Stadt Pfullingen Gemeinderatsdrucksache Nr. 80/2015. Az.: 50 Oe/Li am 3. November öffentlich -

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Fanny Winter
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1 Stadt Pfullingen Gemeinderatsdrucksache Nr. 80/2015 Den 23.Oktober 2015 Sitzung des Gemeinderates Az.: 50 Oe/Li am 3. November öffentlich - Fortführung 2. Bauabschnitt Wilhelm-Hauff-Realschule hier: Zustimmung zur Planung und Realisierung Anl.: 7 A. Einleitung Im Rahmen der Schulentwicklungsplanung wurde aufgrund der Schülerzahlen festgestellt, dass der Erweiterungsbau mit acht Klassenzimmern (2. Bauabschnitt) weiterhin erforderlich ist. In der Sitzung des Gemeinderates am 28. Juli 2015 wurde daher der grundsätzliche Beschluss gefasst, diese Maßnahme fortzuführen. B. Umfang der Maßnahme Im Anschluss an den bereits bestehenden 1. Bauabschnitt der Erweiterung der Wilhelm-Hauff-Realschule zur Ganztagesbetreuung und Mensa, soll nun an der Realschule der 2. Bauabschnitt mit insgesamt sechs Klassenzimmern, zwei offenen Klassenzimmern, 3 Lerninseln und einem Teamraum realisiert werden. Im Zuge der Inklusionsbestimmung wurde die Schulfläche um 9,4 % von 815 m² auf 891 m² erhöht. Im beigefügten Lageplan ist die Anordnung des Baukörpers dargestellt. Die äußere Gestaltung setzt die Tektur der Fassade des bereits bestehenden Gebäudes fort. Auf insgesamt vier Geschossen sind die Klassenräume mit Lernlandschaften untergebracht. In diesem Zusammenhang werden auch die Außenanlagen mit dem Schulinnenhof zum Bestandsgebäude und Abgrenzungen zum Freibereich ausgeführt und abgeschlossen. Die notwendigen Abbrucharbeiten des Gebäudes Schloßstr. 19 werden in den Herbstferien durchgeführt. Da das Baufeld in einer Prüffallfläche für mögliche archäologische Befunde liegt, werden in diesem Zusammenhang die notwendigen Voruntersuchungen durchgeführt. Der eigentliche Baubeginn ist für März 2016 und die Fertigstellung bis September 2017 vorgesehen. C. Maßnahmen im Bestand Im Zusammenhang mit dieser Baumaßnahme soll der Haupteingang um- und neugestaltet werden. Die Notwendigkeit ergibt sich zum einen aus der nicht mehr ausreichend vorhandenen Türdurchgangsbreite für den Haupteingang von erforderlichen 1,80 Meter und vorhanden 1,50 Meter. Desweiteren entspricht der bauliche und der energetische Zustand des Eingangstürenbereiches in keinster Weise mehr

2 den aktuellen Anforderungen. In diesem Zusammenhang wird generell der Aufenthaltsbereich dort neu gestaltet. Die Kosten für diese Maßnahme betragen brutto Außerdem sollen die Müllbehälter, sowie die im Zuge des 1. Bauabschnittes entfallenen überdachten Fahrradabstellplätze als offene Fahrradstellplätze wieder hergestellt werden. Im beiliegenden Lageplan ist die Anordnung sowohl eines geschlossenen Müllabstellraumes, sowie rund 90 offene Fahrradabstellplätze in dem Fußgängerbereich zwischen WHR in Richtung Marktstraße dargestellt. D. Kosten und Förderung Nachfolgend sind die Baukosten aus der Planung von 2010 und der aktuellen Planung 2015 sowie die in Aussicht gestellten Zuschüsse gegenüber gestellt: Bauabschnitt Baukosten Planung 2010 (brutto) Baukosten Planung 2015 (brutto) Diff. Abbruch Geb. Schloßstraße 19 ca Lehrerzimmererweiterung + WC-Anlage II. BA Schulgebäude mit 8 Klassenzimmern 815 m² im 891 m² im ca und Lerninsel Neubau Neubau Aussenanlagen ca Zwischensumme Gebäude ca Umbau Haupteingang ca Sonderausstattung Haupteingang ca Sondermöblierung offener Klassenraum 1. OG ca Fahrradabstellplätze und Müllraum ca Übersicht Gesamtmaßnahme ca abz. Schulbauförderung abz. weitere Zusage vom ca abz. Mittel Ausgleichsstock Zuschüsse Gesamt ca Eigenanteil Stadt bereits realisiert: Lehrerzimmererweiterung + WC-Anlage ca somit Eigenanteil Stadt für Fortführung 2. BA ca Bis 2015 wurden bereits die Lehrerzimmererweiterung und die Sanierung der WC- Anlage mit realisiert, somit errechnen sich die Baukosten für die Fortführung des 2. Bauabschnittes Wilhelm-Hauff-Realschule mit = Der Eigenanteil der Stadt beträgt dann abzüglich des erhöhten Förderanteils rd

3 Die Finanzierung erfolgt über den Haushaltsrest aus 2015 mit , für das Haushaltsjahr 2016 sind angemeldet und für 2017 werden noch Euro veranschlagt. Die Einnahmeseite verbessert sich um ca auf Gegenüber der Beschlussfassung vor der Sommerpause 2015 ergibt sich somit ein um Euro erhöhter Eigenanteil der Stadt. E. Beauftragung Architekt und Fachingenieure Für die weitere Projektbearbeitung ist es erforderlich, die notwendigen Planungsleistungen an die Architekten/Fachingenieuren zu vergeben. Die vorgeschlagenen Büros sind nachfolgend aufgeführt: Architekt: Statik: HLT: Elektroplanung: Brandschutz: Bauphysik: SiGeKo: Arch. Bernhard Amann, Lindachstr. 4, Pfullingen ARGE Dehn + Taigel, Lotzenäcker 7, Hechingen IVT Wörner GmbH, Benzstr. 10, Reutlingen IB/h2, Steinenbergstr. 1, Reutlingen Ingenieurbüro Eulitz, Freystr. 5, Dresden ebök GmbH, Schellingstr. 4/2, Tübingen Freddi Reiff, Freier Architekt, Mörikestr. 16, Pfullingen B e s c h l u s s v o r s c h l a g : 1. Der Fortführung des 2. Bauabschnittes an der Wilhelm-Hauff-Realschule für ein Schulgebäude mit insgesamt sechs Klassenzimmern, zwei offenen Klassenzimmern, 3 Lerninseln und einem Teamraum, der notwendigen Außenanlagen, der Fahrradabstellplätze mit Müllbehälter sowie der Umbau des Haupteinganges mit Gesamtkosten in Höhe von wird auf der Grundlage der vorliegenden Planung des Architekturbüros Amann, Pfullingen zugestimmt. 2. Der Finanzierung in den Haushaltsjahren 2016 und 2017 wird zugestimmt. 3. Der Beauftragung des planenden und bauausführenden Architekten und der Fachingenieure - wie dargestellt - wird zugestimmt. 4. Die Verwaltung wird beauftragt, die erforderlichen Arbeiten auszuschreiben und an den jeweils günstigsten Bieter zu vergeben. Oehrle Schrenk Bürgermeister 3

3 2 2 E 420.12 DN 100 STZ LS E 418.82 Schnitt E 422.16 5369850 5369825 5369875 418.85 3 Schaukel Bit 3516525 3516525 5369775 5369775 5369900 Sch 419.88 E 420.04 12.10 7.68 19 1.85 18.74 BA2 3.

4 3 2 2 E DN 100 STZ LS E Schnitt E Schaukel Bit Sch E BA BA1 Schulgebäude Wilhelm-Hauff-Realschule Wippe Tor Schaukel Tor Bit , Bit , ,95 LAGEPLAN WHR Erweiterung BA / ,93 417, , ,21 418,21 Ballspielfläche 25x15m 418,21 418, ,21 418,52 418,21 418,21 Biosphärengebiet- Infostelle Spielkombination Kletternetzpyramide Federwippe Gerätehäusle Kletterwand Tischtennisplatte Sängerdenkmal 418,08 18 Teich , ,33 419,40 419, ,35 419,75 418,25 418,70 419,71 alte Presse EFH ,71 420,75 E ,25 418, Schulgebäude Hebeanlage Terrasse 12 S c h l o ß s t r a ß e 5/1 Haupteingang Anbau Lehrerzimmer 6675 E Krafträder Müll architekt amann :: lindachstr pfullingen :: Jo /1 6/1 max. 82 Fahrräder Stromkabel 3 SR II SD 4 4 2/1 2/1

5 Kälteleistung NK GRENZE ERDREICH kreis: stadt: reutlingen pfullingen 1 neubau von 8 klassenzimmern der wilhelm-hauff-realschule schloss-str. 11 * pfullingen UNTERGESCHOSS 1/100 bauherr:... stadt pfullingen marktplatz 4 * pfullingen architekt:... architekt amann b. amann dipl.-ing. freier architekt lindachstrasse pfullingen tel. +49/ fax pfullingen, den W bei VT-10 C Kälteleistung TK 1000W bei VT -30 C

6 GRENZE kreis: stadt: reutlingen pfullingen 2 neubau von 8 klassenzimmern der wilhelm-hauff-realschule schloss-str. 11 * pfullingen ERDGESCHOSS 1/100 bauherr:... stadt pfullingen marktplatz 4 * pfullingen BA 1 architekt:... architekt amann b. amann dipl.-ing. freier architekt lindachstrasse pfullingen tel. +49/ fax pfullingen, den

7 kreis: stadt: reutlingen pfullingen 3 neubau von 8 klassenzimmern der wilhelm-hauff-realschule schloss-str. 11 * pfullingen 1. OBERGESCHOSS 1/100 bauherr:... stadt pfullingen marktplatz 4 * pfullingen BA 1 architekt:... architekt amann b. amann dipl.-ing. freier architekt lindachstrasse pfullingen tel. +49/ fax pfullingen, den

8 kreis: stadt: reutlingen pfullingen 4 neubau von 8 klassenzimmern der wilhelm-hauff-realschule schloss-str. 11 * pfullingen 4 2. OBERGESCHOSS 1/100 bauherr:... stadt pfullingen marktplatz 4 * pfullingen BA 1 architekt:... architekt amann b. amann dipl.-ing. freier architekt lindachstrasse pfullingen tel. +49/ fax pfullingen, den

9 Bestand Schloßstraße SÜDANSICHT GRENZE WESTANSICHT BA 1 kreis: stadt: reutlingen pfullingen 7 neubau von 8 klassenzimmern der wilhelm-hauff-realschule schloss-str. 11 * pfullingen ANSICHTEN 1/200 bauherr:... stadt pfullingen marktplatz 4 * pfullingen NORDANSICHT architekt:... architekt amann b. amann dipl.-ing. freier architekt lindachstrasse pfullingen tel. +49/ fax pfullingen, den

10 Wilhelm-Hauff-Realschule Pfullingen Bauabschnitt 2 Erweiterung Animation NordAnsicht 1 Anlage 7 zur Gemeinderatsdrucksache Nr. 80/2015 architekt amann

11 Wilhelm-Hauff-Realschule Pfullingen Bauabschnitt 2 Erweiterung architekt amann Animation NordWestAnsicht 2

12 Wilhelm-Hauff-Realschule Pfullingen Bauabschnitt 2 Erweiterung architekt amann Animation WestAnsicht 3

13 Wilhelm-Hauff-Realschule Pfullingen Bauabschnitt 2 Erweiterung architekt amann Animation SüdWestAnsicht 4

14 WHR Pfullingen Erw. architekt amann

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