Stadtwerke Pfullingen Gemeinderatsdrucksache Nr. 70 /2016

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1 Stadtwerke Pfullingen Gemeinderatsdrucksache Nr. 70 /2016 den Sitzung des Gemeinderats Az.: SW-dc am 26. Juli öffentlich - Sanierung Tiefgarage Wickenhof hier: Sanierungskonzept und Zeitplan Anl.: 1 In der Tiefgarage Wickenhof sind im öffentlichen Bereich teilweise größere Risse sichtbar. Für eine neue Beschichtung wurden Euro im Wirtschaftplan 2016 bereitgestellt, nachdem in der Eigentümerversammlung 2015 der WEG Wickenhof bezüglich der notwendigen Sanierung in der Tiefgarage Wickenhof folgender Beschluss gefasst wurde: Das Fachingenieurbüro Schneck-Schaal-Braun wird gemäß seinem Angebot vom beauftragt. Die Bezahlung erfolgt aus der Rücklage. Die Sanierung soll im Frühjahr 2016 erfolgen. Über die Vergabe und die Finanzierung wird in der Versammlung (Frühjahr 2016) nach Vorlage von mindestens drei Sanierungsangeboten entschieden. Auf Grundlage des WEG-Beschlusses hat die Baugenossenschaft Pfullingen, Verwaltung, das Ingenieurbüro Schneck-Schaal-Braun mit der Fachplanung beauftragt. Für die Ausarbeitung des Leistungsverzeichnisses wurden betontechnische Voruntersuchungen Anfang 2016 durchgeführt. Auf Grundlage der betontechnischen Untersuchung wurde vom Ingenieurbüro Schneck-Schaal-Braun die Planung erstellt. Das Ergebnis des Fachingenieurs liegt als Anhang bei. Zum Zeitpunkt der letztjährigen Versammlung wurde von einem Kostenvolumen von insgesamt Euro ausgegangen. Der Anteil für die Stadtwerke Pfullingen hätte circa Euro betragen. Die Kostenberechnung der Fachplanung auf Grundlage der betontechnologischen Untersuchung liegt nunmehr bei: Sanierungskosten: (brutto) Projektnebenkosten: (brutto) Gesamtkosten: (brutto) abzgl. Rücklage (brutto) Finanzierungskosten: (brutto) Die betontechnologische Untersuchung hat gezeigt, dass auch Betoninstandsetzungen notwendig sind, da hohe Chloridwerte festgestellt wurden. Die Erhöhung der Chloridkonzentration im Beton ist ursächlich auf das Einschleppen von Tausalzen durch die einfahrenden Fahrzeuge im Winter und das Fehlen einer abdichtenden Beschichtung zurückzuführen. Im Bereich der Decke wurde noch kein großflächiger Chlorideintrag festgestellt. Im Bereich der Risse ist es jedoch zu einer starken Chloridanreicherung und deutlichen Korrosion am Bewehrungsstahl gekommen. Eine Sanierung der Decke ist daher zum gegenwärtigen Zeitpunkt und Erkenntnisstand hauptsächlich mittels einer Oberflächenschutzmaßnahme (d.h. die Oberfläche wird beschichtet) durchführbar. In Bereichen der Risse werden Betoninstandsetzungsmaßnahmen notwendig. Die Sockelflächen der Stützen und Wände sind aufgrund der fehlenden Sockelabdichtung geschädigt. Hier wurden hohe Chloridwerte und beginnende Korrosion am Bewehrungsstahl festgestellt. Diese Bereiche müssen instandgesetzt werden. Die erforderlichen Maßnahmen werden durch die Baugenossenschaft Pfullingen ausgeschrieben und vergeben. Es ist geplant, die erforderlichen Maßnahmen über die Wintersaison 2016/2017 durchzuführen.

2 2 Die Kosten werden nach der Garagenfläche verteilt. In der Wohnanlage sind insgesamt 1.473,03 m² Garagenfläche vorhanden. Der Anteil der Stadtwerke beträgt 942,61 m². Somit ergibt sich eine Sonderzahlung für die Stadtwerke in Höhe von Euro brutto ( Euro netto). Die Finanzierung, des Anteils der Stadtwerke Pfullingen, wird auf zwei Teile gesplittet. Die ersten Euro sollen im Herbst 2016 aufgebracht werden, welche auch im Wirtschaftsplan für 2016 bereit gestellt sind. Im Wirtschaftsplan 2017 werden die restlichen Euro eingestellt. B E S C H L U S S V O R S C H L A G : 1. Der Sanierung der Bodenbeschichtung und Betoninstandsetzung in der Wintersaison 2016/2017 wird zugestimmt. Die Gesamtkosten für die Stadtwerke Pfullingen belaufen sich auf EUR netto (zuzüglich Unvorhergesehenes). 2. Die Finanzierung erfolgt über den Haushalt 2016 und 2017 der Stadtwerke Pfullingen Oehrle Deh Schrenk techn. Werkleiter kaufm. Werkleiter Bürgermeister

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