Plan 1. Kreisstadt Heppenheim Großer Markt Heppenheim BESTANDSPLAN

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Ralph Bösch
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1 Grenze Geltungsbereich Bauleitplan (hier: von zwei en) nachrichtl.: Böschungsoberkanten von Bombach/Oberer Klingen und Graben an östlicher Autobahnböschung nachrichtl.: Grenzlinie Gewässerrandstreifen ( 3 HWG zu 68 WHG) 69/ Intensiv genutzte Frischwiesen 49/ 43/0 Kreisstadt Heppenheim Großer Markt Heppenheim Übersichtskarte mit Lage vom Planausschnitt Plan BESTANDSPLAN Meter 50 gezeichnet : ks-ac, 07/07 geänd./erg.: geprüft: tr, Waldstraße Mühltal

2 Geltungsbereich Bebauungsplan Baugrenze Umgrenzung von Flächen für Maßnahmen zum Schutz, zur Pflege und zur Entwicklung von Natur und Landschaft (Anlage Nr. 3.. PlanzeichenVO) * Böschungsoberkante Bombach (S) und Seitengraben (W) 69/4 Grenzlinie Gewässerrandstreifen ( 3 HWG zu 68 WHG) * in der Planzeichnung nicht dargestellt, es gilt gleicherweise die Umrandung vom Geltungsbereich Geplante Biotop-/Nutzungstypen gem. KV Anl. 3 Wertliste nach Nutzungstypen 49/ 43/ Extensiv genutzte Frischwiesen; über die örtliche Situation hinausgehende zusätzl. Maßnahmen für geschützte Tierarten (Entwicklungsmaßnahme, B) 06.30/0.30 Extensiv genutzte Frischwiese, von aufgeständerten PV-Modulen überschirmt, mit offenen Bodenstellen/Rohboden; über die örtliche Situation hinausgehende zusätzl. Maßnahmen für geschützte Tierarten (Entwicklungsmaßnahme, A) ** 09.5 Extensiv genutzte Frischwiesen als blütenreiche Säume; über die örtliche Situation hinausgehende zusätzl. Maßnahmen für geschützte Tierarten (Entwicklungsmaßnahme, E) 0.60/0.530 Bewachsene Feldwege auf Typ extensiv genutzte Frischwiesen, teilw. mit Schotter (Schotterwege); über die örtliche Situation hinausgehende zusätzl. Maßnahmen für geschützte Tierarten (Entwicklungsmaßnahme, D) Extensiv genutzte Frischwiesen; über die örtliche Situation hinausgehende zusätzl. Maßnahmen für geschützte Tierarten (Entwicklungsmaßnahme, C) 0.5 Dachfläche nicht begrünt, mit Regenwasserversickerung ** ** Lage im Plan beispielhaft dargestellt Kreisstadt Heppenheim Großer Markt Heppenheim Übersichtskarte mit Lage vom Planausschnitt Plan AUSGLEICHSPLAN Meter 50 gezeichnet : ks-ac, 07/07 geänd./erg.: geprüft: tr, Waldstraße Mühltal

3 Grenze Geltungsbereich Bauleitplan (hier: von zwei en) Böschungsoberkante Schwarzer Graben (hessischer Teil) Grenzlinie Gewässerrandstreifen ( 3 HWG zu 68 WHG) 69/4 69/4.9 Acker intensiv genutzt 09.0 Ausdauernde Ruderalflure meist frischer Standorte, hier: Nassstaudenflur 43/0 Kreisstadt Heppenheim Großer Markt Heppenheim Übersichtskarte mit Lage des Planausschnitts Plan 3 BESTANDSPLAN Meter 50 gezeichnet : ks-ac, 07/07 geänd., erg.: geprüft: tr, Waldstraße Mühltal

4 Artenschutzmaßnahme Erhaltung des verfüllten Altgewässerbetts als Lebensraum der Kreuzkröte (Bufo calamita) und Knoblauchskröte (Pelobates fuscus) (Entwicklungsmaßnahme M-G) Legende: Grenze des Geltungsbereichs ( von en) Baugrenze (Anlage Nr PlanzeichenVO) Umgrenzung von Flächen für Maßnahmen zum Schutz, zur Pflege und zur Entwicklung von Natur und Landschaft (Anlage Nr. 3.. PlanzeichenVO) * Böschungsoberkante Schwarzer Graben (hessischer Teil) Grenzlinie Gewässerrandstreifen ( 3 HWG zu 68 WHG) 69/4 69/4 * in der Planzeichnung nicht dargestellt, es gilt gleicherweise die Umrandung vom Geltungsbereich Geplante Biotop-/Nutzungstypen gem. KV Anl. 3 Wertliste nach Nutzungstypen 43/ Naturnahe Grünlandeinsaat (Kräuterwiese), Ansaaten des Landschaftsbaus; über die örtliche Situation hinausgehende zusätzl. Maßnahmen für geschützte Tierarten (Entwicklungsmaßnahme, B) /0.30 Naturnahe Grünlandlandeinsaat (Kräuterwiese), von aufgeständerten PV-Modulen überschirmt, mit offenen Bodenstellen/Rohboden; über die örtliche Situation hinausgehende zusätzl. Maßnahmen für geschützte Tierarten (Entwicklungsmaßnahme, A) ** Wiederherstellung von Feldrainen als blütenreiche Säume; über die örtliche Situation hinausgehende zusätzl. Maßnahmen für geschützte Tierarten (Entwicklungsmaßnahme, E) 0.60/0.530 Bewachsene Feldwege auf naturnaher Grünlandeinsaat (Kräuterwiese), teilw. mit Schotter (Schotterwege); über die örtliche Situation hinausgehende zusätzl. Maßnahmen für geschützte Tierarten (Entwicklungsmaßnahme, D) Naturnahe Grünlandeinsaat (Kräuterwiese), Ansaaten des Landschaftsbaus; über die örtliche Situation hinausgehende zusätzl. Maßnahmen für geschützte Tierarten (Entwicklungsmaßnahme, C) 0.5 Dachfläche nicht begrünt, mit Regenwasserversickerung ** 09.0 Ausdauernde Ruderalflure meist frischer Standorte, hier: Nassstaudenflur; über die örtliche Situation hinausgehende zusätzl. Maßnahmen für geschützte Tierarten (Schutzmaßnahme im Bestand, F) ** Lage im Plan beispielhaft dargestellt Kreisstadt Heppenheim Großer Markt Heppenheim Übersichtskarte mit Lage des Planausschnitts Plan 4 AUSGLEICHSPLAN Meter 50 gezeichnet : ks-ac, 07/07 geänd., erg.: geprüft: tr, Waldstraße Mühltal

5 Grenze Geltungsbereich Bauleitplan (hier: von zwei en) nachrichtl.: Böschungsoberkanten von Bombach/Oberer Klingen und Graben an östlicher Autobahnböschung nachrichtl.: Grenzlinie Gewässerrandstreifen ( 3 HWG zu 68 WHG) 69/ Intensiv genutzte Frischwiesen 09.0 Wiesenraine, mit entwickeltem Bestand von geschützten Tier- und Pflanzenarten 49/ 43/0 Kreisstadt Heppenheim Großer Markt Heppenheim Übersichtskarte mit Lage vom Planausschnitts Plan 5 PLAN FOLGENUTZUNG Meter 50 gezeichnet : ks-ac, 07/07 geänd./erg.: geprüft: tr, Waldstraße Mühltal

6 Grenze des Geltungsbereichs (Anlage Nr PlanzeichenVO) nachrichtl.: Böschungsoberkante Schwarzer Graben (hessischer Teil) nachrichtl.: Grenzlinie Gewässerrandstreifen ( 3 HWG zu 68 WHG) 69/4 69/4 43/0.9 Acker intensiv genutzt 09.0 Feldraine, mit entwickeltem Bestand geschützter Tier- und Pflanzenarten 09.0 Ausdauernde Ruderalflure meist frischer Standorte, hier: Nassstaudenflur, mit entwickeltem Bestand geschützter Tier- und Pflanzenarten Kreisstadt Heppenheim Großer Markt Heppenheim Übersichtskarte mit Lage des Planausschnitts Plan 6 PLAN FOLGENUTZUNG Meter 50 gezeichnet : ks-ac, 07/07 geänd./erg.: geprüft: tr, Waldstraße Mühltal

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