Eine gute Wahl Düsseldorf-Wersten
Eine gute Wahl Düsseldorf-Wersten In bester Lage Wenn man so will, ist der Stadtteil Wersten das südliche Einfallstor für die Düsseldorfer Innenstadt. Denn Wersten streift den Lastring, der das Stadtzentrum umgibt, und erstreckt sich entlang der Kölner Landstraße, die die südlichen Stadtteile mit der Düsseldorfer City verbindet. Diese Lagegunst wissen Bürgerinnen und Bürger auch zu schätzen: Die Bevölkerung Werstens wuchs seit 1984 um 19 Prozent inzwischen leben hier insgesamt 26.700 Menschen. Nur ein Katzensprung Werstens Zentrum an der stark frequentierten Kölner Landstraße mit werktäglich 15.500 Kraftfahrzeugen zwischen 6 und 22 Uhr ist bequem mit dem Pkw erreichbar von außerhalb beispielsweise über die Anschlussstelle Wersten der A 46. Und auch mit dem öffentlichen Personennahverkehr ist man schnell in Wersten: Zwei (bis zum Hauptbahnhof) noch oberirdisch verlaufende U-Bahnlinien binden tagsüber im Zehn-Minuten-Takt ebenso wie Straßenbahnen und Busse den Stadtteil an das Düsseldorfer Verkehrsnetz an. Bis zum Düsseldorfer Hauptbahnhof benötigt man nur zehn Minuten mit der U-Bahn. Auf gute Nachbarschaft Wersten hat in den vergangenen Jahren deutlich zugelegt und das nicht nur bei der Wohnbevölkerung. 1995 bezog die Provinzial Rheinland Holding mit rund 2.000 Mitarbeitern ihre neue Zentrale im Norden der Kölner Landstraße. An der parallel zur Kölner Landstraße verlaufenden Harffstraße ist seit 2006 das Düs- Bevölkerungsstruktur *1 insgesamt (Stand 31.12.2007) 26.737 Altersgruppen (Stand 31.12.2007) unter 6 1.452 5,4% 6 bis unter 18 3.113 11,6% 18 bis unter 45 9.962 37,3% 45 bis unter 60 5.571 20,8% 60 und älter 6.639 24,8% Bevölkerungsentwicklung seit 1998 plus 7,8% Durchschnittsalter (Stand 31.12.2007) sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Wohnort (Stand 31.12.2006) 42 Jahre, 4 Monate 8.230 Bevölkerungsdichte (Stand 31.12.2007) 6.104 EW pro km 2 private Haushalte (Stand 31.12.2005) 13.459 1 Personen Haushalte (Stand 31.12.2005) 5.803 43,12%
seldorfer Meilenwerk als einzigem weiteren bundesdeutschen Standort neben Berlin in einem umgebauten Ringlokschuppen beheimatet. Auf der restaurierten Fläche werden Oldtimer ausgestellt und Service rund um das Automobil angeboten. In Wersten klingeln die kassen Der einzelhandelsrelevante Kaufkraftindex in Wersten liegt mit einem Wert von 111,1 nur leicht unter dem Düsseldorfer Durchschnitt. Insgesamt verfügen die Anwohner im Einzugsgebiet der Kölner Landstraße über eine Kaufkraft von rund 116 Millionen Euro. Einkaufen, wo es Freude macht Der Einzelhandel in Wersten versorgt Bürgerinnen und Bürger in erster Linie mit Gütern des täglichen Bedarfs. 46 Anbieter tummeln sich in diesem Segment. Weitere 35 Einzelhändler ergänzen die Dinge des täglichen Bedarfs um weitere Sortimente wie Bekleidung und Einrichtungsbedarf. 24 Gastronomiebetriebe und 35 haushaltsnahe Dienstleister wie Banken, Reisebüros und Friseure komplettieren das gute Angebot auf der Kölner Landstraße und sorgen so für einen gesunden Branchenmix. Wersten: Eine gute Wahl Wersten wächst. Wollen Sie mit wachsen? Wenn wir Sie neugierig gemacht haben oder Sie weitere Informationen benötigen, dann rufen Sie uns bitte an oder kontaktieren uns via E-Mail. Ihre Ansprechpartner finden Sie auf der Rückseite. Branchenstruktur *2 Kaufkraftwerte *3 (Stand 2008) (nur Einzelhandel / Kölner Landstraße) Anzahl Ladengeschäfte 81 Verkaufsfläche 7.702 m 2 ÖPNV-Linienverkehr U-Bahn 74, 77 Straßenbahn 711, 713 Bus 735, 817, 780, 782, 785 einzelhandelsrelevante Kaufkraft pro Person einzelhandelsrelevanter Kaufkraftindex einzelhandelsrelevante Kaufkraft der Bewohner im Nahversorgungsbereich 6.221 111,1 ca. 116 Mio. Euro Quellen: *1 Amt für Statistik und Wahlen Landeshauptstadt Düsseldorf *2 IHK *3 GfK GeoMarketing GmbH Alle Werte gelten für Düsseldorf-Wersten, wenn nicht anders vermerkt.
Weitere Informationen finden Sie unter www.wersten.de sowie www.duesseldorf.ihk.de. Hier steht auch die Standortbroschüre für Sie zum Download bereit. Kaufkraftkennziffern (Stand 2007) Verkaufsf läche (in m 2 ) Baumarktspezifisches Sortiment 95,8 218 Bekleidung 114,5 715 Bücher, Schreibwaren 118,5 230 Einrichtungsbedarf 127,1 1.100 Elektrohausgeräte 101,2 20 Foto, Optik 118,7 310 Gesundheits- und Körperpflege 119,9 1.147 Hausrat, Glas, Porzellan 113,8 0 Informationstechnologie 104,2 110 Nahrungs- und Genussmittel 107,8 3.492 Schuhe, Lederwaren 113,5 200 Spielwaren, Hobbys 117,8 80 Sport, Camping 103,4 0 Telekommunikation 113,8 50 Uhren und Schmuck 114,3 30 Unterhaltungselektronik 105 0
Erhebungen - Nutzungen *2 Baumarktspezifisches Sortiment Bekleidung Bücher, Schreibwaren Einrichtungsbedarf Elektrohaushaltsgeräte, Leuchten Foto, Optik Gastronomie Gesundheits- und Körperpflege Hausrat, Glas, Porzellan Informationstechnologie Nahrungs- und Genussmittel Schuhe, Lederwaren Spielwaren, Hobbys Sport, -bekleidung, -schuhe / Camping Telekommunikation Uhren und Schmuck Unterhaltungselektronik haushaltsnahe Dienstleistung sonstige Dienstleistung sonstiges
Ansprechpartner, Impressum > Werbegemeinschaft Wir in Wersten e.v. Dirk Rauchmann Tel.: 0211-668 84 00 info@wersten.de www.wersten.de > Industrie- und Handelskammer zu Düsseldorf Michael Rüscher Tel.: 0211-355 72 34 ruescher@duesseldorf.ihk.de www.duesseldorf.ihk.de Stand: August 2008 Fotos: Wolfgang Krause (S. 1, S. 2 l.) / IHK Kartengrundlage: Vermessungs- und Katasteramt der Landeshauptstadt Düsseldorf Gestaltung: muntumedia, Düsseldorf