im Überblick (Anteilklasse IC) Ausschüttungstermin 0.0.8 9.07.7 9.07. Ausschüttungsbetrag je Anteil 0,5 EUR 0,88 EUR 0,88 EUR Ertragsteuerliche Behandlung der Ausschüttung und Thesaurierung je Anteil Privatvermögen steuerpflichtig 0,849 EUR,098 EUR 0,994 EUR Betriebsvermögen steuerpflichtig bei Betriebsvermögen einkommensteuerpflichtiger Anleger 0,849 EUR,098 EUR 0,994 EUR bei Betriebsvermögen körperschaftsteuerpflichtiger Anleger 0,849 EUR,098 EUR 0,994 EUR Einkommensteuerfreier Anteil der Ausschüttung (Privatvermögen) IC 0,0% 0,0% 0,0% Steuerliche Aussagen gültig bei unbeschränkter Steuerpflicht in Deutschland. Es handelt sich um eine einmalige Ertragsthesaurierung im Rahmen der Investmentsteuerreform. In diesem Zusammenhang wurde den depotführenden Stellen Steuerliquidität in Höhe von 0,5 EUR je Anteil zur Verfügung gestellt. Bei ausreichendem Freistellungsauftrag, Vorliegen einer NV-Bescheinigung oder anderen Verrechnungsmöglichkeiten kann dies zu einer Gutschrift auf dem Konto des Anlegers führen. City Park Center, Nürnberg, Büro- und Geschäftsgebäude
Fondsübersicht mit Stand. März 08 Informationen zum Immobilienportfolio Vermietungsquote 00% 97% 94% 9% 88% 85% Apr 7 Mai 7 Jun 7 Jul 7 Aug 7 Sep 7 Okt 7 Nov 7 Dez 7 Jan 8 Feb 8 Mrz 8 Vermietung gemessen am Jahressollmietertrag Vermietungsquote März 08 98,% Mieteinnahmen des Fonds pro Jahr (Vertragsmiete) 8, Mio. EUR Auslaufende Mietverträge 0% 55% 50% 45% 40% 5% 0% 5% 0% 5% 0% 5% bei Ausübung des Sonderkündigungsrechts ohne Ausübung des Sonderkündigungsrechts Top 0 Immobilien (gemessen am Verkehrswert) Immobilien Prozentualer Anteil Nürnberg, City Park Center (D),5% Stuttgart, Bülow Tower (D),4% Potsdam, Jägerallee 0 (D),% Düsseldorf, Münster Center (D) 0,% Essen, Roeser Medical HQ (D) 7,% Stuttgart, B9 (D),8% Hamburg, Dock 47 (D) 5,4% Köln, Josef-Linden-Weg 8 (D) 5,0% Kleinmachnow, Hermann-von-Helmholz-Straße 7 (D) 4,9% Essen, Kleine Ruhrau (D),8% Summe 79,% 0% bis..08 09 00 0 0 0 04 05 0 07 ab 08 gemessen an der derzeitigen Vertragsmiete des Fonds in % Bei Mietverträgen mit Sonderkündigungsrechten wird von der frühestmöglichen Beendigung des Mietverhältnisses ausgegangen. Die Darstellung ohne Berücksichtigung von Sonderkündigungsrechten verdeutlicht, wie sich die Mietvertragsausläufe zugunsten der vertraglich gesicherten Mieteinnahmen des Fonds nach hinten verschieben. Wirtschaftliche Altersstruktur der Fondsimmobilien Mehr als 0 Jahre,4% 5 bis 0 Jahre 9,% Weniger als 5 Jahre 4,% Top 5 Mieterstruktur (Basis: Vertragsmiete) Branchen Prozentualer Anteil Versorger und Telekommunikation 7,7% Hotel/Gastronomie,7% Technologie und Software 0,5% Chemie/pharmazeutische Industrie 8,0% Konsumgüter und Einzelhandel 7,7% Summe,% 0 bis 5 Jahre 5,4% 5 bis 0 Jahre,5% Basis: Verkehrswerte Essen, Logistik- und Bürogebäude Dresden, Wohn- und Geschäftsgebäude
Fondsübersicht mit Stand. März 08 Eckdaten der Immobilien im Fondsbestand Zusätzliche Informationen zum Immobilienportfolio Anschrift Art der Nutzung Nutzfläche in m² Stichtagsbezogener gutachterlicher Verkehrswert in TEUR I. Direkt gehaltene Immobilien 88.95 709 Stuttgart, Heilbronner Straße 90, Bülow Tower Bürogebäude.85 7.450 059 Hamburg, Pinnasberg 47, Dock 47 Bürogebäude 4.008.5 9044 Nürnberg, Zeltnerstraße 9, Sandstraße 4, City Park Center Büro- und Geschäftsgebäude 8.4 7.500 007 Dresden, Pfotenhauerstraße 4 Wohn- und Geschäftsgebäude 4.74.0 7055 Stuttgart, Breitwiesenstraße 9, B9 Bürogebäude 0.49 0.500 45 Kleinmachnow, Herrmann-von-Helmholtz-Straße 7 Lager-, Logistikgebäude 8.9 4.90 85 Neusäß, Regensburger Straße Lager-, Logistikgebäude 5.5 0.50 559 Mainz, Barcelona-Allee 5 Lager-, Logistikgebäude 5.97.475 4579 Essen, Kleine Ruhrau Lager-, Logistikgebäude.59.455 4507 Essen, Am Zehnthof 77 Logistik- und Bürogebäude 7.549.5 549 Köln, Josef-Linden-Weg 8 Lager-, Logistikgebäude.85 5.45 9047 Nürnberg, Poststraße Lager-, Logistikgebäude 4.5 7.550 09 Dresden, Marie-Curie-Straße 4 Lager-, Logistikgebäude 5.0 9.400 4047 Düsseldorf, Münsterstraße 9 0, Glockenstraße, 5, Münster Center Büro-, Geschäfts- und Wohngeb..8.00 449 Potsdam, Jägerallee 0 Hotel 7.08.50 II. Über Immobilien-Gesellschaften gehaltene Immobilien.85 Beteiligung: 00% Gesellschaftsanteile an RREEF Rostock UG (haftungsbeschränkt) & Co. KG Objekt: 8059 Rostock, Erich-Schlesinger-Straße 5 Beteiligung: 00% Gesellschaftsanteile an RREEF Iserlohn UG (haftungsbeschränkt) & Co. KG Objekt: 5840 Iserlohn, Auf der Kisse Lager-, Logistikgebäude.774 5.950 Lager-, Logistikgebäude 4.0.875 I. Direkt gehaltenes Immobilienvermögen 88.95 II. Über Immobilien-Gesellschaften gehaltenes Immobilienvermögen.85 Summe: Immobilienvermögen (Summe der Verkehrswerte) 0.0
Fondsübersicht mit Stand. März 08 RREEF Investment GmbH Taunusanlage 05 Frankfurt am Main Internet: realestate.dws.com Weitere Informationen erhalten Sie bei: Deutsche Asset Management Investment GmbH * 0 Frankfurt am Main Telefon: +49 (0) 9-90-89 Telefax: +49 (0) 9-90-9090 Internet: www.dws.de E-Mail: info@dws.com * Erbringt für die RREEF Investment GmbH vertriebsunterstützende Dienstleistungen. Risiken: Anteilpreisrisiko: Der Anteilwert kann jederzeit unter den Kaufpreis fallen, zu dem der Kunde den Anteil erworben hat. Risiko der Rücknahmeaussetzung bei Fondsanteilen/Liquiditätsrisiken: Wenn sehr viele Anleger gleichzeitig ihre Anteile zurückgeben möchten, reicht die Liquidität des Fonds möglicherweise nicht zur Bedienung aller Rücknahmeverlangen aus. In diesem Fall muss die KVG die Rücknahme der Anteile aussetzen mit der Folge, dass die Anleger ggf. längere Zeit nicht über ihr investiertes Kapital verfügen können. In letzter Konsequenz kann es zur Abwicklung des Fonds mit der Folge der Veräußerung sämtlicher Vermögensgegenstände kommen. Ggf. erhält ein Anleger erst nach vollständiger Abwicklung die Auszahlung des auf seine Fondsanteile entfallenden Abwicklungserlöses. Dieser Erlös kann erheblich unter dem Betrag des investierten Kapitals liegen. Immobilienrisiken: Die Mieterträge des Fonds können infolge von Leerständen oder zahlungsunfähigen Mietern sinken. Objektstandorte können für Mieter an Attraktivität verlieren, sodass dort nur noch geringere Mieten erzielbar sind. Der Wert der Immobilien kann wegen geringerer Mieteinnahmen oder Marktänderungen sinken. Die Instandhaltung der Objekte kann teurer werden als geplant. Mögliche Änderungen im Steuerrecht können den Ertrag aus einer Immobilie beeinflussen. Risiken aus der Beteiligung an Immobilien-Gesellschaften: Wenn der Fonds Immobilien indirekt über eine Gesellschaft erwirbt, können sich neben den Immobilienrisiken Risiken aus Änderungen im Gesellschafts- und Steuerrecht ergeben. Risiken aus fremdfinanzierten Immobilien: Wenn Immobilien des Fonds fremdfinanziert werden, wirken sich Wertminderungen stärker auf den Preis der Fondsanteile aus (sog. Hebeleffekt/Leverage). Risiken aus der eingeschränkten Verfügbarkeit/Mindesthaltefrist: Anleger können auf Änderungen der Rahmenbedingungen (zum Beispiel fallende Immobilienpreise) nur nach Einhaltung der Mindesthaltedauer von 4 Monaten und der zwölfmonatigen Rückgabefrist und damit nur mit Verzögerung reagieren. Im Falle von Rückgaben bis einschließlich. Dezember 09 wird die KVG zudem einen Rücknahmeabschlag von % des Anteilwertes bei jeder Rückgabe von Anteilen erheben, welcher dem Fonds zugutekommt. Damit besteht für den Anleger das Risiko, dass er sofern er bis zu diesem Zeitpunkt seine Anteile zurückgibt zusätzlich einen Wertverlust von % tragen muss. Besonderes Preisänderungsrisiko: Während der Mindesthaltefrist von 4 Monaten und der zwölfmonatigen Rückgabefrist können Wertverluste auftreten, indem der Marktwert der Vermögensgegenstände gegenüber dem Einstandspreis fällt. Damit besteht das Risiko, dass der durch den Anleger erzielte Rücknahmepreis niedriger als der Ausgabepreis zum Zeitpunkt des Anteilerwerbs oder als der Rücknahmepreis zum Zeitpunkt der unwiderruflichen Rückgabeerklärung ist. Auf die Erhebung eines Rücknahmeabschlags bei Rückgaben bis einschließlich.dezember 09 wird hingewiesen (siehe Risikohinweis zuvor). Risiken bei (frühzeitiger) Veräußerung des gesamten Immobilienportfolios: Risiko, dass die KVG die Immobilien nicht zu einem wirtschaftlich günstigen Zeitpunkt veräußert, sodass nicht der höchstmögliche Verkaufserlös erzielt wird und dem Anleger eine ansonsten erzielbare Wertsteigerung entgeht. Zudem besteht für den Anleger das Risiko, dass es der KVG abweichend von der Zielsetzung nicht gelingt, einen geplanten Verkauf aller Immobilien umzusetzen, und dass nach Kündigung des Verwaltungsrechts und Übergang des Rest-Immobilienportfolios auf die Verwahrstelle noch Immobilien im Fonds verbleiben, die dann zu ggf. weniger attraktiven Preisen, auch unterhalb der zuletzt festgestellten Verkehrswerte oder erst zu einem späteren Zeitpunkt veräußert werden können. Bei einem frühzeitigen Verkauf des gesamten Immobilienportfolios trägt der Anleger das Wiederanlagerisiko zu einem möglicherweise von ihm nicht erwarteten Zeitpunkt. Zu einer frühzeitigen Veräußerung des gesamten Immobilienportfolios könnte es auch kommen, falls das Sondervermögen nicht nach Ablauf von vier Jahren ein Fondsvolumen von 50 Mio. Euro erreicht hat und die BaFin deswegen verlangt, dass die KVG die Verwaltung des Sondervermögens kündigt. Die Kündigung des Verwaltungsrechts hat die Aussetzung der Ausgabe und Rücknahme von Anteilen zur Folge, sodass die Anleger ggf. längere Zeit nicht über ihr investiertes Kapital verfügen können. Wichtige Hinweise: DWS, vormals Deutsche Asset Management bzw. Deutsche AM, ist der Markenname, unter dem die DWS Group & Co. KGaA und ihre Tochtergesellschaften ihre Geschäfte betreiben. Die jeweils verantwortlichen rechtlichen Einheiten, die Kunden Produkte oder Dienstleistungen der DWS anbieten, werden in den entsprechenden Verträgen, Verkaufsunterlagen oder sonstigen Produktinformationen benannt. Die in dieser Fondsübersicht des Offenen Immobilienfonds enthaltenen Angaben stellen keine Anlageberatung dar, sondern dienen lediglich der auszugsweisen Produktbeschreibung. Eine Anlageentscheidung sollte in jedem Fall auf Grundlage der Wesentlichen Anlegerinformationen und des Verkaufsprospekts getroffen werden. Diese Unterlagen stellen die allein verbindliche Grundlage des Kaufs dar. Die Unterlagen erhalten Sie in elektronischer oder gedruckter Form kostenlos bei Ihrem Finanzberater, in den Geschäftsstellen der Deutsche Bank AG und der Deutsche Asset Management Investment GmbH, 0 Frankfurt am Main (erbringt für die RREEF Investment GmbH vertriebsunterstützende Dienstleistungen) sowie in elektronischer Form unter realestate.dws.com. Der Verkaufsprospekt enthält ausführliche Risikohinweise. Brutto-Wertentwicklung nach BVI-Methode, d. h. mit Berücksichtigung der auf Fondsebene anfallenden Kosten (z. B. Verwaltungsvergütung). Auf Kundenebene anfallende Kosten (z. B. Ausgabeaufschlag und Depotkosten) sind nicht berücksichtigt. Wertentwicklungen der Vergangenheit sind kein verlässlicher Indikator für die künftige Wertentwicklung. Die Fondskennzahlen und ergänzende Fondsdaten sind bis zum. März 07 durch einen Wirtschaftsprüfer geprüft. Die Kennzahlen ab dem. April 07 sind vorläufig. Die RREEF Investment GmbH übernimmt für die Richtigkeit dieser Kennzahlen keine Gewähr.